地产项目负责人岗位职责

地产项目负责人岗位职责（精选21篇）

　　在不断进步的社会中，很多地方都会使用到岗位职责，制定岗位职责可以有效规范操作行为。制定岗位职责需要注意哪些问题呢？下面是小编整理的地产项目负责人岗位职责，希望能够帮助到大家。

　　地产项目负责人岗位职责 1

　　岗位职责:

　　1、负责旅游地产项目的市场研究、产品定位及业态规划;

　　2、负责旅游地产项目的`规划设计并组织实施，从旅游推广的角度提出指导性意见;

　　3、负责项目开发、审查及审批等业务流程及管理;完成项目前期项目组织和建设等工作;

　　4、建立、协调与维护外部相关业务机构的关系。

　　任职要求:

　　1、熟悉旅游地产行业的发展趋势、市场环境和政策法规以及旅游房地产项目的开发和业务流程

　　2、5年以上旅游地产运作经验，具有旅游度假项目的工作经验以及业态规划和后期经营管理方面的实操经验。 (注:本旅游地产项目位于南京燕子矶古镇，面积600余亩，处于项目前期设计开发阶段)

　　地产项目负责人岗位职责 2

　　岗位职责：

　　1、在总经理领导下全面负责项目的管理和运作，包括项目前期开发、定位、建设和营销等各个环节的工作，根据集团确定的项目发展战略及目标，组织和协调公司内外资源，带领团队达成项目的各项经营指标；

　　2、组织、编制、审核项目资金预算报告并报总经理批准；

　　3、操作项目整体协调和并在中介预算的基础上，落实并控制项目资金收支；

　　3、负责管理并控制项目开发、建设质量与进度，合理控制各项成本；

　　4、负责项目招商工作，并审核招商计划及招商方案，以及计划及方案的落实规划；

　　5、负责所在项目的全面管理，负责项目团队的建设，营造良好的团队氛围，确保部门间的.协调运转；

　　6、负责项目各项管理制度和流程的运行，提高项目管理能力；

　　7、做好内外协调，确保项目按进度计划按期实施；

　　8、对项目开展的质量和进度负责；

　　9、向总经理汇报工作，并完成总经理安排的其它工作。

　　职位要求：

　　1、全日制大专及以上学历，土木工程、工程建筑、房地产项目管理、建筑工程管理的相关专业，身体健康，年龄35岁以上58岁以下；

　　2、文旅地产招商项目运作十年以上工作经历和经验，担任过大型文旅地产开发项目负责人，有多个项目全程组织开发业绩；

　　3、熟悉房地产行业运营规则及企业发展战略，熟悉相关政策及规定，能够实现经营目标，具有全面预算管理能力；

　　4、具有项目管理、组织管理能力，以及较高的执行能力和高效率实现计划目标的能力；

　　5、具有较强的项目管理、成本控制能力与良好的效益型运营能力；

　　6、对工作认真负责，具有主人翁意识，能够自主维护企业利益，工作充满热情，积极主动，抗压能力强。

　　岗位要求：

　　学历要求：大专

　　语言要求：不限

　　年龄要求：不限

　　工作年限：10年以上

　　地产项目负责人岗位职责 3

　　职责描述:

　　1、负责项目的施工组织工作，并根据公司计划，编制项目年度、月度工作计划并实施，负责执行公司各项工程管理制度;

　　2、负责做好与施工单位、监理公司等的`沟通协调工作;

　　3、负责与公司设计、招投标、成本、开发等各职能部门之间的沟通协调工作;

　　4、参与项目的总体规划、方案及施工图的设计、优化工作;

　　5、组织项目示范区、交房区集团组织的点评、验收工作，组织并办理有关政府机关组织的竣工验收工作，并督促办理相关手续。

　　任职要求:

　　1、统招本科及以上学历，工民建或建筑等相关专业;

　　2、5年以上工程管理经验，工程项目现场管理经验丰富，有酒店项目管理经验者优先;

