地产成本岗位职责(8篇)

地产成本岗位职责(8篇)

　　在快速变化和不断变革的今天，大家逐渐认识到岗位职责的重要性，制定岗位职责可以减少违章行为和违章事故的发生。制定岗位职责需要注意哪些问题呢？下面是小编精心整理的地产成本岗位职责(8篇)，欢迎阅读与收藏。

地产成本岗位职责(8篇)1

　　1、编制项目标准合同,完善项目合同条款及清单明细;

　　2、项目各阶段成本测算工作,为业务展开提供成本建议及预警意见;

　　3、集团招标采购工作,审核招标文件,参与评标,配合商务谈判;

　　4、项目合同、结算及过程资料的备案存档工作;

　　5、审核项目工程类、采购类、设计类、其他等合同进度款申请;

　　6、项目结算的编制与审核;

地产成本岗位职责(8篇)2

　　1、负责控制市政工程经济指标,审查工程造价,参与整理及保管相关专业的经济档案等工作;

　　2、参与编制投资估算并负责市政专业经济分析,并参与上述各项工程合同的签定与管理工作;

　　3、参与工程招标工作,负责编制市政专业工程招标文件(商务部分)及标底,审核投标单位的投标书中市政专业的工程造价,并提出评审建议;

　　4、因工程设计或工程质量、进度计划进行修改而造成市政专业原投资变化时,从经济合理的角度出发,提出建议;

　　5、负责市政工程的设计概算及施工图预算审核,确定设计及施工合同价款,办理结算定案手续;

　　6、参与对市政材料市场价格的调研、收集,负责结算价格的审核、认定工作;

　　7、负责对市政工程现场签证的审查工作;

　　8、负责对所经办市政工程各项经济指标的保密工作;

　　9、完成领导交办的其它工作。

地产成本岗位职责(8篇)3

　　1、参与制定并执行项目公司成本管理体系、制度和流程。

　　2、编制项目各阶段目标成本和合约规划,对项目整体成本进行管控。

　　3、编制项目工程成本年度预算和资金计划。

　　4、组织审核咨询公司编制的招标清单和控制价。

　　5、参与项目工程施工合同评审及洽谈。

　　6、动态成本跟踪管理,监督合同履行、管理签证、变更及支付款台账。

　　7、组织工程结算的洽谈和结算协议的签订工作,按规定上报结算审批。

　　8、上级领导交办的其他工作。

地产成本岗位职责(8篇)4

　　1、参与编制公司项目年度、季度、月度资金付款计划。

　　2、根据公司经营目标,落实各阶段成本控制目标,指导、协调、监控目标成本管理工作

　　3、全过程参与对合同的.起草、签订、监督、履行、跟踪控制,并及时提出合理化建议。

　　4、作为公司外派人员,对合同款项负责,根据合同条款、工程报价、结算资料,严格进行工程进度款拨付、结算款支付的审核。

　　5、参与项目论证阶段的可行性分析,负责投资分析中的成本分析。

　　6、参与开发项目中的所有招投标工作。监督招标标底的编制及招标文件、合同文件的起草,对招投标工作、招标评标及合同谈判、合同的有关费用控制条款负责。

　　7、根据合同要求,合理编制资金使用计划和审批施工单位付款申请表,编制成本分析报告。

　　8、负责编制项目土建工程预、决算,审核、控制工程土建项目建设成本。

　　9、按批准权限和相关程序,负责甲供材料及设备的采购招标及合同洽谈,开展工程材料分析,复核材料差,进行设备、材料采购的费用审查,收集和掌握技术变更、材料代换记录,并随时做好造价测算。

　　10、实施对设计变更和工程签证的审核和备案管理,对符合规定的变更与签证及时核价。

　　11、参加竣工验收,及时进行竣工工程的结算工作,根据工程合同确定的结算方式和取费标准,审定工实际结算价。

地产成本岗位职责(8篇)5

　　1、根据合同、工程进度审核工程付款;

　　2、负责编制成本预算计划;

　　3、负责成本会计凭证、帐薄、财务报表编制工作;

　　4、负责建立成本资料数据库;

　　5、负责成本控制台账和合同台账的编写;

　　6、及时作好成本统计分析工作,提供项目成本资料;

　　8、协助财务经理做好各项目的日常核算工作。

地产成本岗位职责(8篇)6

　　1、统筹制定每月销售计划和任务分配；

　　2、协助落实产品促销和效果追踪；

　　3、洞察周边环境，带领所属人员及时调整销售策略；

　　4、协助店铺同事，合理分配工作，培养有潜力员工；

　　5、定时向上级提交店铺销售报表及客户状态分析报表。

地产成本岗位职责(8篇)7

　　1、负责项目前期各项方案的成本测算、审核,建造标准、合约规范、目标成本的编制与修订;

　　2、负责项目清单标底审核,负责对外商务谈判;

　　3、负责组织编制动态成本控制表,负责项目动态成本控制,组织编写并审核动态成本分析报告;

　　4、负责项目工程材料价格、签证、变更、工程进度款以及项目竣工结算审核管理工作;

　　5、参与项目定位阶段的成本测算工作、参与方案设计阶段的成本测算;

　　6、组织初步设计、施工图设计阶段的成本测算并报集团评审;

　　7、负责组织收集汇总项目动态成本,并对其进行分析;

　　8、成本团队搭建、培训、管理工作。

地产成本岗位职责(8篇)8

　　1根据公司战略部署制定成本部门业务规划并监督执行;

　　2建立健全公司项目成本控制相关的制度和规定,成本管理体系的建立与完善;

　　3项目前期的投资估算,提供项目的决策依据;

　　4项目设计中的工程成本测算和经济性优化工作;

　　5.项目施工过程中的工程成本控制和监督,从经济性角度审核现场签证和设计变更;

　　6.项目竣工后的工程结算工作,并组织外部工程审计。