项目承包施工协议书

项目承包施工协议书

　　在社会发展不断提速的今天，需要使用协议的场合越来越多，协议具有法律效力，确立某种法律关系。什么样的协议才是有效的呢？下面是小编帮大家整理的项目承包施工协议书，欢迎大家分享。

项目承包施工协议书1

　　协议编号:________

　　甲方：姓名______，性别______，年龄______，住址____________身份证号码：。

　　乙方：姓名______，性别______，年龄______，住址____________身份证号码：。

　　经友好协商，根据国家相关法律规定，在平等、自愿、诚实守信的基础上，甲乙双方决定合伙承包以下工程项目的施工任务，为明确双方的权利和义务，双方达成以下协议，以资共同遵守:

　　第一条项目名称：项目工程，

　　(以 公司中标合同确认的项目内容及范围为准)

　　第二条甲、乙双方合伙承包的项目，对外以 公司名义出现。

　　工程地点：。

　　第三条工程造价：暂定____________万元人民币，最后以审定价为准。

　　第四条合伙期限:合伙期限至合伙施工的项目完工，各方结算完毕为止。

　　第五条出资约定：

　　1、双方确认，同意在工程开工之前由甲方出资 万元（￥.00）元，乙方出资 万元 （￥.00）元，总计 万元 （￥.00）整，作为____________费等，待业主拨付第一笔工程款时从工程款中按各方出资比例扣除归还，或由甲乙双方协商该笔款的用途。

　　2、后续用款及业主工程款步及时到位，需垫资时应由双方各出一半共同承担。

　　第六条权利和义务：

　　1、双方以包工包料形式共同承包本工程，在扣除各种成本（含工程中介费、建筑公司挂靠费、税金、施工队组劳务费、项目经理部管理人员工资、奖金和各类保险、材料费、施工机械租赁费、施工机具购置费、施工水电费、办公用房租赁费、临时设施费、安全维护设施费、预结算费用、招待费等及经双方认可的用于本工程的各项开支）后，所获利润甲方各占______%；乙方占______%。反之，本着风险共担的原则，如承包本工程出现亏损或施工中出现的有关处罚，由甲乙双方按各自所获利润分配比例分别承担。

　　2、双方确定，采用聘请项目经理承包项目部的形式组织施工，双方原则上不参与项目部的日常运作，但有权对工程进度、质量进行监督项目经理人选、应由双方进行协商确定，并由双方共同出委托书。

　　3、选用施工队组，确定各种单价，购买工程用大宗材料和机械工具、租赁施工机械时，双方应进行协商，双方协商一致后报项目经理认可后方能执行。如双方协商无果，则有项目经理审定，双方不得干涉，否则按违约责任第1规定执行。

　　4、双方保证工程款专款专用，本工程设立共同专用账户，建筑公司拨付工程款进入该专用账户，从专用账户取款须经甲乙方双方一致同意，双方签字盖章后方可从银行取款。双方各派一名财务人员对日常财务开支进行管理，杜绝不必要开支，减少成本支出。

　　5、材料采购及其他各项开支均应开具正规发票，部分无法开具发票的费用支出，须经甲乙双方核实批准后才可从财务报销。所有报销凭证必须经双方签认方可报销，施工期间甲乙双方人员应注意鉴别搜集各类发票，以供财务管理使用。

　　6、双方要发挥各自特长，在联系工程、协调各方关系和施工管理方面竭尽所能，要互谅互让，共同面对和克服施工过程中遇到的困难,以确保本工程施工的顺利进行。

　　7、双方以领薪的形式按月从项目部领______元作为日常开支及应酬费用。任何一方对相关部门的`招待在开支前应知会对方，相关费用在双方签字后方可报销。如一方因急事需超额用款时，需报对方批准后方可支出。工程资金紧张时双方均不得超额用款。

　　8、盈余分配，以出资为依据，按比例分配；

　　9、合伙如产生债务，先由合伙财产偿还；合伙财产不足清偿时，以各合伙人的出资为依据，按比例承担。

　　第七条退伙

　　1、合伙期间，一方退伙将严重影响合伙项目建设进行的，不得退伙；

　　2、退伙需经对方同意，方可实行；

　　3、未经合伙人同意而自行退伙给合伙造成损失的，应进行赔偿。

　　第八条违约责任

　　1、违反上述规定，一方给另一方造成损失时，责任方（过错方）应双倍赔偿对方的损失。

　　2、一方弄虚作假，给对方造成重大损失时，除双倍赔偿无责任方的损失外，无责任方有权决定是否解除本协议，是否终止与责任方的合作，是否单独承包本工程。如无责任方要求责任方继续履行本协议时，责任方必须无条件履行。

