地产招商运营岗位职责

地产招商运营岗位职责（精选10篇）

　　在当今社会生活中，各种岗位职责频频出现，任何岗位职责都是一个责任、权力与义务的综合体，有多大的权力就应该承担多大的责任，有多大的权力和责任应该尽多大的义务，任何割裂开来的做法都会发生问题。你所接触过的岗位职责都是什么样子的呢？下面是小编帮大家整理的地产招商运营岗位职责，仅供参考，希望能够帮助到大家。

　　地产招商运营岗位职责 1

　　1 、负责公司商业项目的整体营运及管理,根据公司的总体经营计划,制定合理经营管理方案和经营计划及指标,确保完成公司下达的各项任务;

　　2 、商业项目的分析和决策,拟定公司社区商业项目的发展规划、年度经营计划;

　　3 、根据公司商业地产项目的实际情况,制定相应的.商业管理制度和运营体系;

　　4 、参与商业项目前期调研、定位策划、业态规划、运营策划,撰写调研报告;

　　5 、对商业项目各个节点执行方案编写及方案执行操作;

　　6 、对商业项目的平面布局规划,商业外立面、商业广场、景观、内部动线、交通动线等提出建议;

　　7 、制定商业项目的整体招商推广计划、包装物料、活动计划、导视系统等,并对制定的计划进行监督实施;

　　8 、负责招商谈判与客户开发,包括负责客户的接洽、谈判和追踪以及客户的签约,客户关系维护等;

　　9 、负责跟踪和分析影响区域项目发展的有关政策、信息和资料,建立市场信息档案和数据库,完善商业策划系统;

　　10 、及时跟踪和研究国内外商业地产公司的经营状况与动向、新型商业形态及品牌商家的动向。

　　地产招商运营岗位职责 2

　　1、根据招商方案、招商工作计划的对办公楼、商业项目进行有效开展客户引进、洽谈、签约等招商工作；

　　2、参与市场调研，积累商户资源，搜索目标客户信息，开拓新商户；

　　4、协助上级制定并落实各项目市场运作的的年度、月度计划，定期提交推广拓展情况报告和推广分析报告

　　5、编制项目的`可行性分析报告；

　　6、与招商相关活动的联系和协调，以及相关合同的签订并执行；

　　7、协调、处理商户关系，维护并及时更新商户资料；

　　8、完成上级交付的各项工作。

　　地产招商运营岗位职责 3

　　1、通过多种渠道积极开发客户资源

　　2、按照规定及流程，负责客户的接待咨询工作，引导客户承租物业，完成合同签订及费用收缴工作；

　　3、定期市场调研，参与市场报告撰写，协助做好招商方案制定与执行

　　4、完成上级交代的其他事宜

　　地产招商运营岗位职责 4

　　1、协助制订项目租赁策略,编制及执行租赁计划,完成与商户的'谈判和签订合同的工作

　　2、项目租赁管理和监控

　　3、建立及维护优良租户

　　4、巩固维护内外部各部门、组织的关系

　　5、完成上级交办的其他工作

　　地产招商运营岗位职责 5

　　1.制定和实施公司商业地产招商战略和竞争战略,并推进其有效实施;

　　2.统筹苏宁物流地产招商及客户服务工作,规范招商流程,制定招商策略,建立考核标准,带领全国各子公司完成公司在物流地产板块的经营和管理指标;

　　3.关注行业发展趋势及竞争对手的发展及变化,制定应对策略,提高市场抗风险能力及竞争力;

　　4.负责和重点客户的'谈判工作,保证各项目成功引进高端、重点和大型客户;

　　5.负责定期审核品牌资源信息开发和收集,完善客户评价体系,为项目开发和调整积累充足的后备资源;

　　6.对公司招商策略及客服标准进行不断进行完善和优化,以适应动态管理与持续改善的要求;

