公寓维修岗位职责

公寓维修岗位职责

　　在现实社会中，岗位职责的使用频率呈上升趋势，岗位职责是指一个岗位所需要去完成的工作内容以及应当承担的责任范围。一般岗位职责是怎么制定的呢？下面是小编为大家收集的公寓维修岗位职责，仅供参考，大家一起来看看吧。

公寓维修岗位职责1

　　1、本着全心全意为学生热情服务的思想品德，爱岗敬业，吃苦耐劳，负责对全校学生的宿舍及学生公寓楼公共部分的日常维修。

　　2、对各公寓楼学生报修内容，房号及维修项目要认真登记、核对，分清所属责任，按时按质完成维修任务。

　　3、服务要热情周到，不推诿拖沓，不故意刁难学生，讲文明，讲礼貌，讲职业道德。

　　4、坚守工作岗位，按时上下班，不脱岗，上班时间不能干私活，紧急维修，随叫随到、及时处理学生提出的维修要求。

　　5、严格执行领料制度，不以公物做人情，不将公物据为己有。收费维修项目要以出纳交费收据为准，见票维修，严禁利用工作之便私自收取现金。

　　6、工作中注意安全，严格操作规程，做到活完场清。

　　7、节假日维修员要坚守工作岗位，不脱岗。

　　8、搞好维修室的卫生，爱护室内的各种设施，设备，对工具要经常保养，维修材料堆放有序，帐料相符，耗材要有祥细的记录。

　　9、如遇无法解决的维修问题或无料而无法进行的维修工作，要及时向上级领导汇报，以便及时解决处理。

　　10、完成上级领导交办的其他各项工作任务。

公寓维修岗位职责2

　　1、坚决贯彻执行公司物业管理处的指示，直接对物业管理处主任负责。

　　2、对维修队所有人员和设备全权管辖和调配。挑选和配备下属各岗位管理人员。培养、巩固骨干队伍，切实保障动力设备的安全运行与装修设施的完好。尽最大的努力，以最低的成本开支保持公司高格调水准。

　　3、制订下属各岗位规范及操作规程，督促检查下属严格执行岗位责任制度、操作规程及设备检修保养制度。

　　4、深入现场、掌握人员和设备状况，坚持每天作如下检查：

　　（1）审核运行报表，掌握能耗规律，发现异常，分析原因，及时采取节能措施。

　　（2）审阅各系统运行监测技术参数，发现偏差，及时修正。

　　（3）现场巡查下属岗位纪律及工作状况，了解员工思想，发现不良倾向及时纠正。

　　（4）现场巡查重点设备运行技术状况，发现隐患，立即与有关班组联系，组织力量消除；发生影响营业的重大故障，立即组织力量尽快处理。

　　（5）现场检查重要维修工程及整改工程的工作质量与进度，发现失控及时采取措施。

　　（6）现场巡查主要公共场所动力设施，发现问题及时组织维修。

　　5、审定下属班组工作计划，统筹工作安排与人力调配，检查计划执行情况。

　　6、组织制订设备更新、改造工程计划，重大维修保养计划，备件购进计划，并组织实施。

　　7、根据营业要求与科技发展状况，经常征询一线业务部门意见，不断改进原设计缺陷，大力支持下属进行技术改造，使动力设备日渐完善。

　　8、深入了解下属管理人员和员工的思想状况，及时纠正不良倾向，经常对下属进行职业道德、服务意识教育，培养员工责任感。

　　9、编制培训计划，定期对管理人员进行培训，提高管理水平，把维修队建设成为一支高素质、高技术水准、高效率，高服务质量的队伍。

　　10、审核下属员工考勤，做好技术档案管理工作，督导下属做好设备维修、故障处理、零部件更换记录，每月交资料员整理归档。

　　11、掌握科技发展动态，认真推广新技术，改造不合理的设备，完善设计和施工遗留的缺陷；对所属系统的重大改造工程参与设计，提出与原系统匹配的可行方案，监督外协施工，验收施工质量。

公寓维修岗位职责3

　　一、按时上下班。上班时间统一着工装、佩戴胸卡，精神饱满，举止得体。

　　二、负责维修人员的任务分配、考评和管理，监督、指导其完成各项维修工作，有建议辞退不称职员工的权力；对维修人员的调、换班期间所发生的'责任事故负责；对新录用的员工要进行认真考察、培训。