　　3、任何一方未经对方同意,不给擅自退出本工程的承包，否则应双倍赔偿对方的损失。

　　4、双方承诺：施工期间，任何一方未经对方同意不能向业主提出单独承包本工程，否则视为违约，违约方须双倍偿对方的损失，未违约方有权决定是否继续与违约方合作，由此造成违约方的损失由违约方自负，如未违约方要求违约方继续履行本协议时，违约方不得拒绝，必须无条件履行。

　　第九条甲乙双方与业主、甲方，项目部、施工队，材料商等相关部门人员签订的合约双方各执一份，具有同等法律效力。未尽事宜由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

　　第十条本协议的生效和终止。

　　本协议自双方签字之日起生效，至本工程项目竣工验收合格办理完结算，且利润分配完毕之日后失效。

　　第十一条本协议一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。

　　甲方签字： 乙方签字：

　　身份证号： 身份证号：

　　联系电话： 联系电话：

　　协议书签订地点：

　　签订日期 ：年月日

项目承包施工协议书2

　　甲方：

　　联系电话：

　　身份证号：

　　家庭住址：

　　乙方：

　　联系电话：

　　身份证号：

　　家庭住址：

　　甲方现将聊城莘县大张家永顺花园2期工程水、电、暖施工安装工程以包工包料的形式包发给乙方，经双方充分协商，达成以下协议条款，共同遵守。

　　一、工程名称：

　　二、工程概况：

　　该工程为两栋17、一栋11框剪结构，约50000多平方。

　　三、发包方式：

　　1、包工包料：所需材料必须要有合格证报甲方认可。如因材料质量问题导致工程无法交工所有损失由乙方承担。

　　2、包质量：乙方严格按照甲方现场管理人员的技术交底、施工图纸及现行的施工规范施工，确保工程质量。

　　3、包工期：根据工程形象进度及现场需要，合格安排施工人员，在甲方要求的工期内完成施工任务。

　　4、包安全文明施工：乙方施工人员必须遵守甲方关于安全文明施工的各项规章制度，否则甲方将给以相应的经济处罚。

　　四、承揽范围及内容：

　　施工方案中提出的及施工图所标明的所有水、电、暖的.施工及安装。

　　五、质量与验收：

　　工程质量应达到国家或专业的质量检验评定标准的合格条件。

　　六、结算单价：

　　每平方米人民币元（预留、预埋按元/平方、安装按元/平方计算），最终按实际图纸面积结算。

　　七、权利、义务：

　　（一）权利

　　甲方：严格监督乙方按图保质按期施工，因需必要变更或调整施工方案时，乙方必须服从。

　　乙方：当甲方变更或调整施工方案或新增建设内容时，甲方应当合理补贴或单项另行造价。

　　（二）义务

　　甲方：

　　1、甲方向乙方提供施工用水、电、住宿等。

　　2、甲方图纸会审和技术交底。

　　乙方：

　　1、所有劳务用工自主安排，严格执行国家建筑行业有关法律法规，确保劳动安全，因乙方原因造成的任何事故（包括第三者人员在内）承担所有事故的经济及法律责任。

　　2、自备施工工具、用具。

　　3、乙方应认真按照标准、规范和设计的要求以及甲方代表发出的指令施工，随时接受甲方代表及其委派人员的要求返工、修改，承担由自身原因导致的返工、修改的费用，由乙方承担责任和发生的费用并赔偿甲方的有关损失。

