物业机电维修岗位职责

物业机电维修岗位职责

　　在现在的社会生活中，岗位职责对人们来说越来越重要，制定岗位职责有助于提高内部竞争活力，提高工作效率。想必许多人都在为如何制定岗位职责而烦恼吧，以下是小编精心整理的物业机电维修岗位职责，希望对大家有所帮助。

物业机电维修岗位职责1

　　物业机电主管(维修班长)岗位职责

　　一、带领设备运行维修人员,负责安排与落实本管理处设施、设备的运行、保养及安全检查工作。

　　二、负责运行维修组员工技术指导,组织参加各种专业技术培训,提高机电人员的职业道德、专业技能和服务意识。

　　三、负责拟制机电设备的备用品配件采购计划。

　　四、负责运行维修人员的考评,及设备运行维护工作的'日检和周检。

　　五、参与设备的大检修,负责制定设备维修保养计划,并组织实施。

　　六、负责机电设备的突发事故(故障)的组织抢修工作。

　　七、督促每位机电人员做好各项记录,收集整理设备技术资料及维修保养记录,做好设备台帐工作。

　　八、督促抄表人员作好水电平衡,完成水电统计报表,并及时发现问题,查找亏损原因,迅速解决。

　　九、协助工程部处理好与供电、供水公司的有关业务。

　　十、负责用户对机电工作的投诉处理,负责本部门不合格服务的处理、纠正和预防措施的实施、跟踪检查。

物业机电维修岗位职责2

　　1.忠于公司,自觉维护公司的利益、形象、声誉。认真贯彻新世界公司企业精神和工作作风,遵纪守法,遵守公司的各项规章制度和组织纪律。

　　2.认真贯彻落实岗位责任制。

　　3.服从领导调度和工作安排,按时按质按量完成工作,做到'事事有着落、件件有回音'。

　　4.负责小区范围内公共设施、设备的检查、保养、维修工作,执行设备保养、维修计划,做好设备维修保养相关记录;严格做到三干净(设备干净、机房干净、工作场地干净)、四不漏(不漏电、不漏油、不漏水、不漏气)、五良好(使用性能良好、密封良好、润滑良好、紧固良好、调整良好)。

　　5.合理安排日常工作,严格执行安全操作规程,做到高效、优质、安全地完成维修任务,保证维修质量合格率100%,及时率100%,满意率98%,熟悉特约服务报修程序,提高工作技巧。

　　6.当设备(设施)保养、检测、维修时,需停电、水、气等情况下,应遵照相应的程序执行。

　　7.做好安全防范和事故应急处理等工作,熟悉设备维保服务报修程序。

　　8.文明施工,客户至上,严格执行施工纪律;自觉做好场地收尾工作,保持公共场所的优美环境。注意'工完场清、物尽其用',节约用料,避免浪费。

　　9.做好安全防范和事故应急处理等工作,熟悉设备维修保养服务报修程序。

　　10.熟悉设备结构,性能及系统情况,做到判断故障准确,维修快捷,确保各种机械设备始终处于完好状态。

　　11.努力学习、刻苦钻研,不断总结维修经验,努力提高自身思想素质和业务技术水平。

　　12.发扬主人翁精神,开动脑筋,积极提出合理化建议,为公司多做贡献。

　　13.搞好团结,加强合作,积极配合其他工种工作。

　　14.积极完成上级交办的其他工作。