格子铺租赁合同

格子铺租赁合同

　　随着法律观念的日渐普及，能够利用到合同的场合越来越多，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。拟定合同的注意事项有许多，你确定会写吗？下面是小编为大家整理的格子铺租赁合同，仅供参考，希望能够帮助到大家。

格子铺租赁合同1

　　出租方(以下简称甲方)

　　承租方(以下简称乙方)

　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、等价有偿的基础上经过充分协商，特定立本合同。就格仔铺租赁的有关事宜达成协议如下：

　　第一条 租赁内容

　　一、甲方将位于 内( )号格仔租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法使用权。

　　二、甲租赁给乙方的格仔铺规格为长( )X宽( )X高( )。甲方同意乙方所租格仔铺作为经营用，其范围以乙方要求为准。

　　三、甲方为乙方提供的房间内有：销售人工﹑格仔及供配电等设备。

　　第二条 租赁期限

　　四、租赁期限，自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　第三条 租金及其它费用

　　五、合同有效月度租金共计为 元(人民币)。

　　六、每一个租赁月度按月计算。

　　七、双方协商补充于本条款内。

　　第四条 双方的权利和义务

　　八、甲方

　　(一)甲方应保证乙方所售物品完好，如出现丢失,费用由甲方按进货价格的 %支付给乙方。

　　(二)对乙方所租赁的格仔铺装饰或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。

　　(三)对乙方违反国家法律、法规、政策物品，有权停止其销售。

　　(四)在合同期内，甲方再次引进同类商户，有权在双方协商下解决。

　　九、乙方

　　(一)在国家法律、法规、政策允许的范围内寄卖物品。

　　(二)合同有效期内，有对所租赁格仔铺的'合法使用权。

　　(三)按合同内容交纳租金及其它费用。

　　第五条 付款方式及时间

　　十、乙方在签订合同时付给甲方( )个月租金.

　　十一、乙方从第二次付款开始，每次在本月前5天交付。

　　十二、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐或现金等方式。

　　第六条 续租

　　十三、在本合同期满后，乙方有优先续租权。

　　十四、乙方如需续租，应在租期届满前10天向甲方提出，并签订新租赁合同。

　　第七条 其它

　　十五、甲方营业时间根据顾客需要可适当调整。

　　第八条 违约

　　十六、甲、乙双方签订的格仔铺租赁合同。乙方已交纳定金后，甲方未能按期完好向乙方移交出租设备，属于甲方违约。甲方每天按月租金的1%向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向甲方索回延误期的定金，直至全部收回终止合同。

　　十七、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。

　　十八、任何一方单方面取消、中断合同，应提前十天通知对方。

　　十九、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款1%的违约金。在有通知乙方情况超过15日，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款10%的违约金，超过一个月，甲方有权处理乙方所售物品。

　　二十、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。

　　二十一、因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。

　　第九条 合同生效、纠纷解决

　　二十二、本合同经甲、乙双方签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

　　二十三、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请所在地人民法院解决。

　　二十四、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。

　　附：乙方有效身份证明复印件

　　甲 方： 乙 方：

　　签字日期： 年 月 日 签字日期： 年 月 日

格子铺租赁合同2

　　出租方（甲方）：______有限公司

　　承租方（乙方）：_____________

　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、等价有偿的基础上，经过充分协商，就格子铺租赁事宜达成协议如下，以期共同遵守：

　　第一条 租赁内容

　　1．甲方将位于______有限公司影城内星美汇的编号为 ________的格子以每月每个格子柜租金人民币 1000 元以押一付三的方式租赁给乙方用于物品展示，租期 12个月，租金合计： 12000 元，押金合计： 1000 元。甲方对所出租的格子具有合法使用权。租赁期满或协议解除后，该押金除抵扣应由乙方承担的费用及租金，以及乙方应承担的违约赔偿金外，剩余部分如数返还乙方。