　　4、应严格按工期进行施工，确保按期完工，如不按期完工将按合同总价的4%按天进行处罚。

　　5、乙方人员应遵守甲方有关消防、保卫、生活卫生、劳动纪律等规章制度，服从甲方有关人员的监督、检查、管理。

　　6、乙方在合同期间必须完整履行合同，如果未能按合同规定组织人员进场或中途退场给甲方造成损失，乙方前期施工部分不予结算，作为对甲方损失部分的费用补偿。

　　八、付款方式：

　　甲方按单体楼主体工程施工至标准层五层封顶时支付已完工程量的70%。五层以上每五层支付已完工程量的70%，工程竣工验收合格后付至95%，在工程结束后乙方应将工程造价的5%留做工程质保金，保质期为两年，保质期满由甲方退还乙方全部质保金。（其他条款同大合同）

　　九、合同终止条件

　　发生下列情形之一甲方有权终止合同

　　1.乙方不听从甲方施工管理人员指挥和工作安排，将影响工程总体进度时。

　　2.乙方不按安全技术操作规程施工，将造成工程安全管理重大隐患的。

　　3.乙方施工工程质量达不到合同要求、甲方认为需要解除合同的。

　　4.乙方人员组织安排将影响甲方合同履行时。因乙方原因严重拖延工期。

　　十、其它：

　　本协议未尽事宜，双方协商决定

　　十一、本协议自双方签字之日起生效。

　　除正常质量保修外，甲乙双方履行协议文件的全部义务，乙方向甲方交付竣工工程，竣工结算款支付完毕，本协议即告终止。

　　十二、本协议一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，共同遵照执行。

　　甲方（签字）：

　　乙方（签字）：

　　签订日期：

项目承包施工协议书3

　　甲方：

　　姓名__

　　性别__

　　年龄__

　　住址____

　　身份证号码：____________________________________

　　乙方：

　　姓名__

　　性别__

　　年龄__

　　住址___

　　身份证号码：____________________________________

　　经友好协商，根据国家相关法律规定，在平等、自愿、诚实守信的基础上，甲乙双方决定合伙承包以下工程项目的施工任务，为明确双方的权利和义务，双方达成以下协议，以资共同遵守:

　　一、项目名称：______________________________项目工程，

　　(以公司中标合同确认的项目内容及范围为准)

　　甲、乙双方合伙承包的项目，对外以公司名义出现。

　　二、工程地点：__________________________________。

　　三、工程造价：暂定______________万元人民币，最后以审定价为准。

　　四、合伙期限:合伙期限至合伙施工的项目完工，各方结算完毕为止。

　　五、出资约定：

　　1、双方确认，同意在工程开工之前由甲方出资万元(￥.00)元，乙方出资万元(￥.00)元，总计万元(￥.00)整，作为______________费等，待业主拨付第一笔工程款时从工程款中按各方出资比例扣除归还，或由甲乙双方协商该笔款的用途。

　　2、后续用款及业主工程款步及时到位，需垫资时应由双方各出一半共同承担。

　　六、权利和义务：

　　1、双方以包工包料形式共同承包本工程，在扣除各种成本(含工程中介费、建筑公司挂靠费、税金、施工队组劳务费、项目经理部管理人员工资、奖金和各类保险、材料费、施工机械租赁费、施工机具购置费、施工水电费、办公用房租赁费、临时设施费、安全维护设施费、预结算费用、招待费等及经双方认可的用于本工程的各项开支)后，所获利润甲方各占______%;乙方占____%。反之，本着风险共担的原则，如承包本工程出现亏损或施工中出现的有关处罚，由甲乙双方按各自所获利润分配比例分别承担。

　　2、双方确定，采用聘请项目经理承包项目部的形式组织施工，双方原则上不参与项目部的日常运作，但有权对工程进度、质量进行监督项目经理人选、应由双方进行协商确定，并由双方共同出委托书。

　　3、选用施工队组，确定各种单价，购买工程用大宗材料和机械工具、租赁施工机械时，双方应进行协商，双方协商一致后报项目经理认可后方能执行。如双方协商无果，则有项目经理审定，双方不得干涉，否则按违约责任第1规定执行。

　　4、双方保证工程款专款专用，本工程设立共同专用账户，建筑公司拨付工程款进入该专用账户，从专用账户取款须经甲乙方双方一致同意，双方签字盖章后方可从银行取款。双方各派一名财务人员对日常财务开支进行管理，杜绝不必要开支，减少成本支出。

　　5、材料采购及其他各项开支均应开具正规发票，部分无法开具发票的费用支出，须经甲乙双方核实批准后才可从财务报销。所有报销凭证必须经双方签认方可报销，施工期间甲乙双方人员应注意鉴别搜集各类发票，以供财务管理使用。

