条款的合同

条款的合同

　　随着法律知识的普及，越来越多事情需要用到合同，签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。相信大家又在为写合同犯愁了吧，以下是小编为大家整理的条款的合同，希望能够帮助到大家。

条款的合同1

　　甲方：

　　合同编号：

　　乙方：

　　签约地点：

　　第一条：产品、含量、数量、 价格、金额。

　　第二条：产品质量按化工行业国家标准执行。

　　第三条：合理损耗标准及计算方法：产品重量和含量损耗计算均按国家标准统一执行。

　　第四条：包装标准、包装物的供应和回收： 包装，包装物不回收。

　　第五条：质量检验及提出异议期限：按国家标准检验，如客户发现质量问题，在到货一周内提出异议，并传真通知甲方。甲方及时与乙方商定异议处理办法。超出异议期限的'产品质量问题由乙方负责。

　　第六条：结算方式：签订合同后乙方付合同总款额30%作为预付款到甲方指定银行账户后合同生效，发货前付清余款。甲方提供增值税发票。

　　第七条：违约责任：如乙方不按约定的时间付款或提货，甲方有权将30%预付款作违约金扣留。

　　第八条：甲、乙任何一方如遇不可抗拒的原因不能履行本合

　　同时，应及时向对方通知不能履行或需延期履行、部分履行合同的理由。在取得有关机构证明后，本合同可以不履行或延期履行或部分履行，并全部或者部分免予承担违约责任。

　　第九条：合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生争议时，由双方当事人协商解决；协商不成，依法向签约地人民法院起诉。

　　第十条：其他事项： 第十一条：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字盖章合同生效。

条款的合同2

　　甲方： (出租人)

　　乙方： (承租人)

　　双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租房屋一事达成以下合同，房屋出租合同补充。

　　第一部分 房屋概况

　　第1条 甲方保证向乙方出租的房屋系 (本人，共有)拥有完全所有权和使用权，设有房屋它项权利有 .(如果房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。如果是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书)

　　第2条 房屋法律概况

　　1、房屋所有权证书登记人： 身份证号码：

　　2、房屋所有权证书编号： ;

　　3、土地使用权证书编号： ;

　　4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积： ;

　　5、房屋的使用面积：

　　6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：

　　第3条 出租房屋概况(包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等)

　　第二部分 租赁期限第4条 房屋租赁期限：自 年 月 日至 年 月 日止。遇以下情况应顺延：

　　1) 发生不可抗力事由的;

　　2) 甲方非正常原因逾期交付房屋的;

　　3) 非乙方原因致使房屋无法居住的;

　　4) 经双方协商一致并书面更改的。

　　第三部分 租金条款第5条 租金每月人民币 元(大写： 整)。

　　第6条 租金按季支付;自本合同生效之日起十五日内，乙方应支付给甲方1个季度的`租金;以后应在每季度最后一个月的月底前付清下一季度的租金。(也可以约定以月、年等支付租金日期)

　　第7条 租金支付地点： ;

　　第8条 租金支付方式： (现金、支票、汇票、转帐等);

　　第9条 甲方收取租金时应提供合法有效的发票，否则乙方有权拒绝支付租金。

　　第四部分 相关费用

　　第10条 房屋在租赁期间产生的税收由 承担，不因本租赁合同无效，或撤销，或变更而变动，除非双方对此达成书面变更协议第11条 租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络使用费等由乙方承担;环境卫生费、治安费、物业管理费用等由 承担。

　　第11条 租赁期间，房屋的使用权归乙方，包括甲方有所有权或独立使用权的房屋外墙、屋顶、地下空间、及房屋的附属配套设施(如自行车位、汽车车位)等。

　　第五部分 房屋变更与设立他项权利

　　第12条 租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应提前3个月书面通知乙方，乙方有以同等价格的优先购买权。房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利和承担原甲方的义务，甲方不再承担本合同约定的权利与义务。

　　第13条 租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，须征得甲方书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利和承担原乙方的义务，乙方不再承担本合同约定的权利与义务。

　　第14条 租赁期间，甲方欲对房屋设立抵押权，须提前2个月书面告知乙方，乙方有权决定是否继续承租。如乙方在7日内无异议或不作为，则视为认可甲方的行为。如乙方作出决定终止本合同，则租赁关系自终止本合同通知书到达甲方的次日起计算。

　　甲方没有按以上约定告知乙方，乙方有随时单方面解除本合同的权力，并追究甲方违约责任。

　　第15条 甲方设立其它他项权利，可以不征得乙方同意，但应提前1个月书面告知乙方。

　　第六部分 房屋修缮

　　第16条 租赁期间，甲方应负责房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费由甲方承担。甲方应保证房屋能满足乙方正常使用和居住之需要。

　　第17条 租赁期间，如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接到乙方通知之日起7天内予以修缮，超过7天，乙方有权自行修缮。

　　第18条 租赁期间，如房屋有倾倒危险，或其它严重妨碍乙方正常居住的，或威胁到乙方的生命财产安全的，甲方应在接到乙方的通知后立即进行修缮或暂时补救，如果甲方对此怠慢，或不予以理睬，或采取维修保养措施不力，乙方可以退租或代甲方修缮。

　　第19条 对房屋进行的修缮费用，乙方可以抵销租金或向甲方索还，并可追究甲方违约责任。

　　第20条 甲方保证如实向乙方解释和说明房屋情况和周边概况，应包括房屋权属、房屋维修次数、物业管理、治安、环境等，及如实回答乙方的相关咨询，否则视为欺诈行为。

　　第21条 甲方如未按本合同规定时间向乙方提供租赁房屋，每日向乙方偿付违约金人民币 元，累计不超过3个月的租金。

　　第22条 租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必须提前3个月书面通知乙方。解除合同后，甲方应支付违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的20%计算。

