物业部部长岗位职责

物业部部长岗位职责（精选10篇）

　　在现在社会，很多情况下我们都会接触到岗位职责，制定岗位职责可以有效规范操作行为。大家知道岗位职责的格式吗？以下是小编为大家整理的物业部部长岗位职责（精选10篇），欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

　　物业部部长岗位职责1

　　在公司总经理的直接领导下开展日常管理服务工作。

　　1、熟悉掌握物业辖区业主和物业的基本情况；

　　2、建立收费台帐，掌握收费动态，及时收取、催交各项应收费用；

　　3、负责办理业主入住、迁出手续，监督管理装修事务；

　　4、负责巡视物业使用情况，以及保安、清洁、维修人员的工作情况；

　　5、负责对物业外所有的协调沟通处理事项；

　　6、负责与业主沟通、回访，有效处理业主的投诉。

　　7、物业全系统体系建设及优化。

　　8、物业企业文化建设及团队建设。

　　9、物业全系统员工考核。

　　10、物业全系统体系建设及优化。

　　11、对物业体系作出系统计划及监督落实。

　　12、对物业各项事务结果负责。

　　物业部部长岗位职责2

　　1、全面负责建材城、老市场物业管理部工作，负责物业管理部职责范围内的工作质量，保证为租户提供良好的管理服务。

　　2、负责制定、贯彻、落实本部门岗位责任制，制定工作要求、工作目的，以及建立各项管理制度。

　　3、负责指导、监督、检查本部门各项工作及下属人员的工作完成情况。

　　4、负责参与、组织每年的物业管理质量大检查及配合做好质量体系管理评审的有关工作。

　　5、负责对分承包合同相应条款的审核、修改，并对分承包商的工作情况进行监督、检查、评定。

　　6、负责制定本部门工作计划和物品需求计划，并保证计划的贯彻执行。

　　7、负责受理租户投诉，组织租户意见征询活动，定期了解租户对公司各项服务的意见和建议。

　　8、负责做好物业管理部与公司其他部门之间的沟通及协调工作。

　　9、负责本部门员工的思想工作，培训提高本部门人员的文化素质、工作能力及业务能力。

　　10、针对本部门员工在服务过程中的工作表现，负责对本部门的员工的工作考核。

　　11、协助办公室做好本部人员招聘、考核、录用及人员的调整工作。

　　12、完成上司交办的其他工作任务。

　　物业部部长岗位职责3

　　1.认真贯彻、执行党和国家的方针、政策、法律、条例以及本公司的各种规章制度，认真作好安全防范工作。

　　3.全面负责安全秩序部的日常工作，定期召开办公会和组织业务学习。组织协调安全秩序部内部各岗位的工作配合，指导全体安全员人员完成各小区的安全秩序维护工作。

　　4.密切加强与公司其它部门的联系与合作，积极帮助各管理处制定安全措施和制度，并监督、检查和指导安全制度和措施的实施。

　　5.协助各中心主任和公司总经理做好"治安综合治理"和"安全管理委员会"的组织工作，接待公安、消防机关的人员。

　　6.积极配合安全机关和消防部门对重大治安事件和火灾事故的调查和处理。

　　7.负责处理违法和违反公司规定的事件。

　　8.负责做好公司员工的普法教育，加强员工的法制观念，教育全体人员学法、懂法，遵纪守法。

　　9.完成上级直接交办的其它各项任务，并及时回复。

　　物业部部长岗位职责4

　　1、负责综合部日常工作事务，侧重监管保安日常事务;

　　2、安全主要负责消防管理、技防管理、治安管理、风险管理等日常管理工作;

　　3、负责对外相关部门联系沟通对接工作，能协调、处理各类客诉;

　　4、制定部门可执行的管理、业务计划，积极按照计划时间落实执行;

　　物业部部长岗位职责5

　　1、负责对在管项目工程设备业务工作执行情况进行督查。

　　2、负责编制和完善工程设备专业检查标准、实施方案。

　　3、负责工程设备专业年度培训，考试计划，开发培训课件。

　　4、针对工程设备专业包含的：“人员素质管理，设备房管理，设备管理，停水、电、气的管理，二次供水管理，供配电系统管理，给排水系统管理，消防系统管理，电梯管理，空调系统管理，电讯系统管理，安防系统管理等，具有丰富的'实际督查管理经验。

　　5、参与项目工程重大事件进行跟踪、总结。

　　6、负责收集整理行业、各地公司优秀的设备管理服务理论、技术，形成管理案例并组织推广应用。

　　7、完成领导交办的其他任务。

　　物业部部长岗位职责6

　　1、管理保洁部门全体员工日常工作事务及团队建设;

　　2、确保公司政策与程序的正确执行;

　　3、定期走访客户，听取客户对工作的意见;

　　4、负责对下属的管理、指导、培训、激励;

　　5、管理物料的采购和库存，及对保洁设备的保养;

　　6、遵守既定的预算指导方针，负责财务预测、监督支出、达到或控制在部门预算内;

　　7、领导安排的其他工作。

　　物业部部长岗位职责7

　　1、配合物业总监负责大区物业及各项目：百科软件园一期工程(2.5万平)、二期项目(8.3万平)、百科物流园项目(30万平)、浑南自持住宅用地项目(7万平)及沈阳东部、辽宁抚顺、辽宁本溪市、内蒙锡林郭勒盟等园区(总土地面积储备达51000亩)的整体物业管理工作;

　　2、制定物业管理部各项规章制度、工作程序、年度工作目标及计划，并督导执行;

　　3、合理控制各项费用的开支、收取及各类资源的使用，保证经营指标的完成;

　　4、负责工程、客服、保洁、安防、绿化等全面保障工作，对物业品牌形象，服务品质与质量负责;

　　5、负责物业管理部资产及设备管理;

　　6、负责大区物业及各项目团队建设与培训开发;

　　7、负责前期介入项目的各项管理与协调工作，协调与相关部门的公共关系工作;

　　8、负责各种突发事件与紧急情况的处理。

　　物业部部长岗位职责8

　　1.负责完成并安排项目工程的管理，管理部门日常维修工作及项目经理下达的工作任务;

　　2.负责解决业主相关疑难问题，配合项目经理完成全年设施设备维保计划;

　　3.负责项目设备运行的管理工作，出现事故时指挥迅速，及时进行处理突发问题;

　　4.负责团队人员的培训和相关技能考核;

　　5.熟悉高、低压设备系统的运行及管理，对强、弱电及水暖等相关工作有很好的掌握。

　　物业部部长岗位职责9

　　1、在公司总经理的指导下，负责所属辖区工程管理的全面工作，对公司总经理负责;

　　2、负责辖区设施设备、计量器具管理;负责房屋及配套设施的维护工作;

　　4、负责接管验收及外委期间工程遗留问题的收集和反馈;

　　5、合理安排所有分公司工程维修工作，做好审查及验收。

　　6、并制定全年工程维修计划，及时发现问题，积极解决问题;

　　7、对公司水、弱电、电梯部门的管理。

　　8、建立完整的设备档案及工程维修档案。

　　物业部部长岗位职责10

　　1、全面负责所辖线路、车辆段等板块项目的管理工作;

　　2、拟定各项目年度、月度工作计划，加强落实部门及项目人员管控与团队建设提升工作;

　　3、熟悉地铁线路运营模式，了解轨交物业服务模式，拟定标准化服务流程及管理办法;

　　4、协调集团内部工作对接，能够高效处理各类突发事件，积极配合其他公司开展相关工作;

　　5、负责制定部门年度预算、审核各类费用开支，合理把控各项成本支出。