存量房买卖合同(热)

存量房买卖合同(热)

　　在当今社会，人们对合同愈发重视，能够利用到合同的场合越来越多，合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。那么相关的合同到底怎么写呢？以下是小编收集整理的存量房买卖合同，欢迎大家分享。

　　存量房买卖合同 篇1

　　卖方：__________________

　　买方：__________________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

　　第一条房屋基本情况：卖方所售房屋(以下简称该房屋)坐落为：______区(县)______小区(街道)______号(楼)______单元______号(室)，该房屋所在楼层为______层，建筑面积共______平方米。

　　第二条房屋权属情况：该房屋所有权证证号为：______，土地使用状况：该房屋占用的国有土地使用权以______方式获得。土地使用权证号为：______，土地使用权年限自______年______月______日至______年(月______日止。乙方应当办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。该房屋性质为商品房。该房屋的抵押情况为未设定抵押。该房屋的租赁情况为卖方未将该房屋出租。

　　第三条买卖双方通过______公司居间介绍(房地产执业经纪人：______，经纪人执业证书号：______)达成本交易。中介费用为本合同房屋总价的3%，买卖双方各承担一半中介费，中介费在房屋所有权证过户到买方名下之日支付。无论任何原因导致本交易未最后完成，已支付的中介费应该全部退还。

　　第四条成交价格和付款方式：经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为：______元房屋价格包括了该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品和其他与该房屋相关的所有权利。本合同签订后3日内，买方向卖方支付定金成交总价的10%，即人民币______元。该房屋过户到买方名下后3日内，买方向卖方支付成交总价的80%，即人民币______元。该房屋验收交接完成后3日内，买方向卖方支付成交总价的10%，即人民币______元。

　　第五条权属转移登记和户口迁出

　　(一)双方同意，自本合同签订之日起3日内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。

　　(二)如买方未能在房屋权属登记部门规定的办理房屋权属转移登记手续的期限内(最长不超过3个月)取得房屋所有权证书的，买方有权退房，卖方应当自收到退房通知之日起3日内退还买方全部已付款，并按照______银行同期贷款利率付给利息。

　　(三)卖方应当在该房屋所有权转移之日起30日内，向房屋所在地的户籍管理机关办理完成原有户口迁出手续。如卖方未按期将与本房屋相关的户口迁出的，每逾期一日，卖方应向买方支付全部已付款万分之五的违约金。如逾期超过90日，买方有权解除本合同，卖方应收到解除通知之日起3日内退还买方全部已付款，并按照银行______银行同期贷款利率付给利息。

　　第六条房屋产权及具体状况的承诺：卖方保证该房屋没有产权纠纷，因卖方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，卖方应支付房价总款5%的违约金，并承担其他赔偿责任。

　　卖方保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况和相关关系，附件一所列的该房屋附属设施设备及其装饰装修随同该房屋一并转让给买方。

　　卖方保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对已纳入附件一的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。

　　在房屋交付日以前发生的______费用由卖方承担，交付日以后(含当日)发生的费用由买方承担。卖方同意将其缴纳的该房屋专项维修资金(公共维修基金)的账面余额在房屋过户后10日转移给买方。如卖方未按期完成专项维修资金过户的，每逾期一日，卖方应支付已交付房价款万分之五的违约金。

　　第七条房屋的交付和验收：卖方应当在房屋过户到买方名下后30日内将该房屋交付给买方。该房屋交付时，应当履行下列各项手续：

　　1、卖方与买方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进行验收，记录水、电、气表的读数，并交接附件一中所列物品;

　　2、买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字;

　　3、移交该房屋房门钥匙;

　　4、按本合同规定办理户口迁出手续;

　　5、本合同规定的相关费用的支付和房屋专项维修资金的过户;

　　6、本合同规定的其他应完成的事项。

　　本条规定的各项手续均完成后，才视为该房屋验收交接完成。

　　第八条本合同签订后，卖方再将该房屋出卖给第三人，导致买方不能取得房屋所有权证的，买受人有权解除本合同，卖方应当自收到解除通知之日起2日内退还买方全部已付款，并按买方累计已付房价款的一倍支付违约金。