　　3、熟悉掌握房屋建筑、水电安装等专业知识，熟悉施工现场的管理工作，独立完成过两个以上工程项目并担任过项目负责人;

　　4、能对项目进度、工程质量、施工安全和建设成本进行有效控制;

　　5、具有良好的表达、协调、沟通、分析能力，能协调工程建设中各单位间的关系。

　　地产项目负责人岗位职责 4

　　岗位职责:

　　1、主持本项目的技术、质量管理工作,对工程技术、工程质量全面负责;

　　2、在施工中严格执行现行国家建筑法律、法规、规范、强制规范和标准及公司发布技术要求,严格按图施工;

　　3、审核施工单位上报的施工组织设计、总平面布置图,制定切实有效的质量、安全技术措施和专项方案;

　　4、根据公司节点计划,编制总体开发计划,审核施工单位上报进度计划。

　　5、组织工程的图纸自审、会审,及时解决施工中出现的各种技术问题;

　　6、监督检查施工单位对各项技术交底工作,组织技术人员、工人学习贯彻技术规程、规范、质量标准,并随时检查执行情况;

　　7、负责审核本项目施工单位上报的施工技术文件及技术资料签证;

　　8、监督施工管理人员的`施工质量,确保工程按设计图及规范标准施工,并负责组织质量检查评定工作;

　　9、主持本项目的质量会议,对质量问题提出整改措施并监督及时处理;

　　10、检查施工单位安全技术交底,参与安全教育和安全技术培训,参与对安全事故的调查分析,提出技术鉴定意见和改进措施;

　　11、负责检查、督促工程档案、资料的收集、整理,组织草拟工程施工总结;

　　12、做好同设计负责人和施工单位工程技术人员的工作联系,避免施工过程中因技术失误造成的损失。

　　任职要求:

　　1、统招本科以上学历,土木工程、工程管理等相关专业;持有高级工程类技术职称证书及国家注册执业资格证书尤佳;

　　2、6年以上工作经验,有独立完成至少一个(10万方体量及以上)项目技术负责人工作,一线房企担任技术负责人者优先;

　　3、熟练掌握全面的工程技术及各种技术规范、验收标准;

　　4、精通工程管理、施工管理、安全管理知识及工程管理流程,熟悉并能分析判断各地政府对房地产项目建设管理的各项规定及程序;

　　5、具有极强的分析、判断、决策能力,沟通能力,具有全面的质量意识和抗压能力。

　　地产项目负责人岗位职责 5

　　1，项目安装负责人在项目经理领导下负责项目的安装事宜。

　　2，项目安装负责人在项目启动阶段，配合项目经理合理估算项目安装工作量，提出人员需求。

　　3，负责辅助项目经理提出项目安装所需工具，辅材数量，交由项目经理下单采购。

　　4，负责工程施工进度计划及施工方案的实施。

　　5，负责安装人员、工具、材料等资源的调配，有计划的安排施工工具和材料的.进出场。

　　6，负责项目的施工，严格按照施工规范、标准、操作规程进行施工，合理安排工序，确保工程质量。

　　7，项目安装负责人负责按相关规定认真填写施工日志。

　　8，项目安装负责人领导作业人员的安全生产，贯彻安全技术操作规程、规章，排除隐患，保证安全生产，落实安全保证措施。

　　地产项目负责人岗位职责 6

　　一、贯彻执行国家颁布的安装工程项目有关标准和验收规范，全面负责，掌握公司开发项目安装工程有关技术，行使安装监理的职责。

　　二、深入施工现场，检查督促施工中存在的.隐患和隐蔽工程，发现问题及时下达整改通知书、严格管理、认真负责确保安装工程质量。

　　三、负责签发安装工程技术联系单，审核施工单位完成工程量和工程款支付。办理安装工程预决算，严格控制建安工程建设成本。

　　四、负责收集，保管编制安装工程技术有关资料的归档备案，保证资料齐全，完整无缺。保守秘密，未经允许，不得擅自泄露和提供有关信息。

　　五、积极配合协助总师，办理开发项目报建，分部分项工程承包招投标，组织实施工程验收，落实完成项目开发的计划进度、确保工程合同的履行和项目建设顺利进展。

　　六、努力提高专业技术水平，严格把关，尽心尽职为公司贡献应尽的义务，服从公司统一指挥，完成领导布置的其他安装工程有关任务。

　　地产项目负责人岗位职责 7

　　1、直接对公司总经理负责；

　　2、对开发项目的设计、工程、预算、营销负直接领导责任，管理各部门的日常工作；

　　3、负责本区域项目的证照审批及办理工作;

