物业岗位岗位职责

物业岗位岗位职责

　　随着社会不断地进步，越来越多地方需要用到岗位职责，岗位职责是指一个岗位所需要去完成的工作内容以及应当承担的责任范围。我敢肯定，大部分人都对制定岗位职责很是头疼的，下面是小编为大家整理的物业岗位岗位职责，仅供参考，大家一起来看看吧。

物业岗位岗位职责1

　　物业小区主任（项目经理） 世纪金源 世纪金源投资集团有限公司，世纪金源，世纪金源集团，金源 职责描述：

　　1、参与重大项目的合同或标书的评审；

　　2、参与新接管项目的验收工作；

　　3、组织本部门员工的专业技能培训；

　　4、自我监督与质量体系有关的程序操作，发现不合格时，及时采取纠正措施及适当的'预防措施；

　　5、制定各专项规章制度，对本部门员工工作业绩予以评审；

　　6、负责所属项目的物业管理的日常工作，并对部门员工进行业务指导；

　　7、检查监督各项业务计划（年度、季度、月度等）的实施情况并向上级报告；

　　8、与政府有关部门联络

　　9、了解行业最新规定；

　　10、推广新的有效的管理方法，并总结分析，提出合理的建议。

　　任职要求：

　　1、大专以上学历。

　　2、熟悉iso9000标准与要求，有三年以上相关行业经验，熟悉物业管理运作程序。

　　3、一定的协调和组织能力。

　　4、了解行业法规和要求。

物业岗位岗位职责2

　　岗位职责:

　　1、负责项目消防、暖通、电气情况评估工作,给出合理化建议;

　　2、参与制定物业管理实施方案,监督、指导物业公司的.日常工作;

　　3、负责组织制定各类设备设施管理规定及操作规程,审核各项目区域的养护维修计划;

　　4、参与对各类设施设备安装、调试及物业竣工验收、接管验收工作。

　　任职资格:

　　1、专科及以上学历,专业不限,经验不限;

　　2、具有一定的抗压能力,自主学习能力;

物业岗位岗位职责3

　　1、忠于公司，自觉维护公司的利益、形象、声誉。认真贯彻新世界公司企业精神和工作作风，遵纪守法，遵守公司的各项规章制度和组织纪律。

　　2、认真贯彻落实岗位责任制，严格执行操作规程和员工守则。

　　3、服从领导安排，做到”事事有着落、件件有回音”。

　　4、负责园区高低压供配电系统设备的巡查、保养和维修工作，负责实施本系统设备保养计划，严格做到三干净（设备干净、机房干净、工作场地干净）、四不漏（不漏电、不漏油、不漏水、不漏气）、五良好（使用性能良好、密封良好、润滑良好、紧固良好、调整良好）。

　　5、熟悉园区的高低压供配电线路及各供电系统的概况，熟悉并根据高低压配电柜内各器件和仪表、继电器的组成的作用及各种参数监视及判断故障原因。严格执行《紧急停电处理程序》。

