地产运营岗位职责

地产运营岗位职责

　　在充满活力，日益开放的今天，岗位职责在生活中的使用越来越广泛，制定岗位职责可以最大限度地实现劳动用工的科学配置。那么你真正懂得怎么制定岗位职责吗？以下是小编整理的地产运营岗位职责，仅供参考，希望能够帮助到大家。

地产运营岗位职责1

　　岗位职责:

　　1 、负责公司商业项目的整体营运及管理,根据公司的总体经营计划,制定合理经营管理方案和经营计划及指标,确保完成公司下达的各项任务;

　　2 、商业项目的分析和决策,拟定公司社区商业项目的发展规划、年度经营计划;

　　3 、根据公司商业地产项目的实际情况,制定相应的'商业管理制度和运营体系;

　　4 、参与商业项目前期调研、定位策划、业态规划、运营策划,撰写调研报告;

　　5 、对商业项目各个节点执行方案编写及方案执行操作;

　　6 、对商业项目的平面布局规划,商业外立面、商业广场、景观、内部动线、交通动线等提出建议;

　　7 、制定商业项目的整体招商推广计划、包装物料、活动计划、导视系统等,并对制定的计划进行监督实施;

　　8 、负责招商谈判与客户开发,包括负责客户的接洽、谈判和追踪以及客户的签约,客户关系维护等;

　　9 、负责跟踪和分析影响区域项目发展的有关政策、信息和资料,建立市场信息档案和数据库,完善商业策划系统;

　　10 、及时跟踪和研究国内外商业地产公司的经营状况与动向、新型商业形态及品牌商家的动向。

　　任职资格:

　　1 、企业管理、市场营销、工商管理相关专业大专及以上学历;

　　2 、五年以上商业综合体、购物中心或是社区商业项目操盘经验,具有两年以上商业高级管理工作经验;

　　3 、熟悉购物中心、社区型商业领域前期开发及后期大型商业购物中心运营管理工作流程,具有独立运作社区商业项目的全面管理能力;

　　4 、能全面负责社区商业的招商策略、招商运营计划的拟定、招商方案的实施,完成招商目标;

　　5 、拥有丰富的品牌资源、招商渠道及商业知识,具有商业运作各环节的控制能力,及较强的团队领导能力、沟通协调能力、计划与执行能力。

　　6、对江浙沪或是长三角市场熟悉,有一定的物业管理能力

地产运营岗位职责2

　　岗位职责:

　　1、负责公司年度经营计划的编制及运营重点工作梳理;

　　2、组织运营会议组织,编制项目关键节点计划、并对计划执行情况进行跟进分析总结;

　　3、负责公司运营数据的`定期汇总、分析及上报,负责编制项目运营分析报告,提出优化调整建议;

　　4、统筹公司组织绩效考核工作;

　　5、掌握地产发展趋势和项目各阶段、各部门工作流程和节点,清楚成本和收益等费用的测算。

　　任职要求:

　　1、本科及以上学历,经济、工程、房地产等相关专业;

　　2、熟悉房地产项目开发计划管理内容,熟悉地产工程建设工期及控制要点,具有一定的房地产经营、工程管理、计划管理、流程管理等经验;

　　3、具备较强的计划编制能力、分析和数据处理能力、沟通谈判能力和协调能力。

地产运营岗位职责3

　　工作内容：

　　1、协助建立完善相关的管理规章制度及流程，规范内部管理体系，并监督制度与流程的执行。

　　2、按要求收集项目各个业务链条的相关资料，并整理供领导参考。

　　3、对接总部运营管理中心，及时保质的完成总部运营管理中心安排的相关工作。

　　4、完成领导安排的其他工作及其他日常运营工作。

　　职位要求：

　　1、对房地产项目的'各个业务链条都有所了解；

　　2、具备较强的执行力与书面表达能力；

　　3、具备良好的沟通能力；

　　4、精通各种办公软件；

　　5、责任心强，有较好的团队合作能力、较强的数据分析能力。

地产运营岗位职责4

　　物业运营总监 运营统筹管理:

　　1.统筹经营目标:结合财务分解的年度/季度目标,推动各经营单位的分解并落地实施;

　　2.统筹经营事项:统筹跟踪经营目标达成情况,监控业务开展过程中关键节点,推动关键事项的`实施,并对风险进行分级管控;

