房地产采购岗位职责

房地产采购岗位职责

　　在现实社会中，大家逐渐认识到岗位职责的重要性，岗位职责可以明确每个人工作职责是什么内容，该承担什么样的工作、担当什么样的责任、如何更好的去做、什么是不该做的等等。到底应如何制定岗位职责呢？以下是小编为大家整理的房地产采购岗位职责，欢迎大家分享。

　　房地产采购岗位职责1

　　岗位职责：

　　1、根据集团总体发展战略，编制招标采购工作的发展战略计划和长短期工作计划；

　　2、编制完善工程招标采购工作相关制度流程及管理细则；

　　3、督促各区域项目编制采购计划，负责督促、检查、协调计划实施落实；

　　4、根据公司采购管理制度，负责组织开展招标工作；

　　5、参与采购合同谈判、编制及签署；负责采购合同交底并及时协调解决执行过程中的问题，以保证合同实施的进程；

　　6、负责组织集团范围内，所采购的供应商考核和评价工作；

　　7、不断及时的收集、调查市场信息，以满足集团采购需求的'需要；并进行全方位的采购询价工作，建立工程采购、材料设备采购及其他物品的信息库，为企业实施采购，提供参考。

　　任职资格：

　　1、大专以上学历，土木工程、机电设备等相关专业，5年以上相关领域工作经验，3年以上施工单位经验；

　　2、熟悉采购招投标程序，参与招标、议标、合同谈判及编制工作；

　　3、熟悉装饰材料价格及机电设备的型号属性；

　　4、了解地产项目开发建设程序、现场施工与管理，对建设项目工程造价计价与控制理论与方法有一定的了解；

　　5、良好的协调组织能力和沟通能力，具备较高的谈判技巧和基本的财务知识；

　　6、可接受短期出差。

　　房地产采购岗位职责2

　　（1）在采购经理的直接领导下，严格按照公司规定的询价报价原则进行对外询价报价。协助经理搞好供货渠道建设。

　　（2）采购员须严格执行采购业务流程并做到货比三家，控制降低采购成本，对供应商进行管理及考评，每年按一定比例更新供应商（形成表单）。

　　（3）严格执行合同管理规定，要按时签订，不得延误，并在第一时间将合同传递给与项目相关的人员。

　　（4）采购员在购销业务活动中要认真执行有关政策法规，不徇私情，不谋私利。

　　（5）严格按照材料计划、数量、规格、型号采购，不得盲目采购，采购过程中价格合理力求便降。

　　（6）采购来的`物品应及时办理入库手续，品种和数量应准确无误，认真研究市场产品的价格信息情况。

　　（7）综合调配公司库存资源，订货时掌握好实际库存和在途物料情况，在有库存的情况下要以先出库存为主。

　　（8）按合同约定或公司规定结算货款，不得将空白支票抵押货款，对采购的劣质产品应及时办理退货手续，并承担相应责任。

　　（9）加强票据管理，防止丢失。有些物品涉及商业秘密的须做好保密工作。

　　（10）热爱本职工作，恪尽职守，按时完成采购任务，树立为生产一线服务的观点，为公司的发展提高工作效率和经济效益。

　　房地产采购岗位职责3

　　一、材料采购员要遵守公司各项规章制度，遵循公司规章制度办事，工作上积极主动，行动上不做有损公司形象和利益的事情。

　　二、做好市场调查，加强自身业务、技术、市场信息、政策法规的学习，不断提高自身业务素质，熟悉本职工作。

　　三、对工作高度负责，有严谨的工作作风。坚决克服工作中的随意性，高质、高效地搞好服务。

　　四、采购员要公私分明，坚持原则，本着质优价廉、节约成本的原则，经多方询价、议价、比价后进行采购，坚决制止在业务活动中索取“回扣”如采购员违反原则或有失职行为，根据情节轻重，给予工资降级或辞退。

　　五、严格按已审批的计划单采购，不得随意更改采购计划，对临时变化的.情况要及时向上级部门汇报，取得同意后方可更改。

　　六、采购员未经上级批准禁止在外赊欠商品，否则不予报销。

　　七、对已采购入库完毕的物资要及时办理报销手续，切实做到“一借一清”，杜绝公款私用现象的发生，因特殊情况不能及时结清，要向部长及有关部门说明情况。

　　八、对特殊商品的采购要会同有关部门专业人员一同采购，共同协商保质、保量搞好采购。

　　房地产采购岗位职责4

　　1、负责对公司现行有效法规文件实施动态控制

　　2、负责拟定并完善合同管理办法、招投标管理办法及招投标工作流程;

　　3、组织承建商、供应商考察、考评活动，建立并维护承建商、供应商名册;

　　4、参与规划等重大设计方案和施工组织设计的讨论，并提出合理化建议，参与审核及图纸会审工作;

　　5、对合同的标的、数量、质量、价款、履行期限和方式等约定的'条款进行起草，对其真实性、合理性、有效性负责;

　　6、及时向公司通报合同履行中发生的问题，并提出解决问题的意见;

　　7、负责编制工程招标的资格预审文件及招标文件;负责开展工程招标资格预审及相关的报批工作;

