地产营销副总岗位职责

地产营销副总岗位职责

　　随着社会一步步向前发展，越来越多地方需要用到岗位职责，岗位职责是组织考核的依据。什么样的岗位职责才是有效的呢？以下是小编为大家收集的地产营销副总岗位职责，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

地产营销副总岗位职责1

　　目标责任状

　　一、在总经理的领导下，独立负责地领导销售工作，经常与总经理、生产副总经理沟通销售情况。

　　二、协助总经理制定总体的营销策略并组织实施，落实每年的销售目标、市场目标和具体的实施方案。组织制定中长期销售方针、目标和编制月、季、年销售计划，并认真抓好落实，做到周有布置，月有检查，年有总结。

　　三、负责市场营销部的日常工作，负责公司矿山产品销售工作。全面调动销售人员的`积极性，建立完善的销售网络，扩大终端客户的覆盖面，并经常保持联系，及时组织供货。

　　四、制定公司整体营销计划和费用预算，并对费用的支出进行总体控制，严格控制和逐步压缩销售费用，节约开支，降低销售成本。

　　五、搞好市场预测和调研，根据市场需求及时调整营销策略，按照“巩固老客户，开拓新市场”的要求，不断拓宽销售渠道，提高产品在市场上的占有率。组织搜集市场情况，进行深入的分析和研究，向总经理提供市场运作方向性建议或改进措施。

　　六、贯彻执行公司的各项规章制度和业务准则，完成公司下达销售部门的各项工作和指标。

　　七、定期组织开展产品销售总结会，研究解决产品销售中存在的问题，避免市场萎缩。协助生产副总经理做好产品质量的反馈和跟踪服务工作。及时掌握有关产品和工作的反馈信息，切实解决各种有关问题，让用户满意。

　　八、负责销售合同的拟定、评审、修定工作，提高履约率，做到“重合同、守信誉”，扩大企业知名度。

　　九、负责搞好产品运输中各个环节的衔接工作，避免运输中断链的现象。

　　十、认真组织销售货币回笼工作，按照先款后货的要求推销矿产品，严格矿产品出货程序和手续，及时催收外欠款，保证资金周转，提高企业经济效益十

　　一、参加公司总经理办公会，发表工作意见和行使表决权。

　　十二、20xx年销售任务为万元，和营销副总经理的个人收入挂钩，差旅费实报实销，按照完成的比例实行奖惩。

　　十三、本责任状签字后生效执行，20xx年xx月xx日止。

地产营销副总岗位职责2

　　房地产营销副总

　　1.负责公司别墅及商业地产项目整体销售管理工作,制定项目销售目标和销售计划,完成公司销售指标;

　　2.负责市场战略规划和布局,市场营销模式的设计,市场营销网络和渠道的搭建;

　　3.管理外部合作者关系,选择合适的企划、广告商、媒体等专业机构并与之组成策略联盟或合作伙伴;

　　4.明确项目目标市场定位,组织完成市场调研、目标客户分析、竞争项目分析、产品定位及价格测算等工作,并据此制定、实施项目整体营销推广计划;

　　5.定期整理、上报项目实时销售数据报表。;

　　6.对项目内外部设计提出专业意见,建议总体产品、分期产品的类型及比例;

　　7.负责市场项目人员的选聘和培养,及日常管理;

　　8. 领导安排的其他工作。 1.大专以上学历,市场营销、房地产开发等相关专业;

　　2.八年以上房地产营销策划或销售管理工作经验,参与过房地产项目的整体营销工作;

　　3.具有丰富的.销售团队建设与管理能力,沟通表达佳,抗压性强,能很好的完成自我激励与对下属的激励;

　　4.具有很好的客户管理与开发能力和渠道发展能力;

　　5.熟悉房地产项目的销售流程,具有良好的市场营销学、消费心理学相关知识;

　　6.有天津别墅、商业房地产项目销售经验者优先。 1.负责公司别墅及商业地产项目整体销售管理工作,制定项目销售目标和销售计划,完成公司销售指标;

　　2.负责市场战略规划和布局,市场营销模式的设计,市场营销网络和渠道的搭建;

　　3.管理外部合作者关系,选择合适的企划、广告商、媒体等专业机构并与之组成策略联盟或合作伙伴;

　　4.明确项目目标市场定位,组织完成市场调研、目标客户分析、竞争项目分析、产品定位及价格测算等工作,并据此制定、实施项目整体营销推广计划;

