报建部岗位职责

报建部岗位职责

　　现如今，各种岗位职责频频出现，岗位职责具有提高内部竞争活力，更好地发现和使用人才的作用。一般岗位职责是怎么制定的呢？以下是小编整理的报建部岗位职责，希望对大家有所帮助。

报建部岗位职责1

　　开发报建部经理岗位职责

　　职责描述:

　　1、配合项目领导协调国土、规划、发改委、建委等政府部门，办理各种开发手续;

　　2、依据国家及地方项目报批的有关规定，维护与消防、环卫、商业、教育、交警、人防、审计局等部门的公关关系;

　　3、协助办理土地、规划、市政、销售等各种证照文件，负责材料收集、送达，逐一进行项目报批，确保各项手续齐全;

　　4、协调属地自来水公司、电力公司、燃气公司，据项目需求报装用量申请报装正式(临)水、正式(临)电、天然气事宜;

　　5、参加项目复盘会，发现问题、总结经验，形成案例库;

　　6、缴纳人防、白蚁防治、墙体保温费及散装水泥费等各项费用，

　　7、为设计部提供政策支持，并对影响验收成果的部分失误提出有效解决方案，保障验收通过;

　　8、收集整理与项目有关的`新政法规和实施条例，并做内部培训宣贯;

　　9、沟通交易中心开通网签权限，并将最新政策法规进行宣贯;

　　任职要求:

　　1、规划、工民建、房地产经营管理等相关专业，本科及以上学历;

　　2、5年以上前期开发工作经验，3年以上大型房地产公司开发报建工作经验;

　　3、有较好的土地信息渠道，熟悉房地产开发流程，精通房地产开发报建业务及相关政策法规，具有丰富的社会资源;

　　4、具备良好的公关、外联能力。

　　开发报建部经理岗位

报建部岗位职责2

　　1、在总经理及主管的领导下开展工作，对本部门工作负全责。

　　2、严格执行房地产开发工程建设相关的政策法规、文件通知；按基本建设程序办事；负责项目的运作和管理。

　　3、编制工程建设投资，资金使用计划，工程预（决）算；工程进度、成本控制、质量控制的管理制度和部门工作计划；报总工、主管经理，呈送总经理批准后执行。

　　4、参与工程项目投资策划，项目可行性研究等前期工作。

　　5、开工前准备阶段必须核实开工必须具备的文件和资料，组织参与工程部工作人员对监理单位、施工单位提供的“监理规划”、“项目施工组织设计”进行审核，对采用新技术、新材料、新工艺的应用可能产生的工期、造价变动，提出自己的.具体方案措施，力求达到节能环保、降低成本，确保工程质量。

　　6、组织参与施工图会审、交底，并结合实际情况在不违反国家规范、强制性条文情况下，提出合理化建议；施工过程中负责对“监理规划”、“项目施工组织设计”实施情况的检查、监督，发现问题及时纠正。

　　7、参加监理例会，对工程中出现的重大问题，在调查研究的基础上，本着实事求是的原则，协调施工单位、监理单位、设计单位及工程项目的相关单位组织召开工程协调会，以“事实为依据，规范为准则”的原则，解决问题，使工程项目又好又快推进。

　　8、因设计建设单位原因造成工程量和设计变更应及时记录，做好工程量预算调整，工程联系单及现场经济签证单的会签、存档，作为以后结算依据，重大变更必须报总工、主管，呈送总经理审批后执行。

　　9、严格执行停工程序，由于各种原因造成必须停工，应报总工、主管审核，呈送总经理批准后执行，复工必须解决好造成停工的原因，将其结果报总工、主管批准后方可复工。

　　10、审核监理单位的工程量清单和工程拨款申请单；按合同进度拨付工程款，报总工、主管审核，呈送总经理批准后拨付。

　　11、负责工程分部和单项工程的中间验收，做好各种施工技术资料收集；监督监理单位、施工单位做好“竣工质量报告”，“工程竣工报告”，做好竣工验收的各项准备工作，顺利完成竣工验收及各种资料的收集，为工程备案做准备。

　　12、负责参与预（决）算的编制，审核工程概、预算，审核工程竣工结算。

　　13、建立健全项目整个过程中的所有施工技术资料，数据统计报表按月（或即时）上报总工、主管审核，呈送总经理。

　　14、完成总经理及主管交办的其他各项工作任务。

报建部岗位职责3

　　前期开发部经理/开发报建部经理 青岛慧谷大数据产业发展有限公司 青岛慧谷大数据产业发展有限公司(分支机构) 岗位职责:

　　1、组织制定本部门有关管理制度和流程,编制和完善项目具体前期管理规范和操作细则,并严格执行;

