成本土建岗位职责

成本土建岗位职责

　　在现在的社会生活中，各种岗位职责频频出现，任何岗位职责都是一个责任、权力与义务的综合体，有多大的权力就应该承担多大的责任，有多大的权力和责任应该尽多大的义务，任何割裂开来的做法都会发生问题。想必许多人都在为如何制定岗位职责而烦恼吧，下面是小编精心整理的成本土建岗位职责，仅供参考，欢迎大家阅读。

成本土建岗位职责1

　　1、负责公司开发项目土建工程的`预结算；

　　2、负责各类材料的招标工作，更新工程项目土建材料有关的价格信息，建立材料及价格数据库；

　　3、负责组织专业测算，协助订立项目目标成本；

　　4、负责变更、签证过程中的成本审核（土建部分），并定期对变更、签证情况进行跟踪和分析。

成本土建岗位职责2

　　职责描述:

　　根据工程需求，负责合同预算、结算工作。

　　1.根据施工图/招标图，负责编制工程/供货招标清单，提出标底价建议。

　　2.参与工程/供货招投标工作，评审商务标，参与商务标议标。

　　3.负责合约执行过程中的相关管理工作，包括:处理合约违约事宜;处理合同变更事宜等。

　　4.负责合约执行过程中的成本管理工作，包括:审核供货/施工单位提出的合约款项支付申请并安排支付;审核工程签证单;处理因变更引起的预算/合约价款变更事宜。

　　5.在工程竣工后及保修期完结后，编制对供货单位的评价报告。

　　6.编制工程/供货的合同结算，审核施工单位/供货单位提供的'合同结算，负责与施工单位/供货单位就结算数据进行核对及洽商。

　　任职要求:

　　1.大学专科以上学历，建筑技术类或建筑管理类专业。

　　2.3年以上工程造价/预结算管理经验，有商业地产类经验优先考虑。

　　3.熟练使用工程造价软件及办公软件，掌握工程造价的相关技能。

　　4.具备较强诚信意识、廉洁精神、责任心和保密意识;具备初步的成本意识。

　　5.有注册造价工程师资格优先。

成本土建岗位职责3

　　1.负责编制土建工程量清单及土建工程标底,参与工程合同的谈判、签订与管理工作;

　　2.负责对施工图预算(工程量清单)、工程量计算进行审核,办理结算手续;

　　3.负责土建工程设计变更、签证、洽商的符合性审查及造价的`审核;

　　4.参与现场工程量实测、计算及审核;

　　5.参与工程招标工作,负责土建专业招标文件编制,并评定投标报价;

　　6.整理相关造价资料,建立工程造价数据库,以便为以后工程造价预、结算提供参考。任职资格1.具有大学本科或以上学历,工民建、工程造价等相关专业,房地产公司3年以上工作经验,有预算员上岗证书。

　　2.熟练操作广联达、预算大师清单计价软件、掌握办公软件。

　　3.熟练编制工程量清单、预算标底,完成预算、结算工作;熟悉招投标工作程序,熟悉合同管理工作,熟悉招投标及相关法律、经济合同法及相关法律,熟悉各种相关专业的招标及合同范本及主要条款。

　　4.有一定的施工经验和房地产开发企业工作经验。

成本土建岗位职责4

　　岗位职责:

　　1、成本过程管理:审核项目土建工程、土建工程进度款;审核权限内土建工程及设计变更

　　2、负责工程预、结算:审核土建工程预、结算;

　　3、 负责材料核价、认价:对土建工程招标材料设备报价进行复核和确认;复核甲供材料设备的采购数量、规格和价格;对乙供材料进行认价工作。

　　4、 负责成本信息库建设:指导并复核成本信息员进行土建专业成本信息库的建设。

　　任职资格:

　　1、本科及以上学历，工程造价、建筑工程及相关专业;

　　2、5年以上房产公司工程成本管理经验，有大型一线地产公司相关经历者优先

　　3、熟悉工程成本或造价管理，熟悉国家有关房地产政策，具有良好的沟通能力和协调能力。 岗位职责:

　　1、成本过程管理:审核项目土建工程、土建工程进度款;审核权限内土建工程及设计变更

　　2、负责工程预、结算:审核土建工程预、结算;

　　3、 负责材料核价、认价:对土建工程招标材料设备报价进行复核和确认;复核甲供材料设备的'采购数量、规格和价格;对乙供材料进行认价工作。

　　4、 负责成本信息库建设:指导并复核成本信息员进行土建专业成本信息库的建设。

　　任职资格:

　　1、本科及以上学历，工程造价、建筑工程及相关专业;

　　2、5年以上房产公司工程成本管理经验，有大型一线地产公司相关经历者优先

　　3、熟悉工程成本或造价管理，熟悉国家有关房地产政策，具有良好的沟通能力和协调能力。

成本土建岗位职责5

　　1、项目总包、专业分包标准合同编制及审核;

　　2、项目成本数据库及材料库及建立、维护;

　　3、协助新开工项目目标成本编制及审核;

　　4、招标文件、工程合同、施工图预算、产值、资金计划、结算审核;

　　5、在施项目过程成本监督及控制,签证变更管理。

　　任职要求:

　　1、统招本科及以上;

　　2、地产相关工作经验2年及以上,同岗位工作经验1年以上;

　　3、能够熟练运用预算软件和算量软件;

　　4、系统掌握招投标管理、合约商务管理、成本管理和建筑施工管理;

　　5、良好组织协调能力,优秀沟通表达能力。

成本土建岗位职责6

　　岗位职责:

　　1.负责土建专业预结算编制工作;

　　2.负责各项目土建专业预结算编制成果的审核验收;

　　3.建立、维护公司造价定额、工程计价标准、材料设备价格库;