　　第九条违约责任一、逾期交房责任除不可抗力外，卖方未按本合同第七条约定的期限和条件将该房屋交付买方的，按照如下规定处理。

　　1、逾期在30日之内，自第七条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，卖方应按日计算向买方支付已交付房价款万分之五的违约金，并于该房屋实际交付之日起3日内向买方支付违约金，合同继续履行;

　　(2)逾期超过30日后，买方有权退房。买方退房的，卖方应当自收到退房通知之日起3日内退还全部已付款，并按照买方全部已付款的5%向买方支付违约金。

　　第十条逾期付款责任买方未按照第四条约定的.时间付款的，按照以下规定处理：

　　1、逾期在30日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，买方按日计算向卖方支付逾期应付款万分之五的违约金，并于实际支付应付款之日起3日内向卖方支付违约金，合同继续履行;

　　(2)逾期超过30日后，卖方有权解除合同。卖方解除合同的，买方应当自解除合同通知送达之日起3日内按照逾期应付款的5%向卖方支付违约金，并由卖方退还买方全部已付款。

　　第十一条不可抗力因不可抗力不能按照约定履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力事件结束之日起3日内向另一方当事人提供证明。上述房屋风险责任自该房屋验收交接完成之日起转移给买方。

　　第十二条争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方协商解决;协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉;

　　第十三条本合同自双方签字(盖章)之日起生效。双方可以根据具体情况对本合同中未约定、约定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充。对本合同的解除，应当采用书面形式。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。

　　卖方：__________________

　　买方：__________________

　　中介方：________________

　　______年______月______日

　　存量房买卖合同 篇2

　　____房字[____]第____号

　　卖方：___________________________

　　买方：___________________________

　　根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规规定，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就下列房屋买卖，订立本合同，共同信守。

　　第一条甲方所有房屋，座落于武汉____________，为_____________结构，建筑面积_________平方米，用地面积_______平方米。“房屋所有权证”号为“武房权证____________字第____________号”，“土地使用权证”号为“______字第___________号”。房屋附属设施见附件。

　　第二条经甲乙双方协商一致，上述房屋买卖成交价格为人民币_____________。

　　第三条本合同签定之日，乙方应付人民币___________给甲方，余款人民币___________在办理完转移过户手续时付清。具体付款方式由双方另行约定。

　　第四条甲方应在收到乙方全部房款_______日内，将房屋交付给乙方，甲方保证上述房屋权属清楚，如甲方有设定抵押、按揭等行为应告知乙方，并自行约定解决。交易房屋如发生产权纠纷或债权债务时，由甲方承担全部责任。

　　第五条甲方逾期不交付房屋给乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按照全部房款的______%向乙方哪个支付违约金乙方解除合同的，甲方应退还乙方所付房款，并按全部房款的_______%向乙方支付违约金。

　　第六条乙方逾期不支付全部房款给甲方，视为不履行合同，甲方不解除合同的`，每逾期一日按全部房款的______%向甲方支付违约金甲方解除合同的，由乙方承担房屋转移过户中甲、乙双方缴纳的全部税费，并按全部房款的_______%向甲方支付违约金。

　　第七条甲、乙双方在本合同生效之日起三十日内，携带“房屋所有权证”和“土地使用权证”到相关部门办理房地产转移过户手续。办理转移过户手续应缴纳的有关税费，按国家、施市政策规定由甲、乙双方各自承担，或由双方另行约定。

　　第八条因不可抗力造成违约的，甲乙双方友好协商解决。

　　第九条本合同未尽事宜，由甲乙双方另行商议，并签定补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效率力。

