房地产销售岗位职责标准版

房地产销售岗位职责标准版模板

　　随着社会一步步向前发展，岗位职责在生活中的使用越来越广泛，岗位职责是指一个岗位所需要去完成的工作内容以及应当承担的责任范围。那么什么样的岗位职责才是有效的呢？下面是小编整理的房地产销售岗位职责标准版模板，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

房地产销售岗位职责标准版模板1

　　2、拟定部门全年度销售目标及计划;

　　3、拟定部门的各种管理规章制度;

　　4、拟定部门的各项工作的规范流程;

　　5、分析市场状况，客观预测市场需求，合理控制销售费用;

　　6、销售政策及销售模式;

　　7、负责部门的招聘、甄选、培训、调配;

　　8、设计部门员工的激励方案;

　　9、建立完善的客户管理体系;

　　10、完善楼款回收制度，跟踪银行按揭款到帐情况，保证资金及时回笼;

　　11、定期对部门员工，进行绩效评估，优奖劣汰;

　　12、激励员工的.士气，建立一个具备高昂斗志和良好团队精神的。

房地产销售岗位职责标准版模板2

　　1、负责本部门各项业务(如销售合同按揭催款)的完成。

　　2、定期对本部员工进行考核考查，对多次考核考查不合格的员工进行处罚或解聘。

　　3、及时提交销售报表，汇报所收集的信息意见及出现的问题。

　　4、对销售现场的整体监督管理与控制。

　　5、主持售楼中心的整体运作工作，组织实施公司有关销售方面的决议，负责完成公司下达的销售任务。

　　6、(及时协调和处理解决客户与业主的各类投诉并反馈有关信息，认真做好售前和售后的'各项服务工作。

　　7、提请聘任或者解聘本部门员工。

　　8、与人事部门共同拟订售楼部的基本管理制度。

　　9、拟订售楼部内部管理机构设置方案及各职位的职责范围和标准。

　　10、负责售出单位认购书的签收与审核。

　　11、制定员工的招聘教育与培训计划。

　　12、参与项目策划工作，负责售楼处样板房方案及装修标准方案的制定工作和组织实施工作。

　　13、培训销售人员，指挥协调现场人员，营造销售气氛，辅助成交。

　　14、协助和参与项目销售策划。

　　15、制定阶段性销售计划，组织实施售楼部年度工作和销售计划，并完成销售计划。

　　16、拟订售楼中心佣金提成及奖励方案。

　　17、制定售楼中心员工的具体管理规章。

　　18、行使公司和上级授予的其他权利。

房地产销售岗位职责标准版模板3

　　1、主动维护公司声誉，对本楼盘进行宣传;

　　2、热情接待，细致讲解，耐心服务，务必让客户对服务表示满意;

　　3、全面熟练地掌握本楼盘的规划、设计、施工、管理情况，了解房地产法律、法规以及相关交易知识，为客户提供满意的咨询;

　　4、制定个人销售方案、计划，严格按照公司的销售价格及交房标准进行销售;

　　5、挖掘潜在的'客户;

　　6、进行市场调查，并对收集的情报进行研究;

　　7、注意相关资料、客户档案及销售情况的保密;

　　8、每天记录电话咨询及客户接待情况;

　　9、协助解决客户售后服务工作。

房地产销售岗位职责标准版模板4

　　1.定期起草置业顾问的工作计划、人员安排，并负责安排实施;

　　2.置业顾问工作的指导与检查，监督销售流程，保证销售工作按计划顺利进行;

　　3.现场销售环境(含各项销售道具，内外园区环境，工程进度，物业管理等)的`检查;

　　4.案场《来电、来访登记表》、《来电、来访汇总表》、《成交客户登记表》的审核与统计分析，销售员客户回访记录的审核与指 导跟进，案场日报表制作审核与及时上报;

　　5.辅助销售经理完成销售员的各阶段培训以及销售早晚例会的召开;

　　6.销售人员的各类考核工作(包括说辞等)。

房地产销售岗位职责标准版模板5

　　1、在销售部经理领导下负责具体销售工作。

　　2、根据公司整体经营目标，参与制定销售计划，同时制定本组每月销售计划，掌握销售进度。

　　3、定期组织汇报销售情况，编制销售报表，定期报送经理。

　　4、主持周会和每日例会。

　　5、每日确认各业务员当日业绩。

　　6、根据销售计划，参与制定和调整销售方案(策略)，并负责具体销售方案实施。

　　7、销售现场日常管理工作。

　　8、根据公司规定，定期对业务员进行考核。

　　9、参与并制定现场销售工作流程和标准，组织员工研究确定。

　　10、组织销售培训，支持员工对新的工作方法或流程的实践。

　　11、做好项目解释，现场业主投诉等工作。

　　12、负责对销售代表的.日常管理。

　　13、负责培训及市场调研，收集房地产信息并进行分析、评估，提交市场调查报告。

　　14、协助本组销售

房地产销售岗位职责标准版模板6

　　1、执行及遵守公司及案场的规章制度 ;

　　2、负责案场考勤监督及起表率作用 ;

　　3、对案场出现的问题不包庇、不隐瞒并及时解决汇报;

　　4、帮助置业顾问养成良好的生活和工作习惯;

　　5、安排日常工作执日表、轮排表 ;案场环境卫生的管理 ;

