工程维护部岗位职责

工程维护部岗位职责

　　在当下社会，我们可以接触到岗位职责的地方越来越多，明确岗位职责能让员工知晓和掌握岗位职责，能够最大化的进行劳动用工管理，科学的进行人力配置，做到人尽其才、人岗匹配。想学习制定岗位职责却不知道该请教谁？下面是小编为大家收集的工程维护部岗位职责，欢迎大家分享。

工程维护部岗位职责1

　　1、在主管领导的指导下开展工作，确保维修率、及时率；

　　2、认真执行公司各项规章制度和工作程序，服从上级指挥和有关人员的监督检查，保质保量按时完成工作任务；

　　3、熟练掌握瓦、木、油漆工及装修五金安装等综合维修技能；

　　4、负责管理区域桌椅门窗、石材玻璃、吊顶板面、墙面柱面、道路道沿、屋面防水、栏杆铁艺等修缮、保养；

　　5、认真做好巡检记录，遇有装修损坏、五金件损坏、检查口未封闭或有污迹等，必须立即处理；

　　6、处理各类装修、维修必须细致，必须符合相关规范，不得偷工减料，保证工作质量；

　　7、及时处理综合报修，积极参与各类紧急抢修，并做好相关记录；

　　8、 努力提高自身的工作技能、业务水平，结合实际工作提出综合维修合理整改建议；

　　9、积极参加本部门各项集体活动，团结集体，爱岗敬业；

　　10、认真完成领导交办的其他工作和任务。

工程维护部岗位职责2

　　1、在领班的指导下开展工作，确保维修工作安全有序进行；

　　2、认真执行公司各项规章制度和工作程序，服从上级指挥和有关人员的监督检查，保质保量按时完成工作任务；

　　3、熟悉管理区域内低压供电系统线路布局，所属各配电室出线回路路由；

　　4、熟悉电气设备的设置和使用状况，操作低压设备时，严格遵守操作规程；

　　5、严格遵守电气安全操作规范，正确判断处理电气故障；

　　6、定期对值班室、配电间进行清扫，保持室内设备的整洁；

　　7、坚守岗位，按时上下班，认真交接班，做好值班记录、保管好资料、图表、工具；

　　8、及时处理完成客户报修工作，并做好报修记录；

　　10、积极参加内部各项培训，努力提高自身的工作技能、业务水平；

　　11、认真完成上级交办的其他工作和任务。

工程维护部岗位职责3

　　1、在主管领导的指导下开展工作，确保设备安全高效的运行；

　　2、认真做好管理区域内给、排水、供暖、消防系统内管线及设备的维修保养工作，确保设备安全运行；

　　3、遵守公司规章制度及公司相关规定，坚守工作岗位，工作时间不做与工作无关的.事；

　　4、根据维修任务，做好备件的储备工作；

　　5、服从领导，听从指挥，做好领导安排的工作；

　　6、出现故障及时赶到现场，认真进行处理，保证给、排水系统的顺利运行。严重故障要及时向领导汇报；

　　7、对维修用户礼貌、热情，一时难以处理的问题要耐心解释，并安排时间尽快予以解决。

　　8、加强业务学习，提高技术水平，保质、保量地完成工作任务；

　　9、搞好设备、工具的维修和保管工作；

　　10、讲究职业道德，注意文明用语，杜绝材料浪费现象，施工完成后做好现场清理工作。

工程维护部岗位职责4

　　1、在领班的领导下开展工作，确保供配电系统安全运行；

　　2、值班人员必须持证上岗，严格遵守电气安全操作规范。熟悉配电设备运行状况、操作方法和安全注意事项；

　　3、当班人员应密切注意供配电系统、给水系统的运行情况，及时排除设备运行故障，按照要求认真填写运行记录；

　　4、熟练掌握管理区域内配电室运行方式及设备安全操作技能；

　　5、供配电设备的倒闸操作由值班员进行，应遵循一人监护一人操作原则；

　　6、配电室内每周清扫一次，保持地面及设备外表清洁无尘，机房内严禁吸烟、堆放杂物；

　　7、认真做好值班记录和巡查记录，严格执行交接班制度；

　　10、严格遵守设备机房管理制度，非机房工作人员未经主管领导同意，一律谢绝入内。

工程维护部岗位职责5

　　1、岗位名称:

　　工程维护部主任

　　所属部门:工程部

　　直接上级:工程部经理

　　直接下级:维护运行员工

　　2、工作职责:

　　2.1、对部门经理负责,认真做好维护部各项管理工作

　　2.2、全面执行部门制定的小区设备设施运行、巡检、维修、保养计划。

　　2.3、全面负责小区的强电、弱电、给水、排水、智能化系统、消防系统、景观池、路灯等设备设施的故障排除,做好业主的有偿服务工作。

　　2.4、负责建立物业公司的设备设施台帐,做好资产管理、标识管理,档案管理工作。

　　2.5、对二次供水,锅炉房计量表具,电梯等政府有明文规定检查的项目,制定年检工作计划,报经理审批后执行。

　　2.6、具体实施部门员工的技能培训,安全生产培训,部门制度培训工作,督促员工考取相关操作资格证件,并向上级汇报相关情况。

　　2.7、负责工程维护部物资采购计划起草工作,并做好物资的入库和出库、领用、资产管理工作。

　　2.8、做好公司、开发公司、营销中心的办公场所设备设施的维修保养工作。

　　2.9、完成领导交办的其它工作

　　3、任职要求:

　　工民建或相近专业大专以上学历,持有中级以上电工证,有4年以上本职工作经验,具有扎实的专业知识基础,丰富的实际工作经验,极强的动手操作能力以及较强的资源运用能力、组织管理能力和综合事务管理能力。

工程维护部岗位职责6

　　1、遵纪守法,遵守公司的各项规章制度和组织纪律,服从上级领导工作安排。切实执行总经理指令,认真贯彻落实岗位责任制,督导下属员工严格执行操作规程及员工守则,认真执行物业管理法规和公司规章制度。

　　2、及时传达集团公司的各种会议精神,并组织下级员工学习、贯彻。

　　3、制订年度、月度培训计划,做好新员工的上岗前培训,按计划实施各项专业技术培训,进行职业道德、物业服务意识教育和专业知识培训,不断地提高人员的技术素质和实际操作能力,使各类技术岗位所需专业人员的技术等级得到满足,确保工程人力资源得到合理流动的使用。

　　4、负责协助行政管理部做好人力资源的各项配合支持工作,包括:提交招聘需求及培训计划;合理管理所属员工工作,评估员工绩效;激励员工、建设优质团队、提高工作效率。

　　5、实地考察下属员工工作质量与工作效率,发现问题及时采取纠正措施,并对下属员工进行考核。

　　6、负责组织制订园区的公共设施、建筑物、设备系统的管理规定,确保所管辖系统设备的安全运行。现场督导重要维修工程及增改工程施工,控制工程质量与进度。

　　7、负责公司新接管物业项目的供电、空调、给排水、消防、电梯、弱电系统及建筑装修项目的验收和资料核实工作。组织下属员工配合服务中心做好用户入住时房屋设施、设备的交验、记录工作。

　　8、负责指导编制设备、设施维修保养计划,做好本部门业务相关的合同评审。负责对园区的工程改造、设备更新的方案及预算编制进行技术审核并送有关部门评审。

　　9、负责本部门的不合格服务的处置及验证,针对不合格项制定纠正措施或预防措施,并组织实施与验证,按期实施整改,对实施效果负责。

　　10、领导下属完成下达的各项工作指标与经济指标,

　　11、完成领导交办的其它工作。