　　3.运行分析:负责嘉宝运营分析会(月会、季度会、半年度总结会、年度总结会)召开;负责统嘉宝上报资料的收集、审核、上报及会后工作管控;

　　4.经营决策委员会:负责规则,统筹开展组织决策事项审议;

　　收并购整合管理:

　　1.投资介入:根据整合安排,参与市场职能组织投资收购企业的尽调、投后交接等相关工作;

　　2.投后运营:持续跟踪投后公司相关经营活动,推动区域实施投后整合、提升工作;组织协调投后运营问题;

　　3.投后评价:组织建立后评价工作模板,统筹后评价工作开展时间、方式,审核后评价内容,建立评价结果档案库,并推动结果推广运用。

　　其他:

　　1.运营专项分析及运营专项工作督办等;

　　2.经营策略编制、运营总结资料编制等;

　　3.领导安排的其他任务内容 必须有收并购整合管理经验 运营统筹管理:

　　1.统筹经营目标:结合财务分解的年度/季度目标,推动各经营单位的分解并落地实施;

　　2.统筹经营事项:统筹跟踪经营目标达成情况,监控业务开展过程中关键节点,推动关键事项的实施,并对风险进行分级管控;

　　3.运行分析:负责嘉宝运营分析会(月会、季度会、半年度总结会、年度总结会)召开;负责统嘉宝上报资料的收集、审核、上报及会后工作管控;

　　4.经营决策委员会:负责规则,统筹开展组织决策事项审议;

　　收并购整合管理:

　　1.投资介入:根据整合安排,参与市场职能组织投资收购企业的尽调、投后交接等相关工作;

　　2.投后运营:持续跟踪投后公司相关经营活动,推动区域实施投后整合、提升工作;组织协调投后运营问题;

　　3.投后评价:组织建立后评价工作模板,统筹后评价工作开展时间、方式,审核后评价内容,建立评价结果档案库,并推动结果推广运用。

　　其他:

　　1.运营专项分析及运营专项工作督办等;

　　2.经营策略编制、运营总结资料编制等;

　　3.领导安排的其他任务内容

地产运营岗位职责5

　　工作职责:

　　1、会同各专业编制项目的年度经营指标与计划节奏;

　　2、分解公司关键计划节奏给各专业部门、项目,并实时跟踪和推动;

　　3、整理公司、项目的经营数据,进行动态分析监控,及时提出预警;

　　4、对接集团运营管理模块,完成集团运营管理指令和完成情况的上传下达;

　　5、编制各项目的各级节点计划,并实时跟踪和推动;

　　6、组合公司相关决策会议,落实推动会议相关事项;

　　7、对各项目的日常运营及跨部门事项进行跟踪与协调;

　　8、分析、了解公司制度流程体系,制定公司流程体系规划,统筹各部门制度建立与修改,形成标准化工作流程;

　　9、协助完成其他与运营计划相关的工作。

　　任职资格:

　　1、本科及以上学历,工程类、房地产类相关专业;

　　2、具有10年以上房地产行业系统从业经历,5年以上规模型企业房地产前期土地开发、评估、产品定位及后期运营工作经验;

　　3、具有集团或区域相关岗位工作经验;

　　4、工作效率高,具备较强的`战略目标转化分解能力;

　　5、优秀的文字表达能力,数据整合分析处理能力;

地产运营岗位职责6

　　【岗位职责】

　　1、关注热点新闻和时事动态,负责搜集、分析、挖掘房产信息,参与搭建并优化内容体系;

　　2、负责新房及二手房楼盘资料采集及更新,根据采集资料策划选题并输出深度评论性文章;

　　3、负责内容在产品、微信公众号及其他自媒体平台上的发布及传播;

　　4、负责房产自媒体、媒体等合作方的拓展与维护管理,制定有效的业务合作策略并负责实施;

　　5、制定阶段性内容运营规划及优化策略,定期输出运营分析及活动总结,以指导调整运营策略。

　　【任职要求】

　　1、对房产高度敏感,有地产、互联网行业相关经验或资源优先;

　　2、文字功底扎实,文笔优秀、思路清晰,能输出不同风格类型的`优质内容;