　　6、双方要发挥各自特长，在联系工程、协调各方关系和施工管理方面竭尽所能，要互谅互让，共同面对和克服施工过程中遇到的困难,以确保本工程施工的顺利进行。

　　7、双方以领薪的形式按月从项目部领______元作为日常开支及应酬费用。任何一方对相关部门的招待在开支前应知会对方，相关费用在双方签字后方可报销。如一方因急事需超额用款时，需报对方批准后方可支出。工程资金紧张时双方均不得超额用款。

　　8、盈余分配，以出资为依据，按比例分配;

　　9、合伙如产生债务，先由合伙财产偿还;合伙财产不足清偿时，以各合伙人的.出资为依据，按比例承担。

　　七、退伙

　　合伙期间，一方退伙将严重影响合伙项目建设进行的，不得退伙;

　　退伙需经对方同意，方可实行;

　　未经合伙人同意而自行退伙给合伙造成损失的，应进行赔偿。

　　八、违约责任

　　1、违反上述规定，一方给另一方造成损失时，责任方(过错方)应双倍赔偿对方的损失。

　　2、一方弄虚作假，给对方造成重大损失时，除双倍赔偿无责任方的损失外，无责任方有权决定是否解除本协议，是否终止与责任方的合作，是否单独承包本工程。如无责任方要求责任方继续履行本协议时，责任方必须无条件履行。

　　3、任何一方未经对方同意,不给擅自退出本工程的承包，否则应双倍赔偿对方的损失。

　　4、双方承诺：施工期间，任何一方未经对方同意不能向业主提出单独承包本工程，否则视为违约，违约方须双倍偿对方的损失，未违约方有权决定是否继续与违约方合作，由此造成违约方的损失由违约方自负，如未违约方要求违约方继续履行本协议时，违约方不得拒绝，必须无条件履行。

　　九、甲乙双方与业主、甲方，项目部、施工队，材料商等相关部门人员签订的合约双方各执一份，具有同等法律效力。未尽事宜由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

　　十、本协议的生效和终止。

　　本协议自双方签字之日起生效，至本工程项目竣工验收合格办理完结算，且利润分配完毕之日后失效。

　　十一、本协议一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。

　　甲方签字：____________________乙方签字：____________________

　　身份证号：____________________身份证号：____________________

　　联系电话：____________________联系电话：____________________

　　协议书签订地点：____________________

　　签订日期：________年____月____日

项目承包施工协议书4

　　甲方：

　　乙方：

　　为确保 项目按期开工，便于施工设备材料进场,甲乙双方依照《中华人民共和国合同法》及其它相关法律法规规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，同时也为明确甲乙双方在施工过程中的权利、义务及经济责任，双方就 项目一期工程施工便道承包事项协商一致,达成以下协议：

　　一、工程概况

　　1、工程名称： 项目一期工程便道施工。

　　2、工作内容：便道清表土方开挖，开山渣基层，水稳层面层，便道四周水沟开挖及便道半年维护等工作。

　　二、承包内容：

　　按甲方工程部提供的印象地中海第一期施工便道施工，便道线路走向甲方代表现场确定。

　　便道施工做法如下：①清除表层土0.3m深②开山渣0.5m厚铺实碾压，便道中间放坡，雨水排入便道两边水沟③水稳层0.1m厚面层压实④便道四周排水沟开挖,不允许道路积水现象 ⑤施工便道维护期6个月，在维护期内乙方负责免费维护不计费用。

　　三、工程价款及支付方式

　　1、经甲乙双方协商，施工便道采取固定综合单价承包方式，综合包干价：59.00元/立方米。结算工程量=开山渣基层体积+水稳层体积

　　本合同单价已包括了完成该工程项目承包内容所需的全部费用，即人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金，及施工中所采取的一切措施等所有费用。

　　2、本工程为单价一次性包死，一经双方确认，不做任何调整(不受天气、市场价格、现场施工条件等因素的影响)。

　　3、乙方全部完成所属工程竣工后，经甲方验收合格，按照甲乙双方确定的工程量办理工程结算。

　　4、便道施工全部完成并经甲方验收书面确认工程质量合格后10日内，甲方支付工程价款的95%给乙方;余款5 % 作为工程质量保修金，保修期半年，质保期满后10日内甲方一次性支付给乙方余款(保修金不计利息)。

