维修经理岗位职责

维修经理岗位职责

　　在社会一步步向前发展的今天，很多场合都离不了岗位职责，岗位职责具有提高内部竞争活力，更好地发现和使用人才的作用。那么什么样的岗位职责才是有效的呢？以下是小编收集整理的维修经理岗位职责，仅供参考，希望能够帮助到大家。

　　维修经理岗位职责1

　　1、在综合管理部的直接领导下指导各物业有关工程各项工作的具体实施;

　　2、熟悉和遵守国家有关物业各种设备、设施的运行管理的`法规、及安全使用规程;

　　3、负责协调各部门的工作,积极配合综合管理部及其他部门处理好客户的各种投诉事件。

　　4、负责制定公司工程维修的各项任务,并下达命令。

　　5、积极配合国家有关部门对物业的各种特种设备、设施的检查工作;

　　6、负责协调项目和国家上级主管部门、公司合作单位及开发商的各项工程问题的处理;

　　7、负责组织人员配合公司经营部对接管道进行物业接管验收和交接工作,负责物业全部工程资料的交接和使用管理工作。

　　8、负责公司新接管物业的工程维修设计,编制岗位计划和管理流程,并牵头组织培训和实施,协助新接项目的物业管理走上正轨;

　　9、负责各物业内所有施工现场的统一管理和协调;

　　10、负责工程保修、特殊设备的保养、设备更新改造方面的工作,并负责监督乙方执行合同的全过程;

　　11、负责监督各物业各种设备、设施大、中修工程和更新改造工程的落实情况,对违规操作进行及时处理;

　　12、负责公司在采购工程设施的业务技术把关,保证设施设备能够符合采购要求;

　　13、负责组织实施小区重要部位雨季的防汛工作,消防设备、设施及系统可靠性试运行;

　　14、完成公司领导交办的其他工作。

　　维修经理岗位职责2

　　1、负责全酒店的各种能源的供应工作保证各种能源按时、及时供应并要求达到节能目的

　　2、根据预算管理和年度设施工作方针、目标、计划、负责制订实施方案和措施

　　3、根据设备设施和能源管理制度负责制定相应的实施细则

　　4、负责全店锅炉、空调及所管辖设备维修保养并按期组织实验

　　5、按照各岗位职责和操作规范抓好现场管理和班组长的考核工作督导各设备操作者严格遵守操作规范

　　6、根据供热、供冷、供水、供汽等规程规定和要求以及总平面和设备装机容量、重点设备设施的布局绘制出图表并根据变更情况及时进行修改并达到各营业部门的能源及时供应定期组织检查设备的技术状态对不完好的设备进行分析制定和实施相应的设备更新、修复计划确保设备处于良好的技术状态