　　4、全面参与项目的可行性研究及立项工作；

　　5、负责项目规划、设计工作，及组织有关部门、专家审核规划设计等方案；

　　6、负责项目勘察、设计委托及管理工作。

　　7、审批图纸会审记录、施工组织设计，签证等关键性工作把关；

　　8、负责监督设计、监理、工程发包、材料设备采购等招投标工作；

　　9、组织相关部门进行合同审核、会签及归档管理工作；

　　10、各参建单位工作任务、计划审定，审批工程款、材料款；

　　11、工程项目成本、质量、进度工作的全面管理、监督、监控；

　　12、负责项目各参建单位的'组织和工程施工总协调；

　　13、全面把握工程验收并组织与物业交接工作；

　　14、负责组织编制、完善各项管理制度，加强公司员工队伍建设工作；

　　15、参与选聘、任用主管部门各岗位人选；负责员工的考勤、考核、培训、管理工作和考核目标落实，对于员工办公室、宿舍、食堂日常行为负管理责任；

　　16、负责本管辖区域内财务手续及账务报销工作；

　　17、对所管辖区域内的资产负管理责任，防止资产损坏、丢失

　　18、对于公司印鉴及证照在本项目上的使用负全部责任；

　　19、对内负责处理下属部门与公司其他部门之间的协作关系，对外做好相关外联工作；

　　20、负责楼盘全程的整体营销推广策略，从市调、企划、销售、招商等全部过程的管理、督导、推动等项工作。

　　21、负责对楼盘销售工作的监督和管控，严格管理楼盘销售日、周、月报表。

　　22、其他总经理安排的工作；

　　地产项目负责人岗位职责 8

　　1、负责组织行业及市场研究，搜集、分析本行业相关信息，研究制定投资拓展规划及策略;

　　2、负责投资项目前期调研，负责项目定位、项目建议书及可行性研究报告的编制;

　　3、组织对项目进行投资测算及项目投资方案的分析论证，为决策层提供投资决策的`依据;

　　4、负责投资项目推进实施工作，包括:投资项目商务谈判、商务模式设计、投资合作协议和其他配套文件起草，项目立项报批、项目投融资配合等;

　　5、负责维护公司现有区域的客户资源与项目资源，以及维护公司与政府部门的良好关系;

　　任职要求:

　　1、全日制院校经济分析、投资、金融等经济类相关专业，本科及以上学历，25-38周岁;

　　2、3年以上建设、投资行业同等岗位工作经验，具备较强的产业经济分析、经营分析能力;

　　3、具备出色的市场调研、分析测算、市场拓展、定位规划及专项报告的能力;

　　4、熟悉技术经济评价专业知识，能熟练运用相关工具测算项目投资回报，熟练运用内部收益率、相关性分析等数学模型;

　　5、市场洞察力敏锐，良好的分析判断能力、人际沟通技能、谈判能力、解决问题的能力;

　　地产项目负责人岗位职责 9

　　岗位职责:

　　1、根据公司现行渠道开发客户与房源，负责开发所负责区域内的商铺，并与物业所有方签署合作协议

　　2、与本区域内招商人员共同维护好客户关系，完成客户的租售的需求介绍，做好客户跟踪与回访达成租户与承租方的合作

　　3、客户需求，为客户有效匹配房源.辅助客户签署正式合同

　　4、协助本区内负责人其他事宜工作，房源输入及客户资料上报

　　任职要求:

　　1、年龄18-28岁之间，学历不重要。

　　2、有良好的.人际沟通能力，性格外向

　　3、工作积极主动，有较强的抗压和抗挫能力;

　　4、做事认真踏实，高度的工作意识，具有良好的团队精神。

　　5、从事过房产中介人士优先考虑。

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　　地产项目负责人岗位职责 10

　　职责描述:

　　1、全面负责房地产公司的工程技术工作;

　　2、组织落实项目前期规划方案及技术方案的优化;对图纸出现的技术问题及时与规划、设计院进行沟通协商解决;

　　3、负责组织对施工图的会审，主抓技术管理和重大技术方案的制定;

　　4、组织审查施工方案的研讨、分析工作，监督、检查和指导、解决有关技术问题和协调内外关系;

　　5、负责制定保证工程安全、质量的技术实施方案、施工组织设计及施工相关的环境保护等措施，建立健全安全、质量保证体系，强化质量监督，解决工程建设质量中的重大技术问题;

　　6、组织参加对项目的`全面技术交底工作;

　　7、参与公司招投标及其他工作。

　　任职要求:

　　1、工民建、建筑、土木工程等相关专业大学大专以上学历，中级以上职称，年龄35至50岁.

　　2、5年以上房地产公司或大型施工企业高级技术管理工作经验(副总工程师以上职务)，有知名房地产公司项目总工程师经验者优先;

　　3、有负责3个以上项目全部工程技术工作的成功案例，具备项目工程所涉市政、规划设计、建筑、结构、给排水、电气、暖通、设备、园林、装修等方面的综合知识与操作经验，熟练掌握国家和地方有关工程技术法规和规范;

　　4、具有较强的组织计划能力、商务谈判能力、沟通协调能力;

　　5、具备廉洁、诚实、勤勉、负责等优良品质，人品一流，无任何职业不良记录或不良嗜好;

　　6、会驾驶和操作办公及工程软件。

　　地产项目负责人岗位职责 11

　　任职要求：

　　1、二年以上房地产销售现场管理经验；

　　2、熟悉房地产销售环节的各个操作流程，熟悉房地产相关法律、法规、政策；

　　3、2—3个以上地产个案独立操盘经验，具备较强的`销售现场管理经验；

　　4、熟悉市场态势与运营模式，具独立市场研判、计划制定、团队管理、沟通协调和业务培训能力；

　　5、能承受较大的工作压力，可驻外地工作者优先。

　　地产项目负责人岗位职责 12

　　岗位职责:

　　1、负责组织收集土地拍卖、房地产政策、行业信息、目标市场供需状况等相关动态信息以及建立并维护土地信息资料库;

　　2、组织对目标项目进行前期勘察,获取第一手资料,掌握项目周边环境和情况;

　　3、组织编制可行性分析报告,为项目的发展和决策提供依据。

　　4、组织对房地产市场、宏观环境进行分析,对公司投资发展战略提出有效建议;

　　5、根据公司战略发展目标和上级领导意见,编制年度投资发展计划,以满足公司持续、稳健经营发展的需要;

　　6、根据投资分析参加政府土地主管部门的招、拍、挂活动,获取土地资源,控制土地获取成本;

　　7、负责起草土地及相关合同,有效控制各种风险;

　　8、协调与政府职能部门的关系,组织对外拓展公共关系维护与管理工作,及时了解政府相关政策变化,评估其对项目开发工作的影响,有针对性地做好应对措施;

　　9、协助销售经营部进行市场定位和产品定位,提供相关前期调研数据,以及参与相关调查工作。

　　10、积极主动完成上级领导交办的其它工作任务。

　　任职资格:

　　1、 本科及以上学历。专业要求:地资源管理、市场营销、工商管理、经济类等相关专业;

　　2、具备具有房地产项目投资策划、市场调研四年以上工作经验。

　　3、熟悉国家土地政策、房地产开发的相关法律法规;

　　4、熟悉房地产开发流程、土地市场运作流程;