　　三、每天接到各公寓楼的报修单或报修电话后，根据工作情况及时安排维修，做到“水不过天，电不过夜”，不得以任何理由推诿、拖延。

　　四、服从中心主任安排，保质保量完成各项维修及其它临时性工作，不得以任何理由怠工、敷衍。

　　五、全面掌握各学生公寓楼的各种物业情况，包括水、电、暖设施、消防设备、家具等；每周必须定期对所分管的学生公寓楼的设施状况，特别是用电设施进行巡视。

　　六、严格管理各类维修材料及维修工具，杜绝假公济私、浪费等现象。

　　七、及时并如实向中心主任、仓库保管员提交维修材料计划，并对使用的到维修材料的质量予以监督、检查，提出合理建议。

　　八、负责对维修人员进行安全教育，防止工作中发生安全责任事故。

　　九、自觉接受中心主任及各公寓楼楼长的工作监督，督促维修人员及时改进工作，杜绝学生及各公寓楼的投诉。

　　十、定时关注“网上报修”，及时解决并答复学生要求。

　　十一、服从中心安排，完成中心交给的其它工作。

公寓维修岗位职责4

　　一、执行《职责》不力，中心将及时对其进行告诫和教育；对不能胜任者予以解聘。

　　二、对于因执行《职责》不力造成工作上的严重失误或给中心造成较大影响、严重侵犯学生切身利益的，给予相应处罚：

　　1、因对员工管理不力，维修组员工工作未达工作规范要求者，维修班长应连同罚款；发生员工与学生打架、争斗，员工中有违章用电、偷摸行为及其它有恶劣行为的，除对当事人予以相应处罚外，维修班长亦应予以每人次罚款20元；损失、影响尤为严重者，每人次罚款50元。

　　2、因对员工要求、管理不严，造成员工中有干私活、私拿、浪费维修材料、严重怠工并因此产生较大损失的，每人次罚款20元。

　　3、因管理不力，造成员工因违章操作引起的维修工具、水电等设施严重损坏的，每人次罚款50元。

　　4、因消防意识不强、管理不力，造成较大损失者，罚款200元，中心主任责任亦不可推卸，连带罚款200元；造成严重损失者，除罚款外，对维修班长、中心主任依据学校规定给予相应处分。

　　三、因调度、安排不力，不能及时、保质保量完成维修任务，被各公寓楼长或学生投诉，经查属实，每人次罚款20元，被投诉2次以上者，罚款50元，并限期整改。

　　四、不服从领导、遇事敷衍推诿、搞小团体、小帮派、因个人恩怨影响中心工作，给中心工作造成重大损失或影响的，每人次罚款50元，并限期改正。

　　一、执行《职责》得力，主动、有效开展工作、成绩突出的，中心将给予适当奖励。

公寓维修岗位职责5

　　1、综合维修工在中心主任的直接领导下，负责学生公寓的日常维修。

　　2、负责所辖公寓限电柜、走廊层分箱的使用维修。

　　3、负责所辖公寓走廊、水房、厕所、宿舍、照明系统的维修。负责宿舍、电视、电话、电源系统的维修。

　　4、负责公寓、门窗、铁柜、桌椅、玻璃的日常维修。

　　5、负责公寓、上下水管的疏通。

　　6、负责检查、维修厕所、水房水管跑、冒、滴、漏现象（每日检查一次）。

　　7、负责公寓、走廊、暖气的日常维修。

　　8、负责公寓、宣传橱窗等的检查、维修。

　　9、负责检查学生的违纪行为和防火、防盗现象。

　　10、完成科里交给的其他任务。

公寓维修岗位职责6

　　1、模范执行岗位责任制、操作规程、员工守则和各项规章制度，承上启下，及时完成各项工作任务。

　　2、管理好、使用好本班负责范围的设备，使设备经常处于良好的技术状态，优质高效、低耗、安全运行，是班组领班的首要责任。对管辖设备要严格做到三干净：设备干净、机房干净、工作场地干净；四不漏：不漏电、不漏油、不漏水、不漏气；五良好：使用性能良好、密封良好、润滑良好、紧固良好、调整良好。

