管理中心岗位职责
在社会一步步向前发展的今天，我们都跟岗位职责有着直接或间接的联系，制定岗位职责有助于提高内部竞争活力，提高工作效率。岗位职责到底怎么制定才合适呢？以下是小编精心整理的管理中心岗位职责，仅供参考，希望能够帮助到大家。
工作职责
1、参与制定公司发展战略规划，掌握和了解公司内外工程管理动态，及时向总经理反映；
2、监督公司各项工程项目及制度的执行情况；
3、负责统筹安排工程项目管理工作，组织工程技术管理工作；
4、负责对工程质量的管理，检查项目质量管理制度的执行情况；
5、及时解决工程施工过程中遇到的质量，技术问题；
6、负责工程季度管理，按照公司的'工程进度目标，组织制定周密详细的工程施工进度计划；
7、协调工程项目的成本管理；
8、负责工程项目的安全管理，组织执行工程安全技术规范；
任职资格
1、八年以上大中型工程项目建造、项目管理经验，3年以上环保行业施工管理经验；
2、出色的领导能力，原则性强，良好的组织协调能力，执行力，较强的团队管理能力；
3、熟悉国家和环保行业相关政策，法规和行业发展动态；
4、有施工管理体系搭建经验，跟创业公司一同发展的意愿强烈；工作职责
1、参与制定公司发展战略规划，掌握和了解公司内外工程管理动态，及时向总经理反映；
2、监督公司各项工程项目及制度的执行情况；
3、负责统筹安排工程项目管理工作，组织工程技术管理工作；
4、负责对工程质量的管理，检查项目质量管理制度的执行情况；
5、及时解决工程施工过程中遇到的质量，技术问题；
6、负责工程季度管理，按照公司的工程进度目标，组织制定周密详细的工程施工进度计划；
7、协调工程项目的成本管理；
8、负责工程项目的安全管理，组织执行工程安全技术规范；
任职资格
1、八年以上大中型工程项目建造、项目管理经验，3年以上环保行业施工管理经验；
2、出色的领导能力，原则性强，良好的组织协调能力，执行力，较强的团队管理能力；
3、熟悉国家和环保行业相关政策，法规和行业发展动态；
4、有施工管理体系搭建经验，跟创业公司一同发展的意愿强烈；
1、对集团传达的指令执行情况监督检查、评价、反馈；
2、参与项目公司现金流、销售计划、销售价格、营销方案、推广计划、营销费用使用计划的审定；
3、跟踪各项销售指标完成进度；督导年度、季度和月度销售、回款、入伙计划的完成；
4、熟练掌握项目基础信息；熟悉当地房地产市场情况；全面了解项目营销工作情况，及时反馈信息；
5、营销业务审批：负责分管项目制度内营销业务的审核，提出审核意见，供各级批准人参考；
6、为推动项目公司营销工作，进行项目公司与中心相关部门沟通协调；利用总部资源，为项目提供指导帮助；
7、参与销售团队建设及考核工作；
8、领导交办的`其他工作。
任职资格：
1、房地产营销、市场营销策划、建筑等相关专业，正规院校本科以上学历；
2、具有5年以上大中型房地产项目策划和营销管理工作经验，担任过项目营销总监同类职位2年以上；
3、有主持过大型项目（住宅、产业类商业地产项目）的营销管理的经验；
4、能在营销管理中心总经理的指导下完成公司下达的营销及销售任务；
5、具有良好的语言表达能力、组织、沟通、协调、判断与决策的能力。
1、制定物业管理公司发展战略，提出发展规划、管理方针和经营形式，确定后组织实施;
2、负责物业管理公司内部组织架构设计方案、管理制度、管理流程的完善及优化;
3、负责公司基本团队建设、规范内部管理、稳定队伍，负责骨干人才培养与规划，营造企业文化氛围，塑造和强化公司价值观;
4、做好与地产、政府主管部门等相关单位的'沟通协调，以及物业项目前期介入工作;
5、及时指导、跟进重大品质问题，提出解决方案并落实，有效组织和推动管理创新;
6、负责公司的公关关系维护，妥善处理突发性事件。
一、负责组织实施学校的训练工作，指导各项目制定训练计划和目标。
二、负责各项目教练员的日常管理、考核评估等工作。
三、负责各项目运动员的选材、输送、集训、进校及入、退伙等工作。
四、负责组队参加各级比赛，包括参赛的组织、报名、成绩统计、分析和总结等工作。
五、负责承办各级竞赛工作。