　　第23条 租赁期间，如有政府或经正常合法程序审批的拆迁行为，则按照国家拆迁条例和当地的拆迁有关规定执行。

　　第24条 乙方经甲方许可在租用房屋内进行的装修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限内满搬出房屋时，甲方除承担违约责任外，还应折价装修费用一次性支付给乙方。

条款的合同3

　　1、有效性

　　根据《劳动合同法》第二十六条，下列劳动合同无效或者部分无效：

　　(一) 以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的;

　　(二) 用人单位免除自己的法定责任、排除劳动者权利的;

　　(三) 违反法律、行政法规强制性规定的。

　　根据劳动合同依照《劳动合同法》第二十六条规定被确认无效，给对方造成损害的，有过错的一方应当承担赔偿责任。

　　2、违约条款

　　包括服务期以及保密事项等约定。

　　劳动部《关于违反〈劳动法〉有关劳动合同规定的赔偿办法》第四条明确规定：“劳动者违反规定或劳动合同的约定解除劳动合同，对用人单位造成损失的，劳动者应赔偿用人单位下列损失：(一)用人单位招收录用其所支付的费用;(二)用人单位为其支付的培训费用，双方另有约定的按约定办理;(三)对生产、经营和工作造成的直接经济损失;(四)劳动合同约定的其他赔偿费用。”

　　《劳动法》第一百零二条规定：“劳动者违反本法规定的条件解除劳动合同或者违反劳动合同中约定的保密事项，对用人单位造成经济损失的，应当依法承担赔偿责任。”劳动部《关于违反〈劳动法〉有关劳动合同规定的赔偿办法》第五条进一步明确规定：“劳动者违反劳动合同中约定的保密事项，对用人单位造成经济损失的，按《反不正当竞争法》第二十条的规定支付用人单位赔偿费用。”

　　因此，企业完全可以依照以上规定，在劳动合同中设立相关违约条款充分保护自身的'合法权益。比如根据《劳动合同法》第二十二条规定，用人单位为劳动者提供专项培训费用，对其进行专业技术培训的，可以与该劳动者订立协议，约定服务期。劳动者违反服务期约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。对于一些掌握企业重大机密的员工，可以约定保密事项或竞业禁止条款，需要注意的是，根据《劳动合同法》规定，竞业限制的期限不超过两年。以上这些条款的事先约定，可以极大的保护企业的正当权益，反之则可能给企业造成不可挽回的损失。

　　3、免责条款

　　由于企业不是公安机关，对于员工入职之前的历史无法全部掌握，如果遇上某些应征者刻意隐瞒事实，有可能被欺骗，导致在将来因竞业禁止等原因承担连带赔偿责任。如果预先在劳动合同上添加免责条款，则可以在很大程度上保护企业免受伤害。以下范例供参考：

　　乙方(劳动者)向甲方(用人单位)保证，乙方在进入甲方单位工作之前，与社会上任何单位和个人没有任何的劳动关系，无任何的民事与刑事纠纷，无其他违法行为。如有隐瞒，一经查实，甲方有权据此终止本合同，且造成的一切法律后果由乙方承担，与甲方无关。

　　4、及时变更

　　一旦员工的岗位、报酬等内容发生变化，或者企业发生合并分立的情况，企业应当及时变更劳动合同的相关条款，以免在今后可能的劳动纠纷中陷于被动。

　　以上就是小编为您整理的关于约定劳动合同条款应注意什么的知识。如果您还想了解更多的劳动合同签订方面的知识，可以咨询劳动纠纷的专业律师进行了解。劳动合同是劳动者与用工单位之间确立劳动关系，明确双方权利和义务的协议，是今后发生劳动争议的重要依据。因此，建议您妥善保管。

条款的合同4

　　第一条：

　　1、团费不含(行程中列明或行程外)一切私人消费、自费项目(请了解自由活动期间旅游攻略的项目价格和时间)、人身意外保险，旅游合同补充条款。

　　2、经甲乙双方友好协商，本着自愿平等的条件，甲方要求在游览行程过程中，为丰富游客的娱乐活动，旅行社提供以下 3 个当地有特色的活动或景点供游客自行选择，从而丰富行程内容。

　　活动项目名称为：大关东文化园，

　　价格： 50元/人， 游览时间为：40分钟-1小时; 活动项目名称为：红旗民俗村，

　　价格：50元/人，观看时间为： 30分钟; 活动项目名称为：长白温泉，

　　价格：100元/人-238元/人，观看时间为： 1.5小时; 活动项目名称为： 峡谷浮石林 ，

　　价格：观光票110元/人，观看时间为： 50分钟; 活动项目名称为：长白山漂流，

　　价格：120元/人，观看时间为： 40分钟; 活动项目名称为：图们中朝边境，

　　价格：图们上桥门票20/人+车费(根据人数定车费)，观看时间为：2小时;

　　3、景区内出现购物场所及二次消费，为景区自行经营模式，与旅行社无关。

　　4、在旅行前遇到不可抗力或者意外事件时，经双方协商可以取消行程或者延期出行。取

　　消行程的，由乙方向甲方退还旅游费用(但应扣除已发生、支付且不可退还的费用)：已发生费用包括往返交通费(机票、火车票等、包含机票定金费用)、当地已付定金的酒店住宿费用、车费等。已发生的旅游费用，由甲方承担。

　　第二条：若在旅游途中遇到不可抗力或游客自身意外事件导致无法履行或者继续履行合同的，

　　经双方协商一致，可解除主合同。乙方可根据当时的情况做全权处理，如发生费用增减变化，按未发生费用退还甲方(但应扣除已发生、支付且不可退还的费用)，由此增加的超支费用(包括发生不可抗力条件下游客产生的滞留费用、额外交通费用等)，均为甲方自行承担，合同范本《旅游合同补充条款》。