　　3、具备良好的自我驱动及创新能力,工作高效、执行力强,具备较高的组织协调能力、资源整合能力及商务谈判能力,具备优秀的数据分析能力;

　　4.有社交类应用、社区板块、新媒体内容运营经验更优,请附往期作品。

地产运营岗位职责7

　　岗位职责：

　　1、负责公司商业地产项目的整体商业运作及管理，尤其是家居、家具、建材市场的管理，根据公司的总体经营规划，制定合理的经营管理模式和经营计划及指标；

　　2、掌握市场发展趋势，根据商业中心整体的发展战略目标，内外环境的变化，对租户经营状况和市场状况进行分析预测，及时提出资源储备、空间布局、业态规划、经营调整意见建议；

　　3、负责实施对项目运营管理，根据经营状况提出招商调整、策划推广活动、经营环境改善等提升计划，推行运营管理体系及服务准则；

　　4、负责项目的品牌推广工作；

　　5、负责组织项目工程实施中政府有关部门、市政部门、公用事业、设计单位、施工单位、监理单位等各方面之间的综合协调和相关审批工作；

　　6、全面控制施工质量、进度、成本，完成公司下达的建设任务；

　　7、负责建立项目的合同管理体系，严格履行合同管理任务，处理好与乙方的`合同争议和纠纷；

　　8、对项目年度经营计划执行情况进行监督、把控，及时了解计划执行情况，并通过分析原因、召集协调会议、提出建议等方式对计划进行弥补、调整，确保实现；

　　9、制定及完善运营管理制度，并执行公司有关营运的规章制度

　　岗位要求：

　　1、大专以上学历

　　2、至少4年以上同岗位同级别管理经验

　　3、了解商业地产运营环境，有丰富的商业资源

　　4、踏实稳重，抗压能力强，情商高

地产运营岗位职责8

　　岗位职责：

　　1、负责全面跟进、督促本部门的各项日常工作；

　　2、主持部门每日各项会议，及时解决部门工作中存在的问题；

　　3、加强部门的培训工作，建立良好的考核、选拔人才机制；

　　4、部门月、期的总结以及工作计划的制定与实施；

　　5、定期向总办汇报部门的经营管理情况，根据公司要求适时调整工作计划和安排;

　　6、根据公司的整体经营规划，制定招商、营运条线的.目标管理计划和实施措施，确保完成公司下达的各项经营任务；

　　7、定期为公司提出项目经营状况分析和前景预测报告，为公司管理决策提供参考依据；

　　任职要求：

　　1、具有经济，市场营销，企业管理，团队建设商业经营管理以及多个项目运营统筹经验！！！本科及以上学历，房地产，营销、广告、策划等相关专业；

　　2、5年以上商业地产，服务行业等运营管理工作经验；

　　3、有良好的协调、策划、组织能力，有一定的商业管理法律知识，了解商业全盘运作，对营运现场管理有独到见解。

　　4、熟悉招商、审核合同程序，商业运作流程及相关国家法律法规与政策；

　　5、能独立制定全套商业运营管理制度与经验方案，熟悉现代化商业经营管理业务及流程；

　　6、对商业业态的发展和品牌资讯有较强的分析判断能力；

　　7、具备高效执行力，应急事件处理预警预案，有全局观念团队协作意识，带领团队高效工作

　　8、懂财务管理者优先。

地产运营岗位职责9

　　职责描述:

　　1、在上级主管的领导下负责集团的计划运营管理,对项目公司关键节点进行把控;

　　2、协调房地产开发全过程中的各种内外关系并根据实际情况提供改善建议或调整建议;

　　3、审核以及跟进项目不同运营阶段的工作总结、分析,并提交领导审批以及后期工作跟进、督办;

　　4、评审运营流程及规范,对业务流程执行情况的日常检查和监督,提出改进意见;

　　5、执行集团公司领导交办的'其他工作。

　　任职要求:

　　1、本科及以上学历,工民建等相关专业,8年以上地产行业经验,3年以上大型地产公司同岗位工作经验;

　　2、独立从事和管理执行多个项目,有较大规模的项目计划运营管理工作经验,有较好的计划管理能力;

　　3、熟悉房地产运营管理流程,精通运营体系搭建;

　　4、具备良好的沟通协调能力、组织能力,能承担较大的工作压力;

　　5、原则性强,工作严谨认真、忠诚敬业。