房地产设计岗位职责12篇
在发展不断提速的社会中，很多地方都会使用到岗位职责，任何岗位职责都是一个责任、权力与义务的综合体，有多大的权力就应该承担多大的责任，有多大的权力和责任应该尽多大的义务，任何割裂开来的做法都会发生问题。那么你真正懂得怎么制定岗位职责吗？以下是小编收集整理的房地产设计岗位职责，仅供参考，欢迎大家阅读。
1、负责开发项目规划、建筑专业方案设计、施工图设计,以及本专业在项目施工过程中的设计及技术支持；
2、负责审核本专业范围内相关图纸设计文件；
3、参与方案评选、提出优化方案、选择合适的设计单位；
4、配合工程部解决施工现场的.建筑专业技术问题;对施工过程中出现的图纸问题及时提供专业的技术支持。
职责描述：
负责设计体系及标准的执行落实，负责权限内设计成果（结构类）的把控。
职责一：与建筑设计公司沟通协调
1、参与项目的户型方案设计管理工作
2、负责项目的结构方案设计管理工作
3、负责项目公司的勘察设计管理工作
4、负责建立设计成本控制体系。
职责二：与公司营销部、成本部、项目公司沟通建筑设计具体事宜
1、负责项目公司的结构施工图设计管理工作
2、配合成本部做好从规划方案到施工图纸的概算、预算及工程成本控制工作
3、配合完成项目的服务、跟踪工作，完成开发项目后评估工作
职责三：参与部门管理
1、参与部门管理，提出改善工作的建议
2、参加部门的相关工作会议，参与部门相关重要事项的决策
3、配合设计部经理，完成设计部的相关管理工作
职责四：技术支持
1、组织对技术标准、产品标准的开发与管理
2、组织对设计规范、工艺标准的'研究制定与应用管理
职责五：完成设计管理部经理安排的其他工作
任职要求：
任职资格：
1、学历（学位）：统招全日制本科及以上学历；所学专业：土木工程、结构工程等相关专业。
2、具备3年以上建筑结构设计经验，有大型房地产企业同等岗位管理经验者优先，具有注册建筑师、注册结构师资格证书者优先。
3、熟悉建筑结构设计理论知识，掌握相关的建筑、结构设计规范和国家地方对建设项目的设计规定，具有较强的现场施工配合经验，熟悉房地产企业全过程业务运作流程体系与设计供方业务运作流程，善于解决设计过程中出现的各种问题。
4、掌握日常办公软件操作及网络知识，精通Autocad、Photoshop等设计软件。
一、工程部经理
岗位职责： 房地产公司部分岗位职责
1、 全面负责项目工程部的日常管理工作， 协调设计、 施工、 监理各单位间以及与公司其他部门之间的工作；
2、制定公司工程系统管理制度，汇编工程规范文件；
3、协助组织各部门开展图纸会审和设计交底工作，组织审查施工组 织设计、施工方案、进度计划、发现 问题及时协调解决；
4、组织工程报建、工程备案、市政设计、市政施工、园林施工等具体工作，建立和维护与供电、供水、煤 气、市政等市政配套设施 部门的公共关系；
5、监控工程进度、质量、安全与成本工作，指导现场施工管理并组织协调分包单位，解决在设计、配套与 施工中出现的重大技术问题；
6、不定期组织现场工程质量和材料试验检测工作，参与工程质量事故的调查；编制工程进度和质量月报， 审定承包单位提交的施工组织设计、开工报告、技术方案；
7、编制并监督执行本部门工作计划及财务预算，对下属进行业务指导，确保本部门绩效指标和预算目标的 达成；
8、审核施工单位提交的施工进度计划，检查落实进度事项，确保项目按合同工期完工，定期向公司领导总 结汇报项目的进度和执行情况；
9、负责项目安全和文明施工管理工作。
二、高级土建工程师
岗位职责：
1、编制工程项目计划，审核土建专业施工组织设计和施工方案，并监督其实施；
2、主持土建工程项目的招标、评标工作，协助有关部门进行成本控制工作，提供相关技术要求及管理约束 内容；
