物管员岗位职责

物管员岗位职责

　　在现在社会，岗位职责的使用频率呈上升趋势，制定岗位职责能够有效的地防止因为职位分配不合理而导致部门之间或是员工之间出现工作推脱、责任推卸等现象发生。我们该怎么制定岗位职责呢？下面是小编为大家整理的物管员岗位职责，仅供参考，大家一起来看看吧。

物管员岗位职责1

　　一、掌握中心耗用材料的情况，并根据实际库存情况决定请购常用、备用材料的数量。

　　二、购进材料、工具在进库前必须验收，数量无误，质量合格后方可进库。对不符合质量标准的物品，有权拒绝入库签收。

　　三、管理员对保管物资的数量完整负全面的经济责任，因保管不当造成的物品短缺、损坏均应按价赔偿。

　　四、材料、工具领用凭填写材料领用单并经主管领导签字同意后方可发放。对于急需且一时又难于办全手续者，应在征求领导同意后，再发放领用的`物品，事后应督促领用者在三日内补齐手续。

　　五、有义务监督领用者领用的物品是否符合中心有关劳保、劳动清洁用具的发放规定。若发现违规领用者，有权拒发。

　　六、个人专用工具如有遗失，个人承担赔偿责任。领用有回收价值的材料时，原则上交旧领新。工具未经领导同意一律不得外借。同意外借的，出入库时要登记、查验。

　　七、库房管理要帐物相符。对库存材料、工具的领用和存库情况每学期末要出具报表报给主管领导。

　　八、加强危险品的存放管理。库内物品应分类摆放整齐，地面保持清洁，易腐、易碎，易挥发物品另外放置。做好防火、防盗、防水淹、防潮霉变的各项防范工作。

物管员岗位职责2

　　1、在物业管理部主任领导下，具体行使管理、监督、协调服务的职能。

　　2、负责管理公司清洁、绿化、治安、维修、接待、回访等项服务工作。

　　3、全面掌握区域物业公共设施、设备的使用过程。

　　4、协调主任送发物业管理方面的'文件。

　　5、参加主任主持的部门例会，总结当月工作，制订下月计划。

　　6、负责发现运作中不合格的服务项目，进行跟踪、验证，处理业户投诉。

　　7、收集有价值的物业信息，为推动公司物业管理工作的发展出谋划策。

　　8、负责公司业户接待工作，做到仪表端庄、态度和蔼、热情大方、反应敏捷、处事稳健。

　　9、负责为业户办理入伙、入住、装修手续。

　　10、按接待来访规定，做好来访登记，对电话预约的来访要及时通知有关领导或部门，对突然来访者，要报告有关领导或部门后，再约时间接待。

　　11、负责接待及处理业户咨询、投诉工作，并定期进行回访。

　　12、负责为公司业户商务、票务收发等项服务工作。

　　13、完成办公室临时交办的工作。

物管员岗位职责3

　　一、负责所管物业区域内的日巡检协调违章和投诉的处理工作；

　　二、参与楼宇的竣工验收和接管工作，准备入住资料、办理装修验收手续并陪同业主看房；

　　三、办理业主装修审批手续，负责装修巡视，并办理装修验收手续；

　　四、完成管理处其他工作职责内容和管理处安排和委托的其他工作任务；

　　五、对所管区域内房屋现状进行检查，并按规定上报管理处汇总制定年度维修养护计划；

　　六、热情接待来访业主，树立良好公司形象，对业主的建设或投诉要及时登记并处理；

　　七、负责管理费和各项费用的'催缴工作；

　　八、每月进行仓库盘点一次；

　　九、积极完成上级领导交办的临时任务维修工岗位职责