房地产开发岗位职责

房地产开发岗位职责15篇

　　在生活中，各种岗位职责频频出现，任何岗位职责都是一个责任、权力与义务的综合体，有多大的权力就应该承担多大的责任，有多大的权力和责任应该尽多大的义务，任何割裂开来的做法都会发生问题。那么岗位职责怎么制定才能发挥它最大的作用呢？以下是小编为大家整理的房地产开发岗位职责，仅供参考，大家一起来看看吧。

房地产开发岗位职责1

　　职责描述:

　　1、负责配合制定集团营销中心管理制度及流程规范;

　　2、收集市场信息资料,编制市场调研报告及市场调研信息分析;

　　3、负责撰写前期拿地市场报告及经济测算,撰写前期策划定位报告;

　　4、参与项目方案优化讨论及深化评审;

　　5、负责对各项目销售工作进行支持与监管,审核各项目提交的营销方案。

　　任职要求:

　　1、有5年以上房地产行业市场策划工作经验,其中代理公司工作经历3年以上,有集团营销策划工作经历优先;

　　2、市场感敏锐,创新性强,实战经验丰富,个人实操能力强;

　　3、报告编纂能力强,能够独立撰写市场调研报告、策划定位报告、经济测算报告等;

　　4、相关专业本科及以上学历,能够适应经常性短期出差。

房地产开发岗位职责2

　　职责：

　　1、负责项目各阶段销售目标的`制定，并组织带领团队达成目标;

　　2、负责项目各营销节点的价格表制作，并对营销案提出可行性方案;

　　3、独立对接甲方营销负责人，推进达成各阶段销售目标;

　　4、定期组织开展销售团队专业能力提升培训;

　　5、良好应对、处理案场的紧急事件及客户问题;

　　6、对项目成本进行合理把控，及时催收甲方回款。

　　任职资格：

　　1、大学本科及以上学历;

　　2、20xx年及以上房地产销售工作经验，且至少xx年独立带领团队操作项目经验，具备成功项目操作案例;

　　3、掌握房地产销售各节点流程，熟悉房地产营销策划，对房地产营销策略有独到见解;

　　4、能独立对接开发商，且关系维护良好;

　　5、具备团队组建、梯队建设能力;

　　6、具备较强的抗压能力、沟通表达能力及团队协作能力。

房地产开发岗位职责3

　　一、材料采购员要遵守公司各项规章制度，遵循公司规章制度办事，工作上积极主动，行动上不做有损公司形象和利益的事情。

　　二、做好市场调查，加强自身业务、技术、市场信息、政策法规的学习，不断提高自身业务素质，熟悉本职工作。

　　三、对工作高度负责，有严谨的工作作风。坚决克服工作中的随意性，高质、高效地搞好服务。

　　四、采购员要公私分明，坚持原则，本着质优价廉、节约成本的原则，经多方询价、议价、比价后进行采购，坚决制止在业务活动中索取“回扣”如采购员违反原则或有失职行为，根据情节轻重，给予工资降级或辞退。

　　五、严格按已审批的'计划单采购，不得随意更改采购计划，对临时变化的情况要及时向上级部门汇报，取得同意后方可更改。

　　六、采购员未经上级批准禁止在外赊欠商品，否则不予报销。

　　七、对已采购入库完毕的物资要及时办理报销手续，切实做到“一借一清”，杜绝公款私用现象的发生，因特殊情况不能及时结清，要向部长及有关部门说明情况。

　　八、对特殊商品的采购要会同有关部门专业人员一同采购，共同协商保质、保量搞好采购。

房地产开发岗位职责4

　　1、负责房地产项目开发前期策划的工作，如项目定位分析、投资收益分析、人文景观设置建议等；

　　2、负责房地产项目开发的后期营销策划的工作，如项目概念定位的`成功演绎、各类营销手法的运用；

　　3、负责与相关媒体对接，搞好公司各类推广项目，做好活动的策划，包装，宣传，跟进等实施工作；

　　4、撰写全程策划报告、定位报告、规划建议、执行报告；

　　5、负责对销售及策划进度进行动态掌控。

房地产开发岗位职责5

　　1、协助房地产项目的产权登记的报审报建，负责报批工作过程中的沟通与协调；

　　2、协助办理项目土地登记、项目备案、规划定点、建筑方案审批、环境影响评估等；

　　3、协助完成运作项目前期调研，规划定位，负责总体规划，概念规划，设计审查等相关工作。

　　5、收集规划设计、建筑设计相关各类规划管理条例和规定，定期收集标杆企业有关规划设计技术资料，形成公司规划设计专业技术参考资料库。

　　6、协助制订、实施年度投资回报计划；完成投资效益分析报告；负责公司新项目的可行性报告的论证；编制、实施项目融资方案；监控投资项目的`资金运用；分析公司年度投资效益；