3、协调现场各单位之间关系，监控土建的质量、进度、投资与安全工作，达到预定指标；
4、审核土建专业变更、洽商工作，按工作程序和权限进行审批或报批；
5、组织工程验收和竣工验收工作，审定质量验收记录；
6、解决合同履行过程中的争议、纠纷，处理相关索赔，提出索赔及处罚要求。
三、室内装修工程师
岗位职责：
1、 拟制精装工程项目计划，监督精装工程项目执行情况，根据 其变更调整项目计划；
2、 审核承包商精装专业施工组织设计和各专项施工方案，并监督其实施；
3、 协助相关部门完成精装项目预算和采购计划； 4、 协调现场各单位之间关系，与部门内部各专业及公司相关部门做好配合工作；
5、 负责精装专业的质量、进度、投资与安全控制工作，达到预定指标；
6、 起草项目工程管理规划（精装专业部分） ，参与制定项目计划，参与施工图会审、交底工作；
7、 组织本专业工程验收和竣工验收，审核质量验收记录；
8、 整理精装专业工程资料。
四、土建造价工程师
岗位职责：
1、协助合约部经理完成招投标、合同管理、估算、预算、结算、项目建安成本控制方面的工作；
2、协助组织本专业的招投标工作（包括内部招标和必要的公开招标） ，参与投标单位的考察，审核招标文 件；
3、编制本专业的招标文件、合同文本以及其他有关的合同文件；
4、参与本专业合同的谈判及审核，对公司范围内本专业合同做内部备案，监督合同执行情况和变更洽商工 作；
5、依据合同审核公司聘用专业咨询公司完成的工作质量和成果文件；
6、编制本专业工程估算、预算、结算；
7、在本专业范围内编制月资金计划和审核工程进度款支付，监控成本管理系统的录入和折分；
8、上级安排的其他专项性、计划外或临时性的工作。
五、景观园林工程师
岗位职责：
1、 拟制园林工程项目计划，监督园林工程项目执行情况，协助相关部门完成园林项目预算和采购计划；
2、 负责园林专业的质量、进度、投资与安全控制工作，达到预定指标；
3、 起草招标文件及园林工程合同；
4、 审核承包商园林专业施工组织设计和各专项施工方案，并监督其实施；
5、 组织本专业工程验收和竣工验收工作，审核质量验收记录；
6、 组织园林工程项目的`招标、评标工作，协助有关部门进行成本控制；
六、高级水暖工程师
岗位职责：
1、编制水、暖专业设计方案，审核设计图纸及施工方案；
2、主持项目施工中水、暖专业的全面工作；
3、监控施工现场水、暖专业的工程质量、进度及安全等方面的管理，达到预订目标；
4、组织水、暖、燃气等相关手续报批工作；
5、组织相关专业的竣工验收工作；
6、主管现场用水及排水的管理工作。
七、高级机电工程师
岗位职责：
1、编制强弱电专业设计方案，提出机电设备选型方案，审核设计图纸及施工方案；
2、监控施工现场机电专业的工程质量、进度及安全工作，解决本专业技术问题；
3、 监督机电承包单位按照工程进度计划、 设计及施工图纸及合同列明的安装规格和技术规范完成机电工作；
4、配合工程进度办理强、弱电手续报批工作；
5、组织机电相关专业的竣工验收工作；
6、主管现场用电管理工作。
八、设计部经理
岗位职责：
1、 建立健全部门工作流程及工作制度，全面组织设计部日常工作，合理进行本部门职员分工，负责进行本 部门各岗位人员绩效考评工作；
2、 会同总建筑师组织项目可行性分析、项目定位等工作，组织设计过程中规划、建筑、景观、室内外等设 计工作，编制项目各阶段专业设计任务书；
3、 会同总建筑师组织项目的勘察设计工作，组织对初步方案、扩初设计各阶段的方案优化工作，对项目设 计过程合理监控，组织各阶段各专业设计图纸审查，全面把握项目的建筑技术、效果、质量；
4、 会同总建筑师组织初步设计、施工图设计成果报审及备案工作；
