香港租房攻略

香港租房攻略

　　1. Unihall vs. 租房

　　● 由於學校本身是沒有宿舍的，但是為了給來港讀書的內地生一個方便的住處，學校聯繫了地處深水埗的unihall (尚學苑)，一般給大家提供一年的宿舍，如果以後還想續租也可以自己向unihall申請，2015屆新生一年的租金是港幣$105000，從深水埗到學校有兩種交通方式，第一種是通過41路，45路或E21A這三種大巴，在何文田廣場下車即到學校，車程大約20～30分鐘。第二種是坐港鐵，從深水埗地鐵站到旺角地鐵站一共兩站地鐵，加上從地鐵站到學校的時間總用時大約26～35分鐘。

　　● 沒有選擇unihall的同學，可以考慮在學校附近租房，一般3～6個人一起租房，香港租房是很貴的，房子也小的可憐(通常用『呎』為計算單位，1平方米=11平方呎) 旺角附近(五分鐘小巴到學校)港幣14000～18000最為普遍，何文田山上(步行學至校5分鐘)一般港幣15000～22000。

　　2. 租房選址

　　2.1 周邊環境

　　對於沒來過香港的內地生，突然來到香港開始四年的'學習生活肯定會有點張皇失措，我們CSSA會帶大家熟悉周邊環境，大家也可以下載Google Maps利用街景把附近的大街小巷走一遍。周邊環境要考慮的因素有：超過30年樓齡的要問清楚短期內是否要進行大的維修，是不是高層，房子理由沒有家具，周圍購物方不方便，晚上附近有沒有噪音，留意一下周圍有沒有殯儀館或者火葬館(紅磡附近租房的同學留意下)，有沒有7-11，vingo便利店，超市之類。

　　2.2 交通工具

　　何文田山上的房源緊張，如果租到俊民苑、欣圖軒、御龍居、君逸山的房子，可以步行上學;旺角周邊(就是我們大家所說的山下)，可以步行上學(15分鐘左右)也可以坐小巴上山(在波鞋街坐車)。

　　3. 找房源

　　3.1 房產中介

　　香港人一般用的社交工具是whatsapp ,他們很少用微信，如果想及時與他們聯絡建議大家下載whatsapp ，安卓和蘋果系統都會有這個軟件，用法很簡單，把聯繫人的號碼存入手機通話簿，然後打開軟件就可以和該聯繫人聊天。可以發文字，語音，圖片，交流很方便。缺點就是中介費略貴，一般是第一個月房租的一半，但是中介行業在香港太發達了，香港的租房業是依賴中介行業。