　　7.招商客服团队建设,企业文化传播。

　　地产招商运营岗位职责 6

　　1.负责成都当地拓展招商工作。

　　2.制定拓展招商进度，依据拓展进度，迅速掌握拓展项目当地商业运营特点，组织团队实施项目招商工作。

　　3.制定区域所辖各项目运营方案，对项目经营指标进行测算并完成实施。

　　4.负责区域所辖城市项目拓展沟通、实地调研及考察工作，参与项目商业定位阶段的市场调研，参与编制调研报告。

　　5.协助营运提出项目总体招商策略建议及租金价格建议，负责区域招商部门策略编制工作。

　　6.根据区域内项目开业情况，协助项目制定品牌调整方案并配合完成品牌调整，提供资源，协助区域所辖项目及时完成补位招商。

　　7.负责区域内地方政府资源、商户品牌资源等的日常维护。

　　地产招商运营岗位职责 7

　　1、带领招商团队开展日常工作，完成招商租赁工作计划;

　　2、参与商业定位的规划，落实具体选商招商工作，组合招商业态、接待招租客户等;

　　3、参与负责项目定位分析，对租赁面积，业态规划，招商、招租方案及租金水平等进行调研分析;

　　4、负责招商业务管理办法及作业流程的制定;

　　5、负责处理签约等相关业务;

　　6、有良好的'服务意识和团队合作精神，有亲和力和沟通协调能力;

　　7、完成公司安排的其他工作。

　　地产招商运营岗位职责 8

　　1、负责优居品牌招商加盟推广工作；

　　2、负责与加盟商洽谈，签订销售合同，并为加盟商提供服务；

　　3、负责加盟商的开发和管理，维持良好的合作关系；

　　4、收集辖区市场信息，并及时反馈；

　　5、记录加盟商信息，建立信息档案。

　　地产招商运营岗位职责 9

　　1、负责商场各楼层以及品类的招商和超市的招商，实施招商计划，并对招商部经理负责。

　　2、搜集目标商户信息，整理汇总各业态商户信息，筛选客户进行招商接洽。

　　3、搜集竞争对手价格、推广等招商策略，分析统计并上报。

　　4、研究落实招商采购计划，熟悉各品牌的供应渠道和市场变化情况，独立完成招商部经理交付的招

　　5、参与制定项目规划布局和租金政策的过程，及时提出可行性建议。商工作。

　　6、联络、走访客户，宣传项目优势和政策。

　　7、积极参与产品业务洽谈，筛选合作的供货商，并负责协商最佳的合同合作交易条件。

　　8、接洽来电来访客户，全面解答项目情况，带看现场，做好各类业务登记和进度分析。

　　9、负责品牌的清退和撤柜工作。

　　10、负责品牌专柜形象设计图纸的审批和专柜装修、形象整改的监督与协调工作。

　　11、实地观察竞争厂商、研讨会参观展览、阅读报纸及专业杂志、并与所有可能获得资料来源的.人士或机构讨论或做市场研究，以了解市场一般及个别品牌的趋势走向；协助品牌商货款的结算。

　　12、定期拜访并评估供货商，以确保供货的稳定性及公司的最佳利益；组织对供应商的评估工作，做到客观公正；严格把好进货关和进货质量关，坚决抵制假冒伪劣商品进入商场。

　　12、尽可能多到商场拜访，以便了解商场的问题和情况，并经常以电话，传真等方式与商场沟通。

　　14、完成招商部经理交办的其他工作，并及时反馈完成情况。

　　地产招商运营岗位职责 10

　　1、负责园区的产业招商。寻找适合公司产业园区需求的目标实业型企业，向企业推介我公司园区，签约，落地;

　　2、负责策划，协助，促进完成我司所在区域政府相关产业诉求;支持我公司区域平台公司实现产业勾地诉求;协助落地企业更好在园区发展;

　　3、负责通过产业协助平台公司获取各类产业招商，运营与发展的`收入，并推动落地企业完成相关土地款等缴纳;

　　4、完成上级领导交办的其他工作任务。