　　第十条本合同履行中若发生争议，由甲乙双方友好协商解决，协商不成时，可以向武汉市仲裁委员会申请仲裁或向该房屋所在地人民法院起诉。

　　第十一条本合同自双方签字之日起生效。

　　第十二条本合同一式四份，双方各执一份，其他两份交有关部门存档。

　　第十三条补充协议、附件

　　立合同人：

　　卖方：___________________

　　联系地址：_______________________

　　身份证号码：_____________________

　　代理人：_________________

　　联系地址：_______________________

　　身份证号码：_____________________

　　法定代表人：_____________

　　联系地址：_______________________

　　身份证号码：_____________________

　　买方：___________________

　　联系地址：_______________________

　　身份证号码：_____________________

　　代理人：_________________

　　联系地址：_______________________

　　身份证号码：_____________________

　　法定代表人：_____________

　　联系地址：_______________________

　　身份证号码：_____________________

　　签订时间：_______________________

　　存量房买卖合同 篇3

　　出卖人：_______________________________(以下简称甲方)

　　[身份证][护照][营业执照号]：___________________________

　　住址：________________________

　　联系电话：_______________

　　委托代理人：__________________

　　联系电话：_______________

　　买受人：_______________________________(以下简称乙方)

　　[身份证][护照][营业执照号]：___________________________

　　住址：________________________

　　联系电话：_______________

　　委托代理人：__________________

　　联系电话：_______________

　　根据相关规定，经甲、乙双方友好协商，在平等、自愿、协商一致的基础上，订立本合同：

　　第一条 房屋的基本情况

　　甲方自愿将其所有的座落于__________市__________区__________路(街巷)__________号__________栋______单元__________层__________号的房屋出售给乙方，该房屋的《房屋所有权证》证号为____________(《房地产交易市场准入证》证号为__________)，房屋建筑面积__________平方米，属__________结构，用途为__________，乙方已对该房屋状况作了了解，愿意购买该房。

　　第二条 土地使用权情况

　　该房屋的土地宗地号为__________，土地使用权初始取得方式为__________[出让][划拨]，《土地使用证》证号为__________，使用面积为__________平方米，土地使用年限自__________至__________止。

　　第三条 计价方式及成交价格

　　甲、乙双议定的上述房屋成交价格为：按__________[套][建筑面积]计算，单价为每平方米人民币__________元;房屋总价款为人民币大写_________________元(￥____________________元)。

　　第四条 付款方式及付款期限

　　甲、乙双方约定付款方式为：

　　(一)一次性付款：乙方应于_______________前将购房款人民币大写________元(￥____________________元)一次性支付给甲方。

　　(二)分期付款：乙方应于_______预付购房款人民币大写_____________元(￥____________________元)给甲方，并于__________支付购房款人民币大写__________元(￥__________元)给甲方，余款于__________结清。

　　(三)其他方式：__________________________________________________________。

　　第五条 甲方的义务

　　(一)甲方应保证所提供的上述房屋的权属证书及相关证明材料的真实、合法、有效。如甲方提供错误证件的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方全部已付款，并按已付款的__________%支付违约金;给乙方造成损失的，并应支付相应的赔偿金。

　　(二)甲方不得对下列房屋进行交易：

　　(1)司法机关、相关单位依法裁定、决定或者以其他方式限制房地产权利的;

　　(2)依法收回土地使用权的;

　　(3)共有房地产，未经其他共有人书面同意的;

　　(4)权属有争议的;

　　(5)未依法登记领取权属证书的;

　　(6)未经抵押权人同意，转让或者出租抵押房地产的;

　　(7)法律、行政法规禁止转让的其他情形。

　　如出售的.房屋有产权纠纷或债务纠纷，由甲方负责处理并承担相应责任。如出售的房屋有设定抵押、出租等情况，甲方应告知乙方，并自行约定解决。如因甲方原因不能实现本合同目的，乙方有权解除本合同，甲方应按已付款的____%支付违约金给乙方。

