物业经营岗位职责

物业经营岗位职责

　　在充满活力，日益开放的今天，越来越多人会接触到岗位职责，岗位职责具有提高内部竞争活力，更好地发现和使用人才的作用。那么你真正懂得怎么制定岗位职责吗？以下是小编为大家收集的物业经营岗位职责，仅供参考，欢迎大家阅读。

物业经营岗位职责1

　　1、根据公司经营计划和领导指示，组织拟定公司所辖小区配套设施全年经营规划和本部门工作计划，科学设置经营项目，合理控制经营成本，保证计划的有效性和可操作性。

　　2、组织制定、修订、完善和贯彻落实公司配套设施管理制度，定期修缮，报告员工思想动态，及时解决工作中遇到的问题。

　　3、负责检查监督公司配套设施的完好性和管理制度的.执行情况。

　　4、积极拓展经营项目，为小区创造新的服务设施，为经营效益的增加提供增长点。

　　5、对本部门各岗位工作进行监督、检查、考核、制定本部门员工培训教材，定期组织培训，提高员工服务意识与业务水平。

　　6、定期进行市场调查和业主回访工作，以改进服务，提高本部门服务质量。

　　7、做好公司接待与参观安排工作。

　　8、做好配套设施及所有娱乐场所的公共消防安全工作。

　　9、完成领导交办的其他工作。

物业经营岗位职责2

　　岗位职责：

　　1进行市场调研与分析，研究行业界发展状况，定期进行意向业务的掌握、汇报，与后期跟踪；

　　2。负责当地新业务的开拓及业务洽谈，招投标业务管理，完成公司营业指标；

　　3。负责客户管理、合同管理及客户后期维护，公司交办的其他各项业务。

　　4。 负责招标信息的收集、整理；

　　5。负责标书的编写及制作，以及标书的校对、检查工作，成本核算及报价；

　　6。开拓市场，联系拜访客户；

　　任职要求：

　　1。男女不限，本科以上学历，房地产、物业管理、营销管理相关专业；

　　2。三年以上地产、及高端物业营销工作经验，了解物业行业，掌握各种业态的'物业运作模式；

　　3。熟悉招投标信息收集、市场调研开发及招投标各项流程，掌握各项相关政策及法规；熟悉招投标工作的整个流程，能独立制作完成资审文件、投标文件等

　　4。能熟练操作word、excel、CAD、photoshop（PS）等办公软件；具有一定的文笔和执行能力，良好的职业态度、职业道德、团队合作精神。

物业经营岗位职责3

　　工作职责：

　　1、根据公司年度指标，制定公司多种经营收入年度任务目标；

　　2、制定经营策略、梳理经营流程、制定监管模式、拟定经营指标；

　　3、负责整合各类资源，强化基础业务，深度挖掘资源价值

　　4、组织编制商业资源规划利用及经营造活方案，监督实施过程，适时进行评估和优化改进

　　5、探索、创新经营业务与模式、创造利润增长点；

　　6、负责各项目经营工作开展的基础管理工作；

　　7、各项目日常社区经营工作开展；

　　8、社区商业资源的充分利用及招商引入；

　　9、协助项目开展各类自有资源的规划方案制订和招商工作；

　　10、协助项目开展商户管理工作，为项目的经营管理提供强有力的'支撑；

　　11、统筹集团所有经营资源，建立和完善创新业务运作体系，提升资源利用效率和业务营运效率；

　　任职资格：

　　1、大学本科及以上学历；

　　2、 3年以上大型企业社区经营管理经验，有大量商家资源；

　　3、具有较强的商业敏感度与业主需求搜集能力，观察力与判断能力，逻辑性强；

　　4、具备大型客户的开发维护能力，能领导团队开展工作；

物业经营岗位职责4

　　职责描述：

　　1、负责根据总公司下达的指标，制定分解区域主营业务年度经营预算目标，并对预算及调整进行审核。

　　2、督导各项目开展物业服务费收缴、历史欠费追缴工作，并统计、分析各级、各业务板块的预决算数据，对异常情况提出解决方案、建议并进行风险预警。

　　3、督导各项目开展协销服务合同的`签订、费用的签证结算并定期统计、分析、评估协销服务经营情况，对异常情况提出解决方案及建议。

　　4、督导各项目物业维修资金/公共收益使用，共用费用分摊等的实施。

　　5、指引、跟进各项目物业管理责任险的投保工作。

　　任职要求：

　　1、物业管理、工程管理类相关专业大专或以上学历，具5年以上全国知名物业管理企业或物业管理五大行同等岗位工作经验；

　　2、熟悉物业预算管理，对经营数据敏感；

　　3、具优秀的领导力与团队建设能力，较强的沟通与组织协调能力。

物业经营岗位职责5

　　1、根据公司经营计划和领导指示，拟定公司所辖小区配套设施全年经营规划和本部门工作计划。

　　2、协助经理修订、完善和贯彻落实公司配套设施管理制度，报告员工思想动态，及时解决工作中遇到的问题。

　　3、负责检查、监督、落实部门部岗位员工工作情况。

　　4、检查各区域卫生情况是否达标并督促整改。

　　5、检查、管理部门各区域的.用水、用电情况，降低成本。

　　6、对部门的各种收入、支出报表进行核实后上报部门经理。

　　7、每月负责督导部门主管对各区域的各类设备设施的维修保养情况，确保正常运作。

　　8、跟进、指导部门主管做好资产统计、盘点与物品的申购、领用工作，发现问题及时纠正并督促完成后上报部门经理。

　　9、协助保安部、消防中心做好部门各区域的安全防火工作。

　　10、不定期组织员工专业技能培训，熟练掌握各岗位业务知识。

　　11、根据时段指导部门主管制作各类宣传单张，做好各区域的宣传，以提高知名度，发挥经济效益。

　　12、协助经理做好与部门相关业务单位的协调与联络工作。

　　13、随时做好接待、参观的准备工作。

　　14、协助部门经理做好其他工作。

物业经营岗位职责6

　　工作职责：

　　1、年度经营目标制定及分解，开拓多种经营业务，并组织团队完成公司下达的经营指标；

　　2、对物业行业多种经营市场情况进行调查、分析，进行新经营业务的.可行性分析、方案制定及试点运营；

　　3、各项目多种经营年度预决算的制定，以及各项目多种经营的管理督导、巡查；

　　4、根据项目拓展计划及市场调研情况，寻找确定客户，制定可行性报告及客户商洽，上报公司总经理；

　　5、各类合作商的招商、洽谈、回款管理，经营合同的审核、管理及履行跟进。

　　任职资格

　　1、大专及以上学历，五年以上工作经验；

　　2、熟知物业多种经营管理，并擅长业务拓展；

　　3、熟悉物业行业各项法律法规及多种经营业务有关行业动态；

　　4、具备良好的商务谈判技巧和判断分析能力，能够同目标客户进行有效沟通；

　　5、具有较强协调沟通能力、组织协调能力、计划与执行能力，工作积极。