　　四、工期要求：

　　本合同日历工期25天。甲方有权按项目进展情况及时调整施工工期。如甲方原因造成延误，工期顺延。

　　五、施工安全与管理：

　　1 为加强现场管理，乙方施工负责人应随时在现场与甲方保持联系。

　　2 乙方应加强其施工人员的'安全、文明施工教育，自觉遵守地方政府的有关规定，自觉服从甲方有关现场安全文明施工的各项规定，杜绝安全事故，维护好现场文明施工形象。若发生上述事件，乙方应自行与责任方协商解决，并自行承担由些而产生的经济责任。

　　3 乙方施工过程中，如果发生安全事故，由乙方自己承担责任，与甲方无关。

　　4 乙方在工程施工期间负责协调处理好与本村村民的关系，不得因其他村民未能承建本便道工程施工而发生纠纷，造成工程停工或延误，如发生上述情况，乙方不能得到及时处理，甲方有权终止本合同并向乙方索赔壹万元。

　　六、施工技术要求：

　　1、乙方每一道工序施工完毕自检合格后通知甲方工程师检查验收，甲方工程师检查合格后方能进行下道工序的施工。

　　2、施工过程中各工序检查出的不合格的部位，乙方应无条件返工和完善，并承担其全部费用。

　　七、其他未尽事宜双方协商解决。

　　八、本合同自签字盖章起生效，合同履行完毕即失效。 本合同一式肆份，甲方执叁份，乙方执壹份，具有同等法律效力。

　　合同附件：《 项目施工便道做法》

　　甲 方： 乙 方：

　　甲方代表： 乙方代表：

　　联系电话： 联系电话：

　　日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

项目承包施工协议书5

　　发包方：________建筑安装工程公司

　　承包方：____________1#施工项目部

　　包保方：____________（集团）公司

　　为充分调动施工项目部全体职工的自主性、能动性，最大限度地提高工作效率，确保绿洲1#楼工程项目按预期的目标完成，经三方协商特制定如下责任承包协议：

　　一、承（发）包范围、内容及各项指标：

　　（一）、基本概况

　　1、工程概况：本工程位于________，为地上26层，地下两层框架剪力墙结构住宅楼；

　　2、承（发）包内容：①按施工图要求的全部建安工程及配套工程；②主体内、外装修为室内毛墙、毛地，室外水泥抹面涂刷涂料，部分外墙贴蘑菇石；

　　（二）、技术、经济指标：

　　1、质量指标：一次性验收合格率100%；

　　2、安全指标：重伤以上事故为0，（按国家有关政策、规定执行）；

　　3、成本费用指标：1）按工程预值97%控制成本；2）工程用料按综合预算量的97%控制；3）周转材料、机械设备按工期以租赁形式核定。

　　4、现场管理：达到文明施工要求；

　　5、工程进度：有效工期26个月

　　1）、20xx年10月底前打桩完，20xx年年底筏板基础完；

　　2）、20xx年年底主体验收完；

　　3）、20xx年6月底前内、外装修及安装工程完工，20xx年8月底前具备交钥匙条件

　　4）、整个小区在20xx年5月底前全部交付使用；

　　二、承（发）包方式及条件：

　　（一）、承包方式：

　　1、施工队由承（发）包方共同协商确定，原则上采取清包工的方式；

　　2、建安材料、周转材料、机具设备按预算和施工组织方案由发包方供应；

　　3、在责任范围内，以工资费用包干的形式进行责任承包，每月按公司工资标准，按项目部实际人数发工资；

　　（二）、承包条件：

　　1、配备必要的施工管理人员，共十七人，具体配备：

　　主承包人（兼项目经理） 1人

　　总工长或技术负责人 1人

　　钢筋工长（兼安全员） 1人

　　木工工长（兼安全员） 1人

　　管道安装工长 1人

　　电气安装工长 1人

　　混凝土工长 1人

　　技术员（兼资料员） 1人

　　技术员（兼预算员） 1人

　　质检员 1人

　　库管员 1人

　　材料核算员 1人

　　门 卫 2人

　　巡 夜 工 2人

　　厨 房 1人

　　以上人员按标准计发工资，每月共________元，工程到交付使用共______万元，由项目包干使用；

　　2、承包人有权调剂项目管理人员的工作内容，可以加班、加点、兼职的.方式实现减员增效，可用所减人员的一半的工资额按月先给有关人员补助，工程完工后结清。但库管员、材料核算员、门卫、巡夜工不得兼职或被取代。对不服从分配、不认真工作的职工如理由充分可将有关人员退回公司，另行安排；