　　(三)甲方在办理房屋产权转移登记申请时，应按房地产行政管理部门的规定提供相关证明文件及资料。

　　(四)如甲方房屋附属设施(包括煤气、水管、电线等)老化，存在安全隐患，甲方应在房屋交易前将情况如实告知乙方。

　　第六条 房屋交付使用时间

　　甲方应于______年______月______日前将上述房屋交付给乙方使用，房屋附属设施及室内装饰等(详见附件二)一并交付。

　　第七条 甲方逾期交房的违约责任

　　如甲方不能按期交付房屋，每逾期一日，甲方应按日向乙方支付已交付房款万分之______的违约金;逾期超过______日的，乙方有权解除合同。乙方解除合同时，甲方应在接到解除合同通知之日起___日内退还全部已付款，并按已付款的______%向乙方支付违约金。

　　第八条 乙方逾期付款的违约责任

　　如乙方不能按期向甲方支付购房款，每逾期一日，乙方应按日向甲方支付逾期应付款万分之______的违约金;逾期超过______日的，甲方有权解除合同，乙方应按累计应付款的______%向甲方支付违约金。

　　第九条 房屋产权转移登记

　　甲、乙双方应当在本合同签订之日起______日(不得超过90日)内向房地产行政管理部门提出申请，并如实申报成交价格，办理房屋转让登记手续;如因甲方原因，导致不能在______日内办理房屋产权转移登记手续的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还全部已付款，并支付已付款______%的违约金及赔偿损失。

　　第十条 房屋交易税费及其他费用的承担

　　甲、乙双方应按国家有关房屋交易应纳税费的规定，缴纳各自应当承担的税费。

　　在上述房屋______[权利转移][交付使用]前，未支付的物业管理费、水、电、煤气、电讯等其他费用，按本合同附件四约定支付;

　　在 [权利转移][交付使用]后，使用该房屋所发生的费用，按本合同附件四约定支付。

　　第十一条 本合同履行过程中发生争议的，由当事人协商解决，协商不成，双方约定：

　　(一)提交______________仲裁委员会仲裁;

　　(二)____________________________________;

　　(三)____________________________________。

　　第十二条 房屋平面图、房屋四至范围、房屋附属设施状况、物业管理费、水、电、煤气、电讯等其他费用的支付情况作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。

　　第十五条 甲、乙双方约定的其他事项

　　(一)______________________________;

　　(二)______________________________。

　　甲方(签章)：__________

　　乙方(签章)：__________

　　法定代表人：____________

　　法定代表人：____________

　　委托代理人：____________

　　委托代理人：____________

　　__________年_____月___日

　　__________年_____月___日

　　签于：__________________

　　签于：__________________

　　存量房买卖合同 篇4

　　反诉人(本诉被告)：_________________重庆某置业有限公司，住所地：_________________重庆市某区，统一社会信用代码_____，电话：_________________(律师)。

　　法定代表人：_________________仁某，执行董事。

　　被反诉人(本诉原告)：_________________罗某，男，19年月日出生，住 。

　　被反诉人(本诉原告)：_________________林某，女，19年月日出生，住 。

　　反诉请求：_________________

　　1.

　　2.

　　3.本案本诉及反诉诉讼费由被反诉人承担。

　　事实和理由：_________________

　　此致

　　_________________ 人民法院

　　反诉人特别授权代理人：_________________

　　________年____月____日

　　存量房买卖合同 篇5

　　甲方：__________________ (卖方)

　　联系方式：__________________

　　常住地址：__________________

　　乙方：__________________ (买方)

　　联系方式：__________________

　　常住地址：__________________

　　根据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　　(一)甲方承诺：

　　1、向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。

　　2、自签订本协议起，甲方承诺并保证，依法享有本合同所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方，期间不得反悔或者将房屋出售给第三人。

　　3、按照前述业务的`需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。

　　4、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。

　　(二)乙方承诺：

　　1、保证按要求付清房费，予以贷款清还等。

　　2、按国家要求不改变房屋的结构。

　　3、按照前述业务需求，及时签订各项合同文件和办理各项手续，并承担各项费用。

　　4、在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。

　　(三)违约责任：该协议签订生效后，甲乙双方不得以任何理由违约。如有违约失费用由甲乙双双方充分协商。

　　(四)协议的定位、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。

　　(五)本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分。

　　(六)甲、乙双方同意，在本合同生效之日起______________日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权变更登记手续，依法取得房屋登记在乙方名下的《房屋所有权证》。并在乙方领取《房屋所有权》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更登记手续。