　　6、本系统设备发生故障时积极参与，发现隐患马上报告并排除，确保设备安全运行，负责发电机的`开启及高低压系统的停送电倒闸操作，并通知电梯技工电梯救援。

　　7、熟练使用绝缘安全用具及电工仪表等电工具，并能利用电工工具判断故障。

　　8、做好安全防范和事故应急处理等工作，熟悉设备维保服务报修程序。

　　9、搞好团结，加强合作，积极配合其他工种工作。

　　10、积极完成上级交办的其他工作。

物业岗位岗位职责4

　　1、主要负责项目物业公司人事工作及行政工作。

　　2、负责员工入职手续办理，劳动合同签订监督与管理，社会保险、公积金办理。

　　3、负责物业人员招聘工作。

　　4、负责物业公司日常行政工作。

　　5、负责文件资料档案管理。

　　6、负责物业公司的考勤管理。

物业岗位岗位职责5

　　1.负责员工的上岗培训工作，组织员工学习管理规章制度、养护标准、岗位责任制和探讨园林艺术知识，并督促员工遵守各项制度。

　　2.负责日常工作安排，划分责任区，把工作具体落实到个人;负责员工平衡调配;定期组织修枝、除杂草，对大棵树木的造型等。

　　3.负责员工的出勤考核，解决部门内的工作协调和人员沟通。

　　4.负责编制绿化管理制度、标准、工作流程。

　　5.指导员工正确使用绿化机械及各绿化养护工作的操作规程。

　　6.定期对项目进行抽查，检查树木花草的'养护，浇水、施肥、病虫害及修剪等工作，并做好详细记录。

　　7.负责绿化工具、材料的发放、保管，合理控制绿化工具、材料的消耗。

　　8.负责研究各种植物的习性和各种病虫害的防治，并传授给绿化养护人员，用于实际工作中。

　　9.督促员工搞好个人卫生，着装整洁，保持公司的良好的形象

　　10.建立完整的绿化养护档案质量管理保障体系，负责绿化养护工作的组织、落实及检查指导、考核等工作。

　　11.根据养护区域的实际情况制定年度及月度园林绿化养护工作计划。

　　12.完成上级和领导交办的其它工作。

物业岗位岗位职责6

　　大客户经理（苏宁、国美、小区物业） dessmann 德施曼机电（中国）有限公司，dessmann，德施曼，德施曼机电，德施曼

　　岗位职责：

　　1、负责全国ka渠道的开发和维护工作，制定完善ka体系合作政策方案；

　　2、负责全国ka渠道销售指标和回款指标以及合同谈判和签订；

　　3、负责ka渠道大型连锁系统的开发管理工作，结合市场实际，制定切实可行的'商超进店拓展方案

　　4、负责门店系统的日常管理，负责本部门团队建设和团队日常管理

　　5、负责ka渠道费用预算，并根据市场和渠道实际情况及时调整和有效控制

　　6、负责ka门店体系的客情关系管理，优化产品销售结构，提升销量；

　　岗位要求：

　　1、专科以上学历，三年以上工作经验，适应经常出差，有负责国美苏宁渠道经验优先；

　　2、熟悉国美、苏宁进店流程和销售流程优先；

　　3、家电、3c行业优先；

物业岗位岗位职责7

　　1、负责指挥引导进出车辆和车场的安全管理，维持车场秩序，保持车道畅通无阻

　　2、进入住宅区停放的'车辆，必须停放在划定的车位（或指定区域，如地面）内。

　　3、巡逻岗秩序维护员应按秩序维护部门的规定，检查应上锁的门，对未上锁的门窗采取安全措施。

　　4、巡逻岗秩序维护员应检查改造工程、装修工程及新施工现场，以确保其按规范安全施工，即可燃气体的使用、危险化学用品、施工现场的隔离等。

　　5、巡逻岗秩序维护员在遇到可疑人物时应高度警惕，并通知录像监控室进行监视。

物业岗位岗位职责8

　　1、负责服务中心工程和技术的组织、指导及管理工作，负责工程的安装验收、安全运行、维修保养等管理工作。

　　2、负责对工程人员的`调配和管理，做好技术培训、人员测评等工作，发挥和调动部门员工积极性。

　　3、总结归纳设施设备保养计划，主持设备的日常维修保养工作，运行维修实践、制定和审定保养计划，确保设施设备处于正常、完好状态。

　　4、全面负责工程部节支运行、跟踪、控制所有水、电等的能耗，控制维修费用。

　　5、负责确保设施设备正常运行，并不断与工程人员提出改进方案，制定切实可行的节能措施，并提出实施办法。

　　6、检查下属岗位纪律及精神状态，发现不良现象及时纠正。

　　7、及时完成上级领导交办的各项工作任务。

物业岗位岗位职责9

　　岗位职责:

　　1、制作企业培训课件、产品知识培训课件;组织新员工培训,使新入职员工尽快了解公司产品;

　　2、做好培训支持和组织工作;培训现场统筹安排和人员联系,培训现场把控,根据业务需要,使新员工在规定时间内,掌握相关的企业文化、公司制度等;

　　3、根据业务部门提出的培训需求进行课程研发设计,并根据需求制定针对性的`培训计划进行相关培训;

　　4、针对培训内容组织员工培训效果考核反馈,加强培训效果;

　　5、负责公司大型会议支持和培训活动支持,根据业务部门需求,组织各类理财投资知识及讲座;

　　6、对在线学习和移动学习有很强的理念和实操经验,能够跟进在线学习项目;

　　7、编写培训汇报和总结,能够进行专业的培训质量反馈和活动呈现;

　　8、完成领导交予的临时工作。

　　任职资格:

　　1、35岁以下,管理学专业本科以上学历,人力资源管理专业优先;

　　2、三年以上人力资源管理经验,房地产、商业管理及服务行业从业经历优先;

