物业管工岗位职责

物业管工岗位职责

　　在我们平凡的日常里，岗位职责在生活中的使用越来越广泛，岗位职责的明确对于企业规范用工、避免风险是非常重要的。到底应如何制定岗位职责呢？以下是小编为大家收集的物业管工岗位职责，仅供参考，大家一起来看看吧。

物业管工岗位职责1

　　1、做好公司物业各主干线以内的上下水道的维修，保证畅通无阻。

　　2、做好各物业楼内管线、盥洗间、厕所的上下水日常维修，保证其处于良好运行状态。

　　3、负责每天两次巡视给排水设施设备，并做好记录；

　　4、服务热情周到，接到报修通知单立即上门服务，保证质量，做到'小修不过天，大修在三天'。

　　5、完成领导临时交办的其他任务。

物业管工岗位职责2

　　1、负责所辖部门（受理中心、绿化组、保洁组）日常工作的管理，并做好所辖部门的周检。

　　2、负责所辖部门人员和工作的调配、检查、监督。

　　3、负责业主或住户入伙、入住、装修、报修、投诉、求助、回访等事项的组织和接待处理工作。

　　4、负责有偿便民服务和特殊服务的`组织工作；负责各种文化活动的组织、实施及设施的管理工作。

　　5、随时掌握并上报所辖部门的人员配备情况，协助做好人员的增补工作。

　　6、负责所辖部门人员的考评、考核和考勤工作。

　　7、协助管理处制定员工的详细培训计划并负责分头实施。

　　8、负责与业主之间沟通协调的组织工作，及时并妥善处理各种突发事件，记录好处理情况向上级汇报。

　　9、负责所辖部门所需的各类物品、设施采购价格及供应商的核定，经上级批准后购买并对物品、设施采购的检查核实。

　　10、完成好公司和管理处交办的其它工作任务。

物业管工岗位职责3

　　1、具有全面的技术知识，具备良好的思想品德，具备严谨的工作态度，具备健康的身体素质。

　　2、经常性深入设备现场，巡查各种设备的运行技术状况，对所有设备状况，要心中有数。

　　3、审定修改各班组工作计划，检查落实设备保养措施，监督其实施。

　　4、负责制定各设备的月度和年度维修保养计划，制定工作标准，准确分工，提高工作效率，保证工作质量。

　　5、及时组织人力、物力对发生故障的设备进行抢修，并及时向上级报告。

　　6、认真贯彻落实'岗位责任制'，督导下属员工严格执行'操作规程'。

　　7、督导下属做到'三干净'：设备干净、机房干净、工作场地干净；'四不漏'：不漏电、不漏水、不漏气、不漏油；'五良好'：使用性良好、密封性良好、润滑性良好、紧固性良好、调整性良好。'

　　8、深入了解下属员工的思想状况，及时纠正不良倾向，经常对下属进行职业道德和专业技术、业务水平的培训、培养员工团结协作，精益求精的企业责任感、培养出一支高素质、高效率的技术保障队伍。

　　9、及时收集汇报顾客意见和建议。

　　10、协助、监督其它岗位工作，提出合理化建议。