物业公司工程维修部岗位职责

物业公司工程维修部岗位职责（通用15篇）

　　在社会一步步向前发展的今天，越来越多地方需要用到岗位职责，岗位职责是指一个岗位所需要去完成的工作内容以及应当承担的责任范围。一般岗位职责是怎么制定的呢？以下是小编精心整理的物业公司工程维修部岗位职责，仅供参考，欢迎大家阅读。

　　物业公司工程维修部岗位职责 篇1

　　1、负责公司厂房、物业设备(含：整体电力、管线、基础设备、消防设备等)的检查、维护及保养工作;

　　2、负责公司大型设备和场地(包括：空调系统、自动感应门、水泵房、公司所有场地地面等)的安全使用与检查、发现故障应及时报修，督促相关人员维修;

　　3、负责公司及公司场地内其他租赁公司的.水表、电表及煤气表的抄表工作;

　　4、负责其他后勤、专业维修工作;

　　5、负责公司日常零星物品的采购;

　　6、完成领导交办的其他工作。

　　物业公司工程维修部岗位职责 篇2

　　(1)服从领班的领导，遵守各项规章制度，努力学习本系统专业知识和新技术，不断提高业务水平。

　　(2)负责大厦电气设备的日常维修工作。

　　(3)熟练掌握大厦内的电气设备分布情况、掌握大厦内的低压电气线路各级开关的控制范围、熟悉各种用电设备的电气原理。

　　(4)清楚主要设备机房位置、清楚本专业管理范围、了解各种供用电设备的'基本性能。

　　(5)接到维修通知后15分钟内备齐工具材料到现场维修，严格遵守入户维修流程，工作完成后填好《维修工作单》交工程部物料员。

　　(6)严格执行设备保养制度及操作规程，完成各种电气设备的检查与保养，保证工作质量，按时完成任务，作好设备保养记录。

　　(7)协助弱电工作人员进行弱电维修工作。

　　(8)发现设备设施异常情况具备解决条件当场解决如解决不了及时上报主管领导。

　　(9)完成上级领导交办的其它工作。

　　物业公司工程维修部岗位职责 篇3

　　1.负责各类设施、设备的维修、保养工作，并认真做好有关记录;

　　2.对物业管理区域经常巡视，发现公用设施有损坏、隐患或其他异常情况，应及时给予维修，保证公共配套设施、设备的运行正常;

　　3.负责突发事件处理，采取应急措施，保证设施设备的正常运行;

　　4、为业主提供维修服务，接到客户报修，及时赶到现场排除故障;

　　5.完成领导交办的.其他工作。

　　物业公司工程维修部岗位职责 篇4

　　1、负责部门内档案及表单整理制作;

　　2、负责项目日常维修、计划检修、保养;

　　3、负责施工监理、配电线路安装等工作;

　　4、及时巡查，发现问题及时处理;

　　5、负责所有电气设备的维护检修工作;

　　6、负责公共区域水泥、木工修补工作。

　　物业公司工程维修部岗位职责 篇5

　　1、做好日常巡查工作；

　　2、做好园区日常维修及业主临时入户维修工作；

　　3、巡查设备房设备、设施，发现异常及故障问题及时处理，处理不了的及时上报，并做好记录；

　　4、做好园区内设备设施的日常保养及维修；

　　5、检查监控小区的消防安全设备设施，及时消除隐患，确保小区安全；

　　6、建立、建全设备档案、设备台帐和设备卡；

　　7、负责紧急突发事件时设备的`及时处理。

　　物业公司工程维修部岗位职责 篇6

　　1、负责公共设施的巡查、维修工作

　　2、负责小型品质提升工程的实施

　　3、协助其他工种开展土建类工作

　　4、负责设施的`日常管理和保养工作

　　5、负责供配电、给排水、空调系统末端设备和设施维修工作

　　6、完成管理处及工程负责人交代的其他工作

　　物业公司工程维修部岗位职责 篇7

　　（1）负责项目各类设备设施的运行、维修、保养等工作；

　　（2）强电：持证上岗——负责在管项目供配电系设备的运行、维修与保养工作；负责在管项目外广场景观照明、立面照明灯具及其配电箱进行定期巡查，确保大厦照明设备的`正常运行；

