精房地产销售岗位职责

精房地产销售岗位职责

　　在生活中，人们运用到岗位职责的场合不断增多，任何岗位职责都是一个责任、权力与义务的综合体，有多大的权力就应该承担多大的责任，有多大的权力和责任应该尽多大的义务，任何割裂开来的做法都会发生问题。拟起岗位职责来就毫无头绪？以下是小编精心整理的精房地产销售岗位职责，欢迎大家分享。

精房地产销售岗位职责1

　　1、在销售部经理领导下负责具体销售工作。

　　2、根据公司整体经营目标，参与制定销售计划，同时制定本组每月销售计划，掌握销售进度。

　　3、定期组织汇报销售情况，编制销售报表，定期报送经理。

　　4、主持周会和每日例会。

　　5、每日确认各业务员当日业绩。

　　6、根据销售计划，参与制定和调整销售方案(策略)，并负责具体销售方案实施。

　　7、销售现场日常管理工作。

　　8、根据公司规定，定期对业务员进行考核。

　　9、参与并制定现场销售工作流程和标准，组织员工研究确定。

　　10、组织销售培训，支持员工对新的工作方法或流程的实践。

　　11、做好项目解释，现场业主投诉等工作。

　　12、负责对销售代表的日常管理。

　　13、负责培训及市场调研，收集房地产信息并进行分析、评估，提交市场调查报告。

　　14、协助本组销售

精房地产销售岗位职责2

　　1、制定销售策略和销售流程，拟定销售计划，执行并反馈;

　　2、监督、汇报销售任务的完成情况;

　　3、控制并管理整体业务发展，并对现场售楼处进行管理;

　　4、开展置业顾问的培训，以有效完成公司销售经营目标;

　　5、维护并开拓客户建立经常性联系渠道;

　　6.负责客户/销售渠道的建立。对接和维护;

　　任职要求:

　　1.大专及以上学历，英语熟练，男女不限;

　　2.有3年以上房地产业务团队运营或管理经验，有海外房地产工作经历者优先;

　　3.对海外房地产行业有自己的想法和思路，有效协助团队提升业务能力;

　　4.接人待物大方得体，细致耐心，工作积极主动，认真负责;做事有条理，善于处理繁杂事务;

　　5.沟通能力强，有较强的服务意识，善于沟通协调

精房地产销售岗位职责3

　　1. 接受顾客咨询，为顾客提供专业的楼市资讯服务；

　　2. 了解客户需求，提供合适房源，进行商务谈判；

　　3. 陪同客户看房，促成买卖或租赁业务；

　　4. 完善售后跟进及房屋过户手续办理等服务工作；

　　5. 主动持续开拓房源及客源资讯，积累建立客户关系网；

精房地产销售岗位职责4

　　1、主动热情接待客户,对客户的外表、言行举止,根据自己的判断力,在心中作出"市场定位",分析客户来此的目的、购房档次，然后"对症下药"的向客户推荐,主动请求客户留下电话,增强供需双方的了解,促进销售成交;

　　2、爱护公物,节约成本,决不做损害公司利益的事情;

　　3、认真学习专业知识,提高业务能力和销售技巧,把销售工作做的更出色;

　　4、了解项目所有情况,如有不懂之处,及时问售楼处负责人,不能凭空想象、误导客户,造成纠纷;

　　5、在施工工地,带客户看房一定要注意客户的人身安全,处处照 顾客户、引导、提醒客户注意;

　　6、认真为新老客户服务,提高客户对公司的认识和信任度;

　　7、同有意向的客户保持联系,创造成交机会,说服客户下定;

　　8、如客户对此盘没有兴趣,可推荐公司的其它项目,避免客源的浪费;

　　9、提醒客户补定时间,发现客户有挞定的迹象,及时做好挽救工作;