　　(七)协议自双方签字或者盖章之日起效。

　　(八)协议壹式_______份，双方各执_______份，负责人_______份。

　　甲方：______________________ (签字)

　　乙方：______________________ (签字)

　　签订日期：______________年______________月______________日

　　存量房买卖合同 篇6

　　出卖人(以下简称甲方)：__________

　　身份证号：__________

　　法定代表人或负责人(单位产须填写)：__________

　　委托代理人：__________ 身份证号：__________

　　买受人(以下简称乙方)：__________

　　营业执照：__________

　　法定代表人或负责人(单位产须填写)：__________

　　委托代理人：__________ 身份证号：__________

　　根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就存量房买卖事宜达成如下协议：

　　一、房屋权属情况

　　1、甲方自愿将坐落在____________________________，建筑面积为：_____________㎡ ，《房屋所有权证》证号：__________________， 房屋性质为________的自有房屋出售给乙方。

　　2、 房屋租赁情况：__________无租赁【 √ 】 ; 买受人为该房屋承租人【 X 】 。

　　二、成交价格、付款方式

　　(一)经甲乙双方协商一致，该房屋成交价格为人民币(小写)元(大写) ________元整 。买受人在签订本合同的'同时支付定金人民币(大写) 伍万元整 。

　　(二)买受人采取第 2 种方式付款。

　　1、自愿委托太太市房地产交易市场办理资金托管。(建设使用)

　　2、自原放弃托管，自行交割，责任自负。乙方于____年____月____日前壹次付清给甲方，购房定金在最后一次付时冲抵。付款方式：__________ 现金

　　三、甲乙双方同意于________年____月____日由甲方将上述房地产正式交给乙方;甲方应当将该房屋建筑范围内的土地使用权、附属设施及其装饰装修随同该房屋一并转让给乙方。 附属设施情况：__________

　　四、违约责任：__________乙方中途悔约，乙方不得向甲方索还定金;甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起 / 日内将定金退还给乙方，另给付乙方相当于定金数额的违约金。乙方不能按期向甲方付清购房款;或甲方不能按期向乙方交付房地产，每逾期一日，由违约方向对方给付相当于上述房地产价款千分之 / 违约金。

　　五、本合同在履行中如发生争议，甲乙方应采取协商办法解决。协商不成时，双方约定选择下列第 2 种方式解决纠纷。

　　1、提交太原市仲裁委员会仲裁。

　　2、各有管辖权的人民法院起诉。

　　六、上述房地产办理过户手续所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承担;

　　七、房屋已交存住宅专项维修资金的，出卖人同意其交存的该房屋住宅专项维修资金账面余额过户给买受人名下;房屋住宅专项维修资金未交存或余额不足的，由买受人直接交存。

　　八、为保障买卖双方的权益，通过房地产经纪机构成交的存量房买卖，填写以下内容：

　　房地产经纪机构：__________

　　太原市杏花岭区欣荣天缘房屋经济服务部

　　经纪机构备案证明编号：__________

　　房地产经纪执业人员姓名：__________

　　联系电话：__________

　　九、双方约定的其它事项：__________

　　十、本合同经甲乙双方签字后生效。

　　十一、本合同一式叁份甲乙双方各执壹份，登记机关壹份。

　　甲方(签字)：__________ 乙方(签字)：__________

　　共有人(签字)：__________ 共有人(签字)：__________

　　委托代理人(签字)：__________ 委托代理人(签字)：__________

　　存量房买卖合同 篇7

　　出卖人：_______________________________

　　买受人：_______________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关 法律 、法规的规定，出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就存量房屋买卖事宜达成如下协议：