　　3、领班是一班人在工作上、技术上的带头人，是班组的骨干，应具备良好的思想作风，工作以身作则，技术精益求精，协助主管作好班组管理工作，解决技术上的疑难问题。

　　4、做好日常工作安排，做到维修迅速及时，保证质量，不留问题；设备发生故障时，有效组织力量抢修，保证公司的正常营业。

　　5、负责制订本班设备的年月检修保养计划和备品备件计划，报主管审核，并负责检修保养计划的实施。

　　6、做好本班设备的技术档案。设备维修、故障排除、更换零部件情况应清楚的记录在班组档案，每月交主管审阅。

　　7、做好班组人员考勤和维修台帐，每月报办公室汇总。

公寓维修岗位职责7

　　一、本着全心全意为学生热情服务的思想品德，爱岗敬业，吃苦耐劳，负责对全员学生的宿舍及学生公寓楼公共部分的日常维修。

　　二、对各公寓楼学生报修内容，房号及维修项目要认真登记、核对，分清所属责任，按时按质完成维修任务。

　　三、服务要热情周到，不推诿拖沓，不故意刁难学生，讲文明，讲礼貌，讲职业道德。

　　四、坚守工作岗位，按时上下班，不脱岗，上班时间不能干私活，紧急维修，随叫随到、及时处理学生提出的维修要求。

　　五、严格执行领料制度，不以公物做人情，将公物据为己有。收费维修项目要以出纳交费收据为准，见票维修，严禁利用工作之便私自收取现金。

　　六、工作中注意安全，严格操作规程，做到活完场清。

　　七、节假日维修员要坚守工作岗位，不脱岗。

　　八、搞好维修室的卫生，爱护室内的各种设施，设备，对工具要经常保养，维修材料堆放有序，帐料相符，耗材要有祥细的记录。

　　九、如遇无法解决的维修问题或无料而无法进行的维修工作，要及时向上级领导汇报，以便及时解决处理。

　　十、完成上级领导交办的其他工作任务。

公寓维修岗位职责8

　　一、按时上岗，服从维修班长的工作安排，协助维修班长做好以下工作：保质保量完成各项维修或其它临时性工作，不得以任何理由怠工、敷衍。

　　二、全面了解学生公寓楼的各种物业情况，包括水、电、暖设施、消防设备、家具等；每周必须定期对所有学生公寓楼的设施状况，特别是用电设施进行巡视。

　　三、对各类维修材料及维修工具妥善保存，杜绝浪费现象发生。

　　四、自觉接受各公寓楼楼长的工作监督，杜绝学生及各公寓楼的投诉。

　　五、做好公寓中心安排的其他工作。

公寓维修岗位职责9

　　一、本着全心全意为学生热情服务的思想品德，爱岗敬业，吃苦耐劳，负责对全员学生的宿舍及学生公寓楼公共部分的日常维修。

　　二、对各公寓楼学生报修内容，房号及维修项目要认真登记、核对，分清所属责任，按时按质完成维修任务。

　　三、服务要热情周到，不推诿拖沓，不故意刁难学生，讲文明，讲礼貌，讲职业道德。

　　四、坚守工作岗位，按时上下班，不脱岗，上班时间不能干私活，紧急维修，随叫随到、及时处理学生提出的维修要求。

　　五、严格执行领料制度，不以公物做人情，将公物据为己有。收费维修项目要以出纳交费收据为准，见票维修，严禁利用工作之便私自收取现金。

　　六、工作中注意安全，严格操作规程，做到活完场清。

　　七、节假日维修员要坚守工作岗位，不脱岗。

　　八、搞好维修室的卫生，爱护室内的各种设施，设备，对工具要经常保养，维修材料堆放有序，帐料相符，耗材要有祥细的记录。

　　九、如遇无法解决的维修问题或无料而无法进行的维修工作，要及时向上级领导汇报，以便及时解决处理。

　　十、完成上级领导交办的其他工作任务。

公寓维修岗位职责10

　　一、本着全心全意为学生热情服务的思想品德，爱岗敬业，吃苦耐劳，负责对全员学生的宿舍及学生公寓楼公共部分的日常维修。

　　二、对各公寓楼学生报修内容，房号及维修项目要认真登记、核对，分清所属责任，按时按质完成维修任务。

　　三、服务要热情周到，不推诿拖沓，不故意刁难学生，讲文明，讲礼貌，讲职业道德。

　　四、坚守工作岗位，按时上下班，不脱岗，上班时间不能干私活，紧急维修，随叫随到、及时处理学生提出的维修要求。

　　五、严格执行领料制度，不以公物做人情，将公物据为己有。收费维修项目要以出纳交费收据为准，见票维修，严禁利用工作之便私自收取现金。

　　六、工作中注意安全，严格操作规程，做到活完场清。

　　七、节假日维修员要坚守工作岗位，不脱岗。

　　八、搞好维修室的卫生，爱护室内的各种设施，设备，对工具要经常保养，维修材料堆放有序，帐料相符，耗材要有祥细的记录。

　　九、如遇无法解决的维修问题或无料而无法进行的维修工作，要及时向上级领导汇报，以便及时解决处理。

　　十、完成上级领导交办的其他工作任务。

公寓维修岗位职责11

　　1、在中心主任的指导下开展工作，负责中心所有水电维修工作。

　　2、遵纪守法，加强学习，不断提高专业知识水平和实际操作能力。

　　3、持证上岗，严格遵守安全操作规程。

　　4、熟悉了解各栋水电路基本情况，做好维护管理计划。

　　5、严格按照维修申报制度办事，凭维修通知单维修。一般简易维修要求在接到报修单后2小时完成，不能完成的要说明原因。

　　6、在维修过程中，坚持能修不换的原则，修旧利废，节约维修费开支。

　　7、协助干事采购水电维修器材，协助主任做好中、大型维修计划。

　　8、完成中心交给的其他工作任务。