六、负责运动员的全国注册和省注册工作。
七、负责训练器材、设施的管理和更新工作。
八、负责教练员的业务学习、外出培训、科研论文的`收集保存工作。
九、负责与国家、省各项目管理中心的联络、协调工作。
十、负责各项目的材料收集、文件管理工作。
十一、协助教务科做好运动员文化课学习的管理工作。
十二、协助学生管理部门做好学生日常管理工作。
1. 根据合同规定向甲方提供保洁管理、绿化养护、安保、消防等服务，并确保以上服务日常运作正常有序，并协调各方关系与协作
2. 了解甲方相关后勤部门对物业服务的提示及要求，根据合同规定予以落实，包括但不限于配合甲方应对各类检查或拼比
3. 参加甲方要求的'各类会议及学习，并将重要信息及时报告上级经理
4. 根据公司相关规定，严格控制所需物料的申购
5. 负责应对甲方投诉，及时报告上级经理，并在职权范围内及时采取适当处理
6. 负责紧急事件处理，制定应急方案并实施，及时报告上级经理及相关负责同事，并在事后组织相关员工分析与总结
7. 负责监督第三方合作单位所提供的各类服务，发现问题须要求其及时整改，并及时报告上级经理与相关负责同事
8. 负责每日对服务现场进行巡视，包括但不限于设施保养、清洁卫生、员工仪表、员工纪律及工作表现等，如发现问题须及时整改
9. 负责下属员工日常考勤管理、工作安排、在岗培训及带教、工作监督及考核，以确保其工作质量达到公司及甲方要求
10. 负责执行并落实公司各类规章制度，并对违纪违规行为予以立即制止，同时对违纪违规员工按照公司相关规定予以及时处理
11. 完成公司交办的其他各项工作任务
在学生宿舍管理服务中心领导下，负责对所在校区住宿学生进行服务、管理和教育。具体工作岗位职责如下：
1、负责学生宿舍的安排、调整工作，做好毕业生离校和新生入学的各项工作。
2、负责学生宿舍公共场所的`清洁卫生工作；并落实好学生宿舍室内卫生检查制度，开展宿舍精神文明创建活动。
3、负责做好学生宿舍内家具设施的配备、管理、维修工作。
4、负责学生宿舍的水电使用管理。
5、对住宿学生生活上给予关心，开辟必要的服务项目，做好服务工作。
6、积极采取有效措施，做好学生宿舍的安全、保卫、防火、防盗等综合治理工作。
7、加强与所在校区各部门、各院(系)的联系，做好学生在宿舍中表现的考核工作，及时处理学生宿舍内发生的各类问题。
8、完成领导交办的其他工作。
1、接受客户各类投诉，做好投诉情况记录，做好相关的跟进工作;及时回访客户，与客户建立良好的沟通;
2、负责客户接待来访，做好相关登记工作;
3、负责园区的日常巡查，保持物业卫生的质量、环境情况，发现问题及时知会有关部门跟进处理;
4、定采集客户对物业管理提出的建议和意见，定期向主管领导汇报物业管理发生的情况，并及时跟进处理;
5、负责定期派发物业管理费通知书及租金通知书，及时通知客户领取发票;
6、负责所管物业的日常管理事务性工作，完成部门领导临时交办的.相关工作任务。
7、协助招商工作;
8、完成上级领导交办的其他工作。
岗位职责（品牌推广）：
1、进行项目整体定位研究，主要包括项目的前期调研，形象定位、客户定位等前期方案以及整体项目的`财务分析；
2、负责确定产品的项目定位以及物业发展建议，提出有效的平面布局，租户组合及租金建议；
3、通过市场及项目分析，提供外立面及商业动线建议，研究各业态的技术参数和标准；
4、会同招商部制定全程有效的招商计划，提供总体招商概念；
5、对项目营销执行方案及价格报告进行评审、把关，整合媒体资源；
6、对市场上新的营销策略手法进行分析研究，为商业项目操作提供新的思路；
7、负责对市场商业顾问公司进行招标和对接；
8、领导交办的其他工作。
1.负责校园内所有室外公共区域的'环境卫生清扫、保洁、垃圾拖运，化粪池疏通。
2.负责校园内灭蚊蝇、消毒、灭鼠等公共卫生服务工作。
3.负责校园内所有花草树木的摆放(除西校区花卉摆放外)、种植、移栽、日常养护与管理。
4.协助学校完成绿化卫生方面的所有升级达标工作。
5.负责所有环卫设施、园林设施的购置、维修、保养。
