前期报建岗位职责

前期报建岗位职责

　　在生活中，岗位职责的使用频率逐渐增多，岗位职责具有提高内部竞争活力，更好地发现和使用人才的作用。那么岗位职责的格式，你掌握了吗？以下是小编整理的前期报建岗位职责，仅供参考，大家一起来看看吧。

前期报建岗位职责1

　　一、负责协调房地产开发前期主管部门，完善各种具体手续，保证开发计划顺利实施。

　　二、负责协调与市政府有关部门关系，确保市政配套设施符合公司开发项目的需要，组织有关部门完成市政配套设计，完善小区的各种市政配套设施。

　　三、完善房屋入住所需的各种手续，证件等。

　　四、参与各有关单位及部门经济合同的谈判，并及时整理已完成的合同。

　　五、负责协调房地产开发前期主管部门，完善各种具体手续，保证开发计划顺利实施。

　　六、负责协调与市政府有关部门关系，确保市政配套设施符合公司开发项目的需要，组织有关部门完成市政配套设计，完善小区的'各种市政配套设施。

　　七、负责到发改委、规划局、土地局、建委等部门办理地产开发项目立项及可研批复等手续。

　　八、负责土地前期谈判，组织办理土地征用手续。

　　九、负责组织办理工程项目的所有开工任务手续和土地勘查手续等。

　　十、负责办理消防验收、规划验收、档案验收、环保验收的竣工验收手续。

　　十一、负责组织办理各项能源及通讯设备的报批、安装。

　　十二、全面熟悉掌握建设项目报建程序和规费交纳标准。

　　十三、根据院基建规划和处工作安排，编制《建设项目可行性报告》，起草《立项请示》，报处长和主管院领导批准后向省市发改委申请立项。

　　十四、按有关规定办理规划报批和建设报批手续。十五、协调处理好省市政府各相关单位、部门的关系。

　　十六、严格控制规费交纳数额。

　　十七、负责报建资料的收集、整理，在报批工作完成后15天内移交档案管理员。

　　十八、完成领导交办的各项具体工作，参加指派的有关会议。

　　十九、处理公司交于的其它事宜。

前期报建岗位职责2

　　1、协助部门主管根据项目报建报批计划，向国土局、规划局、房产管理局、交易所等相关政府部门申报从征地手续到总确权各阶段的项目报批文件，办理各类证书、批文，以满足项目各阶段报批报建的需求。

　　2、维护并发展同政府部门的公共关系，保持良好的工作关系，树立企业品牌形象，确保所属项目各项工作的顺利开展。

　　3、根据国家、各省市有关房地产企业政策法规的更新，及时掌握并传达有关政策的调整或变动，并对政策变化对各项目开发的.影响进行评估，提出建设性的建议。

　　4、协助部门主管根据地块信息和公司市场开发战略进行全面的市场调查研究。

　　5、收集项目相关资料，建立部门档案室，整理归档各类文件。

　　6、负责部门召开会议的通知、记录，并整理会议纪要。

　　7、完成上级领导交办的其它工作。

前期报建岗位职责3

　　1、负责承办公司所开发项目的政府报批报建手续、向建委、发改变委申办投资项目计划（立项）、开工报告；

　　2、向规划局申办用地红线；提出或调整规划设计要点；申请改变用地性质；报审新建、改建、扩建项目建筑设计方案、初步设计、施工图设计；申办《建设用地规划许可证》，《建设工程规划许可证》、《施工许可证》、《预售许可证》及配合配套管线单项执照。

