房地产营销副总经理岗位职责

房地产营销副总经理岗位职责

　　现如今，各种岗位职责频频出现，岗位职责是指一个岗位所需要去完成的工作内容以及应当承担的责任范围。什么样的岗位职责才是有效的呢？下面是小编精心整理的房地产营销副总经理岗位职责，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

房地产营销副总经理岗位职责1

　　目标责任状

　　一、在总经理的领导下，独立负责地领导销售工作，经常与总经理、生产副总经理沟通销售情况。

　　二、协助总经理制定总体的营销策略并组织实施，落实每年的销售目标、市场目标和具体的实施方案。组织制定中长期销售方针、目标和编制月、季、年销售计划，并认真抓好落实，做到周有布置，月有检查，年有总结。

　　三、负责市场营销部的日常工作，负责公司矿山产品销售工作。全面调动销售人员的积极性，建立完善的销售网络，扩大终端客户的覆盖面，并经常保持联系，及时组织供货。

　　四、制定公司整体营销计划和费用预算，并对费用的支出进行总体控制，严格控制和逐步压缩销售费用，节约开支，降低销售成本。

　　五、搞好市场预测和调研，根据市场需求及时调整营销策略，按照“巩固老客户，开拓新市场”的要求，不断拓宽销售渠道，提高产品在市场上的占有率。组织搜集市场情况，进行深入的分析和研究，向总经理提供市场运作方向性建议或改进措施。

　　六、贯彻执行公司的各项规章制度和业务准则，完成公司下达销售部门的各项工作和指标。

　　七、定期组织开展产品销售总结会，研究解决产品销售中存在的问题，避免市场萎缩。协助生产副总经理做好产品质量的`反馈和跟踪服务工作。及时掌握有关产品和工作的反馈信息，切实解决各种有关问题，让用户满意。

　　八、负责销售合同的拟定、评审、修定工作，提高履约率，做到“重合同、守信誉”，扩大企业知名度。

　　九、负责搞好产品运输中各个环节的衔接工作，避免运输中断链的现象。

　　十、认真组织销售货币回笼工作，按照先款后货的要求推销矿产品，严格矿产品出货程序和手续，及时催收外欠款，保证资金周转，提高企业经济效益十

　　一、参加公司总经理办公会，发表工作意见和行使表决权。

　　十二、20xx年销售任务为万元，和营销副总经理的个人收入挂钩，差旅费实报实销，按照完成的比例实行奖惩。

　　十三、本责任状签字后生效执行，20xx年xx月xx日止。

房地产营销副总经理岗位职责2

　　副总经理岗位职责（市场开发）

　　1、范围

　　本标准规定了上铁房地产公司副总经理（分管市场）的职责、工作内容与要求。

　　本标准适用于上铁房地产公司副总经理（分管市场）及相关工作岗位。

　　2、副总经理（市场开发）岗位职责

　　2.1负责公司市场开发工作。

　　2.2负责公司项目销售工作。

　　2.3协管公司工程技术管理工作。

　　2.4协管公司项目开发前期工作。

　　3、工作内容和要求：

　　3.1市场开发工作

　　3.1.1组织研究、拟定公司营销、市场开发方面的发展规划。

　　3.1.2组织拟订市场开发部管理的各种规定、制度。

　　3.1.3负责协调市场开发部与其他部门工作的协作关系。

　　3.1.4组织收集市场政策信息、项目进展情况，及时向总经理汇报。

　　3.2项目销售工作

　　3.2.1负责组织、推行、检查和落实相关销售统计工作及统计基础核算的规范管理工作。

　　3.2.2负责协调各下属公司与总公司之间相关市场开发、销售等方面工作。

　　3.2.3负责协调公司与上级部门关于市场开发及销售的`相关工作。

　　3.2.4根据公司下达的销售目标、回款任务，编制各种销售计划、目标责任和考核指标，并落实执行。

　　3.3工程技术工作

　　3.3.1协助推进公司各项目安全、质量、进度。

　　3.3.2对公司各项目方案设计、景观设计等提出合理化建议。

　　3.4协管公司项目开发前期工作

　　3.4.1对新项目的开发提出建议和意见。

　　3.4.2负责组织新项目的市场调研及可行性分析。

　　3.5完成领导交办的其他工作任务

房地产营销副总经理岗位职责3

　　1）对公司下达的销售指标担负直接责任，工作上对营销经理负责；

　　2）将总销售收入批标分解下达给本项目销售部，督导其完成任务；

　　3）汇总上报项目阶段性销售总结报告；

　　4）协助、指导项目现场销售主管的日常管理工作；

　　5）协调本项目内部及本部与其它部门之间的具体工作；

　　6）负责本项目销售部的相关培训、考核工作；

　　7）完成上级领导安排的其它工作；

　　8）特殊客户的销售接待、投诉处理与跟踪服务工作；

　　9）负责项目所有销售合同及补充协议的审核工作；

　　10）安排、调动销售部及客户服务部开展交屋工作；

　　11）定期负责对销控表以及退、换房进行调控；

　　12）对现场销售及客服的`回款按月上报并及时抽查；

　　13）负责汇总市场调研信息，准备把握项目经营方向，明确项目整体营销方案；

　　14）参与项目广告方案，并提出指导性建议，跟踪发布及效果分析；

　　15）根据市场动态审核确认并调整项目营销方案；

　　16）组织并参与相关人员对项目前期开发的规划、设计、户型等提出建议；

　　17）指导销售主管与客户服务主管完成项目销售任务；

　　18）定期主持并参加各种营销会议；

　　19）对项目销售员工的聘用有建议权；