　　3、包工队工程费按进度付至60%~70%，其余办理竣工验收结算后付款；

　　4、业务招待费_____万元，包括全部对外接待和信息咨询费（含质检站）按时间均衡使用；

　　5、创建安全文明工地费和文明施工措施费用以实结算。

　　三、风险抵押、奖惩条件：

　　（一）、风险抵押：

　　1、协议生效时，承包方交纳风险金抵押_____万元；

　　2、承包期满或项目告竣后，按协议条款考核，余额退回。

　　（二）、奖励条件：

　　1、完成承包指标，按阶段结算浮动工资；

　　2、除个人浮动工资外，其余提成或奖励可自主分配，但承包人（或主承人）不得超出盈余积累部分的60%，其余部分造表分配，报公司财务。

　　3、工程材料节约奖励：按预算量的97%控制，节约部分按20%提成，主体工程完工，结算主体工程材料的节约部分，工程具备交工条件，结算装修、安装工程的材料节约部分；

　　4、周转材料、机械设备按工期以租赁形式核定，节约部分按30%提成；

　　5、安全指标达标，项目交工后奖励______万元；

　　6、被评为《安全文明工地》或优质样板工地，项目交工后奖励______万元；

　　7、如业务招待费在规定范围内，节约按40%提成；

　　8、如20xx年8月底前具备交钥匙条件和20xx年5月底前全部交付使用，提前一个月都分别奖励全部项目人员二个月的工资（不含浮动工资）。

　　（三）、惩罚条件：

　　1、承包方按阶段完不成指标，浮动工资不预计算，并否决对应的单项奖，累计完成总进度指标补发浮动工资；

　　2、承包方20xx年底完不到进度的80%自动离职，并以差额的百分比从_____万元抵押金中减亏；

　　3、如发生重大人身、设备事故，所发生的费用，除包工队应承担的部分外，承、发包方按4：6分摊；

　　4、工程材料浪费：按预算量的97%控制，超耗部分

　　按10%罚款；

　　5、周转材料、机械设备按工期以租赁形式核定，超耗部分按15%罚款；

　　6、如20xx年8月底前未具备交钥匙条件和20xx年5月底前不能全部交付使用，推后一个月都分别罚全部项目人员一个月工资（不含浮动工资）。

　　四、双方责任：

　　（一）、发包方责任：

　　1、负责协调材料供应部门按计划，保质、保量将材料供应到指定现场；

　　2、负责指导承包方开展项目内部管理工作；

　　3、负责对项目安全、质量、进度等施工组织进行监督管理；

　　4、负责配合承包方开展对外的协调工作；

　　5、负责对项目技术工作进行指导，并对施工技术进行把关；

　　6、负责在对包工队管理中给项目管理创造条件，以确保项目施工管理中，政令畅通；

　　7、负责审批及协调有关部门及时给包工队拨付工程进度款及生活费。

　　（二）、承包方责任：

　　1、负责编制施工组织方案，经发包方审定后组织实施；

　　2、负责编制材料、周转材料、机具设备使用计划；

　　3、负责对包工队进行管理，及时处理和解决发生的各种矛盾和纠纷；

　　4、负责整个项目的施工组织，确保项目保质、安全、按期交工；

　　5、负责调剂解决施工中停水、停电、待料所引起的施工组织；

　　6、负责对项目全部管理人员的组织管理；

　　7、负责对项目全部员工进行安全交底，安全教育和宣传，严格执行安全技术标准；

　　8、负责对项目工地现场的材料、周转材料及机具设备进行管理；

　　9、负责申报创优计划或创《安全文明工地》计划。

　　五、其它：

　　1、承包人要积极与公司其它相关部门配合工作，要想办法降低施工成本；

　　2、公司有关部门要积极支持工作；

　　3、承包人要认真协调外部关系，接待好外来检查人员。

　　发包方：___________ 承包方：___________ 包保方：____________

　　联系方式：_________ 联系方式：_________ 联系方式：__________

项目承包施工协议书6

　　甲方：

　　乙方：

　　为了明确双方的责任，保证工程质量，安全及时完工，经双方友好协商，甲方将河南县文化广场（上下水暖、电、消防、避雷接地、临时接电、接水等）所有工程承包给乙方施工，现签订以下协议，望甲乙双方遵照执行：