　　10、热爱本职工作,服从公司的工作安排,尽可能的多了解公司各项目情况,争取做公司销售主力军。

精房地产销售岗位职责5

　　1、统筹各项目的整体工作；

　　2、协调与其他部门的工作关系；

　　3、完成各项目销售目标、目标均价及销售利润率；

　　4、及时向总经理汇报有关项目的销售情况，下月销售计划及各项目存在问题的解决方案；

　　5、负责各项目广告方案的策略及投放建议，把握每月广告投放费用及比例；

　　6、定期与项目有关人员开会沟通，对项目销售情况进行分析，并确定销售方向；

　　7、及时了解各项目存在的各项问题，汇报上级领导并指导解决；

　　8、负责确认相关图纸的相关方案、销售资料；

　　9、负责审核每月（周）的促销计划、每月广告费用、每月报纸广告稿件的审核。负责签约部日常工作安排与管理，解决相关协调问题及突发问题；

　　10、完成各级领导交代的其他工作内容。

精房地产销售岗位职责6

　　1、完成日常签约资料准备工作

　　2、负责客户服务工作。

　　3、负责销售合同、补充协议、按揭合同等解说、签定工作。

　　4、负责客户应交款项的催收工作。

　　5、负责各类签约部门表格日常维护、更新工作。

　　6、随时保持良好的工作仪态、仪表。

　　7、熟悉销售项目的基本特征及状况。

　　8、熟悉公司各项工作管理流程。

　　9、掌握合同各项条款解释和签约技巧。

　　10、遵守签约部管理规章制度与纪律，严格按程序操作

　　11、负责部门物资、文书管理。

　　12、完成部门经理安排的其他工作。

精房地产销售岗位职责7

　　1、主要职责：负责每日客户的接待工作并促成成交。

　　2、每日例会需向主管汇报当日来电来访客户情况、目标性客户及潜在客户、客户成交可能性分析、成交记录等。

　　3、当日销控的核实工作，并在规定时间内完成客户的后续跟进。

　　4、提交日报、周报及月报。

　　6、协助销售主管完成部门的其他工作任务。

　　7、提出本人的业务培训需求。

　　8、根据客户洽谈情况，针对销售中出现的问题及时提出改进建议。

　　房地产销售岗位职责9

　　1、营销经理

　　1)对销售现场进行全面管理(包括现场相关部门人员)，对公司领导负责;

　　2)组织销售代表的在职岗位培训及测评、人员调整;

　　3)协调与公司其它部门之间的关系，做到“上情下达，下情上达”;

　　4)制定销售策略，制定、提报广告投放计划、方案;

　　5)全面掌控销售进度，对销售现场进行实时监控，对销售现场的房屋去化进行实时销控;

　　6)处理销售中的重大突发事件，协调处理重要客户关系，现场重大事件的决策;

　　7)销售状况的评估，分析，解决，处理重大的客户投诉。

　　2、销售代表

　　1)主要职责是实现销售活动，为客户提供高质量的接待、咨询服务;

　　2)完成公司制定的销售任务;

　　3)充分展示公司、楼盘的良好形象;

　　4)主动，自觉完成本职租售任务及上级安排的各项工作;

　　5)协助销售经理整理租售资料的统计和分类管理;

　　6)协助办理相关的销售手续，并做好档案管理工作;

　　7)协助市场调查，及时上交工作计划及总结;

　　8)负责与客户沟通联系，为客户解决困难;

　　9)对客户有礼有节，不准有超越权限的承诺;

　　10)在与客户联系中，要有礼有节，不违背公司利益，又使客户满意;

　　11)协助经理处理投诉问题的落实，解决;

