业主工程管理岗位职责（精选30篇）
在不断进步的时代，很多地方都会使用到岗位职责，岗位职责是指一个岗位所需要去完成的工作内容以及应当承担的责任范围，职责是职务与责任的统一，由授权范围和相应的责任两部分组成。一般岗位职责是怎么制定的呢？以下是小编为大家整理的业主工程管理岗位职责，希望能够帮助到大家。
（1）项目开工准备阶段，负责编制《项目开工监督管理计划》，并报工程部经理批准。
（2）负责向各承包单位正式发出《工程施工管理配合要求》。
（3）开工准备阶段应对开工必须具备的文件和资料进行核实。
（4） 组织设计图纸会审、设计交底工作，对设计交底工作的过程及结果进行检查。
（5） 组织专业工程师对监理单位及施工单位《施工监理规划》、《施工组织设计/方案》进行审查。
（6）组织专业工程师及相关部门对《施工组织设计/方案》中重大技术措施和经济方案进行初步审查，提出审查意见。
（7） 对《施工组织设计/方案》中的新技术、新材料、新工艺的应用，以及可能导致工期、造价等变动的因素，结合监理单位的审查意见进行着重审核。
（8）对《施工组织设计》的实施情况进行监督检查纠正。
（9） 对施工组织设计的调整及修改进行审核。
（10）对开工准备情况进行核实检查。
（11）组织临时设施的搭建。
（12）组织监理、施工单位进行场地移交。
（13）向工程部经理报送《开工申请表》。
（14） 组织对《监理规划》进行评审。
（15） 对《监理规划》的实施情况进行检查、监督、纠正。
（16） 负责准备图纸会审、设计交底会。
（17） 组织开工庆典。
（18） 组织工程资料的报送。
（19） 组织召开工程例会（或工程协调会）。
（20）对工程中重大的不合格事项进行调查研究，提出处理意见。
（21） 对施工安全、文明施工进行监督检查。
（22） 对施工中的各种标识组织监督检查。
（23） 负责协调承包商、监理单位、设计单位及有关单位之间的关系。
（24） 按照《项目规划》和工程施工计划对项目资源进行合理调配、管理。
（25） 组织制定质量监督计划。
（26） 依据质量监督计划和相关文件对工程项目进行质量管理。
（27）对工程量及设计变更引起的工程量增减进行审核。
（28）对监理单位审核、汇总后的进度计划进行确认。
（29）负责组织工程施工计划实施情况的.监督、检查、调整。
（30） 负责对各方提出的设计变更进行审核。
（31） 负责工程停工、复工的管理。
（32） 负责控制工程项目施工过程投资，填制价款单。按合同进行工程款拨付。
（33） 负责组织工程分部和单项工程的中间验收和竣工验收。
（34） 监督检察项目文件资料的管理。
（35） 配合销售、物业办理做好商品房的交接
1. 负责项目前期追踪，编写项目策划书及技术方案、技术投标文件等;
2. 项目开工期间负责施工进度推进，对工程施工全过程进行管理;
3. 配合公司生产经营计划，承担、与业主进行相关业务洽谈及项目后续工程工作;负责工程资料的整理存档;
4. 组织编制项目上的实施性施工组织设计、重要工程的施工组织计划，掌握施工的'动态和工程进度，及时妥善处理突发性事件;
5. 按照合同要求，做好工程的施工生产，协调与建设单位、设计单位、监理单位和地方的沟通工作;
6. 服从上级领导的其它工作安排。
1.对工程项目进行全过程管理，确保项目工程达到合同要求。
2.负责参与项目考察及前期调研工作，并进行相关资料的收集与整理;
3.参与分部、单位工程质量检验评定工作，参与最后竣工验收。
4.负责完成领导安排的其他工作。
1、在专业工程项目管理人员的指导下开展现场工程项目管理工作;
2、检查施工单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用运行状况，做好记录;
3、复核或从施工现场直接获取工程计划的.有关数据并签署原始凭证;
4、按设计图及有关标准，对施工单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录，对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录;
5、担任旁站工作，发现问题及时指出并向专业工程项目管理人员报告;
6、做好工程项目管理日记和有关的工程项目管理记录。
（1） 对监理单位提交的《项目监理规划》进行审核。