　　第三条：乙方有权根据实际情况对行程先后顺序做出合理调整，但不影响原定标准及游览景点;

　　如遇乙方不可控制因素(如塌方、地震、洪水、泥石流、恶劣天气、塞车、航班延误、景区临时关闭不接待等)造成行程延误或不能完成景点游览，乙方不承担违约责任。

　　第四条：甲方按照独立成团签订旅游合同时，如因甲方原因导致人数变化，则甲方需承担乙方

　　已经为其准备旅游所支出的全部费用(包括因甲方人数减少而导致乙方增加的各项费用)。因甲方人数减少导致不能达成最初签订主合同的成团人数时，经双方一致同意，以现有人数出团并且增加的所有费用，均由甲方承担。双方可重新签订补充协议。

　　第五条：甲方如有下列情形之一的，旅行社可以单方面终止履行旅游合同：

　　1、在旅游过程中不得擅自离团或者脱团，如不听导游及领队劝解，仍旧擅自离团或者脱团

　　2、患有各类传染病等疾病，可能危害其他旅游者健康和安全的

　　3、携带危害公共安全物品且不同意交由有关部门处理的.

　　4、从事违法犯罪或者违反社会公德活动的

　　5、在旅游纠纷中，游客不能正确处理，行为严重影响其他旅游者正常游览和正当权益的，且不听劝阻、不能控制的，经团内其他客人签字，旅行社可单方面终止履行旅游合同

　　6、因甲方自身原因，造成旅行社人身及财产损失的，甲方应依法承担赔偿责任。

　　第六条：持有效证件按照当地景区规定可享有优惠、免票政策。 第七条：游客必须填写“游客意见书”，投诉回团后7天内有效，处理结果以在当地填写的“游客意见书”为准，逾期不予受理。如果客人在意见单上填写“差”一栏后，并在意见单上填写投诉理由;可视为投诉范畴，恕不受理客人因虚填或不填意见书而产生的后续争议，由此而造成的一切损失由客人自负。(特别说明客人在当地意见单签的没有投诉，回去之后就投诉说在导游面前不敢不签，碍着面子别人签了自己不签不好)，处理投诉我社严格按照客人签的意见单为准!

　　第八条：本协议及双方确认的行程作为旅游合同的补充条款，与主合同具有同等法律效力及约束力，主合同与本补充协议约定不一致的，以本补充协议为准。自双方签字或盖章后生效。

　　甲方(签字)：XXX

条款的合同5

　　(1) 提供约定的船舶。船东提供的船舶必须与合同的规定相符，而且要适合约定的用途，否则，应承担由此而引起的后果。在合同中应注明船舶的耗油量，因为运输中的燃料是由承租方供应的。如果实际耗油量超出合同的规定，租方有权向船方请求赔偿。如果船舶发生故障，船方应负担修理费，船舶因修理而停运24小时以上时，租用人有权停付租用金。

　　(2) 船舶的租用范围。在合同中应订明船舶的航行区域。在规定的区域范围内，租船人可以指示船舶行驶任何航线，开往任何安全港口。但不能指示船舶驶离规定区域，否则后果应由租用人承担。

　　(3) 船舶租用期限。船舶的租期视租用人的需要而定，从船方将船舶交给租用人时开始计算。在实践中，只要租用人对最后1次航次的安排是合理的，即使该航次未能在租期届满时完成，也不能算违约，对于超出租期的时期，租方按合同规定的原运费率支付租金。此外，如果船方在规定的日期不提供船舶，租方有权解除合同;而租用人不按时接受船舶，则应照付租金。

　　(4) 租金。在租船合同中应写明租金的支付方法，一般是以月为计算单位。在租期内不论租方是否实际使用船舶，甚至是遇到恶劣气候致使船舶不能开航，亦要支付租金。如果租方不按合同规定支付租金，船方有撤船的权利，并可对船上的运送货物行使留置权，但必须注意两个问题：一是船方如果接受了迟付的租金，则不能行使撤船的权利;二是如果船方行使了撤船权利，就不能再取得租金，但可以要求损害赔偿。

　　(5) 对船舶的使用与损害赔偿。关于对船舶的使用与损害赔偿条款，其内容主要是规定对船舶的使用及代理或其他事宜，船长应服从租船人的命令和指示，而租船人则负责赔偿因船长听从其指示所造成的一切后果和损失。

　　(6) 船方对货物损害的责任。根据普通法原则，船主应承担船舶适航的默示保证。如果船方提供的船舶不适合运载，致使货物受到损失，船方应负损害赔偿责任。

　　(7) 停租和还船。停租条款主要是规定租船人在特定的`条件下可以行使停租船舶的权利，例如，船舶发生故障不能行驶超过24小时以上或是发生其他意外事故等，还船条款主要是规定租船人归还的船舶应与出租时交与他的船舶具有相同的良好条件。如果船舶受损，租船人应负责修理的费用，但不负责修理期间的租金。如果是船舶在使用中的自然损耗，则不负责赔偿。

条款的合同6

　　甲方（卖方）：

　　乙方（买方）：

　　甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同补充条款：

　　一、甲方自愿将坐落在 市 区街 小区 号楼 单元 室（建筑面积 平方米 ）出卖给乙方，乙方对此房产现状无疑义。

　　二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写元整 ；即人币小写元整 。

　　三、乙方在签订本合同时，支付定金 元整，即小写 元整 。

　　四、乙方自支付定金之日起日内，向甲方支付全部房款（定金从中扣除）。

　　五、甲方保证该房产无任何产权及经济纠纷，否则由甲方承担全部责任。

　　六、办理房产证手续所产生的.有关税费由双方各自承担。

　　七、乙方向甲方付清全部房款后，甲方配合乙方办理有关房产过户手续。

　　八、甲方应在房产交易完成之日起 日内将该房产交付乙方。

　　九、本合同签订后，如乙方违反本合同条款，乙方交纳的定金甲方不予退还；如甲方违反本合同条款，甲方应退还乙方定金，并赔偿给乙方与定金同样数额的违约金。

　　十、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。如发生争议，双方可协商解决，协商不成的，可直接向当地人民法院起诉。