　　一、工程地点：河南县文化广场

　　二、建筑面积：按实际地平方面积计算，每平方单价为45元。

　　三、付款方式：按工程款进度付款，按合同价款扣除质量保证金5%，经甲方监理验收合格后一次性付给乙方工程款，所干的.活出现问题由乙方负责维修，满一年的剩余5%维修金一次付清。

　　四、工程质量：严格按照图纸要求施工，质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。工程保证验收合格，如验收不合格，需要返工时一切经济损失和责任由乙方全部负责承担。

　　五、安全生产、文明施工。按操作规章施工，不得违章作业，若乙方不听甲方管理人员安排，出现安全事故一切由乙方自行负责承担，严禁在上班时间吃酒闹事，违者后果自行负责。

　　六、在施工中途无故不上班退场一切后果由乙方自行负责承担。

　　七、如乙方安装时，砸烂板墙、配电箱、消防栓由乙方自行负责补好。

　　八、乙方向甲方承诺按协议约定进行施工，竣工并在质量保修期内承担工程质量保修的全部责任。

　　九、本协议一式两份。甲乙双方各执一份。本协议未尽事宜，由甲乙双方共同协商解决。本协议自签字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　签字日期： 年 月 日

项目承包施工协议书7

　　发包方：________建筑安装工程公司

　　承包方：____________1#施工项目部

　　包保方：____________（集团）公司

　　为充分调动施工项目部全体职工的自主性、能动性，限度地提高工作效率，确保绿洲1#楼工程项目按预期的目标完成，经三方协商特制定如下责任承包协议：

　　一、承（发）包范围、内容及各项指标：

　　（一）基本概况

　　一、工程概况：本工程位于________，为地上26层，地下两层框架剪力墙结构住宅楼；

　　二、承（发）包内容：

　　①按施工图要求的全部建安工程及配套工程；

　　②主体内、外装修为室内毛墙、毛地，室外水泥抹面涂刷涂料，部分外墙贴蘑菇石；

　　（二）技术、经济指标：

　　一、质量指标：一次性验收合格率100%；

　　二、安全指标：重伤以上事故为0，（按国家有关政策、规定执行）；

　　三、成本费用指标：

　　1）按工程预值97%控制成本；

　　2）工程用料按综合预算量的97%控制；

　　3）周转材料、机械设备按工期以租赁形式核定。

　　四、现场管理：达到文明施工要求；

　　五、工程进度：有效工期26个月

　　1）、__年10月底前打桩完，__年底筏板基础完；

　　2）、__年底主体验收完；

　　3）、__年6月底前内、外装修及安装工程完工，__年8月底前具备交钥匙条件

　　4）、整个小区在__年5月底前全部交付使用；

　　二、承（发）包方式及条件：

　　（一）承包方式：

　　一、施工队由承（发）包方共同协商确定，原则上采取清包工的方式；

　　二、建安材料、周转材料、机具设备按预算和施工组织方案由发包方供应；

　　三、在责任范围内，以工资费用包干的形式进行责任承包，每月按公司工资标准，按项目部实际人数发工资；

　　（二）承包条件：

　　一、配备必要的施工管理人员，共十七人，具体配备：

　　主承包人（兼项目经理）1人

　　总工长或技术负责人1人

　　钢筋工长（兼安全员）1人

　　木工工长（兼安全员）1人

　　管道安装工长1人

　　电气安装工长1人

　　混凝土工长1人

　　技术员（兼资料员）1人

　　技术员（兼预算员）1人

　　质检员1人

　　库管员1人

　　材料核算员1人

　　门卫2人

　　巡夜工2人

　　厨房1人

　　以上人员按标准计发工资，每月共________元，工程到交付使用共______万元，由项目包干使用；

　　二、承包人有权调剂项目管理人员的工作内容，可以加班、加点、兼职的方式实现减员增效，可用所减人员的一半的工资额按月先给有关人员补助，工程完工后结清。但库管员、材料核算员、门卫、巡夜工不得兼职或被取代。对不服从分配、不认真工作的职工如理由充分可将有关人员退回公司，另行安排；