　　7、跟踪市场和行业发展趋势，收集相关资料；撰写区域市场调研报告；

　　8、协助组织项目开发过程中的营销策划工作，配合公司公关活动策划和有关实施工作；

　　9、负责制订样板间、展台、售楼处装饰布置策划方案，制定销售计划，制定方案，掌握销售进度；

　　10、完成部门经理交办的其它工作。

房地产开发岗位职责6

　　1、负责项目土建施工的技术质量监督、安全生产管理、进度计划安排、设备进场检验、工程量审核；

　　2、负责本专业工程的质量、技术资料的'整理、归档进行监督管理；

　　3、审核本专业的施工进度计划、施工工艺、施工方案、质量保证措施和专业安全管理措施；

　　4、有效地监督施工质量，对关键的工程质量控制点进行控制、监测和质量评定。

房地产开发岗位职责7

　　1、协调好设计、施工、监理各单位之间以及与公司其他部门之间的工作。

　　2、参与公司项目招标工作，负责编写项目施工招标文件，图纸及资料准备，提供招标单位候选名单，对投标人的考察及审查工作，组织招标工作。

　　3、负责对施工现场供水、供电、通讯和总平面的协调管理。

　　4、参加施工图的`会审工作。负责从专业角度提出对设计的修改变更意见，收集施工现场各方提出的设计变更意见，供设计部参考；

　　5、负责工程设计变更的协调、实施管理工作，办理施工单位的工程联系单和签证，审核工程设计变更、现场签证的真实性、完整性，并签署意见。

　　6、负责核实工程进度款的支付及结算、竣工结算资料中的竣工图纸、决算工作前的工程量审核，配合做好财务结算和工程决算工作。

　　7、负责施工组织设计纲要的评审工作，参加施工单位施工组织总体设计审查。

　　8、按工程进度计划，负责现场施工组织、施工进度协调等管理工作。

　　9、负责工程质量、成本的监督管理及工程的验收工作。对监理单位的质量监督管理工作归口管理。

　　10、负责对由建设单位直接进行分包的单位的管理。

　　11、督促施工单位对现场安全文明施工进行有效的控制和管理。

房地产开发岗位职责8

　　岗位职责

　　1、金融、证券、财务、会计等相关专业，本科及以上学历，具备CPA或者高级会计师职称者优先；

　　2、3年以上IPO上市、借壳、重组业务等相关实操经验、财务管理工作经验，3年以上同等岗位工作经历；

　　3、熟悉房地产企业上市政策及房地产行业资本市场投融资业务，具有一定的'上市相关资源；

　　4、熟悉国家财务政策、会计法规、税务法规和相关税收政策；全面掌握财务管理知识，精熟房地产企业内部业务工作流程；熟悉银行结算业务和报税流程；

　　5、良好的职业道德及职业操守，工作积极、敬业；具有良好的团队管理能力，优秀的沟通、协调、组织能力。

房地产开发岗位职责9

　　职责：

　　1、制定项目年度销售任务及营销方案，负责计划执行及策略调整；

　　2、负责楼盘案场管理，带领销售团队完成销售任务；

　　3、案场销售人员培训，确保项目良性的`运转；

　　4、销售相关数据整理、上报、客户档案管理，销售回款。

　　岗位要求：

　　1、2年以上相关地产项目营销管理经验；

　　2、良好的团队管理能力，销售案场控制和沟通协调能力；

　　3、较强的目标感和行动力，能带领团队在专业知识、销售技能等方面成长。

房地产开发岗位职责10

　　工作内容：

　　1、房地产开发成本核算

　　2、预算和经营计划编制

　　3、在资金岗到岗前重点负责公司资本金外资结汇、开发贷前期与银行的谈判等工作

　　任职资格：

　　1、本科及以上学历，32岁以下，财务基础知识扎实，房地产财务工作4年以上；

　　2、有房地产开发成本核算、预算和经营计划编制经验；

　　3、有开发贷、资金管理经验优先；

　　4、英文听说读写流利优先；CPA通过优先。

房地产开发岗位职责11

　　1、负责为客户提供房屋咨询、买卖、租赁服务等相关业务；

　　2、通过各类渠道，开发房源、客源，挖掘潜在客户，及时将客户信息、盘源信息录入公司系统；

　　3、熟练掌握区域楼盘详细情况，实地勘察物业状况，确认权属，对物业进行专业评估，签订业务委托书，收取钥匙；

　　4、接待客户，提供业务咨询，带客看房、跟进磋商、谈判签约，收集相关资料；