　　5、具有一定的财务分析能力及市场策划等相关知识;

　　6、具有良好的'沟通能力、组织协调能力、计划执行能力;

　　7、具有较强的理性分析思维,市场触觉灵敏,能够准确分析市场环境;

　　8、具有一定的信息收集、审阅能力,能独立编写各项报告。

　　地产项目负责人岗位职责 13

　　1、负责具体落实公司对项目的各项工作计划要求;

　　2、负责组织工程实施,对工程项目的进度、质量、安全和成本进行把控,最终完成各项工程;

　　3、负责对项目部的'各项工作进行协调与指导,确保各项工作顺利进行;

　　4、负责项目部的内外工作协调和业务联系;

　　5、具体落实项目计划的月报、年报编制与申报;

　　6、下属员工的月度、年度绩效考核;

　　7、完成领导交付的其他工作。

　　地产项目负责人岗位职责 14

　　岗位职责:

　　1、根据公司总体规划,实现项目经营战略和目标;根据公司的战略与经营目标,全面统筹项目的各项管理工作;

　　2、监督并确认项目规划及运作管理等,包括项目评估、成本控制、进度控制、质量、风险及采购管理等;

　　3、负责项目的整体运作,对内与对外的所有沟通和协调工作;

　　4、熟悉相关房地产及金融政策及行业政策的变化,并及时出具分析报告,提出应对措施。

　　工作技能要求:

　　1、35-50岁,本科及以上学历,房地产经营、工程、设计等相关专业背景,有知名地产企业工作经历优先;

　　2、五年以上房地产或市政工程开发经验,熟悉房地产行业领域相关情况,有业务管理、财务管理和企业管理的相关知识;

　　3、熟悉房地产企业的管理规范和流程,独立负责过房地产或市政项目的报批报建工作,熟悉国家和地方房地产的相关法律、法规、政策及行业规范;

　　4、具有丰富的人脉资源;

　　5、具有一定的.资源整合能力、分析判断能力、组织协调管理能力、公关能力、敏锐的洞察力及资金管理能力;

　　6、认同企业文化,具备良好的职业道德素质,抗压性强。

　　地产项目负责人岗位职责 15

　　一、岗位要求

　　1、大学本科及以上学历,工民建或工程管理相关专业;

　　2、英语书写及口语流利;

　　3、5年以上房地产企业、工程管理工作经验者优先;

　　4、熟悉房地产行业发展现状,了解行业各项相关政策、法规,掌握工程管理技能;

　　5、熟悉项目计划与进度控制、成本控制和质量控制。有房地产全程工作经验,熟悉开发建设流程;

　　6、熟悉房地产相关业务流程,能独立完成与行业各部门窗口对接工作;

　　7、具有良好的沟通能力、协调能力和组织能力,执行力强;

　　8、为人乐观积极,有团队意识。

　　二、岗位职责

　　1、对公司经营计划、资本运作等随时提供相关解决方案与建议,协助参与公司重大经营决策;

　　2、对公司运作与各职能部门进行管理,协调部门、项目公司之间关系和工作任务;

　　3、协助制定公司相关工作计划与实施意见,跟踪结果及时总结分析汇报;

　　4、协助协调与政府、融资机构、顾问单位的关系;

　　5、负责组织、协调、跟踪工程进度,组织质量与安全检查,确保项目的'工期和质量;

　　6、编制项目施工计划,定期组织分析进展情况,及时解决施工中遇到的问题;

　　7、完成总经理交办的其他任务。

　　地产项目负责人岗位职责 16

　　岗位职责:

　　(1) 负责整个片区项目的管理及运作，组织和协调公司内外资源，对项目工期、质量、成本、进度提出有效建议。

　　(2) 负责片区项目交付计划的按时完成，开发、施工、市场、财务等各项规定目标的达成。

　　(3) 负责监督片区项目开发过程的优良性，对项目开展过程中遇到的问题负责。

　　(4) 负责落实片区项目实施计划的开展，对项目风险控制，配合项目规划和方案调整。

　　(5) 负责制定片区项目发展规划和经营计划，根据发展需要负责部署各部门落实执行。协调和指导各部门经理、主管的工作。

　　任职要求:

　　(1) 专科及以上学历，工程管理类相关专业。

　　(2)8年及以上房地产企业、施工企业工作经验，其中5年以上地产项目开发、建设、管理工作经验，3年及以上大型地产集团同等职位工作经历，曾主持开发建设过15万平方米以上的'大型地产项目。

　　(3) 高级工程师以上职称，持一级建造师资格证书或监理工程师资格者优先。

　　(4) 熟悉房地产相关业务流程，熟悉房地产行业各部门接口关系。

　　(5) 具有很强的沟通能力、协调能力和管理能力。

　　地产项目负责人岗位职责 17

　　职责描述：

　　1、负责项目的日常管理，实现项目的经营目标；

　　2、编制项目的整体进度计划，并落实执行；

　　3、组织和协调项目的工程、设计、成本、报建、营销、物业等各方面的工作；

　　4、负责项目的施工组织，以及各合作单位的管控；

　　5、负责项目的.质量和安全；

　　6、协调各方解决施工现场的技术变更或技术疑难问题；

　　7、严格审核施工现场签证和变更；

　　8、负责项目的成本控制，组织编制项目成本，编制项目资金计划；

　　9、负责落实项目各类招标、采购、合约管理；

　　10、负责项目全过程的所有报批、报建、备案、验收、交付等各类手续、证照的办理；

　　11、负责项目团队的考核、奖惩、培训等管理；

　　12、完成上级交办的其他任务。

　　任职要求：

　　1、工民建或建筑等相关专业，本科以上学历；

　　2、精通工程建设专业知识、设计、施工技术标准、技术规范；熟知房地产行业运营、管理知识和相关法律知识；熟悉工程材料设备相关指示；

　　3、了解施工工艺与工程量的计算，工程项目开发成本全过程控制等知识；

　　4、高度的责任感和道德品质、卓越的领导能力、组织能力、判断与决策能力、沟通协调能力、计划与执行能力，心理素质、身体素质较好；

　　5、十年以上的房地产企业、设计院建的筑设计或工程管理工作经验，其中三年以上总工程师、项目总、工程管理副总等中高层工程管理职位工作经验。

　　地产项目负责人岗位职责 18

　　岗位职责：

　　1、组织市场调研，针对项目的招商做出定位，掌握招商进度，分析招商过程中出现的情况。

　　2、项目所处位置及商业行情进行调研分析。

　　3、项目定位及价格判断，对业态进行规划。

　　4、对招商过程中出现问题做出预案，并提出相应解决方案。

　　5、拟定招商相关文件及合同。

　　6、掌握业态动向，及时反馈竞争对手运营情况。

　　7、增加行业资源，收集整理并备案。

　　8、做好商户进场合同签定、变更、调整、退场、费用缴纳等工作。

　　9、加强与商户沟通、掌握其以营情况，提供服务，建立良好合作关系。

　　10、做好数据、资料归档工作，确定平面布局图。

　　11、协助商户做好各项手续办理。

　　12、装修方案的审查与报批。

　　职位要求：

　　1、大专及以上学历，至少具备1年同岗位工作经验。

　　2、善于沟通，具备良好的职业操守，能够承受一定的`压力。

　　3、具有一定的资源者优先。

　　以上人员一经录用，将提供具有同行业竞争优势的薪资奖励及广阔的发展空间。

　　岗位要求：

　　学历要求：大专

　　语言要求：不限

　　年龄要求：不限

　　工作年限：3-4年

　　地产项目负责人岗位职责 19

　　职责描述:

　　1. 全面负责公司项目工程进度控制、质量控制、安全文明施工;

　　2. 全面组织各部门、各单位，按时完成公司制定的相关一级计划;

　　3. 全方位控制、消除项目工程风险;