5、 会同总建筑师主持开发项目的设计方案征集、招标及评选等工作；
6、 监督项目的规划、建筑设计过程中与设计单位的衔接工作；
7、完成上级临时布置的任务。
九、总建筑师
岗位职责：
1、 协调工程施工、设计规划、合约等职能共同开展工作；
2、 组织项目可行性分析、项目定位等工作，组织设计过程中规划、建筑、景观、室内外等设计工作，编制 项目各阶段专业设计任务书；
3、 组织项目的勘察设计工作，组织对初步方案、扩初设计各阶段的方案优化工作，对项目设计过程合理监 控，组织各阶段各专业设计图纸审查，全面把握项目的建筑技术、效果、质量；
4、 组织初步设计、施工图设计成果报审及备案工作；
5、 主持开发项目的设计方案征集、招标及评选等工作；
6、 监督项目的规划、建筑设计过程中与设计单位的衔接工作；
7、完成上级临时布置的任务。
十、建筑规划设计师
岗位职责：
1、协助组织项目可行性分析、项目定位等工作，能提出专业性意见；
2、组织项目的勘察设计工作，组织初步设计、施工图设计成果报审及备案工作；
3、协助主持重大开发项目的设计方案征集、招标及评选等工作；
4、监督项目的规划、建筑设计过程中与设计单位的衔接工作；
5、解决现场施工中相关设计工作问题，跟踪现场施工的设计品质；
6、组织所负责项目各类图纸会审，签署相关意见，组织施工图审图工作，能够及时发现图纸中的潜在问题 并提出变更方案；
7、会同工程组织所售房屋面积预测和竣工面积实测。
十一、结构设计师
岗位职责：
1、组织设计项目整体结构设计方案；
2、主持结构专业的设计工作， 编定各阶段结构设计任务书；
3、主持扩初设计和施工图设计的审核工作，协调解决其它专业问题，控制钢筋和砼用量，提出优化意见；
4、审定基础施工方案和施工组织设计，跟踪检查基础、主体结构的工程质量、协调解决施工中出现的技术 问题；
5、协助公司有关部门选定钢材，水泥及构配件材料；
6、承担施工中的结构设计技术的支持。
十二、室内精装设计师 室内 精装设计师
岗位职责：
1、 全面负责项目室内设计管理及配合工作；
2、 拟定精装设计合同，负责与对口设计单位的联系；
3、 拟制项目精装修设计方案，协助完成深化设计，参与确定设计单位、组织设计方案、设计图纸的审查及 交底工作；
4、 配合相关部门完成对精装修材料的挑选，协助精装修材料的招投标工作；
5、 监控室内精装修设计效果，审查装修施工图，审核设计变更；
6、 收集、整理专业室内设计资料，了解当前设计潮流，并及时了解新材料及供应商；
7、解决精装修工程现场相关设计技术问题，保证装修质量。
岗位要求：
1、负责装饰施工过程中图纸深化事宜；
2、提供施工技术支持，在施工过程中，配合工程部门处理施工中出现的各种复杂的技术问题，对施工过程中出现的`图纸问题及时提供专业的技术支持，组织重大的设计变更，确保施工的问题得到及时有效的解决；
3、有扎实的技术功底和建筑设计经验，较好的成本控制能力，具备一定的现场技术支持及协调经验，熟练掌握美学、色彩原理及色彩搭配，具有较高的审美能力和鉴赏力；
4、协助营销、客服等部门的图纸提供和设计答疑工作。
5、负责项目面积预测、实测成果审核工作。
策划经理(南川-住宅-提供住宿)重庆领域置业顾问有限公司重庆领域置业顾问有限公司岗位职责:
1、负责协助事业部总监完成前期拓展项目的跟进工作
2、负责日常与合作单位的工作联系与对接,处理突发性营销类事务工作
3、负责编写营销计划或报告等重要工作资料
4、负责各类营销活动的组织、指导执行工作实施
5、负责营销各配套单位的资源整合、洽谈与协调
6、负责主导跟进项目销售情况,并处理与销售环节的协调及支持配合型工作
7、负责与市场研究部门配合,完成对项目市场评估或推进工作