　　8、组织各项工程招标工作，负责工程招标文件、招标标底的编制及投标文件中的审核工作，并提供投标单位综合评审意见;

　　9、起草、审核合同文件，参与合同谈判和会签，负责合同管理工作;

　　10、负责建设项目的合同签订工作;

　　11、负责组织工程实施过程中合同价款变更审核、报审、报批工作;

　　12、配合相关部门对工程项目的技术标准、工程质量等进行认定，参加工程项目竣工验收;

　　13、监督、检查公司合同签订、履行的情况，提出建议或意见;

　　14、代表公司参与合同纠风的调解、仲裁或诉讼活动;

　　15、负责本部门设计的合同档案管理及保密工作;

　　房地产采购岗位职责5

　　职责描述:

　　1、负责组织与统筹地产开发项目招标工作;

　　2、熟悉材料、设备市场价，掌握材料、设备的价格波动;

　　3、对公司供应商库进行日常维护、拓展;

　　4、定期对供应商管理、招标过程、合约签订及履约情况进行巡查;

　　5、定期对公司的招标、合约模板进行修订;

　　6、定期对公司招标合约流程、制度进行修订。

　　任职要求:

　　1、本科及以上学历，建筑或工程造价，采购等相关专业;

　　2、有土建、装修、机电安装等招采相关工作经验;

　　3、熟悉招投标流程及管理，熟悉合同及工程、造价等管理方面的'法律规范;

　　4、3年以上土建、装修、机电安装相关行业招投标管理工作经验;

　　5、掌握建筑施工等各专业知识，熟悉市场环境，招投标规范;

　　6、有较好地建筑材料与市场行情敏锐度及分析能力，熟悉设备与材料的市场行情和原材料供应渠道;能掌握法律及财务与管理等相关知识;

　　7、具备较强的专业知识、成本控制意识，具有较强的沟通协调、供应商管理能力，对房地产招投标有一定深度的了解，具有较高的管理业务水平。

　　房地产采购岗位职责6

　　1、负责采购订单和采购合同的制作、确认、执行，跟踪发货及到货;

　　2、执行并完善成本降低及控制库存方案、规范各采购环节、规避采购风险;

　　3、负责货品销售情况及销售数据的'统计、分析，货品的配、补、调、退等日常管理工作;

　　4、负责货品计划完成进度的跟进及完成，跟进补货量和畅销补货比例;

　　5、根据销售反馈情况进行货品的调配，提高货品的有效性;

　　6、监控库存状态，合理有效提出库存调整的合理化建议。

　　房地产采购岗位职责7

　　一、爱岗敬业、诚实守信、廉洁自律。

　　二、负责部门的管理，拟定工作计划，并督导执行。

　　三、了解行业市场信息，把握市场脉搏，根据市场需求合理制定采购计划。

　　四、货比三家，严控采购、运输成本，争取效益最大化。

　　五、负责对公司销售商品质量、数量和价格的'核对工作。

　　六、负责订货单、供应商的返利文件（原件交付财务部）、退货托运单的保存，做好供应商的返利核对。

　　七、每月负责配合财务核对供应商往来账款。

　　八、负责岛内散货采购、报销及运费审核。

　　九、采购量超过两月销售周期的货物及价格变动必须及时上报上级领导。

　　十、完成经理及公司交办的其他工作。

　　房地产采购岗位职责8

　　1、遵守公司采购管理制度、工作流程并贯彻执行；

　　2、落实并完善公司常用材料的统一采购标准及进场验收标准；

　　3、负责市场调查，了解市场行情，掌握设备价格；

　　4、根据工程进度和材料需求计划，制定设备采购计划；

　　5、负责设备的采购管理、运输管理和交货管理工作；

　　6、组织采购工作：选择合适的.供应商，组织采购、商务谈判，确定合作方；

　　7、负责对设备供应商进行考察、评价、选择，编制合格供应商名录；

　　8、对设备供应商的经营状况、技术发展水平、供货情况、售后服务情况进行跟踪和评价，及时整理修改动态的合格供应商名录；

　　9、搜集并熟悉市场价格动向，为成本预算提供市场参考价格；

　　10、协助项目现场检查供应商的售后服务。

　　房地产采购岗位职责9

　　1、负责与供应商合同和采购协议的`签定；

　　2、负责采购订单的下达及进度跟催，产品打样及生产的监控，及时跟进，确保产品按时保质保量交货；

　　3、积极维护好供应商关系；

　　4、熟悉市场生产渠道，商圈，厂家信息，为公司需求新品开发的包材厂，oem工厂做好支撑；

　　5、协助上级领导，积极完成上级领导交付的任务并组织实施。

　　房地产采购岗位职责10

　　1、了解市场行情，掌握工程类材料价格

　　2、收集、引入优质供应商，建立、管理供应商档案

　　3、根据公司需求计划制定材料采购计划

　　4、对供应商报价进行比价、议价，做出比价单并与供应商签订采购合同

　　5、跟进、评估采购材料的品质、交货期及数量

　　6、负责与供应商对相关采购以及售后等各方面事宜进行沟通协调；

　　7、完成上级领导交办的其他工作。