　　6、负责本项目销售部的'相关培训、考核工作;熟悉和精通销售流程及操作 ;

　　7、按时完成每周的周计划、月计划 ;汇总上报项目阶段性销售总结报告;

　　8、每月及时下达本月度业绩指标并负责案场业绩指标的完成

　　9、负责控制过期大定、按揭资料未办、未齐的工作;过期大定及未签客户情况分析

　　10、特殊客户的销售接待、投诉处理与跟踪服务工作;

　　11、负责项目所有销售合同及补充协议的审核工作;

　　12、定期负责对销控表以及退、换房进行调控;

　　13、对现场销售的回款情况按月上报并及时抽查;

　　14、负责汇总市场调研信息，准备把握项目经营方向，明确项目整体营销方案;

　　15、参与项目广告方案，并提出指导性建议，跟踪发布及效果分析;

　　16、对项目销售员工的聘用有建议权;

　　17、完成上级领导安排的其它工作。

房地产销售岗位职责标准版模板7

　　1.负责公司销售合同及其他营销文件资料的管理、归类、整理、建档和保管工作;

　　2.负责各类销售指标的月度、季度、年度统计报表和报告的制作、编写，并随时答复领导对销售动态情况的'质询;

　　3.熟悉明源系统操作流程，熟练使用办公软件，能够熟练操作网签上报系统;

　　4.协助销售人员做好上门客户的接待和电话来访工作;在销售人员缺席时，及时转告客户信息，妥善处理;

　　5.协助领导做好部内内务、各种部内会议的记录等工作;

　　6.逐步推广使用电脑信息系统处理营销资料，妥善保管电脑资料，不泄露销售机密;

　　7.完成营销部领导临时交办的其他任务。

房地产销售岗位职责标准版模板8

　　1)参与项目销售方针政策的制定。

　　2)参与项目研究、产品定位，并制定楼盘销售策略及各项推广执行方案。

　　3)负责制定销售任务，监督管辖项目的销售进度，确保完成公司要求达成的销售目标。

　　4)全面监督销售中心工作人员的行为规范，执行相关管理条例，完善销售管理制度。

　　5)协调本部门与公司其他各部门之间的工作。

　　6)负责对销售中心的日常管理工作进行指导培训，定期召开业务和管理会议。

　　7)监督和考评销售主管和销售人员的业绩，负责置业顾问佣金的分配及制定佣金表。

　　8)协助财务做好签约登记表、每月资金回笼表及每月销售统计表及其他报表。

　　9)了解片区市场及行业动态，搜集其他竞争项目相关信息，为本项目下一步销售目标做准备。

　　10)及时向公司领导汇报各项工作的进展情况，并完成上级临时下达的'工作任务。

　　11)销售合同审核职责，对初建的合同模板提出合理修改建议。新签约的购房合同核对客户基本信息及价格、付款方式等是否一致。

　　12)对换房、更名、退定、退楼、特殊优惠及延期付款等的监督管理职责。

　　13)组织销售团队学习公司、部门制度、房地产相关法律、法规及本项目其他后来确定的相关销售资料。

　　14)根据销售现场不同阶段的状况，制定相应的答客问或销售说辞。

　　15)定时召开会议，对销售现场出现的问题及客户疑难问题进行总结及解答

　　16)每月销售现场办公用品计划表的审核。

　　17)指导销售人员的具体工作，并协助谈判客户。

　　18)解决案场的突发事件及客户投诉，或将不能解决的问题上报

　　19)销售签约、收款、催款等工作的督导。

　　20)负责案场销控表的制作与管理，并及时更新。

　　21)根据案场来电、来人及成交客户情况进行分析，并得出结论，制定下一步销售策略。

　　22)处理好案场销售人员内部矛盾，维护销售人员的稳定与团结。

　　23)定期督促销售人员做客户回访，并检查客户回访情况及工作开展情况。

房地产销售岗位职责标准版模板9

　　1、协助销售部经理和销售人员输入、维护、汇总销售数据，为公司的运行提供及时和可靠的数据基础;

　　2、编制销售月报，为公司制定正确的销售策略提供及时、准确的决策依据;

　　3、进行成本核算，提供商务报表及部门销售业绩的统计、查询、管理;

　　4、依据统计整理的数据资料，向主管提交参考建议与方案，用于改善经营活动;

　　5、整理公司合同的执行并归档管理;

　　6、随时了解客户的'变化，配合销售人员的业务工作，保证公司能够及时满足客户的需求;

　　7、协助公司做好售后服务工作;

　　8、内部收支、往来账核对等账目处理;

　　9、接待来访客户及综合协调日常行政事务。

房地产销售岗位职责标准版模板10

　　1、负责对公司开发项目的销控管理;

　　2、负责销售软件实施和管理;

　　3、负责在售项目的销售业务、流程、报表指导和管理;

　　4、负责客户特殊情景纪录、报批、处理意见回复等相关管理工作;

　　5、负责销售台帐建立及管理;

　　6、负责代理公司销售佣金计算及审核;

　　7、协助物业公司做好交房工作;

　　8、负责销售案场的'管理，包括对代理公司现场人员的监督管理及培训监督;

　　9、负责来电量、来访量及认知途径的统计管理，为策划部调整媒体投放策略供给基础数据;

　　10、负责产权证办理申请及管理。