8、负责本部门对内对外的.工作协调与配合,建立沟通机制和培训交流机制
9、完成上级或公司领导交办的其他工作
任职要求:
1、大学专科及以上学历;市场营销、广告、房地产等相关专业
2、熟悉重庆房产市场及各类型产品市场定位、营销策划与推广与销售流程
3、具有独立撰写项目定位报告、项目营销执行报告等策划报告的能力;
4、具有较强的市场领悟能力、策略能力、良好的协作能力;
5、能进行策略性深度思考,具有较强的独立提案能力及ppt制作水平;
6、思维活跃、善于沟通、敢于创新,对工作认真负责。
7、三年以上同岗位工作经验者优先;
岗位职责：
01、按照公司规章制度, 服从领导安排，进行家装业务沟通及承接工作。
02、根据业主与公司要求，依据业务流程及规范进行设计工作，保证设计进度和质量；提供良好的服务。
03、根据业务流程与规范，对自己承接的设计业务进行工地现场跟踪，指导。
04、完成上级交办的其它事宜。
05、贯彻执行助理设计师的各项制度及工作流程。
06、负责与设计师交流,按时保质完成设计部安排的设计图纸绘制工作。
07、完成设计部及领导交办的`其他工作。
08、对公司文化的深刻理解及运用。
09、严格遵守公司内部的各项规章制度。积极响应及落实公司的工作计划。
10、遵守制图员的职业道德，保守公司技术秘密，保护图纸信息安全。
11、及时、认真的完成公司分派的各项任务，对设计成果负责。
12、发扬团队精神，互帮互助，取长补短，提高部门能力，保证工作质量。
13、积极参与培训、讲座、技术研究等活动，并不断学习绘图知识和提高设计绘图能力。
1、在项目经理领导下，负责本专业的施工作业安排、工程质量控制、安全操作把关、成品保护措施等项工作，对此及以下各项工作本人负有直接责任。
2、暖卫施工方案应包括：工程概况、编制施工方案的依据、施工准备、施工部署、质量目标、施工方法、技术管理保证措施、质量管理保证措施（包括贯标要求）、材料管理保证措施、安全消防管理保证措施、工期进度、成品保护措施等。
3、对施工班组进行分项工程“技术交底”，主要包括施工工艺做法要求。重要部分要有专项交底（如设备安装、水泵安装、水箱安装等）。
4、随工程进度部位及时认真收集、填写、整理本专业的技术资料，做到齐全、完整、规范。
5、负责对暖卫质量检查员的“质量验评记录表”进行抽检和核定，认真填写“核定结论”。对施工班组的“自检”进行抽检。
6、向材料部门按月提供本专业施工所用材料表，材料表中要详细说明材料名称、型号、规格、数量、用途、要求等。
7、材料进场后负责对管材、管件、设备等的`质量抽查，对不合格者进行标识，严禁用于暖卫工程中。
8、负责对建设单位、设计单位办理有关工程图纸的技术性洽商变更工作，并做好洽商记录。
9、对公司及上级主管部门提出的质量问题，编写或制订整改措施，并负责监督执行。
10、对“工程质量检查书”中公司所提要检查的部位，按工程进度部位及时通知公司进行检查。
11、针对暖卫工程质量通病情况，按贯标文件要求填写“纠正措施记录”并按要求进行复检。
12、及时主动参加“三验”工作，即公司组织的“预验”；设计部门参加的“竣验”；质检站参加的“核验”
工作职责：
1、组织建立工程分供方管理办法；利用工程专业经验及对规范的熟悉，从强制要求和工期影响的角度为产品设计提供意见建议；
2、主持或参与对施工及监理单位等分供方的选择；
3、处理工程相关的关键政府关系问题；规划、建设、质检等政府相关部门，设计院等单位；
4、组织图纸会审，审核设计变更、洽商、重大技术问题的审查处理；
5、参与制定公司年度经营实施计划；组织所属部门制订经营计划，经总经理办公会批准后，负责组织实施；参与公司整体经营计划和公司总目标的确定，负责向总经理进行汇报，请示批准所属部门经营计划和总目标，负责公司年度经营计划和公司总目标在所属部门内的展开工作，并进行审核、监察审计；