1、认真执行上级有关指示，指导和监督校园管理中心全面工作；
2、协助搞好中心职工、外聘员工的`队伍建设；
3、积极参加中心工作会议，总结，检查，布置工作，完成上级交办的各项任务；
4、协助抓好本校区的安全生产工作。
岗位职责:
1、根据地产集团发展战略,全面负责集团工程管理工作;负责对工程管理条线业务进行管理、指导和考核,使地产集团工程管理工作顺利有序进行,工程管理水平不断提高。
2、工程管理制度建设、培训与实施,确保工程管理制度符合银丰的管理理念和运行有效。
3、负责项目工程管理体系的完善,制定项目相关节点的实施制度、标准及流程,确保工程管理工作标准、依据不断完善。
4、负责工程业务条线内业务知识及管理制度贯彻、培训及考试,使工程管理人员的管理水平,业务素质及综合能力不断提高。
5、按照集团制度进行工程管理工作,确保集团工程管理工作有序进行。工程质量安全的检查、监督、管理及考核,确保集团工程质量安全可控,状态良好。
6、制订项目质量安全管理制度与标准并监督执行,保证集团工程质量安全符合制度及标准要求。
7、参与重大及以上质量安全隐患解决方案研究,并督办整改、复查,保证工程质量安全隐患彻底消除,使工程质量安全符合制度及标准要求。
8、项目开发计划的全面管控,计划管理及考核,确保项目计划全面可控。负责审核项目计划的`编制,计划的督办及协调,确保项目计划符合制度标准要求。
任职条件:
1、10年以上地产项目工程管理经验,其中全国前30强3年以上工程管理经验。
2、具有独立承担工程项目的施工组织、成本预算、进度过程、竣工验收、安全质量及风险预防等的管控能力;
3、出色的团队领导能力、沟通协调能力、文字表达能力、判断能力、计划能力、商务谈判能力;
4、处事细致、为人坦诚,良好的敬业精神和职业道德操守,较强的责任意识与风险意识。
5、具备区域公司或同时多项目工程管控经验。
一、企业管理中心总监岗位职责
1.参与制订企业年度经营计划和预算方案，拟订各个部门年度工作目标计划和预算方案并组织实施，参与制定企业重大投资、项目开发策略研究和本控制等决策。
2.负责企业拟订投资项目的定位研究、业态分布策划。
3.主持企业各项目的规划设计管理及日常事务的统筹管理。
4.主持办理项目前期的土地移交、拆迁等手续。
5.参与房地产项目用地的前期谈判、投标管理等重大决策工作。
6.指导开展对政府部门的公关工作。
7.对所辖部门人员的工作进行指导、监督、培训、考核与协调。
二、项目开发部经理岗位职责
1.根据企业的总体战略，具体负责房地产项目开发的全程管理工作。
2.具体负责编制各项关于房地产项目开发的规章制度，经总经理审批后执行。
3.负责组织所有开发项目的前期手续的报批报建工作。
4.负责项目的引进、前期谈判和土地投标工作。
5.负责组织房地产开发项目的规划工作。
6.负责为企业寻找土地资源，进行土地储备和相关的调研工作。
7.主持与企业联系单位的公关工作。
8.根据授权，处理特殊事项或重大突发事件。
9.积极主动完成领导临时交办的其他工作。
三、项目立项主管岗位职责
1.全面负责房地产开发项目的立项管理工作；
2.负责办理相关政府部门的房地产立项手续；
3.负责向相关部门及人员传达政府部门对新项目立项的特殊要求；
4.负责新开发项目与政府规划部门的协调工作5.积极争取政府部门对新项目的优惠政策；
5.协助相关部门和人员做好房地产项目的前期策划工作7.积极主动完成领导临时交办的其他工作。
四、项目规划主管岗位职责
1.负责完成房地产项目总体方案的规划报批、审批工作。
2.完成房地产项目规划的各项报批手续，并取得相关批件及《工程建设规划许可证》。
3.负责向设计单位下达设计条件或要求，组织规划设计方案。
4.负责协助投标主管参与工程投标工作。
5.协助相关部门和人员做好房地产项目的前期策划工作。
6.负责做好施工现场的技术支持服务工作。
7.积极主动完成领导临时交办的其他工作。
五、拆迁办主任岗位职责
1.负责办理拆迁公告、公示、拆迁许可证、结案手续，报政府主管部门审批。
2.负责组织实施拆迁的入户调查，房屋评估、经济分析、与拆迁单位谈判等工作。