　　5、每日完成规定的量化指标；

　　6、主动收集市场信息，为公司发展提供合理化建议；

　　7、认同公司文化，遵守公司制度，服从公司管理，接受上级工作指导与安排；

　　8、树立品牌意识，注重把公司品牌宣传贯穿到工作的全过程。

房地产开发岗位职责12

　　职责：

　　1、负责新房销售

　　2、负责客户的开发、维护和售后服务

　　3、底薪3500—6500+业绩提成+五险一金+带薪年假+无上限职业发展空间+季度旅游

　　岗位要求：

　　1、年龄24—35周岁；

　　2、想挑战高薪高提成，热爱销售，想证明自己，能吃苦耐劳，承挫抗压能力强；

　　3、有相关销售工作者优先；有相关同行业经验者可高级别入职；

　　4、接受房地产经验可优先考虑。

　　5、有较强的客户开发业务开拓能力和团队合作精神。

房地产开发岗位职责13

　　岗位职责

　　1、对销售指标合理统筹、平衡和分析；

　　2、确保所辖项目的良性运作；

　　3、制定本项目年度营销任务及营销可行性方案，负责计划执行及策略调整；

　　4、对所辖营销队伍适时培训；

　　5、与客户沟通收集项目信息及意见反馈并根据情况调整；

　　6、对公司营销副总经理负责，带领销售人员完成销售任务。

　　任职资格

　　1、房地产营销、市场营销策划、建筑等相关专业，正规院校专科以上学历；

　　2、具有3年以上大中型房地产项目策划和营销管理工作经验，担任过项目销售经理同类职位2年以上；

　　3、有主持过大型项目（住宅、商业、工业地产项目）的销售管理的`经验；

　　4、能在营销总监的指导下完成公司下达的销售任务；

　　5、具有良好的语言表达能力、组织、沟通、协调、判断与决策的能力。

房地产开发岗位职责14

　　1、项目销售任务的具体落实完成及销售进度的把控；

　　2、销售工作完成的配套准备工作，物资准备、销讲说辞编写及销售人员任务安排；

　　3、案场形象的管理及销售流程的执行保障；

　　4、严格执行公司案场管理制度，处理案场日常管理事务，规避案场销售风险；

　　5、销售代表的业绩考核、业绩确定及佣金的核算；

　　6、周边市场动态的关注及楼盘调研；

　　7、分析销售情况，编制销售周报及营销月报；

　　8、销售团队的.日常管理、销售培训落实及新人的带教；

　　9、对于外部渠道、外拓团队进行监督及管理；督促分销商执行销售方案，完成销售任务；

　　10、负责销售合同的签订、变更、解除以及合同风险工作，及时把控销售回款工作。

房地产开发岗位职责15

　　职责描述：

　　（1）、制定房地产公司发展战略规划、年度综合计划（包括工作目标及节点、透支预算、收入、毛利等全方位计划），并组织实施、确保房地产公司战略规划和计划的有效执行；

　　（2）、制定房产公司的运营方案（包括组织架构、编制、岗位职责、薪酬体系、规范流程、考核办法等）并组织实施、组建项目公司经营团队；

　　（3）、参加项目前期的选址、谈判、签约、可行性分析论证、策划、项目和产品定位；

　　（4）、全面负责项目包括投融资及现金流测算、前期手续、施工设计、造价、工期、质量、安全、验收、销售/租赁/招商、交付使用/开业、前期物业管理等项目全流程工作，确保项目按计划实施、竣工和交付使用；

　　（5）、负责项目开发各阶段的产品研发、品牌定位、营销策划等工作；

　　（6）、协调房地产公司各类涉外公共关系方面的事务，维护公司对外形象；

　　（7）、深入了解房地产行业发展和市场需求，对项目的市场定位、全面规划、营销策略、施工进展具有全局性的指导、领导作用；

　　（8）、及时了解房地产相关市场信息、业内动态，为集团公司决策提供建议。

　　任职要求：

　　（1）、40岁以下，工程、房地产、经济等相关专业重点大学本科以上学历，高级以上职称；

　　（2）、8年以上工程项目施工管理经验，5年以上房地产项目管理工作经验；

　　（3）、熟悉房地产项目获取、推进、管理、营销等各个环节的'流程和业务，有实际操作经验；

　　（4）、熟悉房地产行业的政策、法规及发展趋势，有独到见解；

　　（5）、有出色的团队领导能力、公关能力、人际交往能力，工作充满激情，意志坚定。