　　4. 负责最终审批施工组织设计和专项施工方案，负责审定监理规划、监理实施细则、监理月报及专项方案;

　　5. 负责审批工程甲方通知单、工作联系函、现场签证和工程量核定单;

　　6. 负责审核工程合同所有条款，监督工程合同的部门内部交底，负责审定施工单位提交的月、周及专项进度计划;

　　7. 负责审批及处理施工单位提交的各类报告;

　　8. 负责全面处理与项目工程有关的内外部协调工作;

　　9. 负责现场工程量核定、技术核定、变更通知(含设计变更和工程变更)、工程任务通知单、对合作方处罚决定的签发;

　　10. 负责审核甲供材料供应计划;

　　11. 全面负责处理、协调总、分包单位关系;

　　12. 全面组织工程重大验收和移交;

　　13. 负责处理现场突发事件，对重大突发事件总体负责;

　　14. 参与招标策划、考察、评定标工作;

　　15. 参与项目开发计划的审核，部门内部交底和牵头执行重要工作;

　　16. 全面负责组织项目集中交付及集中交付期间的整改;

　　任职要求:

　　1、本科及以上学历，土木工程、工程管理类相关专业，工程师以上职称;

　　2、5年及以上房地产工作经验，其中2年以上大型地产公司同岗位工作经历，曾管理过20万平米以上的'大型地产项目;

　　3、熟悉项目的计划与进度控制，成本和质量控制;熟练掌握工程建筑专业知识，施工技术标准和规范，能解决工程技术质量难题;

　　4、熟悉房地产业政策及法律法规、工程流程各环节的技术标准和施工管理要点，具有较全面的房地产开发业务知识结构;

　　6、具备组织、指导和实施工程项目各阶段施工管理的能力，能够对所建项目提出建设性意见;

　　7、较强的组织协调能力，统筹计划能力，施工管理能力以及抗压能力;

　　8、工作务实、尽责、敬业，有较强的执行力和团队领导能力。

　　地产项目负责人岗位职责 20

　　1、在项目经理领导下负责具体销售工作。

　　2、根据公司整体经营目标，参与制定销售计划，同时制定案场每月销售计划，掌握销售进度。

　　3、定期组织汇报销售情况，编制销售报表，定期报送。

　　4、根据销售计划，参与制定和调整销售方案（策略），并负责具体销售方案实施。

　　5、协调、带动好本团队的工作，利用团队的.配合促使客户成交。

　　6、根据项目的具体情况，不定期的向项目经理汇报销售情况并对存在的问题进行分析后提出解决建议。

　　7、了解市场情况进行比较、分析，找出销售难点和影响因素，协助提出方案和建议。

　　地产项目负责人岗位职责 21

　　岗位职责:

　　1、负责项目公司前期、中期、后期全盘管理与运营,包括团队组建、项目报批报建、项目建设、项目营销推广、项目结算及竣工验收、内外部协调等全流程管理工作;

　　2、根据公司总部确定的项目发展战略及目标,组织和协调公司内外资源,带领团队达成项目的各项经营指标和管理指标;

　　3、负责项目公司各项管理制度和流程的建立和健全,组织实施与监督,提高项目管理能力;

　　4、负责公司团队建设和管理,优化人才结构与人员配置,带领团队全面推进项目整体建设和营销推广等工作;

　　5、负责维护项目公司与当地政府、主管机关及各职能部门的关系,保证项目管理各项工作有序推进。

　　任职要求:

　　1、本科及以上学历,工程管理、市场营销、企业管理、房地产经营与管理等相关专业;

　　2、10年以上项目管理工作经验,5年以上大中型地产项目全流程操盘经验,具备商业项目管理经验优先考虑;

　　3、思路清晰,做事果断,具有良好的'判断力、危机事件管理与决策能力,熟悉行业整体发展现状,具有一定的前瞻性和创新意识,较强的团队领导能力;

　　4、良好的职业操守和职业道德,责任心强、诚实守信、吃苦耐劳、敬业奉献;

　　5、可接受出差、加班和外派。