　　十一、附加条款：

　　疑义：

　　甲方（卖方）： 身份证号：

　　电话：

　　年 月 日

　　乙方（买方）： 身份证号：

　　电话：

　　年 月 日

条款的合同7

　　出租方：贵阳市金阳新区朱昌供销社 （以下简称“甲方”） 承租方：（以下简称“乙方”） 双方遵循平等、自愿、公平、合法和诚实信用的原则，经协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律法规的规定，就乙方租赁甲方房屋的有关事宜订立合同如下，并共同遵守。

　　第一条：门面定位。

　　甲方租赁的房屋门面位于金阳新区朱昌镇街上37号1楼1-2号，建筑面积75平方米。

　　第二条：租凭房屋的用途限制

　　乙方承租的房屋作销售手机业务经营使用。乙方不得利用承租的房屋门面从事违法经营活动，不得擅自作抵押或者转让出售的违法违规行为(在租赁期间，乙方需转租他人在不变更承租人的情况下，甲方可以认同。。

　　第三条 租凭期限

　　1、甲方自20xx年9月20日起将房屋交付乙方使用，至20xx年9月19日收回。

　　2、租凭期满后15个工作日内，双方应当办理完毕出租房屋移交手续。本合同期满后，甲方继续出租房屋乙方可在同等条件下有优先承租权。

　　第四条租金标准及支付方式

　　1、租金标准：第一年每年为43200.00元（大写：肆万叁仟贰佰元整）。第二年每年为46800.00元（大写：肆万陆仟捌佰元整）。第三年每年为50400.00元（大写：伍万零肆佰元整）。第四年每年为54000.00元（大写：伍万肆仟元整）。第伍年每年为57600.00元（大写：伍万柒仟陆佰元整）。 第六年每年为61200.00元（大写：陆万壹仟贰佰元整）。第七至第十年每年为64800.00元（大写：陆万肆仟捌佰元整）。

　　第五条租凭房屋的装修

　　1、在不损害甲方房屋主体结构和确保安全的前提下，经甲方同意后，乙方可以对房屋进行装修改造，装修费用由乙方承租。

　　2、租金按每年度一次性支付，由乙方以现金方式在每年度9月20日前一个月交给甲方。甲方提供本单位收款收据。

　　第六条租凭房屋修缮

　　1、租凭期间内因乙方故意或者重大过错损坏房屋的，由乙方承担维修义务，因自然原因或者其他非乙方原因造成房屋损坏的，由乙方通知甲方进行及时维修，维修费由甲方承担。

　　2、乙方在装修期间发生的安全事故，由乙方自行承担。

　　第七条租凭期内的有关费用

　　1、承租房屋产生的水电费用，卫生费用由乙方自行承担。

　　2、经营生产中所产生的税费，由乙方缴纳。

　　第八条租凭合同变更

　　1、经双方协商一致并签订补充协议后，可以变更本合同。

　　2、在租凭期间如有国家政策性征用，甲方应在接到甲方书面通知后3个月内无条件将门面移交给甲方，甲方应退回当年的.剩余租金（个人因素买卖房屋，甲方应赔偿乙方的门面装修费用。

　　第九条

　　任何一方违反本合同约定，应当向守约方支付违约金，违约金数额为年租金总额百分之八，给对方造成人身伤害或者财产损失的，还应当依法承担赔偿责任。

　　第十条

　　本合同未尽事宜或者履行中发生争议，双方另协商解决。协商一致的，，另签定补充协议的。如协商不成的，任何一方均可向本合同履行地方人民法院提起诉讼。

　　第十一条其他约定事项

　　1、本合同的补充协议和附件与本合同的法律效力相同。

　　2、本合同一式5份，甲方需用3份（主管部门备案一份），乙方2份，法律有效力相同，自双方签章之日生效，有效期10年。

　　甲方印章： 乙方印章：

　　授权代表签名： 授权代表签字： 联系电话： 联系电话：

　　签订时间： 签订时间：

条款的合同8

　　1.11知识产权

　　1.11.1 除专用合同条款另有约定外，发包人提供给承包人的图纸、发包人为实施工程自行编制或委托编制的技术规范以及反映发包人要求的或其他类似性质的文件的著作权属于发包人，承包人可以为实现合同目的而复制、使用此类文件，但不能用于与合同无关的其他事项。未经发包人书面同意，承包人不得为了合同以外的目的而复制、使用上述文件或将之提供给任何第三方。

　　1.11.2 除专用合同条款另有约定外，承包人为实施工程所编制的文件，除署名权以外的著作权属于发包人，承包人可因实施工程的运行、调试、维修、改造等目的而复制、使用此类文件，但不能用于与合同无关的其他事项。未经发包人书面同意，承包人不得为了合同以外的目的而复制、使用上述文件或将之提供给任何第三方。

　　1.11.3 合同当事人保证在履行合同过程中不侵犯对方及第三方的知识产权。承包人在使用材料、施工设备、工程设备或采用施工工艺时，因侵犯他人的专利权或其他知识产权所引起的责任，由承包人承担；因发包人提供的材料、施工设备、工程设备或施工工艺导致侵权的，由发包人承担责任。

　　1.11.4 除专用合同条款另有约定外，承包人在合同签订前和签订时已确定采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费已包含在签约合同价中。

