前期开发经理岗位职责

前期开发经理岗位职责

　　在当今社会生活中，很多情况下我们都会接触到岗位职责，岗位职责具有提高内部竞争活力，更好地发现和使用人才的作用。我敢肯定，大部分人都对制定岗位职责很是头疼的，下面是小编整理的前期开发经理岗位职责，仅供参考，希望能够帮助到大家。

前期开发经理岗位职责1

　　岗位职责:

　　1、项目地块调研:负责对集团提供的目标地块进行调研;

　　2、房地产市场调研:掌握土地年度供应计划,对当前和未来的土地市场走向做理论分析研究。掌握国内各大区域旅游地产发展的主要情况,包含新增项目、主要指标、户型情况、旅游配套、建设与销售进度情况等;

　　3、土地市场信息收集:通过各种渠道获取土地市场信息,负责组织对所收集的土地信息进行汇总分析工作,筛选出重点跟踪的项目并审核土地评估分析报告;

　　4、项目投资分析测算:协助规划设计及策划人员完成目标地块的项目前期策划分析,完成投资分析报告。

　　任职要求:

　　1、本科及以上学历;房地产经营管理、经济管理、市场营销、土木工程、城市规划等相关专业;

　　2、5年以上房地产前期投资工作经验,具备大型房地产企业文旅项目前期投资开发工作经验者优先考虑;

　　3、精通投资测算,能独立完成投资测算,熟悉房地产市场、研发、成本;

　　4、具有良好的市场分析和判断能力、公关能力、沟通能力与执行能力。

前期开发经理岗位职责2

　　岗位职责:

　　1、参与前期开发、立项、方案、报建、报批、规划调整等工作;

　　2、按照项目建设各阶段的进度控制点制订并落实用电、给排水、燃气、通讯等配套工作计划;

　　3、项目前期与政府的配套部门的沟通，房地产四证的手续办理;

　　4、施工期间的各项配套、交房、实测、产证、招标等手续办理;

　　5、辅助施工现场管理人员，协调现场的配套工程;

　　6、监督、管理配套工程的实施，有效地降低配套成本;

　　7、协调各配套部门关系，保证项目如期交付使用;

　　8、完成领导临时交待的其他工作任务。

　　任职要求:

　　1、工民建、房地产经营管理等相关专业大专及以上学历;具有5年以上房地产配套工作经验;

　　2、熟悉太原房地产行业相关态势及政策法规，了解当地政府各职能部门办事流程;

　　3、熟悉房产地开发报建程序，能熟练、独立完成项目开发前期及产权办理的各项手续;

　　4、良好的沟通、协调能力、人际交往能力及应变能力;

　　5、熟悉房地产开发过程，熟悉房地产企业配套部门征询咨询和申办程序，熟悉方案设扩充、设计施工图审批流程和申办工作。

前期开发经理岗位职责3

　　职责描述:

　　1、负责统筹项目前期开发组办理项目开发建设过程中房地产前期手续的'报批报建工作;

　　2、制定办理签订土地出让合同及土地、建设项目的环评、交评、节能、立项等相关手续统一工作计划安排和部署;协助督导办理消防、人防、园林等政府各专业部门意见;及预售前置五证一书等;

　　3、负责跟进政府部门城市、镇、乡总体规划、详细规划以及土地利用总体规划等重要规划信息,协调政府针对项目区域土地的规划确定及指标调整情况,完成项目地块指标争取及获批;

　　4、督导专业主管办理上下水、电力、燃气、热力等市政类接驳点确定以及方案报批;

　　5、负责维护政府关系,处理好开发报批报建涉及政府各行政职能部门(发改国土、建委、规划、市政、园林、消防、人防及工商等部门)的关系;

　　6、负责争取一级开发中的土地规模、土地指标等重要业务的争取和协助主管办理工作;

　　7、负责收集房地产行业、建筑行业、市政手续的相关信息及法律规范,及时了解政策的变动和调整,制定应对预案;

　　8、争取国家各项支持资金;

　　9、完成部门总监交办的其他工作。

　　任职要求:

　　1、大学本科及以上学历,房地产经营管理、房地产金融、房地产估价、房地产开发、城市规划、资源环境与城乡规划管理、土地资源管理、地理信息系统等相关专业;

　　2、5年以上房地产报批报建工作经验;

　　3、熟悉房地产项目开发报建流程以及政府部门办事规律;

　　4、熟悉房地产行业相关政府政策法律法规、设计规范等标准;

　　5、较强的应变能力、良好的表达能力及公文写作能力;

　　6、熟练使用ms、autocad等办公软件;

　　7、持c1机动车驾驶证。

　　8.能适应出差外派工作(项目驻地:河北省承德市滦平县)。

前期开发经理岗位职责4

　　工作职责

　　1.负责项目公司各项前期开发手续办理工作，主要包括土地手续、前期报批报建、工程竣工后的验收、产权手续办理工作，确保项目顺利开发。拿地/立项开始到竣工验收，以及办理大产权证。5证1书:国土证、用地证、工规证、施工证、预售证、竣备表。

　　2.搭建关系维护平台，建立良好的政府关系和社会关系。

　　任职资历

　　1.本科以上学历，房地产相关专业。

　　2.五年以上建筑房地产行业前期开发工作经验，了解房地产开发的相关政策、开发流程及报审、报建各项手续的审批程序。

　　3.具有较强的组织协调能力、关系拓展能力、工作激情及投入度。

　　地产前期开发经理岗位