地产运营经理岗位职责

地产运营经理岗位职责（通用11篇）

　　在当今社会生活中，很多情况下我们都会接触到岗位职责，岗位职责是指一个岗位所需要去完成的工作内容以及应当承担的责任范围，职责是职务与责任的统一，由授权范围和相应的责任两部分组成。想必许多人都在为如何制定岗位职责而烦恼吧，下面是小编为大家整理的地产运营经理岗位职责，仅供参考，欢迎大家阅读。

　　地产运营经理岗位职责 篇1

　　职责描述：

　　1、负责公司各项目招商运营统筹；根据项目发展战略，负责招商策略及政策的制定、组织各项目编制招商方案及计划，以达成经营指标；

　　2、组织编制、修订招商管理制度、运营管理各项规章制度、规范和流程，指导监督实施，保证服务质量达标；统筹协调、合理调配各项资源；

　　3、制定各项目招商运营考核指标，管理相关业务审批流程与权责；

　　4、核定各项目招商运营费用年度指标，季度年度预算，费用管控；

　　5、商业地产专业顾问机构、优质品牌资源的开拓与维护；

　　6、组织各项目根据市场变化合理制定与调整项目的业态规划及布局，监督和指导招商及调整规划方案的执行，参与重大决策及重点品牌的洽谈；

　　7、参与新获取以及管理输出项目评估与市调，提供专业意见供决策；制定招商政策、业态规划、品牌落位；

　　8、负责下属团队组建、培训、考核及日常督导；

　　任职要求：

　　1、专科以上学历；

　　2、8年及以上商业项目招商运营管理经验，2年以上同岗位任职经历；

　　3、熟悉各类商业业态、品牌的特点，掌握各类商家选址要求及装修工程技术基本条件，了解商家运营模式；

　　4、商业资源丰富，商业项目成功招商运营和策划管理成功经验。

　　5、善于创新，对商业地产的经营管理有独到的见解；

　　地产运营经理岗位职责 篇2

　　职责描述：

　　1、在上级主管的领导下负责集团的计划运营管理，对项目公司关键节点进行把控；

　　2、协调房地产开发全过程中的各种内外关系并根据实际情况提供改善建议或调整建议；

　　3、审核以及跟进项目不同运营阶段的工作总结、分析，并提交领导审批以及后期工作跟进、督办；

　　4、评审运营流程及规范，对业务流程执行情况的日常检查和监督，提出改进意见；

　　5、执行集团公司领导交办的其他工作。

　　任职要求：

　　1、本科及以上学历，工民建等相关专业，8年以上地产行业经验，3年以上大型地产公司同岗位工作经验；

　　2、独立从事和管理执行多个项目，有较大规模的项目计划运营管理工作经验，有较好的计划管理能力；

　　3、熟悉房地产运营管理流程，精通运营体系搭建；

　　4、具备良好的沟通协调能力、组织能力，能承担较大的工作压力；

　　5、原则性强，工作严谨认真、忠诚敬业。

　　地产运营经理岗位职责 篇3

　　岗位职责：

　　1、负责公司商业地产项目的整体商业运作及管理，尤其是家居、家具、建材市场的管理，根据公司的.总体经营规划，制定合理的经营管理模式和经营计划及指标；

　　2、掌握市场发展趋势，根据商业中心整体的发展战略目标，内外环境的变化，对租户经营状况和市场状况进行分析预测，及时提出资源储备、空间布局、业态规划、经营调整意见建议；

　　3、负责实施对项目运营管理，根据经营状况提出招商调整、策划推广活动、经营环境改善等提升计划，推行运营管理体系及服务准则；

　　4、负责项目的品牌推广工作；

　　5、负责组织项目工程实施中政府有关部门、市政部门、公用事业、设计单位、施工单位、监理单位等各方面之间的综合协调和相关审批工作；

　　6、全面控制施工质量、进度、成本，完成公司下达的建设任务；

　　7、负责建立项目的合同管理体系，严格履行合同管理任务，处理好与乙方的合同争议和纠纷；

　　8、对项目年度经营计划执行情况进行监督、把控，及时了解计划执行情况，并通过分析原因、召集协调会议、提出建议等方式对计划进行弥补、调整，确保实现；

　　9、制定及完善运营管理制度，并执行公司有关营运的规章制度

　　岗位要求：

　　1、大专以上学历

　　2、至少4年以上同岗位同级别管理经验

　　3、了解商业地产运营环境，有丰富的商业资源

　　4、踏实稳重，抗压能力强，情商高

　　地产运营经理岗位职责 篇4

　　岗位职责:

　　1、建立、健全公司计划运营管理的各项制度、流程及指引;

　　2、根据宏观经济政策、行业发展、企业运营等情况,编制行业分析报告及公司运营诊断,推动战略实施;