　　1.12保密

　　除法律规定或合同另有约定外，未经发包人同意，承包人不得将发包人提供的图纸、文件以及声明需要保密的资料信息等商业秘密泄露给第三方。

　　除法律规定或合同另有约定外，未经承包人同意，发包人不得将承包人提供的技术秘密及声明需要保密的资料信息等商业秘密泄露给第三方。

　　1.13工程量清单错误的修正

　　除专用合同条款另有约定外，发包人提供的工程量清单，应被认为是准确的和完整的。出现下列情形之一时，发包人应予以修正，并相应调整合同价格：

　　（1）工程量清单存在缺项、漏项的；

　　（2）工程量清单偏差超出专用合同条款约定的工程量偏差范围的；

　　（3）未按照国家现行计量规范强制性规定计量的。 第二部分 通用合同条款

　　1. 一般约定

　　1.1词语定义与解释

　　合同协议书、通用合同条款、专用合同条款中的下列词语具有本款所赋予的.含义：

　　1.1.1 合同

　　1.1.1.1 合同：是指根据法律规定和合同当事人约定具有约束力的文件，构成合同的文件包括合同协议书、中标通知书（如果有）、投标函及其附录（如果有）、专用合同条款及其附件、通用合同条款、技术标准和要求、图纸、已标价工程量清单或预算书以及其他合同文件。

　　1.1.1.2 合同协议书：是指构成合同的由发包人和承包人共同签署的称为“合同协议书”的书面文件。

　　1.1.1.3 中标通知书：是指构成合同的由发包人通知承包人中标的书面文件。

　　1.1.1.4 投标函：是指构成合同的由承包人填写并签署的用于投标的称为“投标函”的文件。

　　1.1.1.5 投标函附录：是指构成合同的附在投标函后的称为“投标函附录”的文件。

　　1.1.1.6 技术标准和要求：是指构成合同的施工应当遵守的或指导施工的国家、行业或地方的技术标准和要求，以及合同约定的技术标准和要求。

　　1.1.1.7 图纸：是指构成合同的图纸，包括由发包人按照合同约定提供或经发包人批准的设计文件、施工图、鸟瞰图及模型等，以及在合同履行过程中形成的图纸文件。图纸应当按照法律规定审查合格。

　　1.1.1.8 已标价工程量清单：是指构成合同的由承包人按照规定的格式和要求填写并标明价格的工程量清单，包括说明和表格。

　　1.1.1.9 预算书：是指构成合同的由承包人按照发包人规定的格式和要求编制的工程预算文件。

　　1.1.1.10 其他合同文件：是指经合同当事人约定的与工程施工有关的具有合同约束力的文件或书面协议。合同当事人可以在专用合同条款中进行约定。

　　1.1.2 合同当事人及其他相关方

　　1.1.2.1 合同当事人：是指发包人和（或）承包人。

　　1.1.2.2 发包人：是指与承包人签订合同协议书的当事人及取得该当事人资格的合法继承人。

　　1.1.2.3 承包人：是指与发包人签订合同协议书的，具有相应工程施工承包资质的当事人及取得该当事人资格的合法继承人。

　　1.1.2.4 监理人：是指在专用合同条款中指明的，受发包人委托按照法律规定进行工程监督管理的法人或其他组织。

　　1.1.2.5 设计人：是指在专用合同条款中指明的，受发包人委托负责工程设计并具备相应工程设计资质的法人或其他组织。

条款的合同9

　　房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。作为住房的承租人，既要清楚自己的权利，也应了解自己的义务。具体来说，房屋租赁合同应包括以下条款：

　　1、双方当事人的情况

　　合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。

　　2、住房具体情况

　　住房的具体位置，写明住房的确切位置，如位于某路某号某室;住房面积;住房装修情况，简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况;配备设施和设备，简要列举住房内出租人为承租人准备的.家具、家用电器、厨房设备和卫生间设备等;住房的产权及产权人，写明这套住房为何种产权，产权人是谁，出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房。

　　3、住房用途

　　主要说明以下两点：住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住;住房是仅能用于居住，还是同时可以有其他用途，如办公等。

　　4、租赁期限

　　由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。如承租人要搬走，但是没有找到合适的新住处，出租人应酌情延长租赁期限。

　　5、房租及支付方式

　　住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清较长期限的房租，可以和出租人讨价还价，要求给予一些优惠。但从承租人的经济承受能力角度考虑，按月或按季付款造成的经济负担相对较小。

　　6、住房修缮责任

　　出租人是住房的产权人或产权人的委托人，所以修缮住房是出租人的责任。承租人在租赁前应对住房及其内部设施进行认真检查，保证自己今后能够正常使用。如果在正常使用过程中住房或设施损坏，承租人应及时通知出租人请物业管理公司予以维修。但如果是因为承租人使用不当而造成损坏的，由承租人负责维修或赔偿。出租人无力对住房进行修缮的，承租人可与其共同出资维修，承租人负担的维修费用可以抵偿应交的租金或由出租人分期偿还。

　　7、住房状况变更

　　承租人应该爱护住房和各种设施，不能擅自拆、改、扩建或增加。在确实需要对住房进行变动时，要征得出租人的同意，并签订书面协议。

　　8、转租的约定

　　转租行为会影响出租人的权益，一般不允许。如果允许转租，双方应商定分享转租收入的比例;如果不允许转租，而承租人擅自转租，出租人则有权终止租赁合同。

　　9、违约责任

　　在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法。

　　10、租赁合同的变更和终止

　　如果在租赁过程中出租人和承租人认为有必要改变合同的上述各项条款，双方可以协商变更。如果承租人由于工作等的变动需要与他人互换住房，应该事先征得出租人同意，换房后，原租赁合同终止，出租人和新的承租人签订新的租赁合同。如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同，则要提前通知对方，并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。合同到期，那么该合同自然终止。