（2） 根据监理聘用合同对监理单位的工作进行监督检查和考核。
（3） 对监理单位提出的'工程实施与工程管理过程中的重要问题给予及时解决。协调其与相关单位之间的关系。
（4） 负责监理费用控制与结算。
1、技术人员职位，在上级的`领导和监督下定期完成量化的工作要求，并能独立处理和解决所负责的任务;
2、草拟项目设计指导书，组织完成项目的规划、建筑设计方案;
3、组织完成项目建筑施工图设计，控制施工图设计质量与进度;
4、现场设计变更的协调及监控;
5、项目在全国各地及海外;
1、贯彻执行国家有关工程建设法律、法规及公司各项规章制度、认真熟悉图纸、施工规范、质量检验评定标准、工艺标准及操作规程。
2、配合开发部、销售部等部门进行项目前期项目定位及设计工作。
3、工程部协助相关部门办理开发项目的相关手续。
4、负责工程开工前的`准备及审查工作。
5、负责工程项目和监理单位招投标工作，协助相关部门对施工许可证的办理。
6、协调承包商、监理、设计及相关单位之间的关系。
7、负责对承包商、监理、设计单位的管理工作。
8、负责工程施工过程中质量、进度、安全、现场及投资的控制管理。
9、配合开发部、销售部等部门进行项目的予销售工作
10、负责工程竣工验收及移交工作。
11、对工程管理过程中的文件、资料进行管理。
12、协调物业对商品房的管理及交接。
（1）参与设计单位的选择。
（2）参与设计方案的选择工作。
（3） 组织工程技术人员进行图纸预审。
（4）委托监理单位组织图纸会审，对会审中提出的共性问题和技术难题协调拟订解决办法。
（5）协调设计单位与相关单位之间的`关系。
（6） 对施工中各方提出的变更要求进行审查控制。
（7） 对设计费用进行控制。
1、项目前期与总包、项目管理公司或者物业沟通及手续办理;
2、组织协调施工过程中各方面、各部门之间的关系，解决矛盾冲突，保证项目如期完成;
4、监督、管理项目的安装进度和安装质量;
5、安装完成后，组织实施对项目工程进行全面验收;
6、完成领导临时交待的`其他工作任务。
（1） 对参与工程的承包方、监理单位进行考察、评价。
（2）组织编制招投标文件，选择投标单位或进行邀标。
（3）组织投标单位进行现场踏勘和答疑。
（4）组织评标和开标工作，确定中标的'施工及监理单位。
（5）参与合同谈判及合同的签定。
（6）协助办理《工程施工许可证》。
1、贯彻执行国家有关法律、法规及公司各项规章制度，对职责范围内的工作负全面责任并及时向公司领导汇报工作情况。
2、负责工程部的日常管理工作。
3、配合开发部、销售部等部门进行项目前期运作，提出合理化建议。
4、配合相关部门办理开发项目的`相关手续（土地、规划、建设等）。
4、 负责组织工程的招投标工作。
1.认真贯彻、执行国家的政策、法规和公司的各项规章制度：全面负责项目工程进场前人力、物力的组织工作和入场后施工现场的管理工作、主持项目部工作;
2.全面完成公司下达给项目部的各项考核指标，督促工程质量、安全、工期的实现，认真履行施工合同;
3.参加项目施工组织设计的编制和工程预决算的会审，坚持项目过程紧密，动态管理，严格奖惩;
4.负责组织编制和组织实施施工合同内容的'施工进度计划，按时向公司汇报工程实物完成量;
5.严格按公司质量管理体系工作和质量方针要求实现工程质量目标，负责组织对施工过程中的各种技术、质量、安全、成本等相关工作实施情况的考核;
6.合理统筹安排项目工程的物资、劳动力、施工技术、设备、后勤、政治、社会治安综合管理、文明施工等的管理工作;
7.负责与政府相关部门、业主、监理、分包单位的协调工作;
8.负责对本项目工程施工后的工作总结。
1、负责编制公司年度技改、技措、基建项目实施计划和资金使用计划。
2、负责编制公司技改、技措、基建项目的招标文件、招标安排及合同拟订工作。
3、负责对技改、技措、基建项目的实施工作进行检查落实。
4、参与项目验收，并对验收资料进行收集、整理、归档。
1、负责收集、研究与房地产产品设计相关的法规、政策、行业动态等;
2、参与在房地产产品开发工程中建筑规划设计方面的工作;
3、负责监督项目按照设计方案、设计图纸进行实施;
4、组织协调施工过程中各方面、各部门之间的关系，解决矛盾冲突;
5、严格按照控三管一协调监督项目的`正常开发施工;
6、施工完成后，组织实施对项目建筑工程部分进行全面验收;
7、负责工程各部门人员及主管的培训及管理考核。