　　3、有培训课程研发和教务工作跟进经历,拥有姣好的表达沟通能力,能与内部讲师及学员进行良好沟通;

　　4、拥有内部讲师开发与培养经历;

　　5、有培训管理体系搭建经验,能做年度全公司培训规划、培训方向定位及培训推进优先

物业岗位岗位职责10

　　1、严格按工作程序，保证请修单指定的工作及时、准确地完成。

　　2、负责酒店给排水系统管道、阀门及其辅件的维修保养。

　　3、负责蒸汽系统的管道、阀门、消防水龙头、消防栓、泵及其辅件的维修保养

　　4、负责客房卫生洁具如：淋浴头、洗脸盆、水龙头、马桶、地漏等设备设施的.维修保养。

　　5、负责各厨房、洗衣场的水龙头、进排水管道、地漏等设施的维修、保养。

　　6、酒店内建筑及所有场地的地下管道、地漏和阴井的清理、疏通。

　　7、负责制冷系统装置的冷冻水、冷却水、主管道、阀门及辅件维修保养。

　　8、负责煤气主管道、阀门及辅件的维修保养。

　　9、负责酒店生活水池、消防水池的清洗，楼层水箱、膨胀水箱及辅件等的维修保养。

　　10、按维修保养计划对上述系统进行维护、保养。

　　11、完成上级交办的其他工作事项。

　　12、负责各班次按设备巡检制度进行检检。

　　13、统计每天酒店的水量、煤气的能耗日报表。物业水工岗位职责

物业岗位岗位职责11

　　1、做好销售准备工作，了解售楼资料；

　　2、陪同客户看房，了解客户需求，提供合适房源，进行商务谈判；

　　3、电话联系，开发有效客户，并做好记录、维护工作；

　　4、负责客户签约，追缴房款及后期维护。

　　5、负责客户的开发和维护，接待与咨询，提供全方位、专业的'房地产置业服务。

　　6、及时了解、补充和掌握最新房产信息的动态；

物业岗位岗位职责12

　　1、负责对供方服务工作现场实行日检查与监督，并根据合同记录问题不合格项。

　　2、督促服务供方对问题点整改，提高现场服务质量。

　　3、督促外包方定期对工作人员进行业务技能培训。

　　4、引导外包方制订工作计划并监督其工作计划实施情况。

　　5、指导外包方作业人员对机械设备、各种工具、洗涤用品、洗剂的使用和保管。

　　6、检查作业人员每日出勤情况，督导工作表现与行为。

　　7、收集并传递双方工作信息，促进供方内部管理水平提高。

　　8、完成每月服务评估并汇报。

物业岗位岗位职责13

　　1.遵守公司各项规章制度;

　　2.高端客户的接待等工作;

　　3.营造热情、礼貌、整洁、舒服的环境;

　　4.不断提升服务质量，维护好客户关系，树立会所高端品牌形象;

　　5.正确掌握岗位的工作流程及注意的`事项。

　　任职要求:

　　1.综合素质较高，具备良好的服务理念、职业操守;

　　2.性格开朗随和，形象气质佳，有亲和力，衣着整齐大方得体;

　　3.具有良好的沟通交往能力，精通各种礼仪常识;

　　4.具有一定组织协调能力、思维敏捷，应变能力强。

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物业岗位岗位职责14

　　1、负责消防监控中心日常工作和管理，检查、纠正监控中心值班的违规行为。

　　2、组织训练义务消防员，并具体负责组织消防演习。

　　3、负责对消防监控中心人员的'培训、业务技能教育。

　　4、整理、记录每月的消防点检记录，并及时上报保安主任。

　　5、负责对监控人员考勤、考核工作。

　　6、协调与当地公安、消防机关的联系，配合广场管理部做好消防安全工作。

物业岗位岗位职责15

　　1、根据公司规范和工作指引，督导部门员工日常行为规范。

　　2、负责拟订部门工作计划，编制部门费用预算。

　　3、负责组织客户信息收集与分析，建立完善客户档案资料。

　　4、负责解答客户疑难问题，组织分析客户投诉热点。

　　5、负责小区业主活动的策划和组织执行工作。

　　6、负责审核巡楼报告、投诉记录及报修纪录，并跟进处理进度。

　　7、负责拟订、发放客户管理通告以及温馨提示。

　　8、定期向经理提交管理报告，提出合理化建议；

　　9、协助财务部门拟订出欠费收取可行性方案。

　　10、完成领导安排的其他事项。