　　2．租赁期限：____年____月____日至____年____月____日 。

　　3．甲方收取乙方当月销售额的10%作为管理费。

　　4．甲方向乙方提供其所租用格子的供配电及人员管理，用于为乙方展示商品。

　　5．退租：如乙方需要退租，需提前15天书面告知甲方，并配合甲方要求做好结算工作，否则视为合同自动终止。

　　6．此协议双方签字盖章后即发生法律效力，甲方收取押金时开具押金条，如乙方退租时需持押金条到甲方财务办理退租手续，如乙方押金条丢失，押金不予返还。请妥善保管。

　　第二条 双方的权利和义务

　　甲方的权利和义务：

　　1．甲方应保护乙方所售物品存放完好，如因甲方原因造成乙方货品丢失或损坏，则甲方按标价的100%向乙方支付赔偿费。

　　2．对乙方所租赁的格子铺装饰或改造时的方案进行监督和审查，并及时提出意见。

　　3．甲方有权根据顾客需要对营业时间进行适当调整。

　　4．有权停止销售乙方违反法律、法规、国家政策或损害社会公德，侵犯他人权利的商品。

　　乙方的权利和义务：

　　1．在国家法律、法规、政策允许的范围内摆放展示物品。

　　2．合同有效期内，对所租赁格子铺享有合法使用权。

　　3．乙方须提供真实的有效证件及复印件与正确的联系方式。

　　4．乙方保证其交由甲方代销的商品拥有合法的进货渠道；如因商品来源问题所引起的行政责任或刑事责任，应由乙方依法自行承担。

　　5．乙方保证其所提供的商品未侵犯任何第三方的著作权、商标权、专利权、商业秘密等权利；如因侵犯他人上述权利所引起的赔偿责任由乙方依法自行承担。

　　6．乙方保证对其所提供的商品享有完整的、独立的所有权，且未以前述商品设定抵押等任何形式的担保；对因商品瑕疵造成甲方或他人损害的，乙方应依法独自承担全部赔偿责任。

　　关于代销商品的有关约定

　　（一）商品种类：商品的`具体种类需经甲方同意后方可摆放及销售；乙方应提供必备的关于商品的详细资料，如产地证明、合格证明、许可证明、价格、规格型号、功能说明、注意事项等等。

　　（二）商品价格：由乙方自定商品的零售价格，自定的零售价格要符合政府指导价或政府定价或市场价。

　　（三）商品数量：商品数量应按乙方租用的格子柜摆放空间为准，不得超出其所租用的格子柜外部空间，乙方租用的格子柜不得空置。

　　（四）客户定单：如顾客订购的商品数量多于格子柜内商品时，（）甲方有义务通知乙方补充货源。

　　第三条 供货方式

　　1．乙方亲自送货到店铺，经甲方检验后签收并填写相关商品资料。

　　2．上货时间为A组每周三上午10：00至20：00。

　　B和C组每周四上午10：00至20：00。

　　3．每次上货时间不得超过2小时。

　　4．在事先得到甲方允许的前提下乙方每月有一次更改上货日期的权利。

　　第四条 费用支付方式

　　1．乙方向甲方支付的各项费用采用现金支付方式。

　　2．续租租金于租期终止5日前交付，否则视为终止合同。

　　第五条 结账方式

　　1．销售款结算按自然月计算。

　　2．结账日期为每月的5-11日的周三（如遇节假日顺延至下周三，结账日未结帐改为下月的结账日）。请提供格主本人交通银行卡号，结账为甲方汇款到乙方银行卡里，不接受格主到甲方财务领取现金。

　　3．每月对账日为1-7日，如不来对帐视为以影城数据为准以后不再提供对账服务，后果自负。

　　第六条 违约

　　1．乙方已交纳订金后，甲方未能按期完好向乙方移交出租设备，属于甲方违约，甲方每天按月租金的1%向乙方支付延期违约金。

　　2．格子到期，而格主没有在租期内办理退租手续甲方将按租金的10%向乙方收取延期违约金。

　　3．因不可抗力引起本合同不能正常履行时，不视为违约。

　　第七条 合同生效、纠纷解决

　　1．本合同经甲、乙双方签字盖章后即具有法律效力。

　　2．在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商；经协商双方达不成一致，可诉请甲方住所地具有管辖权的人民法院解决。

　　3．本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决并另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　4．本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　5．最终解释权归______有限公司。

　　第八条 其它

　　《格主须知》签字后，格主需严格执行

　　甲方：______有限公司 乙方：________________

　　地址：______________ 地址：________________

　　代表人：____________ 格主身份证号：________

　　电话：______________ 电话：________________

　　传真：______________ 传真：________________

　　邮政编码：__________ 邮政编码：____________

　　交行卡号：__________ 签字日期：__年__月__日

　　负责人签字：________ 签约地点：____________

　　财务签字：__________