1.负责集团自有物业(配送场地，中央厨房，办公室等)的规划设计和施工管理，出差全国各分公司对接项目;
2.掌握工艺和材料，熟悉工程报价，能审核项目的成本预算;
3.管理筹建部团队，搭建部门体系，注重人才培养;
4.管理各项目施工进度，把控工程质量，确保设计方案落地。
（1）负责项目的人员管理。包括人员的调配、考核、奖惩等方面的管理。
（2）负责项目施工现场的“三通一平”及工程规划放（验）线工作。
（3） 项目的目标管理：对项目的整体目标进行明确下达，并将目标进行分解，做到责任到位，并对目标完成情况进行监督检查和调整。
（4）对项目施工准备、施工进度、质量、施工安全、现场管理、投资控制及工程拨款进行审核、监督检查。
（5） 对施工过程中出现的重大问题进行决策和处理。
（6） 负责审核施工材料的选用和对材料供应商的'评价。
（7） 负责组织工程中新材料、新工艺、新结构、新技术的技术论证、审核。
（8） 对《施工组织设计/方案》重大技术措施和经济方案的初步审查意见审核。
（9） 对工程中出现的不合格处理方案进行审批，并对结果进行确认。
（10） 组织竣工验收及移交。
（11）监督检查工程和项目文件资料的管理。
（12）负责各项目之间的资源调配，与工程管理相关各部门、单位进行沟通平衡。
1.工程项目管理;
2.履行施工合同;
3.熟悉装饰装修施工及验收规范;
4.管理、指导和协调施工人员;
5.材料计划和管理,负责工程款回款;
6.解决施工过程中出现的各种问题，负责工程保修工作。
1.工程项目管理;
2.履行施工合同;
3.熟悉装饰装修施工及验收规范;
4.管理、指导和协调施工人员;
5.材料计划和管理,负责工程款回款;
6.解决施工过程中出现的各种问题，负责工程保修工作。
职责描述:
1、有毛坯及精装修工程维保工作经验。
2、熟悉设计、及施工工艺工法。
3、具备良好的协调组织能力，能够对供应商实施有效管理。
4、具备很强的.学习、文字总结能力，能将项目发现的问题系统的进行总结梳理。
5、具备极强的组织及协调能力。
6、对高中端住宅物业客户需求有强烈的认知，对物业服务品质有深刻的理解。
7、有一定物业管理公司管理岗位工作经验。
8、熟悉物业客服、工程相关部门工作流程，能够对物业管理细节提出合理化建议。
任职要求:
1、大专以上学历，相关工作经验5年及以上，不符勿投;
2、吃苦耐劳，品德良好。
3、具有相关的资质证书优先
1、负责路噪、结构噪声nvh属性开发,包括开发目标体系、开发完整计划制定、开发工作实施开展、问题分析和解决、相关开发工作汇报和总结。
2、对路噪结构噪声nvh开发专业相关工作负责并向nvh属性开发科长汇报工作。
3、负责交付品牌各车型项目。
1.负责电池管理系统的`方案设计及硬件设计，负责选择组件及设计，负责编写方案报告；
2.负责电池管理系统硬件性能测试；
3.协助进行pack设计的性能评估及安规测试评估；
4.负责编制系统相关的所有规范化文件及可靠性测试标准；
5.负责编写整机或模块的测试大纲；
1 、依据工程要求参与项目前期组织规划,组织工程实施,制订工程进度计划,材料需求计划和资金需求计划,并监督检查计划的执行;
2 、负责项目全面管理工作,包括设备、物资、劳务等组建和管理;
3 、负责工程现场的工作,依据工程进度执行情况对工程计划进行必要调整
4 、对工程项目的`质量、工期、安全生产、文明施工等进行全面管理;
5 、负责项目的合同管理、成本管理;及时发现问题并妥善解决;
6 、会同公司相关部门进行工程项目的阶段验收、竣工验收,及时提出整改建议;
7 、协调与内外部之间的工作。
1、负责打印各类传送文件、报表、文件的复印及收发;
2、负责劳保、文具用品的发放工作;
3、负责对大厦、公寓全部图纸和技术说明书的分类保管、编排目录、建立台帐及借阅制度;
4、负责采购单的'报批、存档及现金报销、支票申请手续;
5、负责工程报修单的分派和整理统计工作;
6、完成上级交给的各项任务。
岗位职责:
1. 参与分析和提交项目建设相关设计基础指标,确保项目策划满足可行性分析的要求;
2. 参与编制结构设计任务书,提出专业设计要求,确保各专项设计满足各建设和规范要求;
3. 参与结构选型和审核结构设计方案,审核施工技术方案、结构专业设计图和各专项设计指标的`合理性;
4. 负责提供现场结构设计技术支持,参与设计和技术标准体系、建设标准控制管理体系的建立与完善工作;