条款的合同10

　　出租方(以下简称甲方)：________________________

　　承租方(以下简称乙方)：________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同：

　　一、租赁房屋

　　甲方将其合法拥有的座落于的房屋______间出租给乙方用于经营。改房屋建筑面积共_______________平方米。房屋使用性质：____________(“住宅”或“经营性用房”二选一)。

　　二、租赁房屋用途

　　1、乙方租赁房屋作为________________________________有限公司住所使用。

　　2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变房屋的原有结构和用途。

　　三、租赁期限

　　本合同租赁期为___月___日起至___月___日止。

　　四、租金及支付方式

　　租金为每年____________元人民币，于每年的___________前支付。租金支付方式_____________

　　五、甲方权利与义务

　　1、甲方应在乙方支付____租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。

　　2、甲方必须保证出租给乙方的房屋能够从事经营活动，不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者：或在租赁期限内房租加价。

　　3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。并保证所出租房屋权属清楚，无使用之纠纷。

　　4、租赁期满，乙方为续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、拆除的.设备归甲方所有。乙方应在租赁期满后15日内搬离。

　　六、乙方权利与义务

　　1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担房屋自然损耗的赔偿责任。

　　2、乙方在不破坏房屋原主体结构的基础上，有权根据经营需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。

　　3、在租赁期内，因租赁房屋所产生的水、电、卫生费、物业管理费、债务由乙方自行承担。

　　4、按照本协议约定支付租金。

　　七、房屋使用要求和维修责任

　　1、在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方：甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方承担。

　　2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。

　　3、在租赁期间，甲方需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。

　　4、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方。

　　八、其它

　　1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议时本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。

　　2、本合同自双方签字之日起生效。

　　出租房(甲方)：承租方(乙方)：

　　联系地址：联系地址：

　　电话：电话：

　　证件号：证件号：

　　产权证号：

　　签约日期：签约日期：

条款的合同11

　　数量条款的基本内容是规定交货的数量和计算单位。

　　通常使用的 有下列几种：

　　（1）按重量：克、公斤、公吨、长吨、短吨、磅、克拉

　　（2）按个数：件、双、套、打、罗、令、卷

　　（3）按长度：米、英尺、码

　　（4）按面积：平方米、平方英尺、平方码

　　（5）按体积：立方米、立方英尺、立方码

　　（6）按容积：公升、加仑、夸特

　　按重量计算的货物包括重量的计算方法，如毛重、净重、公重等。鉴于某些商品，如农副产品和工矿产品，因本身特性和自然条件的影响，或者受包装和运输工具的限制，实际交货数量往往不易符合原定交货数量。为了避免争议，买卖双方还常在合同数量条款中订明交货数量的机动幅度。国际货物买卖合同中规定机动幅度有两种具体方法：一是溢短装，二是“约”量。

　　一、溢短装条款（More or less Clause）

　　即在买卖合同中的数量条款中明确可以增减的百分比，但增减幅度以不超过数量的百分比为限。例如，100 000码，卖方可溢装或短装5%（100 000yds 5% more or less at Seller’s option）。这样，卖方交货时就比较灵活，只要在100 000码5%上下幅度范围内，都可以对外交货，而无需硬凑100 000码。为硬凑合合同规定的绝对数量，有时可能会出现包装不成整件的情况，从而对买卖双方收交货都不利，溢短装条款也可用“增加或减少”（Plus or minus）或用±符号代替。溢短装条款一般规定由卖方决定，是溢装还是短装，即卖方选择（At Seller’s option）。但是在由买方派船装运的情况下，为了便于适应船的装载能力，也可规定“由买方决定”（At buyer’s option）。如在FOB合同中，国外买方往往要求，在机动幅度内，由他们决定多装或少装的数量。在特殊的情况下，某些散装货可由船方选择。

　　二、约量（About Circa, Approximate）

　　即在交货数量前加“约”字的规定机动幅度方式。这样，也可使具体交货数量有适当的机动，可以多交或少交约定数量的一定的百分比。但国际上对“约”字的规定机动幅度方式。这样，也可使具体交货数量有适当的机动，可以多次或少交约定数量的一定的百分比。但国际上对“约”字的含义解释不一，有的解释为2.5%，有的解释为5%。《跟单信用证统一惯例》（国际商会“600”出版物）则认为，凡“约”、“大约”或类似意义的词语用于信用证金额或信用证所列数量或单价时，应解释为允许对有关金额或数量或单价有不超过10%的增减幅度。不同的解释和理解容易引起纠纷，为此，在使用“约”量时，双方应先取得一致的理解，并达成书面协议，通常可以在一般交易条件中列明。一般而言，还是在数量条款中明确规定溢短装幅度为宜，昼避免使用“约”量条款。数量条款无论是确定具体数量，还是规定机动幅度，对买卖双方交接货都是构成履行合同的依据。是否履行数量条款的约定条件有两种，一种是以装船重量为准，一种是以到岸重量计算。对某些受自然影响大、运输时间长、易损耗的货物，还需确定履行数量条款的约定时间。

　　在数量机动幅度范围内，多装或少装物，一般仍按合同规定的价格计算，即多交多收。但是，对于价格波动频繁、幅度较大的大宗商品，为了防止掌握溢短装条款选择权的一方，利用机动幅度故意增加或减少数量以取得额外收益，也可以规定增减部分按装运时某种市场价格计算。按照国际惯例，合同中如未对溢短装部分规定作价办法，溢短装部分应按照合同的`价格结算。

　　注意事项

　　(一)正确掌握成交货物的数量

　　1．对于出口商品数量的掌握，应考虑以下4点：

　　(1)国外市场的供求情况。

　　要正确运用市场供求变化规律，按照国外市场实际需要合理确定成交量，以保证我国出口商品卖得适当的价钱，对于我主销市场和常年稳定供货的地区与客商，应经常保持一定的成交量，防止因成交量过小，或供应不及时，使国外竞争者乘虚而入，使我们失去原来的市场和客户。

