地产项目经理岗位职责

地产项目经理岗位职责

　　在我们平凡的日常里，我们每个人都可能会接触到岗位职责，岗位职责具有提高内部竞争活力，更好地发现和使用人才的作用。想必许多人都在为如何制定岗位职责而烦恼吧，下面是小编帮大家整理的地产项目经理岗位职责，欢迎大家分享。

地产项目经理岗位职责1

　　岗位职责:

　　1、负责项目公司前期、中期、后期全盘管理与运营,包括团队组建、项目报批报建、项目建设、项目营销推广、项目结算及竣工验收、内外部协调等全流程管理工作;

　　2、根据公司总部确定的项目发展战略及目标,组织和协调公司内外资源,带领团队达成项目的各项经营指标和管理指标;

　　3、负责项目公司各项管理制度和流程的建立和健全,组织实施与监督,提高项目管理能力;

　　4、负责公司团队建设和管理,优化人才结构与人员配置,带领团队全面推进项目整体建设和营销推广等工作;

　　5、负责维护项目公司与当地政府、主管机关及各职能部门的关系,保证项目管理各项工作有序推进。

　　任职要求:

　　1、本科及以上学历,工程管理、市场营销、企业管理、房地产经营与管理等相关专业;

　　2、10年以上项目管理工作经验,5年以上大中型地产项目全流程操盘经验,具备商业项目管理经验优先考虑;

　　3、思路清晰,做事果断,具有良好的判断力、危机事件管理与决策能力,熟悉行业整体发展现状,具有一定的前瞻性和创新意识,较强的团队领导能力;

　　4、良好的职业操守和职业道德,责任心强、诚实守信、吃苦耐劳、敬业奉献;

　　5、可接受出差、加班和外派。

地产项目经理岗位职责2

　　职责描述:

　　1.建立和完善财务部门，建立科学、系统财务体系，进行有效的内部控制;

　　2.组织领导财务管理、成本管理、预算管理、会计核算、会计监督、审计、存货控制等方面工作;

　　3.利用财务核算与会计管理原则为公司经营决策提供依据;

　　4.制定和管理税收政策和方案，协调外部相关关系，维护公司利益;

　　5.团队管理及其他工作。

　　任职要求:

　　1.统招本科及以上学历，财务、会计、金融相关专业;

　　2.中级以上职称，注会、注税优先;

　　3.8年以上财务相关工作经验，5年以上地产财务管理经验;

　　4.至少3年团队管理经验，严谨细致，愿意承担较大工作压力。

地产项目经理岗位职责3

　　1、了解国家房地产经济发展趋势,熟知区域城市规划及影响项目发展的政策信息;

　　2、掌握行业政策、市场动向,拓展土地信息来源渠道、项目合作伙伴等,能获取符合公司投资标准的地产土地资源储备;

　　3、对项目进行现场勘查、市场调研,落实地块信息及项目投资判断,撰写项目可行性调研报告,制定项目拓展策略;

　　4、参与项目合作开发谈判,落实项目合作开发协议;

　　5、协调组织办理土地证、用地许可证、工程规划许可证等手续,确保项目顺利实施。

　　6、45岁以下,土地管理、房地产管理、建筑工程等相关专业本科上学历,中级以上职称;

　　7、熟悉国家土地政策、房地产行业相关政策(包括三旧改造、棚改等)、房地产产品特征和房地产开发流程;

　　8、房地产项目拓展经验丰富,对产业地产、文旅地产、康养地产等业态有过相关的实践经验,在大中型房地产开发企业担任过同类职务3年以上;

　　9、对于拓展土地开发项目具有优秀的判断、分析能力;具备区域市场独立开发能力,较强的综合协调和公关能力,熟悉商务谈判技巧。

　　10、具备较强的公关;项目拓展;市场调研;行业政策;商务谈判;分析能力能力优先

　　11、具有公关;房地产;文旅地产;经济相关工作经验优先

地产项目经理岗位职责4

　　岗位职责:

　　1、协助营销制定、执行项目各阶段营销策略;

　　2、根据项目各阶段销售需要，制定、执行销售方案;

　　3、根据项目各阶段营销策略，组织、实施各类营销活动;

　　4、协调相关部门，整合各专业资源，保障各级销售计划的有效实施;

　　5、负责公司各项品牌整合推广活动的实施。

　　任职要求:

　　1、本科以上学历，房地产经营管理、市场营销、新闻传播等相关专业;

　　2、三年以上珠三角、同岗位工作经验;

