空地出租合同

空地出租合同

　　现今很多公民的维权意识在不断增强，合同的地位越来越不容忽视，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。那么问题来了，到底应如何拟定合同呢？以下是小编为大家整理的空地出租合同，希望对大家有所帮助。

空地出租合同1

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根据《中华人民共和国合同法》及场地租凭的有关规定，经甲、乙双方友好协商，同意签订本合同。协商具体事项如下：

　　一、租赁标的`物

　　甲方位于东方市二环路的临街空地一块，场地具体说明如下：该空地位于东方市二环路的临街，宽26米、长约82.5米，土地使用权为甲方所有。

　　二、租赁期限

　　约定期限为5年，自本合同签订之日起生效。

　　三、租赁价格

　　1、前三年租金地租不变，为人民币￥ 元/年(即￥：1000.00 元/月)。

　　2、后两年双方根据在原租金的基础上按当时市场价格进行协商，达成一致后做补充协议。(即 年7月1日至 年7月1日的租金。)

　　四、付款方式

　　1、 合同签订之日，乙方预付房租押金叁万 元(￥30000.00 元)

　　2、 合同签订后，租金乙方每月一付，即每月30日前付清当月租金。

　　五、双方权利及义务

　　1)甲方退租 租期内， 如甲方无故让乙方退场，属违约行为，甲方须退还已交押金给乙方。

　　2)乙方退场 租期内， 如乙方无故退场，乙方交付的押金甲方不给予退还;

　　3)乙方转租 租期内，乙方不得擅自将场地转让、转租于他人，如确实需要转让、转租，须经甲方同意公证方可进行，否则甲方有权收回该土地使用权，终止合同;

　　4)合法经营 乙方承租该空地必须进行合法经营;

　　5)优 先 权 合同到期后，如乙方续租，价格、新租赁期须重新协商，乙方在同等条件下享有租赁优先权;

　　6)到期搬迁 合同到期后，乙方如下再续租，场地内的建筑、装修由乙方在退场期限内(限20日内)自行处置完毕，恢复场地原状。

　　7)乙方优惠 合同签订后，甲方须给予乙方一个月( 年月日至 年7月31日)的时间建设、装修及水电安装，期间甲方不收租金;

　　8)经营费用 合同期间，乙方自行负责支付因场地经营所发生的一切费用(如工商、税务、治安、卫生等相关费用)，该费用与甲方无关。

　　9)管理责任 合同期间，场地卫生、安全管理由乙方负责。

　　六、其他事项

　　未尽事宜可由双方协商作补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力，协商不成由相关法律部门协调解决。

　　七、本合同一式两份共2页，甲、乙双方各执一份，双方签字之日起生效。

　　甲方代表人签名： 乙方代表人签名：

　　甲方公章： 乙方公章：

　　联系电话： 联系电话：

　　签订日期：年 月 日

空地出租合同2

　　出租方： 法人代表： 以下简称甲方

　　租赁方： 法定代表： 以下简称乙方

　　为发展集体经济，经村委研究双方同意将本村土地出租建厂使用。具体内容如下：

　　一、租赁期：自 年 月 日至 年 月 日止。

　　二、租金：每年向村委交纳租金 元，分1月和7月份两次交清。(按每亩2800 元计算)

　　三、甲方责任：

　　出租土地面积：南北 米，东西 米，折 亩。

　　四、乙方责任：

　　1、土管、建房等单位一切税收及费用都由甲方承担。

　　2、工商、税务、环保等上级部门一切税和费都由乙方承担。

　　3、必须按期交纳租赁费，拖期按20%加息。

　　4、必须每月按农电站和村委的规定交纳电费，否则停电。

　　5、必须每月按电量交纳发展基金和管理费(发展基金每度电0.10 元，管理费每度电0.05 元)。

　　五、其他事项：

　　1、合同期内如果变更法人代表，必须经甲方同意办理变更手续方可有效。

　　2、合同期满后，双方协商，乙方优先继续租赁。

　　3、合同期满，解除合同时，乙方应将地上一切建筑物及其他杂物全部清理，以能耕种土地为准。

　　六、违约责任：

　　合同签约后双方应严格履行，任何一方违约都要向守约方交纳违约金，违约金按合同期内所欠总额的20%计算。

　　本合同一式叁份，甲乙双方各壹份，见证单位壹份留档备查。 本合同签定盖章，自 年 月 日之日生效。

　　出租方： 租赁方： 见证单位：

　　年 月 日

空地出租合同3

　　甲方：_______________

　　乙方：________________

　　甲、乙双方经协商一致，就乙方租用甲方的________达成本合同。

　　第一条租赁场地为________________，面积_________平方米。

　　第二条租赁场地用途用于________________。

　　第三条租金及交纳期限租金标准为________年_________元人民币，签合同____日内乙方交_________元，________年后再交租金_________元，然后依次交纳。