　　5.定期整理、上报项目实时销售数据报表。;

　　6.对项目内外部设计提出专业意见,建议总体产品、分期产品的类型及比例;

　　7.负责市场项目人员的选聘和培养,及日常管理;

　　8. 领导安排的其他工作。

地产营销副总岗位职责3

　　副总经理岗位职责（市场开发）

　　1、范围

　　本标准规定了上铁房地产公司副总经理（分管市场）的职责、工作内容与要求。

　　本标准适用于上铁房地产公司副总经理（分管市场）及相关工作岗位。

　　2、副总经理（市场开发）岗位职责

　　2.1负责公司市场开发工作。

　　2.2负责公司项目销售工作。

　　2.3协管公司工程技术管理工作。

　　2.4协管公司项目开发前期工作。

　　3、工作内容和要求：

　　3.1市场开发工作

　　3.1.1组织研究、拟定公司营销、市场开发方面的发展规划。

　　3.1.2组织拟订市场开发部管理的各种规定、制度。

　　3.1.3负责协调市场开发部与其他部门工作的协作关系。

　　3.1.4组织收集市场政策信息、项目进展情况，及时向总经理汇报。

　　3.2项目销售工作

　　3.2.1负责组织、推行、检查和落实相关销售统计工作及统计基础核算的规范管理工作。

　　3.2.2负责协调各下属公司与总公司之间相关市场开发、销售等方面工作。

　　3.2.3负责协调公司与上级部门关于市场开发及销售的相关工作。

　　3.2.4根据公司下达的.销售目标、回款任务，编制各种销售计划、目标责任和考核指标，并落实执行。

　　3.3工程技术工作

　　3.3.1协助推进公司各项目安全、质量、进度。

　　3.3.2对公司各项目方案设计、景观设计等提出合理化建议。

　　3.4协管公司项目开发前期工作

　　3.4.1对新项目的开发提出建议和意见。

　　3.4.2负责组织新项目的市场调研及可行性分析。

　　3.5完成领导交办的其他工作任务

地产营销副总岗位职责4

　　房地产营销副总岗位职责

　　岗位职责:

　　1、负责集团所有地产项目的整体营销把控，协助总裁/项目总制定项目的发展战略，销售战略，制定并组织实施完整的销售计划，领导团队将计划转变为销售结果;

　　2、全面操盘项目营销，明确项目定位、制定营销战略，达成销售利润;

　　3、根据公司经营战略，制定公司的营销管理体系，并监督执行;

　　4、负责重大公关、招商、促销活动的总体组织和实施;

　　5、与外部合作单位建立良好的'合作关系，做好品牌形象传播;

　　6、随时对市场营销及招商环境目标、计划、业务活动进行核查分析，及时调整营销及招商策略和计划，确保按时完成营销和回款计划。

　　任职要求:

　　1、42岁以下，，房地产营销、市场营销策划等相关专业本科及以上学历;

　　2、八年以上房大型地产企业营销管理工作经验，三年以上房地产企业同岗位工作经验，具有丰富的房地产营销实战经验和独立操盘大型项目(商业、工业地产)经验，有成功营销案例;

　　3、熟悉房地产相关政策法规、房地产开发流程、行业特点、区域市场特征等，精通营销及销售管理知识，熟悉媒体及广告运作;

　　4、具有很强的分析能力、判断能力、组织协调能力、沟通能力、口头和文字表达能力，较强的决策能力，具有较强的营销策划能力、销售管理和媒体公关能力。

　　薪酬:基础薪资30k-50k+营销团队佣金提成+重大节点完成奖励

　　房地产营销副总岗位

地产营销副总岗位职责5

　　某知名地产集团营销副总经理岗位职责:

　　1、对销售指标合理统筹、平衡和分析;

　　2、确保所辖项目的良性运作;

　　3、制定本项目年度营销任务及营销可行性方案,负责计划执行及策略调整;

　　4、对所辖营销队伍适时培训;

　　5、与客户沟通收集项目信息及意见反馈并根据情况调整;

　　6、对公司总经理负责,带领销售人员完成销售任务。

　　任职资格:

　　1、房地产营销、市场营销策划、建筑等相关专业,正规院校本科以上学历;

　　2、具有8年以上大中型房地产项目策划和营销管理工作经验,担任过营销总监同类职位2年以上;

　　3、有主持过大型项目(住宅、商业、工业地产项目)的销售管理的经验;

　　4、能在总经理的指导下完成公司下达的销售任务;