　　3、对房地产营销工作的深入理解，具备较强的实际操作经验

　　4、较强的语言表达、逻辑思维、组织执行、人际沟通能力

　　地产项目销售经理岗位

地产项目经理岗位职责5

　　1、本科以上学历，财务、管理类专业优先考虑。

　　2、5年以上大型购物中心总经理管理工作经历，10年以上商业综合管理经验，曾担任1-2商业项目总经理，具备项目全盘运营管理经验。

　　3、有业态规划、招商、物业管理及商业营运管理等相关经营管理经验，较强的资源整合能力及组织管理能力。

　　4、对商场的营运成本和收益有清晰部署，成本意识强，领导能力强，有优秀的团队意识。

　　5、优秀的交际与合作能力，与客户长期保持良好关系。

地产项目经理岗位职责6

　　1、统筹制定每月销售计划和任务分配；

　　2、协助落实产品促销和效果追踪；

　　3、洞察周边环境，带领所属人员及时调整销售策略；

　　4、协助店铺同事，合理分配工作，培养有潜力员工；

　　5、定时向上级提交店铺销售报表及客户状态分析报表。

地产项目经理岗位职责7

　　岗位职责：

　　1、组织市场调研，针对项目的招商做出定位，掌握招商进度，分析招商过程中出现的情况。

　　2、项目所处位置及商业行情进行调研分析。

　　3、项目定位及价格判断，对业态进行规划。

　　4、对招商过程中出现问题做出预案，并提出相应解决方案。

　　5、拟定招商相关文件及合同。

　　6、掌握业态动向，及时反馈竞争对手运营情况。

　　7、增加行业资源，收集整理并备案。

　　8、做好商户进场合同签定、变更、调整、退场、费用缴纳等工作。

　　9、加强与商户沟通、掌握其以营情况，提供服务，建立良好合作关系。

　　10、做好数据、资料归档工作，确定平面布局图。

　　11、协助商户做好各项手续办理。

　　12、装修方案的审查与报批。

　　职位要求：

　　1、大专及以上学历，至少具备1年同岗位工作经验。

　　2、善于沟通，具备良好的职业操守，能够承受一定的压力。

　　3、具有一定的资源者优先。

　　以上人员一经录用，将提供具有同行业竞争优势的薪资奖励及广阔的发展空间。

　　岗位要求：

　　学历要求：大专

　　语言要求：不限

　　年龄要求：不限

　　工作年限：3-4年

地产项目经理岗位职责8

　　岗位职责

　　1、制订项目施工进度计划、材料需要计划和资金需求计划,并组织实施;

　　2、负责工程现场的工作,对工程项目的质量、工期、安全生产、文明施工、场容等进行全面管理;

　　3、负责工程总包及专业承包单位的考察、资格预审及招标的组织、实施工作,并负责对总包、专业承包及监理单位的日常监督与评审;

　　4、负责接收项目的规划设计,参与结构及施工图纸设计的审核工作;

　　5、负责随时跟进施工队的进度状况,发现问题须及时解决;

　　6、对安全施工、文明施工进行监督检查,及时处理各种质量、安全事故;

　　7、参与造价管理部、材料设备部的预决算方案审核、材料选用及价格审查,管控项目成本;

　　8、负责施工方案、工程变更、材料代用、经济签证等的审核工作,严格控制工程造价;

　　9、负责审核工程进度款及保修金等费用;

　　10、组织各项工程的验收及移交,督促工程备案,移交档案资料。

地产项目经理岗位职责9

　　岗位职责

　　1、协助营销总监制定项目营销策略，根据阶段及销售端反馈效果及时调整;

　　2、制定策略执行计划，分配下属工作任务，保障营销计划执行效果;

　　3、选取优质资源，制定媒体投放计划;

　　4、与各级媒体保持接触，维护媒体关系，协助营销总监应对危机公关。

　　5、管控合理的推广费用，规划管理支付计划;

　　6、监督销售、渠道费用使用情况

　　7、评估所有媒体、活动推广执行效果，及时调整投放策略

　　8、对策划团队进行专业培训，搭建人才梯队;

　　任职要求

　　1、全日制本科及以上学历，经济类、建筑学、房地产、广告、营销等相关专业;

　　2、 5年及以上大型开发企业房地产策划经历，有独立操作高端项目的经验及能力，有团队管理经验;

　　3、具备相应策划推广知识、房地产行业知识、新闻撰写知识、媒体知识;

　　4、具有人际交往沟通协调能力、工作的计划与执行能力、广告鉴赏能力;

　　5、积极主动、谨慎负责和团队精神;