　　第一条 出卖人自愿将其房屋出售给乙方，乙方已对甲方房屋具体情况作了充分了解，并愿意购买该房屋。

　　该房屋具体情况如下：

　　1、房屋坐落于郑州市 区 路 小区 号楼 单元 层 号，房屋建筑面积 平方米。

　　2、房屋的所有权证号为 字第 号;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

　　第二条 甲方保证上述房屋权属状况的真实性，保证该房屋不受他人合法追索。如果由此导致乙方受到损失，甲方应予赔偿。

　　第三条 乙方应在 年 月 日前向甲方支付定金(大写) 元，(小写) 元，作为乙方为履行本合同向甲方提供的担保。

　　上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。

　　第四条 经双方协商确定，该房屋成交价款为(大写) 元，(小写) 元。 房款的支付方式和支付时间为：

　　1、乙方于 年 月 日前向甲方支付房款 元。

　　2、乙方于领取房屋所有权证时支付余款 元。

　　乙方未按约定支付房款的，则按下列约定承担违约责任：

　　1、乙方逾期支付房款的`，每逾期一天，按实际欠款金额的万分之 支付违约金。

　　2、乙方逾期支付房款超过 天，甲方有权解除本合同。甲方应于解除合同后三天内将已收房款退还乙方，所收定金不予退还。如甲方不愿解除合同，则有权要求乙方按前款约定支付违约金。

　　第五条 甲方应于 年 月 日前将房屋正式交付乙方。 双方约定于本合同签订后到有关部门办理物业服务、有线电视、固定电话、水、电、气、暖等相关附属设施的变更手续。

　　甲方应在房屋产权过户前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。

　　甲方未按约定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：

　　1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房款的万分之 支付违约金。

　　2、甲方逾期交付房屋超过 天的，乙方有权解除本合同。甲方应在乙方解除合同后 天内将已收房款退还乙方并双倍返还定金。如乙方不愿解除合同，则有权要求甲方按前款约定支付违约金。 3、甲方交付房屋的附属设施或装饰 装修 不符合约定的，应按不符部分的实际价值承担赔偿责任。

　　第六条 双方约定于本合同生效后 日内共同到房屋管理部门办理房屋所有权转移登记;并在乙方领取《房屋所有权证》后 日内，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。 双方约定，办理以上手续应当缴纳的税、费，按照以下第 种方式处理：

　　1、由 方完全承担。

　　2、由甲、乙双方按国家规定各自承担。

　　第七条 该房屋合同签订之日起 月内被有关部门依法拆迁的，甲方应向乙方赔偿损失 元。

　　第八条 本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充协议。补充协议为本合同不可分割的部分。

　　第九条 如在履行本合同中发生争议，双方应协商解决，如协商不成，双方同意按以下第 种方式解决：

　　1、提交郑州仲裁委员会仲裁。

　　2、依法向人 民法 院起诉。

　　第十条 本合同自双方签字盖章之日生效。

　　第十一条 本合同一式叁份。双方各执一份，房屋权属登记机关一份。

　　第十二条 甲、乙双方约定补充条款如下：

　　甲方(盖章)：__________________ 乙方：_________________________

　　代表人(签字)：________________ 身份证号码：____________________

　　_________年________月_______日 _________年________月_______日

　　存量房买卖合同 篇8

　　卖方(下称甲方)：

　　买方(下称乙方)：

　　根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规规定，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就下列房屋买卖，订立本合同，共同信守。

　　第一条甲方所有房屋，座落于武汉市______区________，为______结构，建筑面积____平方米，用地面积____平方米。“房屋所有权证”号为“武房权证____字第____号”，“土地使用权证”号为“____字第____号。房屋附属设施见附件。

　　第三条本合同签订之日，乙方应付人民币(大写)______________给甲方，余款人民币(大写)____________在办理完转移过户手续时付清。具体付款方式由双方另行约定。

　　第五条甲方逾期不交付房屋给乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按照全部房款的____%向乙方支付违约金;乙方解除合同的，甲方应退还乙方所付房款，并按全部房款的.______%向乙方支付违约金。

