物业中控岗位职责

物业中控岗位职责

　　在生活中，越来越多人会接触到岗位职责，任何岗位职责都是一个责任、权力与义务的综合体，有多大的权力就应该承担多大的责任，有多大的权力和责任应该尽多大的义务，任何割裂开来的做法都会发生问题。什么样的岗位职责才是有效的呢？以下是小编精心整理的物业中控岗位职责，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

物业中控岗位职责1

　　1、消防中控室24小时值班，熟悉消防中控的设备，能够处理小的设备故障，做好设备运转情况记录。

　　2、熟悉中控的消防系统及消防设备，发生报警时立即进行核对，能正确及时地使用消防中控的各种设备，密切注意设备上所显示的各种情况有问题及时报告部门领导。

　　3、发生火警时，按制定的报警程序及时通知相关部门。

　　4、发生火灾时，能正确启动和运用各种设备，沉着冷静地协助中控领导组织灭火工作。

　　5、按要求做好消防中控的设备检测工作。

　　6、完成上级领导交办的临时性工作。

物业中控岗位职责2

　　1、消防中控人员按时对大厦的重点部位、消防通道、设施设备、安全出口、施工现场进行安全巡视。

　　2、认真检查大厦各区域的设施设备是否完好，安全出口、疏散通道是否畅通，有无隐患存在。发现问题后，及时上报主管，并采取相应措施。

　　3、加强对施工现场的检查，禁止违章施工，对动用明火作业的场所，应检查其动火证、操作证、现场使用器具是否符合安全标准、有无采取防火措施。巡视间隔不得超过1小时。

　　4、发现可疑人或情况时，及时上报，果断采取相应措施，避免造成损失扩大。

物业中控岗位职责3

　　1、与住户保持良好的'关系，定期开展回访工作，定期做好业委会及业主关系维护;

　　2、接受及处理业主投诉，并记录重要情况及向上级领导报告;

　　3、负责配合客服管理员收缴各项费用，并每月、季提供项目物业费收取情况统计报表，及时上报公司;

　　4、负责业主档案的管理工作;

　　5、负责定期对服务质量进行统计、分析、提出整改方案;

　　6、定期对楼栋进行巡视，发现问题记录并及时上报;

　　7、负责业主接待工作，做好来往登记;

　　8、协助办理业主入住相关手续，及装修申请手续。

物业中控岗位职责4

　　1、协助物管主任负责管辖项目的日常工作，行使管理、监督、协调服务的职能;

　　2、负责辖区内客户档案资料的收集和归档工作;

　　3、负责办理客户入住、迁出手续;

　　4、负责辖区内房屋及其配套设施(备)的巡查工作;

　　5、负责办理客户房屋装修报批、装修过程的监督及纠正各类违章工作;

　　6、负责辖区内空置房及公共用房的管理工作;

　　7、负责组织落实园区的清洁、绿化、消杀工作并进行检查、监督和指导;

　　8、负责客户投诉的接待、处理及回访工作;

　　9、负责做好商铺客户的客服工作，对客户的投诉、意见及时做好跟进处理及回访工作，与客户建立良好的沟通渠道;

　　10、协助保安队进行消防、安全检查，并监督整改落实情况

物业中控岗位职责5

　　1、根据公司总体目标制定片区及项目营运管理工作目标、考核标准和工作计划并落实到年度、季度、月、周计划;

　　2、负责运营片区项目现场的环境管理、安全服务管理、客服管理以及商户租金等各项费用的收缴工作;

　　3、及时、准确的传递公司精神和反馈项目动态，维护、控制经营秩序，定期对意见予以收集、回复、归档并进行初步分析和传递;

物业中控岗位职责6

　　1、直接上级：护卫主管。

　　2、正确操作和爱护监控设备、消防报警、防盗报警设备及电梯监控报警设备。

　　3、通过安防设备对物业实施24小时监控。

　　4、通过观察摄像监控系统监视画面，掌握治安目标情况，并将异常情况通知相关岗位进行处理。

　　5、通过消防报警系统、电梯监控报警系统将报警情况及时通知值班队员，并对报警情况进行应急处理。

　　6、利用现有的通讯工具与各岗位进行信息沟通与交流，传递各类指令。

　　7、对智能化器材进行简单维护与保养。

　　8、做好各种质量信息的记录、反馈。

　　9、对自己的工作进行自检，做好工作中的各种标识。

　　10、做好值班质量记录和交接班工作，保持室内整洁设备无故障。对录相带及其有关资料做好存放管理工作，确保正常使用随时协助备查各类案件。

　　11、完成领导交办的其他任务。

物业中控岗位职责7

　　一、在保安部经理领导下，对消防报警系统、电梯、楼宇自控系统的日常运行操作、简单维修保养等具体工作。

　　二、熟悉并掌握消防设备的构造性能，保证救灾中操作有序，准确迅速。熟悉并掌握所管物业的供电、供水、消防报警、楼宇自控、电视等系统。能处理一般应急情况，处理不了的，及时向有关领导汇报。

