物业业务主管岗位职责

物业业务主管岗位职责

　　随着社会不断地进步，大家逐渐认识到岗位职责的重要性，岗位职责可以明确每个人工作职责是什么内容，该承担什么样的工作、担当什么样的责任、如何更好的去做、什么是不该做的等等。制定岗位职责需要注意哪些问题呢？下面是小编为大家整理的物业业务主管岗位职责，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

物业业务主管岗位职责1

　　职责描述:

　　1、销售管理职位,负责全国各大区/分公司管辖内的别墅、排屋楼盘的高端装修营销工作;

　　2、制定、参与或协助上级执行相关的政策和制度;

　　3、负责高端装修业务板块日常管理工作,负责对全国各大区/分公司相对应员工的管理、指导、培训及评估;

　　4、负责组织的销售运作,包括计划、组织、进度控制和检讨;

　　5、协助上级设置销售目标、销售模式、销售战略、销售预算和奖励计划;

　　6、建立和管理销售队伍,完成销售目标;

　　7、从销售和客户需求的角度,提供指导性建议;

　　8、负责对高端装修业务板块的下线供应商进行有效管控。

　　任职要求:

　　1、5年以上装修装潢销售行业工作经验,有销售管理工作经历者优先;

　　2、具备较强的市场分析、营销、推广能力和良好的人际沟通、协调能力,分析和解决问题的能力;

　　3、熟练操作word、excel、cad等办公软件;

　　4、具有团队精神,善于接纳不同意见,并有自我坚持的底线;

　　5、具有较强的组织协调、全面统筹能力,及良好的沟通能力。

物业业务主管岗位职责2

　　业务管理部主管是在分管总经理的直接领导下,全面负责xx小区的安全管理、设备设施管理、家庭维修、装修管理、工程质量返修、清洁绿化各项业务管理工作。其主要职责如下:

　　a.制定部门内部的各项管理制度,岗位职责,制定各类业务工作人员的作业程序及考核评分标准和奖惩措施,经批准后组织实施。确保各项工作有序进行。

　　b.部门人员工作岗位、职责的合理安排和制定,不断提出合理化建议,完善部门组织架构及人员岗位职责,并对所管辖人员之工作绩效进行公正合理的考评。

　　c.参加小区物业管理验收和交接工作,负责监督指导技术主办对工程资料的交接和使用管理工作。

　　d.全面负责对公共设施维修、住户家庭维修、装修管理、工程质量返修、安全消防管理、清洁绿化管理等工作的安排、实施和检查,每周组织召开部门工作例会,及时了解工作难点及工作中存在的问题,积极采取各种措施予以改进。

　　e.每周定期组织有安全主办、清洁绿化主办、技术主办参加的联合业务检查,审核各业务主办制定的整改措施,并监督落实。

　　f.制定部门内部的夜间查岗计划,组织夜间查岗。

　　g.负责监督检查、参与小区公共设施、机电等设备的'月检、季检、年检以及其它重要维修养护,审核部门设备年度检修计划并监督执行。

　　h.负责部门内有关人员的业务培训及职业安全教育,不断提高业务技术素质。

　　i.负责监督检查小区治安、消防、交通及控制中心等安全管理工作的实施状况,协调相关工作,提出合理化建议。负责小区公共预警信息公布的监督工作。

　　j.负责监督检查小区清洁绿化、家政服务、泳池及其他运动设施管理等工作实施状况,协调相关工作,提出合理化建议。

　　k.负责协助监督小区内住户装修管理工作,负责监督小区各项工程质量验收、返修等管理工作,并协助装修管理员及时与施工单位或发展商联系、协调,确保住户房屋质量问题在短期内得到圆满解决。

　　l.负责审核房屋及公用设施大、中修的计划及改建、扩建项目的施工、现场监督管理,办理竣工验收工作。

　　m.负责监督机电设备、消防设施及技防设施的检查工作,参与重大项目维修施工,确保维修质量。

物业业务主管岗位职责3

　　岗位职责:

　　1、负责创新增值社区内公区经营工作，设定项目合作操作模式，制定详实、严谨、周密的合作方案;

　　2、根据不同类别及服务门类的经营管理制度体系要注，明确管理流程，规范经营管理工作的全面开展;

　　3、统筹多种经营范畴内各项管理资源，包括项目自有环境资源、客户资源、外部资源等，完成业绩指标;

　　4、协助其它业务在片区正常开展;

　　5、充分利用内部资源及社会资源统筹管理，全面拓展资产经营公区业务开展。

　　任职资格:

　　1、年龄28-40岁，市场营销、电子商务专业优先;

　　2、3年以上工作经验，1年以上物业管理增值类经营业务工作经验;

　　3、了解物业增值类经营业务的开发管理及工作流程;

　　4、熟悉物业行业相关法规及政策;具有较强的物业经营业务的市场策划、开发拓展及合作能力;

　　5、具备较强的语言表达能力及沟通能力，具备较强的工作责任心，能够承受较大的工作压力。