　　第四条租赁期限及续租租赁期共________年，自本合同签订之日起计算。租赁期满，乙方享有优先承租权。如乙方不愿续租，乙方在_________投入的不动产归甲方所有，动产则由乙方处分。

　　第五条押金乙方在本合同签订后____日内向甲方交纳人民币_________元的押金，租约期满后或双方一致同意提前解除合同后____日内，甲方无息退还乙方。

　　第六条甲方责任

　　1、租赁期间，甲方不得转让抵押或以其他方式处分_________的土地使用权

　　2、甲方负责将水、电接通到_________

　　3、甲方协助乙方办理有关审批手续。

　　第七条乙方责任

　　1、租赁期间，乙方不得改变租赁场地的`用途，亦不能转租

　　2、乙方在_________的规划、设计、施工及旅游设施、海上设施必须要经过_________市有关主管部门的审批后方能进行

　　第八条违约责任

　　1、若甲方未能履行本合同第六条的责任或甲方单方提前终止本合同，则甲方须赔偿乙方的经济损失

　　2、若乙方不能履行本合同第七条的责任或乙方提前终止本合同，则乙方所交押金_________元抵作违约金

　　3、若乙方连续________年未交纳租金，甲方有权解除本合同。乙方在_________的全部投入归甲方所有。

　　第九条不可抗力如因不可抗力或政府行为致使合同无法履行，甲方不做任何赔偿给乙方，损失各自承担。

　　第十条本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。

　　第十一条本合同经双方签字盖章后生效，本合同一式四份，甲、乙双方各执两份。

　　甲方：_________________

　　授权代表：____________

　　________年____月____日

　　乙方：__________________

　　授权代表：____________

　　________年____月____日

空地出租合同4

　　甲方（出租方）：_________________________ 合同编号：___________________

　　法定代表人：_____________________________ 签订地址：___________________

　　乙方（承租方）：_________________________ 签订日期：______年___月___日

　　身份证号码：_____________________________

　　甲乙双方本着平等自愿，共同受益的原则，经过友好协商，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，就空地出租事宜，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。

　　第一条 协议事项

　　双方协议甲方同意提供位于_________区__________路空地临时出租给予乙方管理使用，仅供于乙方停放车辆，不准作其他用途。

　　1．按居委会规定严禁在场内从事一切非法经营活动。

　　2．未经居委会同意，不准在场地建任何建筑设施或作其他用途。

　　3．甲方临时出租空地共__________平方米给乙方，每月租金__________元。

　　4．每月乙方向甲方缴交用地承包管理费人民币__________元。

　　5．每天必须搞好场地周围卫生，确保正常整洁。

　　6．甲方不提供水电安装设施，水电费必须由乙方负责。

　　7．每月租金必须在当月__________日前缴纳到居委财务室，逾期每天加收__________％的滞纳金，超过十天时，甲方有权收回管理权，并不退还已交押金。

　　第二条 租用时间

　　租用时间为__________年，从__________年__________月__________日开始至__________年__________月__________日。但若政府征地时，本合同自然终止，甲方不作任何赔偿，乙方将场地卫生清理干净，交清当月租金，经居委会验收后方可退还保证金。

　　第三条 违约责任

　　乙方未遵守以上条款时，甲方有权收回场地，并不退还保证金。

　　乙方逾期交付租金，每逾期一天，应按逾期交纳费用的_____％向甲方计付违约金，逾期达到或超过_____天的，甲方有权解除本条合同。

　　第四条 合同解除

　　符合以下情形的，可以解除本合同：

　　1．双方经协商一致同意的。

　　2．因不可抗力致使本合同不能履行的或没必要履行的。

　　3．合同一方违反本合同约定，守约方根据本合同约定提出解除本合同的。

　　第五条 合同变更

　　任何一方要求变更合同内容，应提前一个月书面通知对方并征得对方同意，双方就变更内容协商一致的，应签订书面变更协议。由此形成的书面补充协议，与本合同具有相同法律效力。

　　第六条 不可抗力

　　1．因不可抗力致使本协议任何一方或双方不能全部或部分履行本协议条款，遭受不可抗力的一方无须负任何责任，但应自事件发生之日起三十日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。

　　2．不可抗力指：政府法律或法令的'变更、自然灾害、战争、军事行动等因素。

　　第七条 争议的解决

　　1．本合同书适用中华人民共和国有关法律，受中华人民共和国法律管辖。

　　2．本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。双方约定，凡因本合同发生的一切争议，当和解或调解不成时，选择下列第____种方式解决：

　　（1）将争议提交____仲裁委员会仲裁；

　　（2）依法向____人民法院提起诉讼。

　　第八条 生效条件

　　1．本合同自双方的法定代表人或其授权代理人在本合同上签字盖章之日起生效。

　　2．本合同—式__________份，各方当事人各执__________份，具有相同法律效力。

　　本合同由双方正式授权代表于首页标明的日期签署，特此为证。

　　甲方（盖章）：____________________ 乙方（盖章）：____________________

　　授权代理人：（签字）______________ 授权代理人：（签字）______________