　　三、定期对设备进行巡查、维护，确保设备随时处于良好状态。

　　四、负责对本部门所管的设备、设施完好情况进行抽检并填写检查记录。

　　五、定期安排对管辖范围内的设施设备进行巡视保养，发现问题及时处理。对暂时解决不了的问题及时向上级汇报。

　　六、负责监督检查运行记录、维护保养记录是否准确齐全，并按有关规定定期收集、整理相关记录，统一管理。

　　七、按时交接班，每班对值班记录及其相关记录填写真实清楚，对设备状况、事故处理及钥匙、工具交接清楚，不可擅自离岗，按时开关各相关设备。

　　八、上班时间严禁喝酒，不准在设备间内抽烟、睡觉、吃饭。未经领导批准不准非本室人员进入中控室。

　　九、负责本中心清洁卫生工作的检查。

　　十、负责向本部门经理及时汇报有关设备运行方面存在的问题和整改意见及建议。

物业中控岗位职责8

　　1、根据公司年度指标，制定片区经营收入年度任务目标，进行目标分解，推动经营各模块业务开展与落地;

　　2、制定区域经营策略、梳理经营流程;

　　3、全面统筹区域经营四大条线(新零售、美居、空间广告、到家服务)业务的管理与推动;

　　4、负责区域项目增值业务的开展和管理，增值业务范围包括不仅限于：场地经营、线下市集、线上直播、康养服务、儿童教育、社区团购、社区传媒、家政服务等;

　　?5、建立、维护、管理、评估外部供应商资源，拓展业务领域;

　　6、研究、开拓物业公司经营创新盈利模式，建立和完善创新业务运作体系，提升资源利用效率和业务营运效率;

　　7、对实施中的经营项目实行过程监控，为项目实施提供指导;

　　8、对管家进行经营业务的赋能培训;

　　9、负责经营拓展团队搭建和人才梯队建设;

　　10、建立和完善园区生活服务各项业务管理制度，形成标准和体系。

物业中控岗位职责9

　　1、值班人员应熟练掌握监控室内各系统的简单工作原理、性能和常规维护、保养及操作方法。

　　2、值班人员要坚守岗位，24小时严密监视小区的各种情况，发现乱发广告者，可疑人员或不安全迹象，及时通知相关岗位就地处置，必要时可向管理处报告，且随时汇报动态情况，直到问题处理完毕。

　　3、密切注意在小区活动的来访人员动态，维护小区秩序，监视并保持电梯的正常运行。

　　4、熟悉大厦内各顾客情况及经常交往的社会关系。

　　5、除紧急情况外，不得使用监控室值班报警电话。

　　6、严禁使用监控设备收、录、放与工作无关的音乐、录象带。

　　7、当消防主机出现报警信号时，立即通知相关岗位人员前去报警位置核实情况，如属误报，立即解除；如情况属实，立即通知相关人员按应急处理程序处理。

　　8、禁止与中控室无关人员进入，保持室内整洁卫生，不准在中控室内嬉笑、打闹、看书报、杂志、吃东西及做其他与工作无关的事。

　　9、认真做好值班记录，严格执行交接班制度，做到交接清楚，责任明确。

物业中控岗位职责10

　　岗位职责

　　1、熟悉各类设施设备的操作方法，熟知各种突发事件的处理程序，出现异常情况时能够及时处理，保证设施设备正常运行，确保信息及时传递；

　　2、出现火灾、抢劫等突发事件时，要立即报告上级，并在第一时间通知相关人员赶赴现场。

　　3、做好当班期间监控画面的储存，用以备查，如镜头动态存储资料超过电脑容量，应及时和相关部门进行沟通，保证监控资料储存；

　　4、充分保护个人隐私，做好监控录像资料的保密工作。

　　任职要求

　　1、持《建（构）筑物消防从业资格证》上岗；

　　2、从事物业安全管理1年以上，熟悉物业秩序维护及消防安全流程；

　　2、具有良好的语言表达能力、沟通能力及协调能力；

　　3、工作细心、责任心强、廉洁敬业、任劳任怨。

　　4、有中控员从业经验、大型房地产下属物业公司工作经历、秩序维护员相关证件、复转军人优先考虑；

　　公司福利：一日三餐、提供住宿、购买五险、节日福利、高温补贴、年底双薪等各项公司福利；

物业中控岗位职责11

　　岗位职责

　　1、负责对消防主机、监控系统实行24小时监控，熟悉中控室内各种设备设施的操作程序和要求，准确地进行各种操作。

　　2、配合安全做好秩序维护、防火防盗工作，发现可疑人员或破坏公共设施的行为及时通知安全人员。

　　3、负责电梯三方对讲的接警报修工作，随时关注电梯内的情况，发现困人等情况及时报工程维修人员及相关人员。

　　任职要求

　　1、40周岁以下，高中以上学历，持有消防监控值机员上岗证，有相关工作经验者优先。

　　2、身体状况良好，具有一定沟通、协调能力。

　　3、熟悉工作流程，责任心强，踏实、认真。