6、主持项目施工过程中技术及质量监督检查工作；工作任务负责工程项目全程技术指导并负责审核，承担责任；主持审核投资项目的设计方案；审定设计单位的所有图纸及设计技术变更通知；审查承建单位提出的材料和设备清单及规格、质量；验收各工程项目所使用的材料、构件及设备以保证质量；负责督促、检查承建单位严格按图纸及技术规程施工，确保工程质量；负责组织设计单位(部门)和承建单位(施工队)进行工程竣工初步验收，向有关部门提出竣工验收报告；参与处理质量、安全事故；负责督促整理合同文件和技术档案资料，负责督促竣工工程资料存档；负责签署施工过程中技术、质量方面的业务文件；负责签署所属部门日常行政文件；
7、负责工程项目总成本的监督及控制；工作任务审核工程预决算；负责审核、控制工程项目建设成本并承担责任；审查承建单位的选择和招、投标工作；审议工程施工合同；主持审批和检查承建单位提出的'现场施工组织设计、施工技术方案和施工进度计划；负责工程竣工决算审计工作；审查承建单位提出的材料和设备清单及规格、价格；主持项目各项操作指标的设定；
8、由总经理授权处理的其他重要事项。
任职资格：
职位要求：
1、本科以上学历，工民建或建筑结构专业土木工程相关专业，专业房地产、工程项目管理、工程设计专业及其他相关专业工民建筑管理工程相关专业一级或二级项目经理证或一级建造师、高级工程师职称；
2、其中有5年以上设计院工作经历。担任大型、综合性建设项目副总、总工职务满5年，并精通相应的设计规范及施工技术规范，有软土基施工管理经验多年房地产企业工程管理或施工单位技术工作经验；
3、具有较丰富的专业基础知识，以及较高的房地产开发和建筑工程专业技术水平；精通国家工程技术建设的政策法规和规范；熟悉工程规划、建筑和结构设计、景观设计、施工管理等工作，能够对所建项目提出建设性意见；
4、有丰富问题处理技能和协调沟通能力具有良好的组织、沟通、协调能力和管理能力，具有在工作压力下有效工作能力及良好的团队精神，为人正直，以身作则。工作职责：
1、组织建立工程分供方管理办法；利用工程专业经验及对规范的熟悉，从强制要求和工期影响的角度为产品设计提供意见建议；
2、主持或参与对施工及监理单位等分供方的选择；
3、处理工程相关的关键政府关系问题；规划、建设、质检等政府相关部门，设计院等单位；
4、组织图纸会审，审核设计变更、洽商、重大技术问题的审查处理；
5、参与制定公司年度经营实施计划；组织所属部门制订经营计划，经总经理办公会批准后，负责组织实施；参与公司整体经营计划和公司总目标的确定，负责向总经理进行汇报，请示批准所属部门经营计划和总目标，负责公司年度经营计划和公司总目标在所属部门内的展开工作，并进行审核、监察审计；
6、主持项目施工过程中技术及质量监督检查工作；工作任务负责工程项目全程技术指导并负责审核，承担责任；主持审核投资项目的设计方案；审定设计单位的所有图纸及设计技术变更通知；审查承建单位提出的材料和设备清单及规格、质量；验收各工程项目所使用的材料、构件及设备以保证质量；负责督促、检查承建单位严格按图纸及技术规程施工，确保工程质量；负责组织设计单位(部门)和承建单位(施工队)进行工程竣工初步验收，向有关部门提出竣工验收报告；参与处理质量、安全事故；负责督促整理合同文件和技术档案资料，负责督促竣工工程资料存档；负责签署施工过程中技术、质量方面的业务文件；负责签署所属部门日常行政文件；
7、负责工程项目总成本的监督及控制；工作任务审核工程预决算；负责审核、控制工程项目建设成本并承担责任；审查承建单位的选择和招、投标工作；审议工程施工合同；主持审批和检查承建单位提出的现场施工组织设计、施工技术方案和施工进度计划；负责工程竣工决算审计工作；审查承建单位提出的材料和设备清单及规格、价格；主持项目各项操作指标的设定；