3.负责对拆迁单位的协调与拆迁工作的全过程进行组织控制。
4.负责制订搬迁计划并组织计划实施。
5.协助政府拆迁现场出现的各种问题。
6.协助政府拆迁主管部门开展落实各项拆迁工作。
7.积极主动完成领导临时交办的其他工作。
六、报批报建员岗位职责
1.负责办理开发项目的有关前期手续（如立项、规划审批、建设用地规划许可证、委托地质勘探、三通一平、拆迁安置等），并具体落实。
2.根据立项批复，拟建方案及说明，地形图等材料，准备好建筑方案设计所需的材料。
3.按要求报送总图给人防、消防、环保、交通、园林、市政、通信等部门审批，盖章认可或取得有关协议。
4.报批初步设计，并协调、参加初步设计审查。
5.报批施工图设计，办理土地规划使用证，建设工程规划许可证和工程施工许可证。
6.办理开发项目施工阶段的有关行政批件，申办开发项目所需的水、电、气、通信、闭路、道路灯开通、安装等手续。
7.负责与政府有关职能部门、相关单位联系，向政府职能部门提交有关报表、开发项目的有关证照、工程报建，工程竣工后的相关手续资料，并完备归档。
七、行政部经理岗位职责
1.负责企业各项规章制度的拟订、执行与监控。
2.全面负责企业行政、后勤的管理工作，按时拟订各项工作计划。
3.负责对企业各项行政办公费用进行管理与控制。
4.负责企业文化的建设与宣导。
5.组织本部门人员做好企业的后勤保障工作，持续加强各岗位人员的服务意识。
6.负责企业重要会议、重大活动的筹备组织工作，接待重要来访客人。
7.负责与外界有关部门和机构保持良好的公共关系。
8.完成领导临时交办的其他工作。
八、行政专员岗位职责
1.协助行政经理维护企业办公区形象。
2.根据企业行政经费预算及成本控制的要求，采购办公用品和办公设备。
3.协助制定、监督、执行企业行政规章制定。
4.负责抽查企业各种制定的执行情况。
5.负责企业重大活动，会议的现场协调、安排和筹划。
6.负责各部门搬家搬运事宜的协调管理，以及企业车辆、外租车辆的日常调派及备案管理。
7.完成领导临时交办的其他工作。
九、档案专员岗位职责
1.负责房地产企业工程技术资料、商务往来文书管理制度的实施和维护。
2.负责企业所有文书档案及工程技术资料的收集、整理、立卷、归档、保存和借阅工作。
3.负责企业档案室所有档案资料的'保管、查阅与借阅工作。
4.负责工程文件与过程文件的归整工作。
5.根据企业相关制度的规定，做好档案的销毁工作。
6.完成领导临时交办的其他工作。
十、人力资源部经理岗位职责
1.负责制定和完善企业人力资源管理制度体系并监督执行
2.根据企业发展战略组织制定人力资源整体战略规划和组织规划，为领导做出重大人事决策提供建议和信息支持
3.组织企业的招聘工作并协调重要岗位的人员安排，确保各重要岗位的最佳人选
4.制订年度员工培训计划并组织实施，对培训效果进行评估
5.组织制定企业的考核指标体系及相应的激励机制，建立有效的绩效考评体系并组织实施
6.管理本部门日常工作，负责本部门员工工作考核、激励及部门资金的预算和控制等
7.拟订人力资源成本预算，监督控制预算的执行情况8.协调员工与企业的关系，组织和推动企业文化建设
十一、薪资专员岗位职责
1.协助人力资源部经理完成各种薪资、福利，参与薪酬与福利调查。
2.管理员工薪酬信息资料及各类人事资料。
3.履行各项企业规章制度，处理员工奖惩事宜。
4.根据企业的相关规定或领导指示，进行具体的薪资调整工作。
5.办理人事招聘、内部调动、解聘、退休、接纳等相关手续。
6.办理企业员工的社会保险工作。
7.协助实施招聘、培训和发展、考核、薪酬、员工福利等工作。
十二、绩效专员岗位职责
1.协助人力资源部经理实施具体的绩效考核工作。
2.参与指导企业各部门开展绩效考核工作，收集考核资料。
3.负责整理绩效考核资料，进行绩效考核数据的统计、处理工作。
4.协助人力资源部经理开展绩效面谈工作。
5.受理绩效考核工作中的异常或投诉处理，并及时上报领导。
6.录入绩效考核数据，完善绩效考核信息率。
7.完成领导临时交办的其他工作。
十三、物业管理部经理岗位职责
