物业经理工作的具体职责描述

物业经理工作的具体职责描述大全

物业经理工作的具体职责描述大全1

　　1、负责拟定工程、保安、保洁、客服等运行管理的规章制度、应急预案、工作流程、标准和规范并上报公司批准后实施;

　　2、负责住宅小区工程、保安、保洁、客服现场管理及执行情况的检查监督;

　　3、编制、审核物业项目的年度、月度计划，经批准后监督执行;

　　4、检查、督促、考核部门员工严格执行各项制度、程序、规范及工作进度，了解部门员工思想状况，对不良倾向及时纠正;

　　5、负责对物业团队直接下属工作业绩考核与培养;

　　6、负责协调外部关系，维护和提高公司形象。

物业经理工作的具体职责描述大全2

　　职责：

　　1、精通物业管理各个工作环节，具备实操经验和组织执行能力;

　　2、制定并落实项目年度物业管理预算方案、管理计划;提高物业日常服务品质，持续改善管理流程，日常物业服务操作标准化，适当把控财务运行情况;

　　3、妥善处理一切紧急及突发事件;

　　4、负责管辖项目资产(如车位、房屋等)的运行情况;

　　5、负责协调和管理绿化、保安等相关工作。

　　任职要求：

　　1、具有物业管理经理人上岗证或物业管理师证书;

　　2、从事物业管理相同岗位5年以上工作经验;

　　3、熟悉物业管理操作流程且掌握有关物业管理相关法律、法规;

　　4、执行力和规划能力强，富有团队合作及敬业精神;制定物业管理计划并协调实施;

　　5、优秀的组织与沟通能力、服务意识以及危机处理能力。

物业经理工作的具体职责描述大全3

　　职责：

　　1、物业管理的前期运作及后期管理;

　　2、能独立处理日常工作、妥善的处理各种突发事件;

　　3、拟定标准化管理程序，并持续的进行修正与改进;

　　4、策划、组织、担当专业化管理的相关培训工作;

　　5、公司各项决议、方案的执行、落实，并持续进行合理化改进。

　　任职条件：

　　1、 28-45岁以下，大专以上学历，3-5年以上物业相关工作经历;

　　2、熟悉物业管理运作程序，了解行业法规和要求，具备综合组织协调能力及处理突发事件的能力;

　　3、具备较强的组织、策划及协调能力，擅长做好各项预防措施;

　　4、写作基础扎实、语言表达良好，社会经验丰富;

　　5、对工作认真负责，积极主动的完成上司交待的工作及下属各小区的疑难问题;

　　6、持物业经理上岗证，5年以上同等岗位工作经验，良好的团队氛围组建能力;

　　7、熟悉电脑操作及各类办公软件的应用：具有物业管理软件的应用经验更佳。

物业经理工作的具体职责描述大全4

　　职责：

　　1、领导全体项目服务部员工完成公司下达的责任目标

　　2、负责项目不合格服务的处理及纠正、预防措施和跟踪

　　3、按要求收集业主相关需求信息，并拿出组织实施方案

　　4、对项目员工进行考核，并据实进行奖罚

　　任职资格：

　　1、男女不限，大专及以上学历，年龄30—45岁;

　　2、具有3年以上物业管理经验，其中2年以上物业项目经理工作经验;

　　3、有丰富的客户服务及物业工程、安保、保洁管理工作经验;

　　4、熟悉国家和地方法规及物业管理条例;熟悉物业操作规范，相关政策法规和质量管理标准;

　　5、熟练使用office等办公软件;有较强的领导能力、沟通能力、分析能力和执行能力;

物业经理工作的具体职责描述大全5

　　1、组织制订、落实年度工作计划，确保公司的各项管理文件、制度在本辖区的贯彻执行;

　　2、组织编制服务中心年度财务预算和成本开支计划，严格按预算控制日常管理费用开支，严格执行经费审查、报批手续;

　　3、负责确定服务中心的组织架构和用人计划，将服务中心的总体工作目标分解到每一条工作线;

　　4、负责员工的考评工作，并确定本服务中心员工的奖励、提升、处分和辞退的方案;

　　5、负责定期召开工作例会，讲评、总结和布置工作，经常与员工保持良好的沟通，确保员工了解和熟知服务中心的.工作目标和要求;

　　6、负责对外(与政府主管部门、发展商)的联络事宜，做好内部(包括与公司各部门)的协调工作;

　　7、定期对服务中心各项工作进行抽查，做好记录，并组织相关人员进行及时的整改;

　　8、负责及时了解客户对本服务中心工作的意见，并做出相应的改进;

　　9、对本服务中心重大工作失误负责;

　　10、对各类大型活动相关工作全面负责，协调，落实，监督;

　　11、定期向上级述职，接受上级对岗位职责履行情况的检查;

　　12、督导和检查下属工作的实施及完成情况统筹安排;

　　13、执行本项目所对应服务标准，并督导下属执行服务标准;

　　14、执行上级指派不限于上述范围之工作。

物业经理工作的具体职责描述大全6

　　1、负责项目设施、设备、系统运行、检查、保养、维修工作的安排与落实;

　　2、负责组织制定与执行各项物业管理制度;

　　3、做好物业部各岗位的巡视检查，审核运行报表，及时发现问题制定调整措施;

　　4、组织制定设备更新、工程改造、重大维修计划报公司审批并实施;

　　5、负责督促下属员工严格遵守岗位职责和各项操作规程;

　　6、及时组织人力处理事故或社保故障，妥善安排防范措施，确保各类基础设施处于安全的状态;

　　7、负责物业部管理制度、操作规程改善、优化，并监督反馈落实情况。