　　(2)国内货源情况。在有生产能力和货源充足的情况下，可适当扩大成交量。反之，则不应盲目成交，以免给生产企业和履行合同带来困难。

　　(3)国际市场的价格动态。当价格看跌时，应多成交，快脱手；价格看涨时，不宜急于大量成交，应争取在有利时机出售。

　　(4)国外客户的资信状况和经营能力，对资信情况不了解和资信欠佳客户，不宜轻易签订成交数量较大的合同，对小客户也要适当控制成交数量，而大客户成交数量过小，将缺少吸引力。总之要根据客户的具体情况确定适当的成交数量。

　　(二)数量条款的各项内容应订的明确具体

　　在数量条款中，对计量单位的规定，以'吨'计量时，要订明是长吨、短吨还是公吨；以罗为单位时，要注名每'罗'的打数，力求避免使用含糊不清和笼统的字句，以免引起争议。对于'溢短装'和'约'量必须在合同中订明增减或伸缩幅度的具体百分比。

条款的合同12

　　技术服务合同应具有以下主要条款：

　　一、委托方提出的技术服务的项目的名称;

　　二、委托方提出的技术服务的内容及应达到的要求;

　　三、双方确定的培训计划、进度、期限、地点、方式;

　　四、委托方要求的师资水平、资历、要求;

　　五、委托方需要培训的人数，受托方要求委托方指定接受培训人员的技术能力、学历要求;

　　六、经协商确定的教员、学员的食、宿、交通、教材等费用及其他可能发生的费用标准的承担;

　　七、培训开展的必要物质条件(如教室、教具等)和双方应协作解决的事项;

　　八、学员水平验收考核的.方法和标准(如实际操作、理论考试、现场答辩等);

　　九、委托方支付报酬的数额、时间、方式、地点等;

　　十、违约责任及承担违约责任的方式;

　　十一、违约金、赔偿损失的计算方法及数额;

　　十二、争议解决的方法;

　　十三、其他约定。

　　技术服务合同可由委托人直接与被委托人协商约定后签订，也可以由委托人通过中介与被委托人协商签订，不管采用什么方式，必须符合技术服务合同的特征，并不得遗漏其主要条款。

条款的合同13

　　为加强合同管理，依法签订危险品购销合同，完善危险品购销合同管理工作，是危险品经营企业的一个重要环节，为此，结合单位实际情况，制定该制度：

　　一、 在签订危险品购销合同时，甲乙双方必须按照《中华人民共和国合同法》及国家有关危险品管理规定签订合同，做到依法依规签订合同。

　　二、 签订购销合同，应具有以下内容：

　　1、 质量标准，质量要求；

　　2、 交（提）货物地点及方式；

　　3、 运输方式及到达地点和费用承担；

　　4、 验收标准方法及提出异议的'期限；

　　5、 结算方式及期限；

　　6、 违约责任及发生争议的解决方式。

　　三、 购销合同签订后，应提前向有关部门进行申报该购销合同，应指派专人对签订的购销合同进行归档管理，每月核查一次，对当月购销的危险品进行详细登记，当购销合同执行完成后，及时向有关部门上报备案。

　　四、 在履行购销合同的过程中，要按合同规定的参数认真履行权利与义务，不能随意更改合同条款或违反合同条款

　　规定，做到诚实守信，依法签约、履约。

　　此页无正文。

　　危险品科技电子有限公司 二零一九年九月九日

条款的合同14

　　商业秘密是企业重要的无形资产，它对企业在市场竞争中的生存和发展有着重要影响，越来越多的企业认识到了保护商业秘密的重要性，劳动合同 保密条款。劳动者跳槽是企业商业秘密泄露的重要途径之一，因此保密条款在劳动合同中的作用越来越明显。《劳动法》第二十二条规定：“劳动合同当事人可以在劳动合同中约定保守用人单位商业秘密的有关事项”。保密条款中应写明保密的范围、期限、员工应履行的保密义务及员工违反保密约定时应承担的责任。

　　保密条款产生的法律风险有：

　　（1）保密条款约定不完整的法律风险。一些企业为保证劳动合同完整性，约定有原则的保密条款，但对于商业秘密的划分及各种具体的责任约定都不明确，导致保密条款没有实质的操作价值。

　　（2）保密条款签订范围过广的法律风险。不少企业错误认为保密条款签订范围越广泛，对企业的商业秘密保护越有利，导致不少企业不分部门、不分工作性质要求全体员工签订保密条款或保密协议。然而这样的做法不仅会损害企业的商业秘密的秘密性，而且由于企业要求员工承担保密义务应当支付相应的保密费，给企业增加过重的负担。

　　一般来说，与企业签订保密条款或保密协议的员工包括：①高级研究开发人员、技术人员、经营管理人员。他们或者掌握着企业的`核心技术，或者担任企业的主要管理工作，掌握着企业的重要经营信息，他们是签订保密协议的主要对象。②一般技术人员和关键岗位的技术人员。他们虽然不是最主要的人员，但是也有可能接触到企业的核心技术，也有必要与他们签订保密协议。③市场计划、销售人员，合同范本《劳动合同 保密条款》。他们是经营决策的实施者，了解企业的营销计划、客户名单，因此企业也会与他们签订保密协议。④财会人员、秘书人员、保安人员等。他们都有可能由于岗位的原因了解到企业的商业秘密，如果不与他们签订保密协议，他们很可能有意或无意地泄露企业的商业秘密。

　　（3）缺乏对应的保密费支付的法律风险。保密条款为员工增加了负担，同时可能因此给员工未来的就业造成影响，一些合同还约定了相应的脱密期限制离职等，因此用人单位应当给予员工适当的保密费用为补偿。若缺乏对应的报酬，则保密条款或保密协议效力将受到质疑，由此产生无法实现保密效果属于严重的法律风险。