地产项目经理岗位职责10

　　1、统筹制定每月销售计划和任务分配；

　　2、协助落实产品促销和效果追踪；

　　3、洞察周边环境，带领所属人员及时调整销售策略；

　　4、协助店铺同事，合理分配工作，培养有潜力员工；

　　5、定时向上级提交店铺销售报表及客户状态分析报表。

地产项目经理岗位职责11

　　1.全面负责建筑项目的管理和运作，确保制度和流程有效执行，项目计划进度、质量、安全和成本控制，保证经营目标的实现；

　　2.参与项目初期的研究、方案选择、技术论证，主持设计过程中结构专业的方案优化；

　　3.负责对施工单位的施工进度、质量安全、消防和监理单位的监理工作实施监控；

　　4.负责组织施工过程的分阶段验收和竣工验收，竣工备案手续；

　　5.负责开发项目的成本控制，根据工程进度和工作量完成情况拨付工程款，参与工程项目的竣工决算工作；

　　6.负责销售计划的编制和执行，参与销售方案的制定与落实，销售队伍的管理及业务指导。

地产项目经理岗位职责12

　　1、统筹制定每月销售计划和任务分配；

　　2、协助落实产品促销和效果追踪；

　　3、洞察周边环境，带领所属人员及时调整销售策略；

　　4、协助店铺同事，合理分配工作，培养有潜力员工；

　　5、定时向上级提交店铺销售报表及客户状态分析报表。

地产项目经理岗位职责13

　　1、负责具体落实公司对项目的各项工作计划要求;

　　2、负责组织工程实施,对工程项目的进度、质量、安全和成本进行把控,最终完成各项工程;

　　3、负责对项目部的各项工作进行协调与指导,确保各项工作顺利进行;

　　4、负责项目部的内外工作协调和业务联系;

　　5、具体落实项目计划的月报、年报编制与申报;

　　6、下属员工的月度、年度绩效考核;

　　7、完成领导交付的'其他工作。

地产项目经理岗位职责14

　　职位要求

　　1.本科及以上学历，建筑、土木、结构、房地产开发管理、企业管理、城市规划、土地管理等相关专业；

　　2.熟悉相关工程标准、规范，熟悉工程规划设计方案、专项技术工程方案、工程技术方案的审批及房地产工程预算；

　　3.熟悉工程管理、招标投标、成本控制等方面工作，具备协调能力和处理解决问题的能力，有出色的组织管理才能；

　　4.熟悉国家经济政策、房地产管理的宏观政策、具备房地产投资分析能力；

　　5.严谨的专业态度，良好的职业素养，良好的统筹、组织、协调能力，善于团队协作及管理；

　　6.具有房地产行业从业资格证优先；

　　7.自觉严谨、公正律己、敬业、豁达自信；高度的工作热情，良好的团队合作精神，较强的观察力和应变能力。

地产项目经理岗位职责15

　　1、了解国家房地产经济发展趋势,熟知区域城市规划及影响项目发展的政策信息;

　　2、掌握行业政策、市场动向,拓展土地信息来源渠道、项目合作伙伴等,能获取符合公司投资标准的地产土地资源储备;

　　3、对项目进行现场勘查、市场调研,落实地块信息及项目投资判断,撰写项目可行性调研报告,制定项目拓展策略;

　　4、参与项目合作开发谈判,落实项目合作开发协议;

　　5、协调组织办理土地证、用地许可证、工程规划许可证等手续,确保项目顺利实施。

　　6、45岁以下,土地管理、房地产管理、建筑工程等相关专业本科上学历,中级以上职称;

　　7、熟悉国家土地政策、房地产行业相关政策(包括三旧改造、棚改等)、房地产产品特征和房地产开发流程;

　　8、房地产项目拓展经验丰富,对产业地产、文旅地产、康养地产等业态有过相关的实践经验,在大中型房地产开发企业担任过同类职务3年以上;

　　9、对于拓展土地开发项目具有优秀的判断、分析能力;具备区域市场独立开发能力,较强的综合协调和公关能力,熟悉商务谈判技巧。

　　10、具备较强的公关;项目拓展;市场调研;行业政策;商务谈判;分析能力能力优先

　　11、具有公关;房地产;文旅地产;经济相关工作经验优先

地产项目经理岗位职责16

　　1、本科以上学历，财务、管理类专业优先考虑。

　　2、5年以上大型购物中心总经理管理工作经历，10年以上商业综合管理经验，曾担任1-2商业项目总经理，具备项目全盘运营管理经验。

　　3、有业态规划、招商、物业管理及商业营运管理等相关经营管理经验，较强的资源整合能力及组织管理能力。

　　4、对商场的营运成本和收益有清晰部署，成本意识强，领导能力强，有优秀的团队意识。

　　5、优秀的交际与合作能力，与客户长期保持良好关系。