　　第六条乙方逾期不支付全部房款给甲方，视为不履行合同，甲方不解除合同的，由乙方承担房屋转移过户中甲、乙双方缴纳的全部税费，并按全部房款的____%向甲方支付违约金。

　　第七条甲、乙双方在本合同生效之日起三十日内，携带“房屋所有权证”种“土地使用权证”到相关部门办理房地产转移过户手续。办理转移过户手续应缴纳的有关税费，按国家、省、市政策规定由甲、乙双方各自承担，或由双方另行约定。

　　第八条因不可抗力造成违约的，甲、乙双方友好协商解决。

　　第九条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行商议，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　第十条本合同履行如发生争议，由甲、乙双方友好协商解决，协商不成时，可以委托武汉仲裁委员会申请仲裁或向该房屋所在地人民法院起诉。

　　第十一条本合同自双方签字之日起生效。

　　第十二条本合同一式四份，双方各持一份，其他二份交由有关部门存栏。

　　第十三条补充协议、附件：

　　甲方（盖章）：_______________ 乙方（盖章）：___________________

　　甲方代表签名：_______________ 乙方代表签名：___________________

　　地址：_______________________ 地址：___________________________

　　电话：_______________________ 电话：___________________________

　　传真：_______________________ 传真：___________________________

　　日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日

　　存量房买卖合同 篇9

　　卖方(下称甲方)：

　　买方(下称乙方)：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规规定，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就下列房屋买卖，订立本合同，共同信守。

　　第一条甲方所有房屋，座落于武汉市______区________，为______结构，建筑面积____平方米，用地面积____平方米。“房屋所有权证”号为“武房权证____字第 ____号”，“土地使用权证”号为“____字第____号。房屋附属设施见附件。

　　第二条经甲、乙双方协商一致，上述房屋买卖成交价格为人民币(大写)____________元。

　　第三条本合同签订之日，乙方应付人民币(大写)______________给甲方，余款人民币(大写)____________在办理完转移过户手续时付清。具体付款方式由双方另行约定。

　　第四条甲方应在收到乙方全部房款________日内，将房屋交付给乙方。甲方保证上述房屋权属清楚，如甲方有设定抵押、按揭等行为应告知乙方，并自行约定解决。交易房屋如发生产权纠纷或债权债务时，由甲方承担全部责任。

　　第五条甲方逾期不交付房屋给乙方，乙方不解除合同的.，甲方每逾期一日，按照全部房款的____%向乙方支付违约金;乙方解除合同的，甲方应退还乙方所付房款，并按全部房款的______%向乙方支付违约金。

　　第六条乙方逾期不支付全部房款给甲方，视为不履行合同，甲方不解除合同的，由乙方承担房屋转移过户中甲、乙双方缴纳的全部税费，并按全部房款的____%向甲方支付违约金。

　　第七条甲、乙双方在本合同生效之日起三十日内，携带“房屋所有权证”种“土地使用权证”到相关部门办理房地产转移过户手续。办理转移过户手续应缴纳的有关税费，按国家、省、市政策规定由甲、乙双方各自承担，或由双方另行约定。

　　第八条因不可抗力造成违约的，甲、乙双方友好协商解决。

　　第九条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行商议，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　第十条本合同履行如发生争议，由甲、乙双方友好协商解决，协商不成时，可以委托武汉仲裁委员会申请仲裁或向该房屋所在地人民法院起诉。

　　第十一条本合同自双方签字之日起生效。

　　第十二条本合同一式四份，双方各持一份，其他二份交由有关部门存栏。

　　第十三条补充协议、附件：

　　1 、

　　2 、

　　3 、

　　4 、

　　5 、

　　立合同人：

　　卖方(签章)：

　　联系地址：

　　身份证号码：

　　联系电话：

　　代理人(签章)：

　　联系地址：

　　身份证号码：

　　联系电话：

　　法定代表人(签章)：

　　联系地址：

　　身份证号码：

　　联系电话：

　　买方(签章)：

　　联系地址：

　　身份证号码：

　　联系电话：

　　代理人(签章)：

　　联系地址：

　　身份证号码：

　　联系电话：

　　代理人(签章)：

　　联系地址：

　　身份证号码：

　　联系电话：

　　法定代表人(签章)：

　　联系地址：

　　身份证号码：

　　联系电话：

　　签订时间： 年 月 日

　　存量房买卖合同 篇10

　　【2】出卖方已经交付的该房屋维修基金，按下列第___项方式处理。

　　(仅选一项)