　　3、根据公司战略和年度经营目标,制定项目全周期开发计划,包括项目开发计划、工程计划、大成本计划、销售计划、资金计划等;

　　4、各项企业经营计划的管理,推动项目计划目标的达成,检查工作计划完成情况;

　　5、分析计划执行中存在的风险及时预警,并组织相关资源形成解决方案降低风险;

　　6、组织制定公司各部门、各项目公司经营指标和运营业绩考核指标,协助开展公司绩效考核工作;

　　7、根据公司战略发展要求,编制企业管控模式,梳理公司流程、制度、授权,定期根据业务需求进行优化;

　　8、根据公司战略和年度计划,定期组织召开运营工作会议,按期完成月度计划运营报告,并根据运营分析报告,提出整改措施;

　　9、熟悉明源系统或相关运营系统,根据公司生产经营情况编制主项专项等计划。

　　任职要求:

　　1、房地产经营管理、项目管理、工程管理、工商管理等相关专业,本科及以上学历;

　　2、3年以上大型房地产行业运营管理经验;

　　3、熟悉房地产企业经营管理和运作全过程,具有多项目计划运营经历者优先;

　　4、具有系统的企业目标计划经验与先进的目标计划理念,较强的计划编制能力,良好的分析和判断力;

　　5、诚实敬业,责任心强、工作扎实,具有良好的服务意识、全局意识,沟通、协调、组织能力强。

　　地产运营经理岗位职责 篇5

　　职责描述：

　　1、组织建立地产公司计划管理体系，制定计划管理相关管理制度、流程

　　2、对地产公司等集团所属企业目标实现情况进行跟进，及时预警并督促完成

　　3、组织公司级组织绩效考核工作

　　任职要求：

　　1、大专以上学历，房地产、经济学、管理学等相关专业；

　　2、具有2年以上地产计划运营工作经验，有地产项目经理工作经验者优先考虑

　　地产运营经理岗位职责 篇6

　　【岗位职责】

　　1、关注热点新闻和时事动态,负责搜集、分析、挖掘房产信息,参与搭建并优化内容体系;

　　2、负责新房及二手房楼盘资料采集及更新,根据采集资料策划选题并输出深度评论性文章;

　　3、负责内容在产品、微信公众号及其他自媒体平台上的发布及传播;

　　4、负责房产自媒体、媒体等合作方的拓展与维护管理,制定有效的业务合作策略并负责实施;

　　5、制定阶段性内容运营规划及优化策略,定期输出运营分析及活动总结,以指导调整运营策略。

　　【任职要求】

　　1、对房产高度敏感,有地产、互联网行业相关经验或资源优先;

　　2、文字功底扎实,文笔优秀、思路清晰,能输出不同风格类型的优质内容;

　　3、具备良好的自我驱动及创新能力,工作高效、执行力强,具备较高的组织协调能力、资源整合能力及商务谈判能力,具备优秀的数据分析能力;

　　4.有社交类应用、社区板块、新媒体内容运营经验更优,请附往期作品。

　　地产运营经理岗位职责 篇7

　　岗位职责:

　　1、负责公司年度经营计划的编制及运营重点工作梳理;

　　2、组织运营会议组织,编制项目关键节点计划、并对计划执行情况进行跟进分析总结;

　　3、负责公司运营数据的定期汇总、分析及上报,负责编制项目运营分析报告,提出优化调整建议;

　　4、统筹公司组织绩效考核工作;

　　5、掌握地产发展趋势和项目各阶段、各部门工作流程和节点,清楚成本和收益等费用的测算。

　　任职要求:

　　1、本科及以上学历,经济、工程、房地产等相关专业;

　　2、熟悉房地产项目开发计划管理内容,熟悉地产工程建设工期及控制要点,具有一定的房地产经营、工程管理、计划管理、流程管理等经验;

　　3、具备较强的计划编制能力、分析和数据处理能力、沟通谈判能力和协调能力。

　　地产运营经理岗位职责 篇8

　　岗位职责：

　　1、负责全面跟进、督促本部门的各项日常工作；

　　2、主持部门每日各项会议，及时解决部门工作中存在的问题；

　　3、加强部门的培训工作，建立良好的考核、选拔人才机制；

　　4、部门月、期的总结以及工作计划的制定与实施；

　　5、定期向总办汇报部门的经营管理情况，根据公司要求适时调整工作计划和安排;

