楼岗岗位职责

楼岗岗位职责

　　在不断进步的时代，越来越多地方需要用到岗位职责，一份完整的岗位职责应该包括部门名称、直接上级、下属部门、管理权限、管理职能、主要职责等。想必许多人都在为如何制定岗位职责而烦恼吧，下面是小编为大家整理的楼岗岗位职责，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

楼岗岗位职责1

　　1、监视管区内的人员、车辆情况，维护管理区域内秩序，防止发生事故。

　　2、巡查、登记公部位设施、设备完好情况。

　　3、对管区内的可疑人员和物品进行盘问和检查。

　　4、制止管区内发生的打架、滋扰事件。

　　5、制止并劝离管区内的摆卖、乞讨、散发广告等闲杂人员。

　　6、按电子巡更系统路线及规定时间对小区进行巡逻，每班对小区内每栋各单元巡楼不少于一至两次，并在《值班记录表》上登记。对小区内的闲杂人员进行盘问或驱赶，对业主违反管理规定影响他人工作、休息的行为要进行劝阻和制止。

　　7、检查、看管好停放在管区内的车辆，防止丢失和损坏。

　　8、指挥机动车辆按规定行驶和停泊，保证消防通道畅通，防止发生交通事故。

　　9、负责火警、匪警的验证和处置。

　　10、掌握服务技巧，用艺术语言处理各类问题，回答访客的咨询，必要时为其导向。

　　11、负责记录业主反映的各种信息，并及时报告。

　　12、巡查保安各岗位执勤情况，协助处理疑难问题。

　　13、负责监督管区内的清洁卫生及垃圾清运管理检查。

　　14、认真做好执勤记录，严格执行交接班制度，做到交接清楚，责任明确。接班人员未上岗前，不准下岗。 15、服从领导的安排，认真完成上级领导交办的其他工作。

楼岗岗位职责2

　　职责描述：

　　1.负责北京金融街西二环办公楼、商业地产的招商工作

　　2.对商业地产项目进行市场评估和定位,负责从前期策划到后期市场推广

　　3.对商业地产进行市场研究和分析,设立销售或租赁目标,并确保达到目标

　　4.与其他部门,包括物业管理、估价、市场研究以及广告公司协调。

　　任职资格：

　　1.房地产行业(写字楼或商业)招商、租售三年以上工作经验

　　2.有筹备期项目招商工作经验优先

　　3.具备优秀的商务谈判、组织协调能力、良好的职业操守和抗压能力

　　4.熟悉北京国贸燕莎附近写字楼情况

楼岗岗位职责3

　　1、巡视各楼层所有消防器材（灭火器、消火栓）等是否齐全，是否处于正常状态，并做好书面记录。在检查高配间消防器材时，必须有专业人员陪同。

　　2、巡视大楼各楼层管道井房、风机房，电梯机房等门是否关闭等，防止人为损坏设备、藏匿物品。

　　3、巡视各通道以及外围区域的灯光是否足够或需要调换，并做好记录，及时通知维修人员进行维修或更换。

　　4、巡逻时，留意设施设备运行情况，如发现设施设备损坏，应及时报告领班，并书面记录于〖保安巡逻记录表〗中。

　　5、巡逻时，留意建筑物本体、道路、停车场地、绿化等的`损坏和清洁情况，发现问题，做好记录并及时通知相关人员进行处理。

　　6、巡视空置房的门窗是否关闭，如发现异常情况须及时报告领班/主管。

　　7、巡视楼层各通道，禁止任何人在公共走道及消防通道处堆放任何物品。

　　8、仔细地检查每一处死角细节，于规定时间关闭各处门窗及设施电源，检查非工作时间的楼层人员滞留情况，予以记录并做好跟进工作；在客户非工作时间内发现客户单元门未锁好的，应立即向领班汇报，并按《保安巡逻规程》进行处理。