　　12)做好对外公关工作，积极完成上司临时安排的工作。

精房地产销售岗位职责8

　　岗位职责：

　　1.熟悉绍兴本地房产政策方针，了解房产市场行情，掌握竞争项目动态；

　　2.熟悉本项目楼盘的结构、功能、技术指标、能给客户供给合理提议，并熟练回答客户提出的问题；

　　3.主动进取收集客户意见提议，并及时向上反馈；

　　4.收集整理客户资料，负责办理客户认购、签约、按揭、交房等各项手续；

　　5.带领团队完成销售指标。

　　任职要求：

　　1、大专或以上学历，男女不限，32周岁以下；

　　2、形象好气质佳，亲和力强，具有良好的逻辑思维、语言表达本事和良好的团队精神；

　　3、热爱房地产销售工作，熟悉房地产相关法律、法规及销售流程；

　　4、3年以上大型房产公司销售经验，取得较好的销售业绩；

精房地产销售岗位职责9

　　1、协助直销经理建立、培训和管理公司销售团队；

　　2、带领团队人员或亲自依托内外部C端客户资源，进行项目推介及C端客户挖掘工作；

　　3、对团队成员定期进行培训，带领团队完成每月转化指标；

　　4、负责成交客户的维护和管理工作。

精房地产销售岗位职责10

　　1、对项目进行全盘销售管理;

　　2、负责项目各项制度的制定和执行;

　　3、制定项目年度、月度营销任务及营销可行性方案，负责计划执行及策略调整;

　　4、与客户沟通收集项目信息及意见反馈并根据情况调整;

　　5、负责销售团队的管理和激励、考核;

　　6、定期召开项目各项会议，统筹、协调各方关系。

精房地产销售岗位职责11

　　1。负责公司销售合同及其他营销文件资料的管理、归类、整理、建档和保管工作；

　　2。负责各类销售指标的.月度、季度、年度统计报表和报告的制作、编写，并随时答复领导对销售动态情况的质询；

　　3。熟悉明源系统操作流程，熟练使用办公软件，能够熟练操作网签上报系统；

　　4。协助销售人员做好上门客户的接待和电话来访工作；在销售人员缺席时，及时转告客户信息，妥善处理；

　　5。协助领导做好部内内务、各种部内会议的记录等工作；

　　6。逐步推广使用电脑信息系统处理营销资料，妥善保管电脑资料，不泄露销售机密；

　　7。完成营销部领导临时交办的其他任务。

精房地产销售岗位职责12

　　1、分析市场供应、需求、成交量等竞争状况，正确作出市场销售预测报批；

　　2、拟定年度销售计划，分解目标，报批并督导实施；

　　3、根据发展规划合理进行人员预编、配备；

　　4、汇总市场信息，提报项目开发、调整、修改建议；

　　5、把握重点顾客，参加重大销售谈判和签定合约；

　　6、关注所辖人员心态变化，及时沟通处理；

　　7、组织建立完整的顾客档案，确保销售人员离职后顾客不丢失；

　　8、指导、巡视、监督、检查下属；

　　9、向直属下级授权，布置工作；

　　10、受理直属下级上报的建议、异议、投诉，按照程序处理；

　　11、负责直属下级工作程序的培训、执行和检查；

　　12、参加公司例会和有关销售业务会议；

　　13、处理紧急突发事件；

　　房地产销售岗位职责11

　　1、负责公司的经营管理，对公司业绩和效率负责;

　　(1)制定公司的阶段性的目标，以及实现目标的计划，并组织落实;

　　(2)分析业绩指标达成的过程数据，发现问题，分析原因并实施改进。

　　2、指定年度，季度，月度销售计划，并带领团队完成销售任务;

　　(1)负责公司的团队建设，对团队的战斗力和人效负责;

　　(2)公司的销售团队管理，做好公司人员的评估、培养、激励、沟通及指导。

精房地产销售岗位职责13

　　1、协助门店店长管理门店日常经营、员工培训、专业知识讲解、及员工遇到的疑难问题处理

　　2、接待顾客的咨询，了解顾客的需求合理匹配房源并达成出租。

　　3、协助管理门店日常事务，制定团队业绩以及个人业绩达成方法措施

　　4、陪同客户看房，为符合意向的客户促成房地成买卖和租赁业务

　　5、负责公司房源开发与积累，并与业主建立良好的业务协作关系

　　6、协助门店店长负责门店成员业务进展咨询和协助工作