　　【1】该房屋维修基金账户余额无偿划转到买受方名下。

　　【2】买受方应当在房屋所有权转移登记完成之日起___天内，按该房屋维修基金账户余额一次性如数支付给出卖方。

　　买受方逾期付款的'违约责任，参照本合同第五条处理。

　　第九条：出卖方承诺已如实陈述本合同

　　第一条、第二条以及附件一中房屋的有关情况，保证没有权属纠纷、债权债务纠纷或优先购买权纠纷。

　　如因出卖方上述承诺或保证失实,致使本合同生效以后发生房屋基本情况或其它情况纠纷、权属纠纷、债权债务纠纷、优先购买权纠纷的，出卖方按本合同第三条约定房屋价款的___%向买受方支付违约金造成买受方其它损失的，出卖方另行依法承担赔偿责任。

　　甲方(卖方)：__________(印)身份证号：__________

　　住址：____________________电话：_______________

　　________年___月___日

　　乙方(买方)：__________(印)身份证号：__________

　　住址：____________________电话：_______________

　　________年___月___日

　　存量房买卖合同 篇11

　　买方(受让方)：_____________________(以下简称甲方)卖方(转让方)：_____________________(以下简称乙方)

　　甲、乙双方经共同协商，本着平等互利、自愿的原则，就房屋买卖有关事项订立本合同。

　　一、房屋具体情况

　　1.位置：________区

　　2.房屋套型________，建筑面积________平方米，结构________楼层________，用途______________.

　　3.该房屋的39;销售价格为每平方米________元人民币，总计房价_______拾_______万______千_______百______拾_______元整。

　　二、乙方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由乙方负责处理。　　《房屋所有权证》书证号：___________________________________

　　三、房屋四界东：__________________________________________西：__________________________________________南：__________________________________________北：__________________________________________

　　四、本合同经甲、乙双方签章，交____市房地产交易中心登记后，由甲方一次性向乙方支付总房价款的________%，计________元的定金或________元的预付款，其余________%，计________元价款则交____市房地产交易中心代存，代办完房屋产权过户手续乙方将房屋腾空并连同该房屋有关图纸、资料、房屋钥匙等交给甲方后，甲、乙双方同时到房地产交易中心由乙方凭甲方出具的书面证明领取售房余款。

　　五、甲、乙双方互相监督，不得隐瞒买卖成交价额。甲方协助乙方办理产权过户手续，其税费按规定各自交纳。

　　六、本合同甲、乙双方签章并由____市房地产交易中心登记。双方均不得违约。如甲签章违约，乙方不退还定金;乙方违约，则双倍退还甲方定金;违约方还应承担产权转回已缴和应缴纳的`税费和造成的经济损失。

　　七、乙方卖给甲方的房屋，在办理过户手续期间，如因不可抗力原因而不能进行交易的，甲方提出撤消合同时，乙方应当同意，并如数退还甲方定金。

　　八、其他决定事项XXX　　XXX　　XXX

　　XXX

　　九、本协议一式________份，甲方执存________份，乙方执存________份，____市房地产交易中心执存________份。

　　十、买卖双方情况

　　买方：__________________________________姓名(签章)：__________________________

　　现户籍所在地：__________________________身份证号：______________________________

　　工作单位：______________________________电话号码：______________________________

　　登记人：________________________________共有人：________________________________

　　代理人：________________________________卖方：__________________________________

　　登记人：________________________________共有人：________________________________

　　代理人：________________________________

　　甲方(签字)：______________

　　乙方(签字)：______________签定时间