　　2、指导部门员工开展各专业工作,负责本部门的绩效考核,帮助其提高工作绩效;

　　3、负责组织整理报审项目的各种必备材料,组织办理项目临时用水用电等相关手续;

　　4、负责组织办理项目《建设用地规划许可证》、《土地使用许可证》、《建设工程规划许可证》、《施工许可证》等及相关证照;

　　5、市政配套设计委托,配合研发设计部联系项目所涉及的.市政配套部门及周边单位,并征求意见,协调关系,达成相关协议;

　　6、维护与政府相关部门的良好关系,保证各项手续办理的顺利推进;

　　7、完成上级安排的其他工作;

　　任职要求:

　　1、6年以上开发商工作经验,同岗位3年以上经验,本科;

　　2、具有一级或二级建造师证书优先;

报建部岗位职责4

　　1、拓展维护公司与政府、国土、规划及企事业单位等外部的关系，做好往来单位的日常接待工作；

　　2、加强与外部关系的`信息沟通，做好常规拜访，为企业发展营造良好的外部环境；

　　3、及时了解政府及相关企事业单位政策，帮助公司得到政府及企事单位的政策支持与帮助；

　　4、做好公司内部相关业务的沟通、协调及联络工作；

　　5、做好公司领导交办的其它事务。

报建部岗位职责5

　　一、 负责承办公司所开发项目的政府报批、报建手续:

　　1、向市规划局申请办理:《建设项目选址意见书》、《建设用地规划许可》、《建设工程规划许可》;

　　2、向发改委申请办理:《立项批复》

　　3、向市国土局申请办理:《国有土地使用证》;

　　4、向市建委申请办理:《绿化方案批复》、建筑等各项工程《施工许可证》、《施工图设计审查合格证》;

　　5、向市房管局申请办理:《商品房预售许可证》、《商品房销售备案证书》;

　　6、向市环保局申请办理:《建设项目环保审批》;

　　7、向人防办申请办理:《建设项目人防工程批复和竣工验收》;

　　8、向消防支队报审新建、扩建、改建项目的建筑设计审查合格意见;

　　9、负责工程竣工验收包括雨污水验收、绿化验收、消防验收、环保验收、规划验收,协助工程部门组织质监竣工验收;

　　10、竣工验收合格后负责档案馆的资料备案及《建设工程竣工验收备案》

　　11、负责联系房屋面积测绘单位针对项目的进展情况进行定位放线、预测和实测;