　　3、办理各项规费的缴纳手续；

　　4、向规划局、环保局、发改委、建委、公安交通管理局、教委、环卫、等政府部门申办的'其他报建事项；

　　5、负责提出具体报批报建的图纸技术要求（文本内容、图纸深度、份数）；配合设计主管部门对经济技术指标和相关规范要求进行核查；

　　6、负责向项目设计技术负责人、设计单位解释或指出报建过程中的政府政策及导向；

　　7、协助领导进行报批报建的公关、协调工作；

　　8、负责及时促进或优化政府合作关系，为公司建立良好、长期的沟通平台。

前期报建岗位职责4

　　岗位职责：

　　1、了解武汉本地开发报建流程、并按相关规定、要求整理、提交报建资料；

　　2、跟进各主要证件办理的进度；

　　3、对开发报建过程资料，所取得的证明、许可、证件等进行归档处理，按时向公司提供所需报建资料，协助其他部门人员提供相应开发报建资料；

　　4、参与项目开发主项计划的`制定，编制项目报批报建专项计划；

　　5、与相关部门有畅通的沟通渠道及良好的关系，协助公司维护当地政府关系；

　　6、完成与其他部门衔接的工作任务等。

　　任职资格：

　　1、大学本科及以上学历，工民建、房地产经营管理、城市规划、建筑学等相关专业。

　　2、3年以上房地产企业同等岗位工作经验；

　　3、熟悉国家房地产方面相关法律法规；熟悉房地产开发流程，包括前期规划、报建以及各类证照的申报审批工作和后期手续办理流程；熟悉房地产开发相关法规，了解房地产开发现状，与各相关政府部门有良好的合作关系和人际关系；

　　4、较强的亲和力及公共关系拓展能力，良好的沟通、协调、组织能力，具备一定的领导力。

　　岗位要求：

　　学历要求：本科

　　语言要求：不限

　　年龄要求：不限

　　工作年限：无工作经验

前期报建岗位职责5

　　（一）根据项目报建报批计划，向国土局、规划局、房产管理局、交易所等相关政府部门申报从征地手续到总确权各阶段的项目报批文件，办理各类证书、批文以满足项目各阶段报批报建的需求。

　　（二）了解所报项目的总图设计、工程内容和审批单位的具体要求，催办工程项目的立项、审批等落实情况。

　　（三）负责组织办理工程项目所有开工任务手续和土地勘查手续等。

　　（四）负责办理消防验收、规划验收、档案验收等的竣工验收手续。

　　（五）做好房屋入住所需的各种手续，证件的办理。

　　（六）负责有关报表的填写、上报，及时向档案、资料员移交工程报建的完成资料。

　　（七）维护并发展同政府部门的.公共关系，保持良好的工作关系，确保所属项目各项工作顺利的开展。

　　（八）根据国家各省市有关房地产政策法规的更新，及时掌握并传达有关政策的调整或变动，并对政策变化对各项目开发的影响进行评估，提出建设性建议。

　　（九）收集项目相关资料，建立部门档案室，整理归档各类文件。

前期报建岗位职责6

　　工作职责:

　　1.负责项目报建报批,办理各类文书以满足项目各阶段报建需求;

　　2.维护拓展政府关系,确保项目顺利推进;

　　3.及时传达政策变动调整信息,分析政策对项目的影响,提出有建设性意见的评估分析报告;

　　4.协助市场调研、参与项目谈判。

　　要求:

　　1、学历:大学本科以上

　　2、资格证书:中级以上职称

　　3、房地产行业经历:5年以上相关工作经验,3年以上相关职务经验

　　4、专业知识:工民建、建筑规划、投资经济

　　5、业务了解范围:房地产开发工作程序、业务流程、政府审批程序及要求、房地产政策、法规、全国和北京市房地产行业发展状况。

前期报建岗位职责7

　　1、负责协调房地产开发前期主管部门，完善各种具体手续，保证开发计划顺利实施。

　　2、负责协调与市政府有关部门关系，确保市政配套设施符合公司开发项目的需要，组织有关部门完成市政配套设计，完善小区的各种市政配套设施。

　　3、完善房屋入住所需的`各种手续，证件等。

　　4、参与各有关单位及部门经济合同的谈判，并及时整理已完成的合同。

前期报建岗位职责8

　　1、负责城市更新项目报批手续，申报材料，与政府相关部门、村股份公司沟通协调；

　　2、负责城市更新项目开发报建手续办理：更新计划立项、专项规划、实施主体确认以及用地手续办理；

　　3、负责与规划国土局、区更新职能部门的关系维护；

　　4、对区域拓展项目的五类用地情况、规划情况等进行核查；

　　5、及时掌握规划、国土及城市更新政策，为公司决策提供政策依据，推行及优化报批流程。

　　任职要求：

　　1、大专及以上学历，房地产管理、工程、建筑或法律类相关专业；

　　2、5年以上房地产城市更新项目报规报建工作经验，至少有1个以上城市更新项目前期开发报批报建经历；

　　3、熟悉房地产城市更新报批报建流程，特别是城市更新立项、用地审批、拆迁谈判等流程；

　　4、熟悉政府办事流程，善于维护与拓展公共关系资源；

　　5、有良好的`公文写作能力，执行力强，亲和力强；

　　6、熟悉龙岗区域相关城市更新法律法规和政府工作部门，或有品牌房地产企业旧改项目工作经验优先。