　　4.负责各项目设计变更、签证、补充协议预算的审核验收;

　　5.各类预结算指标数据的`统计整理，并逐步建立地区数据库;

　　6.领导安排的其他事项。

　　任职要求:

　　1.年龄:35岁以下;

　　2.学历要求:本科及以上学历，工程造价、工民建及建筑工程等相关专业;

　　3.工作经验:3年以上造价咨询公司或施工单位预算编制审核工作经验，具有房地产公司相关工作经验者优先;

　　4.专业技能:熟练使用广联达计量、计价软件，具备给土建、精装、市政等专业预结算编制、审核能力。

成本土建岗位职责7

　　职责描述:

　　1、 执行本部门年度工作计划，并细分至月度计划中实施与落地;

　　2、 按照公司规定执行风控管理体系、标准化管理文件、操作指引、相关业务流程等，并接受上级的监督、指导、考核;

　　3、 负责对公司及所属公司经济合同执行及价格审计工作;

　　4、 负责对公司所属公司的工程项目预算、结算、招投标等方面的审计工作;

　　5、 负责对公司及所属公司各类经济合同价格方面的.专项询价工作;

　　6、 负责参与公司及所属公司项目工程的各类招投标监察工作;

　　7、 负责对公司及所属项目公司工程成本、材料、质量等方面的专项审计工作;

　　8、 负责对公司及所属公司工程合同、工程质量、洽商管理的审计工作;

　　9、 负责对公司及所属公司内部管理制度执行情况的监察;

　　14、负责对集团及所属公司项目进行阶段性经济效益审计;

　　15、负责审计档案保管及其他临时安排的专题审计项目;

　　16、上级领导安排的其他工作等。

　　任职要求:

　　1、 工民建、工程管理、工程造价类等相关专业大专以上学历;

　　2、 中级以上职称、持有相关造价工程师证书(安装)者优先;

　　3、 熟悉房地产开发流程及成本管控流程;3年以上大、中型房地产开发企业成本造价岗位经验;有施工单位成本造价工作经历或造价咨询公司工作经验者优先考虑;同时具备土建及精装专业造价业务能力的优先考虑。

　　4、 具备良好的心理承受能力，较强的沟通能力及职业素养，具备大局观念及团队合作精神，具备较强的成本风险控制意识。

　　5、 熟练运用广联达等造价软件及相关软件。

　　6、 年龄要求:40岁以下。

成本土建岗位职责8

　　岗位职责:

　　1、协助填写设计委托合同文件的部分技术文本部分;

　　2、参加项目的方案设计会审;负责落实与跟进施工图现场深化的设计工作;主持施工图会审工作;协助设计专员进行精装设计的过程管理;

　　3、参与材料招标及工程单位的选择确定工作;

　　4、在项目中主持展开产品研发、新材料、新技术的运用等事务;

　　5、编制甲供材料采购清单与招标实施节点计划，主持或协助展开招标工作;

　　6、参与精装修项目工程软装摆场，负责软装整改落实跟踪;

　　7、负责精装修项目工程的进度、质量、安全文明施工情况的日常检查与督促，配合成本展开动态的成本控制工作;主持或参加装修工程专项例会或周例会，主持精装修工程的竣工验收工作;

　　8、跟踪项目工程质量通病防治情况，汇总分析和总结;收编并保管工程项目的'全部技术档案;配合展开售后维保服务;

　　9、完成上级临时交办的其他工作。

　　任职资格:

　　1、大学专科及以上学历/工程、设计类专业;

　　2、工程师/注册二级建造师及以上;

　　3、5年以上精装修现场施工管理或设计院工作经验，2年以上房地产行业同类岗位工作经历;

　　4、熟悉autocad绘图软件，熟悉装修施工规范，熟悉室内建筑材料;有一定的成本管理控制能力，熟悉招标流程，有一定的装修美学鉴赏力;

　　5、掌握并熟练运用装修工程专业知识，及时解决施工中出现的各类专业问题;掌握装修工程管理技巧做好周边的配合协调工作;

　　6、学习能力、人际交往能力、沟通能力、判断和决策能力、计划和执行能力、资源整合能力;

　　7、责任意识、团队精神、开拓精神、积极乐观、原则性强。

成本土建岗位职责9

　　岗位职责:

　　1、协助编制项目目标成本测算;

　　2、负责工程标底编制及负责审核各单位报送的预结算、工程进度款、资金计划、材料价格、设计变更和现场签证等;

　　3、协助动态成本的维护，建立和维护台账;

　　4、掌握施工进度、质量安全、市场造价变动等情况，参加相关协调会议。

　　任职要求:

　　1、土木工程、工程管理等相关专业统招本科及以上;

　　2、地产相关工作经验2年及以上;

　　3、能够熟练运用预算软件和算量软件;

　　4、系统掌握招投标管理、合约商务管理、成本管理和建筑施工管理;

　　5、良好组织协调能力，优秀沟通表达能力。

成本土建岗位职责10

　　岗位职责

　　1、完善成本管理规范、制度和业务流程;

　　2、负责成本测算，确定成本总控指标;

　　3、分解成本控制指标，提出控制要点;

　　4、负责成本预算、分析、控制运行系统的审核与监督;

　　5、通过设置成本台帐，即时反映各成本目标执行情况;

　　6、编制成本管理动态评估报告，提供相关财务管理信息及建议;

　　7、协助建立成本信息系统，健全成本控制档案。

　　任职资格:

　　1、建筑工程、造价、预算等相关专业本科以上学历，有注册造价师资格优先;

　　2、5年以上房地产公司成本控制与管理工作经验;

　　3、精通招土建预算、装饰预算、合约，熟悉动态成本管理体系;

　　4、人品正直，责任心强，具有较强的'领导和计划能力，表达、沟通和协调的能力。