　　二、负责提出项目具体报批报建的图纸技术要求(文本内容、图纸深度、份数等);配合主设计师对经济技术指标和相关规范的报建要求进行核查。

　　三、负责向项目设计技术负责人、设计单位解释或指出报建过程中的政府政策及导向。

　　四、负责进行项目报批报建所需的攻关活动,对参与攻关协调的.领导负责。

　　五、负责及时促进或优化政府合作关系,为公司建立良好、长期的沟通平台。

　　六、为公司提供新项目调研等方面的政策支持。

　　七、及时向公司主管领导汇报工作进展,提出合理化建议。

　　八、积极完成公司及主管领导交办的其他事宜。

报建部岗位职责6

　　1、根据公司项目开发的`总体要求，办理项目开发各项审批手续；

　　2、协调、联系政府及相关行政管理部门，取得相关批复；

　　3、及时反馈有关政策和信息，提供建议；

　　4、完成领导交办的其它工作；

　　5、公司资质证件的申报、延续、变更等；

　　6、公司注册人员证件的初始、延续、变更等；

　　7、保管及借阅公司的各种证件；

报建部岗位职责7

　　1、在总经理及主管的直接领导下分管工程部工作；对总经理负责。

　　2、遵照国家工程建设的相关政策、法规、规范，强制性条文，在工程项目建设过程中加以贯彻实施；按基本建设程序办事。

　　3、组织编制建设工程资金投资，使用计划，工程预（决）算，工程进度计划，成本控制措施，质量管理控制，相关工程管理制度，报常主管审核后，呈送总经理批准实施。

　　4、参与工程项目投资策划，项目可行性研究，联络设计单位对总体规划设计，单体工程各专业施工图纸设计，并审核其合理性可行性；负责工程施工管理贯穿工程全过程。

　　5、结合项目建设的实际情况，督促落实各项施工计划，随时处理变更，调整工作计划及时呈报总经理批准。

　　6、负责参与工程施工招、投标工作，编写施工合同的.相关内容，报主管审核，呈送总经理批准。

　　7、负责建立分管部门的各类统计档案，及时报主管审核，呈送总经理。

　　8、完成总经理及主管交办的其他各项工作任务。

　　9、做好公司的技术保密工作。

报建部岗位职责8

　　1、负责跟踪土地市场的信息,为公司开发新项目决策提供依据,并负责项目《规划选址意见书》的办理。

　　2、参入前期规划设计的研究认证,负责完成规划设计方案的'报审工作,使规划设计方案通过当地政府规划部门的审核,并获取《规划红线图》和《规划条件通知书》。

　　3、负责办理项目地块的土地购置、权属调查、地籍图、地形图测绘、界址点交接、界定图、出让图、宗地图等相关手续。

　　4、负责办理土地招拍挂程序和《国有土地使用权证》,完善计划内开发地块的用地手续,使地块具备报建条件。

　　5、根据项目进度,跟进办理《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》、《建设工程红线定位册》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》、《规划验收合格证》、《竣工项目的综合验收备案》手续等,办理项目有关证件及文件资料的归档移交。

　　6、负责和规划、房产、建委、国土、消防、环保、发改委、招标办、城管、园林等相关政府单位进行沟通协调相关事宜和办理相关手续。

报建部岗位职责9

　　报建部经理岗位职责

　　职责描述:

　　1、配合项目领导协调国土、规划、发改委、建委等政府部门，办理各种开发手续;

　　2、依据国家及地方项目报批的有关规定，维护与消防、环卫、商业、教育、交警、人防、审计局等部门的`公关关系;

　　3、协助办理土地、规划、市政、销售等各种证照文件，负责材料收集、送达，逐一进行项目报批，确保各项手续齐全;

　　4、协调属地自来水公司、电力公司、燃气公司，据项目需求报装用量申请报装正式(临)水、正式(临)电、天然气事宜;

　　5、参加项目复盘会，发现问题、总结经验，形成案例库;

　　6、缴纳人防、白蚁防治、墙体保温费及散装水泥费等各项费用，

　　7、为设计部提供政策支持，并对影响验收成果的部分失误提出有效解决方案，保障验收通过;

　　8、收集整理与项目有关的新政法规和实施条例，并做内部培训宣贯;

　　9、沟通交易中心开通网签权限，并将最新政策法规进行宣贯;

　　任职要求:

　　1、规划、工民建、房地产经营管理等相关专业，本科及以上学历;

　　2、5年以上前期开发工作经验，3年以上大型房地产公司开发报建工作经验;

　　3、有较好的土地信息渠道，熟悉房地产开发流程，精通房地产开发报建业务及相关政策法规，具有丰富的社会资源;

　　4、具备良好的公关、外联能力。

　　报建部经理岗位

报建部岗位职责10

　　配套报建部经理 1、制定项目开发报批报建计划,并组织实施与执行;

　　2、负责项目立项手续、土地、规划和开工等相关手续、预售许可证办理、跟踪管理直至单体竣工及综合竣工验收的手续和房屋初始产权登记的办理工作;

　　3、收集房地产开发相关政策及法律法规等,及时反馈各主管部门的意见建议;

　　4、 公司内部其他部门及公司外部有关单位关系协调;

　　5、 领导临时交办的其他工作。

　　任职要求:

　　1、必须本科及以上学历,房地产开发、工程管理、土木工程等相关专业优先;

　　2、房地产项目报批报建相关领域五年及以上工作经验,熟悉房地产前期开发及后期报建等手续的各项流程;

　　3、熟悉房地产项目各项开发手续及工作流程,独立负责过房地产项目的报批报建工作;

　　4、熟悉国家及地方法律法规及政府职能部门工作程序,拥有良好、广泛的社会关系和整合能力,闵行区房地产报批报建经验优先;

　　5、头脑灵活、思路清晰,执行力强,具备优秀的协调、沟通能力及良好的职业操守,计划性强。 1、制定项目开发报批报建计划,并组织实施与执行;

　　2、负责项目立项手续、土地、规划和开工等相关手续、预售许可证办理、跟踪管理直至单体竣工及综合竣工验收的手续和房屋初始产权登记的办理工作;

　　3、收集房地产开发相关政策及法律法规等,及时反馈各主管部门的意见建议;

　　4、 公司内部其他部门及公司外部有关单位关系协调;

　　5、 领导临时交办的其他工作。

　　任职要求:

　　1、必须本科及以上学历,房地产开发、工程管理、土木工程等相关专业优先;

　　2、房地产项目报批报建相关领域五年及以上工作经验,熟悉房地产前期开发及后期报建等手续的`各项流程;

　　3、熟悉房地产项目各项开发手续及工作流程,独立负责过房地产项目的报批报建工作;

　　4、熟悉国家及地方法律法规及政府职能部门工作程序,拥有良好、广泛的社会关系和整合能力,闵行区房地产报批报建经验优先;

　　5、头脑灵活、思路清晰,执行力强,具备优秀的协调、沟通能力及良好的职业操守,计划性强。