　　5、具有良好的.语言表达能力、组织、沟通、协调、判断与决策的能力。岗位职责:

　　1、对销售指标合理统筹、平衡和分析;

　　2、确保所辖项目的良性运作;

　　3、制定本项目年度营销任务及营销可行性方案,负责计划执行及策略调整;

　　4、对所辖营销队伍适时培训;

　　5、与客户沟通收集项目信息及意见反馈并根据情况调整;

　　6、对公司总经理负责,带领销售人员完成销售任务。

　　任职资格:

　　1、房地产营销、市场营销策划、建筑等相关专业,正规院校本科以上学历;

　　2、具有8年以上大中型房地产项目策划和营销管理工作经验,担任过营销总监同类职位2年以上;

　　3、有主持过大型项目(住宅、商业、工业地产项目)的销售管理的经验;

　　4、能在总经理的指导下完成公司下达的销售任务;

　　5、具有良好的语言表达能力、组织、沟通、协调、判断与决策的能力。

地产营销副总岗位职责6

　　某地产营销副总经理岗位任职资格与岗位职责

　　一、任职要求

　　1、性别:男年龄:40~50岁学历:大专以上

　　专业:市场营销及房地产相关专业

　　2、技术职称:中级以上职业技能:极强的专业知识,掌握销售技巧

　　计算机需求程度:熟练操作计算机

　　外语种类:不限外语熟练程度:最好掌握一门外语

　　语言表达能力:语言表达能力强,有较强的沟通协调能力

　　写作能力:文笔好,有综合分析能力

　　3、具有五年以上房地产相关工作经验。

　　4、具有较强的房地产专业知识,熟悉房地产的政策、法律、法规。

　　5、有丰富的人际关系,有较强的'组织管理能力,能够调动下属的积极性并不断创新。

　　二、岗位职责

　　1、制订项目销售计划,并组织落实。

　　a、组织调查市场、整理收集信息,指导建立信息库。

　　b、审核、提交市场分析报告。

　　c、审核、提交项目定位计划,并组织实施。

　　d、审核、提交营销方案,并组织落实。

　　2、制订、审核、提交项目销售计划,并组织落实。

　　a、办理项目销售前相关手续。

　　b、监督、指导现场销售工作。

　　c、审核、提交销售业绩。

　　3、制订、审核、提交项目售后服务计划,并组织落实。

　　a、监督、指导售后产权办理。

　　b、检查、审核、提交销售报表。

　　c、检查指导售后回款及贷款办理。

　　4、制订、修改、提交营销管理方面的规章制度及工作程序,并监督检查执行情况。

　　5、协调营销部与公司外部各类关系。

　　6、协调营销部与公司各部门的关系。

　　7、制订本部门工作计划及费用计划,并组织落实。

　　a、控制本部门费用支出在预算额度内。

　　b、检查、监督下属工作,定期进行考核、培训。

　　c、指定专人管理本部门资料、财产。

　　d、主持营销会议。

　　e、审阅营销部相关的文件。

　　8、完成公司领导交办的各项工作。

地产营销副总岗位职责7

　　岗位职责：

　　1、负责配合集团总裁通过整合集团品牌和技术资源，为项目定位和营销方案提供专业指导，最优化项目销售进度和营销费用，最大化项目销售利润；

　　2、负责公司在全国范围内商业地产项目的市场开拓及销售管理，负责项目营销各环节的运作统筹；

　　3、负责制定项目总体和分阶段的市场推广和营销规划并有效执行，制定销售方针、策略和实施方案并有效执行；

　　4、负责市场调研、分析，对行业动态进行研究，提供市场运作的可行性报告；

　　5、负责整合营销资源，指导、推进广告代理公司等合作单位，完成项目营销传播计划广告创意并组织实施；

　　6、负责培训、考核、激励管理销售人员等团队建设和管理。

　　任职资格：

　　1、50岁以内，房地产经营管理、市场营销等相关专业本科以上学历；

　　2、10年以上大型房地产公司营销管理经验，3年以上国内知名商业地产企业同等岗位工作经验，具有大型商业地产项目全盘操作经验和成功案例者优先；

　　3、熟悉房地产项目（尤其商业项目）策划、市场研究、企划推广、销售与客户管理等相关业务，直接参与的'销售面积累计在200万平以上；

　　4、具备市场营销、项目策划、企业运营管理理论知识，具有全面的经营管理能力，有先进的营销管理理念；

　　5、为人正直，善于沟通和决断。