1.根据企业总体战略规划，拟订年度物业管理工作计划，并报主管领导审批。
2.全面负责所属项目的物业管理工作，确保物业服务达到企业的标准。
3.负责拟订各项物业管理规章制度，并确保顺利实施。
4.组织制订具体的物业管理计划，并协调实施。
5.负责企业所属物业设施及物业系统的综合管理，确保物业管理秩序井然。
6.定期或不定期地开展物业管理内部自检工作，发现问题及时纠正。
7.热情接待业主，及时处理业主对服务的投诉，并定期做好对业主的回访工作。
8.负责做好与企业内部各部门的协调工作，合理调配人力和物力资源。
9.负责定期对本部门员工进行培训和考核工作，提高员工的业务水平和服务质量。
十四、服务中心主管岗位职责
1.制定客户服务中心各项规章制度，编制《各级管理员工值班表》。
2.全面负责客户服务中心的日常工作，并进行服务质量控制。
3.接受及处理业主投诉，并记录。
4.准时安排接待专员向业主派发各种费用的《交费通知单》。
5.定期或不定期对业主的投诉进行回访，收集各类建设性意见。
6.负责定期对服务质量进行统计、分析，并提出整改方案。
7.负责对客户服务中心突发事件的管理工作。
十五、保洁专员岗位职责
1.组织做好辖区内公共区域及办公区域的卫生保洁工作，做到无死角、无遗漏。
2.组织行政管理部等相关部门、人员进行卫生检查。
3.负责专用清洁设备的保管和使用，定期检查、保养、清洁保洁机械设备。
4.及时联系环卫车辆，做好垃圾清运工作。
5.完成领导临时交办的其他工作。
十六、安全专员岗位职责
1.拟定保安人员轮班计划，安排保安人员的轮班、轮休。
2.负责企业安全监控系统的日常维护与检查、确保安保系统随时处于完好状态。
3.定期做好防火、防盗的安全检查工作，及时消除各类安全隐患。
4.负责消防器材的合理配置和维护管理，确保消防设施随时处于可用状态。
5.定期对各部门员工、工程项目部现场管理人员、施工人员开展安全教育和培训。
6.完成领导临时交办的其他工作。
十七、绿化专员岗位职责
1.负责根据景观设计方案，组织做好盆景、绿植的摆放工作。
2.组织做好房地产项目辖区的草坪、树木、盆景等美化绿化项目的日常养护工作。
3.定期开展绿植的擦拭、浇水、松土、施肥等工作。
4.根据季节及气候变化，定期或不定期地组织对草坪、树木开展病虫防治工作。
5.负责绿化设施的保管和防护，以及劳动工具、化肥、农药的保管。
十八、维修工岗位职责
1.巡视辖区，掌握公共设施的运行状况。
2.负责辖区内公共设施的日常维护与保养工作。
3.接收业主或服务中心的保修请求，及时进行维修服务。
4.定期或不定期将辖区内工程设备的运转状况向服务中心汇报。
5.做好维修工具、设备的保管工作，防止其丢失或损坏。
6.完成领导临时交办的其他工作。
十九、财务部经理岗位职责
1.负责编制融资、审计及财务管理等相关规章制度，报主管领导审批后执行。
2.组织编制企业各项财务计划，并对其实施情况进行监督。
3.组织所属人员定期进行各项财务核算工作，按时向高层领导提交相关财务数据。
4.根据领导指示，拓展融资渠道，做好企业融资管理的各项工作。
5.组织相关人员做好年度财务审计及各工程项目的审计工作，并按时提交审计报告。
6.统一组织企业的报税工作，并对项目的报税工作进行管理和监督。
7.监督各项财务收支工作，对违反财务纪律的事件要进行及时处理。
8.参与房地产项目的投资决策，为项目开发提供决策参考。
9.定期或不定期对财务管理各项规章制度的执行情况进行检查。
10.做好对部门所属人员的培训、考核等工作收集和汇总各个项目部的材料设备使用和需求信息，编制需求计划。
二十、财务会计岗位职责
1.根据国家有关财务法规和企业财务制度规定，按月、季编制各类会计报表。
2.设置总账和明细分类账户，按适用的会计核算方式及时记账。
3.定期核算各部门、各项目部的收支账目，及时向部门领导汇报相关情况。
4.依据相关制度规定，审计会计单据，保证日常核算准确无误。
5.定期检查、审核银行、库存现金和资产账目，做到账账相符、账实相符。