8、由总经理授权处理的其他重要事项。
任职资格：
职位要求：
1、本科以上学历，工民建或建筑结构专业土木工程相关专业，专业房地产、工程项目管理、工程设计专业及其他相关专业工民建筑管理工程相关专业一级或二级项目经理证或一级建造师、高级工程师职称；
2、其中有5年以上设计院工作经历。担任大型、综合性建设项目副总、总工职务满5年，并精通相应的设计规范及施工技术规范，有软土基施工管理经验多年房地产企业工程管理或施工单位技术工作经验；
3、具有较丰富的专业基础知识，以及较高的房地产开发和建筑工程专业技术水平；精通国家工程技术建设的政策法规和规范；熟悉工程规划、建筑和结构设计、景观设计、施工管理等工作，能够对所建项目提出建设性意见；
4、有丰富问题处理技能和协调沟通能力具有良好的组织、沟通、协调能力和管理能力，具有在工作压力下有效工作能力及良好的团队精神，为人正直，以身作则。
岗位描述：
1.负责收集建筑、室内等相关设计专业的境外设计公司；与境外设计师沟通完成项目设计阶段的相关工作，并协助完成项目过程中的'相关设计专业工作。
2.负责跟进和确认项目的设计图纸及材料等相关工作，与国内设计院对接完成设计图纸审核优化、效果监控和变更处理；
3.能独立开展包括扩初、施工图等阶段全面工作；
4.协助工程部做好各阶段的设计管理工作。
任职要求：
1.熟练使用计算机及AutoCAD等设计软件；
2.建筑、室内等相关设计专业，精通英语书写及口语，有留学经历优先，有较强的协调能力，工作要求精益求精；
3.拥有房地产设计管理经验，精通建筑等相关专业规范，具有独立审核施工图能力，有较强的协调能力；
4.拥有设计院从事建筑专业经验和有五星级酒店、酒店式公寓设计管理经验者优先。
1.承担公司技术和设计，负责完成公司部属的工程设计任务。
2.负责公司相关新技术的引进、吸收、研发和应用工作，确定工程的技术方案、系统设备的技术规范。
3.负责项目的前期开发工作，组织管理工程的施工设计和现场设计服务。
4.贯彻执行公司的质量方针、质量目标，负责组织设计质量计划。
5.参与经营采购工作，完成相关的.配合工作。
6.负责制定本部门管理制度和工作目标，并监督实施。
7.负责制定和实施本部门各专业技术发展规划和培训计划。
8.完成公司交办的其他工作。
建筑设计师—房地产杭州金宸房地产开发有限公司杭州金宸房地产开发有限公司，金宸任职要求：
1、负责项目开发定位，研究、完善和执行住宅类的标准化设计；
2、组织编制项目设计调研报告，拟订设计计划，监督指导项目设计方案、扩初、施工图设计管理；
3、组织审核项目设计各阶段的设计、工程图纸及装饰装修材料设备选型定板；
4、对外拓展，承接外部设计工作，分配团队完成外部业务。
任职资格
1、大学本科或以上学历，建筑学或城市规划专业；
2、一年以上房地产公司设计系统工作经验；
3、具备大型住宅或商业地产设计管理经验，知名地产百强企业工作背景；
4、对住宅地产有深入认识，熟知行业动态，对行业发展有深度预判。
（1）制定设备的运行管理的岗位职责、工作流程及设备使用规范。
（2）制定设备运行保养计划，并负责运行监控。
（3）负责维保合同。
（4）负责建立设备故障维修快速反应合同。
（5）负责新置设备、设备大修、设备报废的`审定工作。
（6）各类设备设施档案的管理。
（7）建立技术培训与考核制度，提高员工技术水平。
（8）监督设备运行维护管理，节能降耗。
（9）协助完成物流园的招租工作。
（10）完成公司领导交给的工作。
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