　　（3）空调水暖：持证上岗——负责在管项目空调、给排水及热力站、燃气调压站、锅炉房等设备及附属设备的日常维修、保养工作；

　　（4）弱电：持证上岗——负责在管项目弱电设备、设施的日常维修保养；

　　（5）综合维修：负责大厦公共设施及送排风设备的日常运行、维修保养及园区公共设施的维修工作。

　　物业公司工程维修部岗位职责 篇8

　　1、负责门店公共设施设备的维修保养工作。

　　2、负责设备的`日常维护检修，发现设备问题及时处理、并向上级汇报；

　　3、完成各机房的电气设备及照明线路用具的巡视、检查、维修工作；

　　4、服从领导安排的其他维修工作。

　　物业公司工程维修部岗位职责 篇9

　　1、负责工程设施设备技术资料的收集、整理、归档工作。

　　2、负责维修机具、材料的管理及设施设备静、动态台帐的'建立。

　　3、负责维修机具、材料申购的编制,并按规定时间上报。

　　4、负责将维修信息传递至相关责任人实施,并将维修信息及时反馈至客户服务中心。

　　5、负责详细、规范地填写和保存维修部的相关工作质量记录,并整理、分类成册及时上报。

　　6、负责每月的维修耗材、维修量(分类),特约服务量的统计报表及维保计划的实施报告,供组织分析、决策。

　　7、负责本部门员工每月的考勤汇总及餐票统计,并上报至行政人事部。

　　8、完成领导交办的其它工作。

　　物业公司工程维修部岗位职责 篇10

　　1、接受管理处主任的领导,确保物业区域内设施设备的正常使用和完好。

　　2、按策划、实施、检查、处理(pdca)循环方式,对小区的工程管理(含中修、小修)进行有效策划,组织实施并监视、控制和进行持续改造。

　　3、负责对本部门属下员工进行职业意识和职业技能的培训,指导员工开展工作,教育员工严格遵守安全操作规程。

　　4、遵照管理系统办法,协同完成需要部门相互关联、相互作用的相关工作。

　　5、牵头组织新楼盘的前期介入的工程相关工作及相关验收的工作。

　　6、组织相关部门实施二次装修工程及资料的审批和装修过程中的监管及装修完毕的'完工检查。

　　7、负责对小区的工程管理工作进行随机抽查和定期检查。

　　8、负责小区的设施设备的安全,经济合理地运行,并定期测试,将测试结果上报有关领导。

　　9、负责维修、维护的成本控制,并围绕物业开展特约服务。

　　10、在设施设备方面出现紧急情况时,负责安排和指挥下属员工处理、解决、并同时报告有关领导。

　　11、完成领导交办的其它工作。

　　物业公司工程维修部岗位职责 篇11

　　1、工程维修部在管理处主任的领导下,组织本部门开展专业维修工作。

　　2、制定小区设备、设施维修保养计划,并抓好落实,及时提出设备、设施的更新和质量管理建议。

　　3、负责处理维修申请,及时安排维修人员为业主提供服务,核定收费项目和标准,现场验证维修工作。

　　4、组织消防设施、防盗设施和机电设备的定期检查工作。

　　5、熟悉辖区内各类房屋的`结构、安全要求;熟悉公用设施、设备的种类、分布、安全要求,掌握地上、地下各类管线的分布、走向、位置和使用状况,开展定期检修工作;延长房屋及设备设施的使用寿命。

　　6、经常巡视辖区,走访、回访业主。

　　7、了解本部门员工思想动态,做好思想教育工作。

　　物业公司工程维修部岗位职责 篇12

　　1、根据部门设备保养计划对设施设备进行检查和保养，确保设备正常运行；

　　2、按维修计划进行所辖区域设施设备的维修，维修及时率及合格率达到要求；

　　3、按规范及要求做好相应的`质量记录，各项巡检及资料填写符合要求；

　　4、对提高设备利用率、降低设备能耗负有监控和提出改进方案的责任；

　　物业公司工程维修部岗位职责 篇13

　　1、负责门店（酒店、餐厅）日常完美房检查工作；

　　2、负责门店（酒店、餐厅）日常硬件及系统设施设备的维修维护工作；

　　3、负责门店（酒店、餐厅）工程仓库及机房、工作间整理和工具设备等保管工作；

　　4、参与公司和门店组织的各项培训和考核；

　　5、完成上级交办的`其他工作。