6.根据国家税法规定和企业相关规定，按月进行纳税申报，办理相关税务手续，定期进行统计，编制相关报表。
7.依据国家有关政策和房地产企业财务管理制度，对企业各项业务进行成本核算，按期编制成本报表。
8.根据财务报表，协助财务经理做好本企业的财务分析工作。
9.根据部门领导的安排，协助行政管理部做好固定资产的卡片管理、核算和盘点工作。及时编制各类固定资产账目
二十一、出纳岗位职责
1.根据银行结算制度和房地产企业财务制度的规定，审核各类原始凭证。
2.准确、及时的地完成现金收付及报销工作，并开具或索取相关的票据。
3.按规定及时登记现金日记账和银行日记账，每日进行现金账账盘存，做好日清月结工作，并填写《出纳日报表》。
4.根据企业日常经营需要，按规定提取、送存和保管现金，及时完成现金和银行存款的清查工作，保证账账相符、账实相符。
5.根据人资部制作的员工工资发放明细表，按期发放员工工资，及时汇总、编制记账凭证。
6.按规定使用空白支票等重要财务票据和印鉴，并设登记薄进行登记，办理登记手续。
7.保存、管理每月会计原始凭证资料、做好会计凭证的档案管理工作。
8.完成领导临时交办的其他工作。
副总经理是公司行政班子的组成人员，是总经理参谋和助手，协助总经理制定和实施公司总体战略与年度经营计划，完成责任目标和年度计划，建立和健全公司的管理体系与组织结构，组织开展好公司各项工作，实现公司的经营管理目标及发展目标。
1、对总经理负责，在公司总经理的领导下，协助总经理抓好各项工作。同时抓好分管部门的`各项管理工作的落实。
2、熟悉和掌握公司情况并及时向总经理、董事会反映并提出合理建议或意见，当好总经理的参谋和助手。
3、协助总经理向董事会或集团公司提出公司的业务拓展发展规划方案、预算外开支计划。
4、协助总经理做好员工的思想工作，抓好公司职工的职业道德教育和业务学习工作。
5、协助总经理制定公司组织结构和管理体系、相关的管理、业务规范和制度，内部管理制度化、规范化、精细化。
6、协助总经理开展企业形象宣传工作，推进公司企业文化的建设工作。
7、协助总经理制定公司发展战略规划、经营计划、业务发展计划。
8、协助总经理对公司运作与各职能部门进行管理，协助监督各项管理制度的制定及推行。
9、协助总经理组织、监督公司各项规划和计划的实施，确保公司的经营管理目标及发展目标实现。
10、协助总经理搞好社会公共关系，做好外部协调及集团内部协调工作，为公司树立良好的企业形象。
11、出席总经理办公会议、中层干部会议、职工代表大会等会议，列席董事会，参与公司重大事项决策。
12、受总经理委托，组织召开行政例会、专题会等相关会议，处理相关事宜。
13、完成董事长、总经理交办的其它工作。
1、负责物业市场渠道的构建、熟悉行业政策，负责物业信息的收集、整理与分析;
2、开展公司对外物业市场的.拓展，建立市场拓展信息渠道;
3、制定市场调研计划，组织目标市场的调研与分析，并编制市场调研报告;
4、负责公司对外拓展目标的谈判、竞标等工作，完成对外拓展经营指标;
5、熟悉主要的竞争对手状况，包括竞争对手优劣势、市场区域、业绩、价格、顾问服务方式。
大学物业管理中心主任岗位职责
一、在集团的直接领导下工作，按照集团的要求和中心岗位职责主持日常工作。
二、全面负责中心的人事管理工作，与被聘上岗人员签订岗位合同书。
三、负责中心各项费用支出的计划和审批。执行财经纪律，严格履行审批制度。
四、负责制定、贯彻、落实中心各岗位责任制，并负责指导、监督、检查各岗位的工作完成情况。
五、负责审批中心工作计划中的`物资需求计划，保证计划的贯彻执行。
六、负责受理师生投诉，组织其意见征询活动，定期了解对中心各项服务的意见和建议。
七、负责做好中心与其他部门之间的沟通协调工作。
八、负责培训并抓好中心人员的整体文化素质、工作能力及业务技能。
九、做好安全教育工作和落实安全防范措施，经常检查辖区安全情况，及时处理隐患苗头。
十、加强与各级领导的沟通，坚决完成上级领导交办的各项工作任务。
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