　　9、巡逻中发现可疑人员时应予以询问或监视，必要时应及时报告监控中心及当值保安领班安排支援力量以应不测。

　　10、阻止无关人员在物业区域闲逛、推销、派发传单广告等活动。

　　11、巡逻时，发现以下行为，应予以阻止：

　　a）在管辖区域内洗车（除专业洗车点外）；

　　b）将油漆、涂料倒入下水道；

　　c）将剩余农药、药品倒入下水道或埋入地下；

　　d）在管辖区域内焚烧各种工业废弃物、绿化枯枝等；

　　e）建筑垃圾散装、乱扔。

　　12、巡逻时，如接获投诉，应仔细礼貌听取，并做好记录且立即汇报领班处理。

　　13、根据【装修客户一览表】对二次装修单元进行巡视，严格检查现场施工人员佩戴证件情况、灭火器配备情况、噪音、气味等情况，及时阻止破坏公共区域设施的行为。

楼岗岗位职责4

　　岗位职责：

　　1.丰富的不动产(商业地产、写字楼、酒店、商场等)的直接投资经验

　　2.较强的不动产投资机会获取能力/渠道

　　3.有不动产投资基金、不动产abs资产发行运营经验是重要加分项

　　任职要求：

　　1、全日制统招大学硕士及以上学历,会计、统计、金融、法律等相关专业；

　　2、具有三年以上股权房地产投资业务经验,具有股权房地产投资项目尽职调查、项目评估、分析经验。

　　3、具有良好的沟通、组织、协调能力,较强的逻辑分析能力,较强的项目挖掘能力,具有缜密的思维,具有独立的项目分析能力、交易结构设计能力和文字表达能力,能独立出具项目分析报告；

　　4、工作认真踏实,具有团队协作精神,具有较强的沟通协调能力和压力承受能力,身体健康,无不良嗜好。

楼岗岗位职责5

　　1、掌握各类突发事件应急处理流程，遇突发事故能沉着应对，反应灵敏，操作正确得当，避免事态恶化，保护业主/住户人身财产安全。

　　2、具有良好服务意识和服务精神，着装整洁，佩带齐全，保持良好精神状态，准时上岗，行走起跑保持正确军事姿态。

　　3、上班不准擅自离岗、不准睡岗，不准嬉笑打闹、看报、吃东西、抽烟，不准听收音机等与值班无关的事。特殊事情如需离岗位要报领班同意，安排人员顶岗后方可离开。

　　4、按规定路线及时间巡视车库，特别是摩托车和单车库，对可疑人员提高警惕，对乱停放车辆及时进行制止，对车门、车窗未关好之车辆及时通知车主或领班妥善处理，并按要求做好巡逻签到与巡查记

　　录。

　　5．、按规定路线及时间巡视区域范围内及楼层检查情况，包括安全情况、公共设施、清洁卫生，做好记录登记，对于无法及时处理的问题报告领班予以处理，发现可疑人员应加以盘问检查，必要时劝其离开小区；

　　6、巡查外围车场停车安全有序停放，发现乱停、乱放应及时制止，发现偷盗现象应及时上前处理或报告领班；

　　7、熟悉楼内的消防设施设备布局和使用，防止人为破坏，制止任何单位及人员动用消防用水行为；

　　8、协助其它岗位共同搞好小区管理以及其它方面的工作并完成上级交待的其他任务。 篇四：巡逻人员岗位职责

楼岗岗位职责6

　　岗位职责：

　　1、负责接待日常来访客户,对客户进行信息收集,项目介绍,招商谈判,完成客户签约；

　　2、负责接听日常来电客户,做好客户信息收集,邀约来访；

　　3、负责做好客户维护工作,建立良好的客户关系,最大限度挖掘客户资源,推广项目；

　　4、通过电话、网络、陌拜等方式挖掘新客户；

　　要求：

　　1、大专以上学历；

　　2、五官端正、形象良好,具有良好的沟通表达能力；

　　3、具有一年以上的房地产招商、销售经验(产业地产、商业地产优先)；

　　4、团队协作意识好。