物业工程总经理岗位职责范围

物业工程总经理岗位职责范围

　　在社会一步步向前发展的今天，需要使用岗位职责的场合越来越多，岗位职责具有提高内部竞争活力，更好地发现和使用人才的作用。想必许多人都在为如何制定岗位职责而烦恼吧，以下是小编整理的物业工程总经理岗位职责范围，欢迎阅读与收藏。

物业工程总经理岗位职责范围1

　　1、负责监督、指导各项目设施设备运行管理工作;

　　2、负责组织工程业务方面的培训管理工作;

　　3、负责组织工程管理规章制度的建立修订;

　　4、负责指导、监督各项目接管验收，并跟进、推动遗留问题整改的工作;

　　5、负责指导、监督各项目节能降耗的.工作;

　　6、负责审核各项目设施设备维护保养计划，指导、监督各项目设施设备维保;

　　7、负责组织、检查、监督各项目外委单位维保质量的工作。

物业工程总经理岗位职责范围2

　　1、负责所管辖区房屋建筑公共设施、机电设备等技术管理和人员管理工作。

　　2、负责制定设备、设施年度维修保养计划和方案及负责计划方案的实施组织工作。

　　3、负责对工程部各岗位人员的工作进行检查、技术等方面指导。

　　4、负责参与楼宇工程验收交接工作及制定楼宇工程验收实施。

　　5、负责对本部门发生的`事故，组织调查分析处理及善后工作。

　　6、负责新接机电设备运行调试工作。

　　7、协助人事部招聘本部员工。

　　8、完成公司领导交办的工作。

物业工程总经理岗位职责范围3

　　1、全面负责工程部的日常管理工作;

　　2、协助上级制定项目年度、季度管理辖区内各类设施、设备的运行、保养、维修及安全检查工作的安排和落实,并做好相应的保养记录;

　　3、负责公共设施设备管理、业户报修管理，安排和监督下属员工进行维护保养工作;

　　3、按照公司的各项，合理制定，完成各项管理指标;

　　4、确保机电设施和消防设施随时处亍安全、良好的.运行状态;

　　5、执行政府部门的有关规定，加强安全管理和，建立各级安全制度，防止发生安全事故;

　　6、负责员工的服务意识和与业技能培训，不断提高员工的综合能力和素质;

　　7、负责组织技术文件和设备档案的建立、接管和管理工作;

　　8、负责业主各种报修投诉和处理，管理本部门的工程质量和服务质量;

　　9、抓好防火、防风、防洪工作，保证项目的安全;

　　10、负责审核项目二次装修、加装改造方案、图纸等资料，监督规范施工、完成验收;

物业工程总经理岗位职责范围4

　　1、负责保障物业所有空调设备、给排水设备、电梯及强弱电的安全运行以及土建工程的完好;

　　2、组织物业工程部应对突发事件的处理;

　　3、负责组织编制工程的.维护、保养计划和安排开展工作;

　　4、负责维修服务及设备设施保养维护;

　　5、负责协调好与空调、给排水、消防等及有关施工单位的公共关系;

　　6、制定下属各岗位规范及操作规程，督促检查下属操作规程及设备检修保养;

　　7、负责商户装修工程监督管理工作，执行装修指南的规定;

　　8、负责工程部的内部管理、团队建设、主导专业培训;

　　9、负责园区全部工程事物及相关资料的接管验收，资料移交及存档;

　　10、负责草拟技术改造方案及编制设备年度检修计划;

　　11、负责园区设备设施养护计划，电梯保养计划，月度工作计划。

物业工程总经理岗位职责范围5

　　完善和监督所有设施设备的运行，包括变配电设备、电梯设备、安全监控系统、消防监控系统、中央空调系统、楼宇给排水系统等;审核年度、月度维修、保养、运行和能源费用报表;

　　审阅客户改建装修计划书，以确保符合政府部门、本物业项目的.管理标准，对客户装修过程进行监督管理，并在装修竣工后检查验收;拟订所有设施设备维修保养的年度计划和预算;

　　监督管理各分包服务商技术支持质量，对分包服务商服务效果进行评估;

　　完成竣工项目验收和接收。在对后续发展项目中，审核项目发展工程图纸，评估工程承包商的技术能力，管理租户和发展、游艺、教育等专项项目工程施工和现场协调。监督各个专项项目的施工进度，安全，质量和政府验收;

　　完成上级委派的其他工作。