　　三、包工队工程费按进度付至60%~70%，其余办理竣工验收结算后付款；

　　四、业务招待费_____万元，包括全部对外接待和信息咨询费（含质检站）按时间均衡使用；

　　五、创建安全文明工地费和文明施工措施费用以实结算。

　　三、风险抵押、奖惩条件：

　　（一）、风险抵押：

　　一、协议生效时，承包方交纳风险金抵押_____万元；

　　二、承包期满或项目告竣后，按协议条款考核，余额退回。

　　（二）、奖励条件：

　　一、完成承包指标，按阶段结算浮动工资；

　　二、除个人浮动工资外，其余提成或奖励可自主分配，但承包人（或主承人）不得超出盈余积累部分的60%，其余部分造表分配，报公司财务。

　　三、工程材料节约奖励：按预算量的.97%控制，节约部分按20%提成，主体工程完工，结算主体工程材料的节约部分，工程具备交工条件，结算装修、安装工程的材料节约部分；

　　四、周转材料、机械设备按工期以租赁形式核定，节约部分按30%提成；

　　五、安全指标达标，项目交工后奖励______万元；

　　六、被评为《安全文明工地》或优质样板工地，项目交工后奖励______万元；

　　七、如业务招待费在规定范围内，节约按40%提成；

　　八、如__年8月底前具备交钥匙条件和__年5月底前全部交付使用，提前一个月都分别奖励全部项目人员二个月的工资（不含浮动工资）。

　　（三）、惩罚条件：

　　一、承包方按阶段完不成指标，浮动工资不预计算，并否决对应的单项奖，累计完成总进度指标补发浮动工资；

　　二、承包方__年底完不到进度的80%自动离职，并以差额的百分比从_____万元抵押金中减亏；

　　三、如发生重大人身、设备事故，所发生的费用，除包工队应承担的部分外，承、发包方按4：6分摊；

　　四、工程材料浪费：按预算量的97%控制，超耗部分按10%罚款；

　　五、周转材料、机械设备按工期以租赁形式核定，超耗部分按15%罚款；

　　六、如__年8月底前未具备交钥匙条件和__年5月底前不能全部交付使用，推后一个月都分别罚全部项目人员一个月工资（不含浮动工资）。

　　四、双方责任：

　　（一）、发包方责任：

　　一、负责协调材料供应部门按计划，保质、保量将材料供应到指定现场；

　　二、负责指导承包方开展项目内部管理工作；

　　三、负责对项目安全、质量、进度等施工组织进行监督管理；

　　四、负责配合承包方开展对外的协调工作；

　　五、负责对项目技术工作进行指导，并对施工技术进行把关；

　　六、负责在对包工队管理中给项目管理创造条件，以确保项目施工管理中，政令畅通；

　　七、负责审批及协调有关部门及时给包工队拨付工程进度款及生活费。

　　（二）、承包方责任：

　　一、负责编制施工组织方案，经发包方审定后组织实施；

　　二、负责编制材料、周转材料、机具设备使用计划；

　　三、负责对包工队进行管理，及时处理和解决发生的各种矛盾和纠纷；

　　四、负责整个项目的施工组织，确保项目保质、安全、按期交工；

　　五、负责调剂解决施工中停水、停电、待料所引起的施工组织；

　　六、负责对项目全部管理人员的组织管理；

　　七、负责对项目全部员工进行安全交底，安全教育和宣传，严格执行安全技术标准；

　　八、负责对项目工地现场的材料、周转材料及机具设备进行管理；

　　九、负责申报创优计划或创《安全文明工地》计划。

　　八、其它：

　　一、承包人要积极与公司其它相关部门配合工作，要想办法降低施工成本；

　　二、公司有关部门要积极支持工作；

　　三、承包人要认真协调外部关系，接待好外来检查人员。

　　发包方：___________承包方：___________包保方：____________

　　联系方式：_________联系方式：_________联系方式：__________