5. 协助完成上级交办的其他工作。
任职资格:
1. 统招本科或以上学历,结构专业、工民建专业、建筑工程专业毕业;
2. 六年以上房地产行业工作经验,其中2年以上甲级设计院结构设计工作经验;
3. 精通结构设计标准和规范、流程,熟悉成本管理、建筑施工标准、施工安全、现场管理知识;
4. 具有良好的计划和执行能力、分析判断能力、创新能力、解决问题的能力;
5. 有超高层建筑结构设计经验者优先。
1、负责审核各物业项目年度房屋及设备设施维护保养计划，并进行专业技术支持与督导;
2、制定并不断完善业主室内维修的项目范围、工作规范、作业标准;
3、制定并不断完善房屋及设施、设备的管理制度、维修养护作业规程和检验标准;
4、审核各物业服务中心的年度维修工程(含维修基金)项目立项，并指导、监督实施;
5、检查、督促、评估各项目物业房修组的计划任务完成情况，跟踪指导重大工程事故及维修项目的处理等工作;
6、组织制定项目节能降耗管理方案，对各项目的`节能降耗管理进行检查、监督和评估，并提供技术支持;
7、参与新接管项目的工程、设备、绿化等方面的前期介入及接管验收工作;
8、制定并不断完善房屋、设备设施的前期介入及接管验收的工作规程与作业标准。
1、严格执行分公司有关机械设备管理的.办法和规定。
2、负责编报机械设备需用量计划及动态调整工作。
3、负责机械设备的调运、验收、测试和管理工作。
4、负责对进场重要及大型机械设备进行检验，并填写《机械设备进场验收及试验记录》。
5、负责机械设备施工过程的小型维修和保养工作。
6、负责机械设备责任制的建立和跟踪及挂牌工作。
7、负责对机械操作人员进行指导、监督和管理。
8、负责建立自有机械设备台帐，并统一编号，以及做好租赁机械设备标识的保护工作。
岗位职责:
1、全面负责各地区过程资料收集、汇总及建档管理工作,向集团工程总监汇报;
2、协助各地区完成施工方合同签订、工程款支付;
3、指导各地区熟悉工作审批流程、标准文件下发并按标准执行;
4、组织建立、完善和执行部门的规章制度;
5、与各地区、各部门之间密切配合,相互沟通,完成上级领导交办的其他各项工作。
任职要求:
1、1年以上工程管理工作经验,有装修行业经验优先;
2、熟悉工程监理,工程管理等相关专业知识,工程建筑类专业优先;
3、具有较强的`沟通能力和组织协调能力;
4、工作严谨、认真、细致,责任心强、吃苦耐劳。
岗位职责：
1、协助总裁制定和实施集团发展战略规划和年度经营计划，涵盖经营规划、投资拓展、项目运营等环节，建立规范、高效的运营管理体系并优化完善；
2、组织并指导各子公司根据经营工作目标和经营预算，制订相应的季/工作实施计划，严格执行评价考核管理，并根据市场和集团的实际情况予以调整和优化；
3、根据集团经营目标，制定各项目全生命周期节点，并协调督促各中心/部门编制项目分项计划，经协调平衡后拟定项目总体开发计划及分解计划，依据项目开发计划中确立的主节点计划，监督检查项目各环节的'实际时间进度，识别项目进度风险，定期组织协调会，促使整体项目进度目标的实现；
4、研判项目经营风险，组织编制审核项目运营分析报告，优化项目开发节点，向总裁提出改进建议；
5、制定分管部门的战略发展和业务计划，协调各部门的工作，建设和发展优秀的人才队伍。
6、完成总裁交办的其他工作任务；
任职资格：
1、30—45岁，全日制本科及以上学历，工程管理、经营管理、房地产等相关专业背景，品行端正，优秀的沟通能力、书面表达能力、组织协调能力；
2、10年以上房地产运营、工程、项目管理等相关管理岗位背景，其中至少5年以上高层管理岗位任职经历，有知名地产企业工作经历优先。
岗位职责:
1.负责机械设备制度的建立和完善;
2.负责机械设备台帐的建立、更新;
3.负责特种设备定期检测和合格证的管理;
4.负责机械设备档案的建立和保管;
5.负责各种能源报表及时、如实上报。
6.领导交办的`其它工作。
任职资格:
1.本科学历,机械或电气管理相关专业;
2.了解设备和能源管理理论;
3.熟悉与设备、能源相关的法律、法规;
4.熟悉钢结构加工制造设备工作流程,对钢结构加工制造设备管理工作有娴熟的处理技巧和协调能力;
5.三年以上相关工作经验。
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