　　6、根据公司的整体经营规划，制定招商、营运条线的目标管理计划和实施措施，确保完成公司下达的各项经营任务；

　　7、定期为公司提出项目经营状况分析和前景预测报告，为公司管理决策提供参考依据；

　　任职要求：

　　1、具有经济，市场营销，企业管理，团队建设商业经营管理以及多个项目运营统筹经验！！！本科及以上学历，房地产，营销、广告、策划等相关专业；

　　2、5年以上商业地产，服务行业等运营管理工作经验；

　　3、有良好的协调、策划、组织能力，有一定的商业管理法律知识，了解商业全盘运作，对营运现场管理有独到见解。

　　4、熟悉招商、审核合同程序，商业运作流程及相关国家法律法规与政策；

　　5、能独立制定全套商业运营管理制度与经验方案，熟悉现代化商业经营管理业务及流程；

　　6、对商业业态的发展和品牌资讯有较强的分析判断能力；

　　7、具备高效执行力，应急事件处理预警预案，有全局观念团队协作意识，带领团队高效工作

　　8、懂财务管理者优先。

　　地产运营经理岗位职责 篇9

　　岗位职责:

　　1 、负责公司商业项目的整体营运及管理,根据公司的总体经营计划,制定合理经营管理方案和经营计划及指标,确保完成公司下达的各项任务;

　　2 、商业项目的分析和决策,拟定公司社区商业项目的发展规划、年度经营计划;

　　3 、根据公司商业地产项目的实际情况,制定相应的商业管理制度和运营体系;

　　4 、参与商业项目前期调研、定位策划、业态规划、运营策划,撰写调研报告;

　　5 、对商业项目各个节点执行方案编写及方案执行操作;

　　6 、对商业项目的平面布局规划,商业外立面、商业广场、景观、内部动线、交通动线等提出建议;

　　7 、制定商业项目的整体招商推广计划、包装物料、活动计划、导视系统等,并对制定的计划进行监督实施;

　　8 、负责招商谈判与客户开发,包括负责客户的接洽、谈判和追踪以及客户的签约,客户关系维护等;

　　9 、负责跟踪和分析影响区域项目发展的有关政策、信息和资料,建立市场信息档案和数据库,完善商业策划系统;

　　10 、及时跟踪和研究国内外商业地产公司的经营状况与动向、新型商业形态及品牌商家的动向。

　　任职资格:

　　1 、企业管理、市场营销、工商管理相关专业大专及以上学历;

　　2 、五年以上商业综合体、购物中心或是社区商业项目操盘经验,具有两年以上商业高级管理工作经验;

　　3 、熟悉购物中心、社区型商业领域前期开发及后期大型商业购物中心运营管理工作流程,具有独立运作社区商业项目的全面管理能力;

　　4 、能全面负责社区商业的招商策略、招商运营计划的拟定、招商方案的实施,完成招商目标;

　　5 、拥有丰富的品牌资源、招商渠道及商业知识,具有商业运作各环节的控制能力,及较强的团队领导能力、沟通协调能力、计划与执行能力。

　　6、对江浙沪或是长三角市场熟悉,有一定的物业管理能力

　　地产运营经理岗位职责 篇10

　　工作内容:

　　1.协助建立完善相关的管理规章制度及流程,规范内部管理体系,并监督制度与流程的执行。

　　2.按要求收集项目各个业务链条的相关资料,并整理供领导参考。

　　3.对接总部运营管理中心,及时保质的完成总部运营管理中心安排的相关工作。

　　4.完成领导安排的其他工作及其他日常运营工作。

　　职位要求:

　　1.对房地产项目的各个业务链条都有所了解;

　　2.具备较强的执行力与书面表达能力;

　　3.具备良好的沟通能力;

　　4.精通各种办公软件;

　　5.责任心强,有较好的团队合作能力、较强的数据分析能力。

　　地产运营经理岗位职责 篇11

　　工作职责:

　　1、会同各专业编制项目的年度经营指标与计划节奏;

　　2、分解公司关键计划节奏给各专业部门、项目,并实时跟踪和推动;

　　3、整理公司、项目的经营数据,进行动态分析监控,及时提出预警;

　　4、对接集团运营管理模块,完成集团运营管理指令和完成情况的上传下达;

　　5、编制各项目的各级节点计划,并实时跟踪和推动;

　　6、组合公司相关决策会议,落实推动会议相关事项;

　　7、对各项目的日常运营及跨部门事项进行跟踪与协调;

　　8、分析、了解公司制度流程体系,制定公司流程体系规划,统筹各部门制度建立与修改,形成标准化工作流程;

　　9、协助完成其他与运营计划相关的工作。

　　任职资格:

　　1、本科及以上学历,工程类、房地产类相关专业;

　　2、具有10年以上房地产行业系统从业经历,5年以上规模型企业房地产前期土地开发、评估、产品定位及后期运营工作经验;

　　3、具有集团或区域相关岗位工作经验;

　　4、工作效率高,具备较强的战略目标转化分解能力;

　　5、优秀的文字表达能力,数据整合分析处理能力;