　　为完善保密事项，单纯依靠劳动合同的个别条款难以详细约定，企业应当针对特别需要严格限制的人员签订保密协议。这种划分的合理性、保密协议条款是否完善、保密制度配套等都是法律风险评估过程需要了解和考虑的内容。

　　违约金和竞业限制是困扰职场人士跳槽的两大枷锁。

　　人力资源专家高瑞指出，在1995年1月1日起实施的《劳动法》中，没有对劳动者向用人单位支付违约金做明确的规定和限制。实践中，劳动者离职后，如果劳动合同中有违约金条款，劳动者要按合同约定进行赔偿;而在新实施的《劳动合同法》中，对劳动者承担的违约金进行了严格的规定，只有两种情况，用人单位才可以与劳动者约定由劳动者承担违约金：一是用人单位为劳动者提供了专项培训的，可以与该劳动者订立协议，约定服务期和违约金;第二种情况就是，如果用人单位与劳动者在竞业限制和保密事项方面有约定，而劳动者违反约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。对于这两种情况的违约金数额，也不是由用人单位随意确定的，《劳动合同法》对此也是有很细致的规定。例如第一种情况，违约金的数额不得超过服务期尚未履行部分所应分摊的培训费用。

　　竞业限制不适用于一般员工

　　据某媒体报道，据***深圳富泰宏精密工业有限公司员工介绍，3月中旬公司发下一份《知识产权暨保密协议书》，要求一定等级以上员工签订。协议书复印件显示：员工自离职日起两年内不得直接或间接在***所在国家及地区从事任何与公司方业务或其业务有关事务的相竞争行为。

　　对于保密事项和竞业限制，《劳动合同法》对其进行了一系列的限制和规定。首先是竞业限制的适用人群，是“高级管理人员、高级技术人员和其他负有保密义务的人员”，对于一般员工，是不能使用该条款进行约束的;其次，对竞业限制的期限也做了规定，就是“不得超过两年”;此外，用人单位与劳动者约定的这些限制并不是单方面的，单位也要为此履行他的义务，就是要“在竞业限制期限内按月给予劳动者经济补偿”。

条款的合同15

　　劳动合同应具备哪些必备条款?

　　劳动合同应当具备以下条款：

　　(1)用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人;

　　(2)劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码;

　　(3)劳动合同期限;

　　(4)工作内容和工作地点;

　　(5)工作时间和休息休假;

　　(6)劳动报酬;

　　(7)社会保险;

　　(8)劳动保护、劳动条件和职业危害防护;

　　(9)法律、法规规定应当纳人劳动合同的其他事项。

　　劳动合同除必备条款外，用人单位与劳动者还可以约定试用期、培训、保守秘密、补充保险和福利待遇等其他事项。也就是说，劳动合同除必备条款外，还可以约定其他条款。但是约定其他条款不得违反法律、法规的规定，如不得约定劳动合同终止的条件等。

　　劳动合同的期限可以分为哪几种?

　　劳动合同的期限分为固定期限、无固定期限和以完成一定工作任务为期限三种。用人单位与劳动者协商一致，可以订立其中任何一种期限的劳动合同。

　　固定期限劳动同，是指用人单位与劳动者约定合同终止时问的劳动合同。具体是指劳动合同双方当事人在劳动合同中明确约定了合同效力的起始和终止的时间。

　　无固定期限劳动合同，是指用人单位与劳动者约定无确定终止时间的劳动合同。

　　以完成一定工作任务为期限的劳动合同，是指用人单位与劳动者约定以某项工作的完成为合同期限的劳动合同。

　　当劳动合同对劳动报酬和劳动条件等标准约定不明确、引发争议时，用人单位和劳动者应该如何处理?

　　当劳动合同对劳动报酬和劳动条件等标准约定不明确、引发争议时，用人单位与劳动者可以重新协商;协商不成的，适用集体合同规定。没有集体合同或者集体合同未规定劳动报酬的'，实行同工同酬;没有集体合同或行集体合同未规定劳动条件等标准的，适用国家有关规定。

　　王鹏要求与某物业公司签订无固定定期限劳动合同能成立吗?

　　王鹏于20xx年4月进入某物业公司从事秩序维护员工作，与该物业公司签订劳动合同，合同期限自20xx年4月1日起至20xx年3月31日止，合同到期后双方续签劳动合同，合同期限自20xx年4月1日起至20xx年3月31日止。20xx年3月2日该物业公司提前通知王鹏将在本期劳动合同到期后不再与王鹏续签劳动合同，王鹏提出异议，称自己一贯工作表现良好，且按法律规定公司应该与其签订无固定期限劳动合同，公司予以拒绝。王鹏要求与该物业公司签订无固定期限劳动合同能成立吗?

　　按规定用人单位与劳动者协商一致，可以订立无固定期限劳动合同。有下列情形之一，劳动者提出或者同意续订、订立劳动合同的，除劳动者提出订立固定期限劳动合同外，应当订立无固定期限劳动合同：

　　(1)劳动者在该用人单位连续工作满10年的;

　　(2)用人单位初次实行劳动合同制度或者国有企业改制重新订立劳动合同时，劳动者在该用人单位连续工作满10年且距法定退休年龄不足10年的;

　　(3)连续订立两次固定期限劳动合同，且劳动者没有本法第三十九条和第四十条第一项、第二项规定的情形，续订劳动合同的。

　　由于王鹏与该物业公司已经连续签订两次固定期限劳动合同，且王某并不存在可不续订无固定期限劳动合同的法定情形，王鹏提出要求续订无固定期限劳动合同的，该物业公司应当与王鹏续订无固定期限劳动合同，否则要承担相应的法律后果。