房屋合同范本（通用16篇）

房屋合同范本（通用16篇）

　　在当今社会，人们对合同愈发重视，随时随地，各种场景都有可能使用到合同，它也是减少和防止发生争议的重要措施。那么大家知道合法的合同书怎么写吗？以下是小编整理的房屋合同范本，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

　　房屋合同 1

　　出租方（甲方）：___，男/女，_____年_____月_____日出生，____________号码

　　承租方（乙方）：___，男/女，_____年_____月_____日出生，____________号码

　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

　　一、甲方将位于苏州市高新区林枫园8幢201靠东的空调的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，计_____个月。

　　二、本房屋月租金为人民币_____元，按月结算。每月____日，乙方向甲方支付全月租金。

　　三、乙方租赁期间水费、电费由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。<水电为平均____，以每月电费水费为准>

　　四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

　　五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前____个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后__天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

　　六、违约责任：任何一方未能履行本合同规定的'条款或违反国家有关法律、法规的，另一方有权终止合同，所造成的损失由责任方承担提出终止合同，需提前____个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金_____元。

　　七、违约责任：任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家有关法律、法规的，另一方有权终止合同，所造成的损失由责任方承担

　　八、住房期间甲方不可以随意进入乙方家里，进行性____扰，乱收取押金。大声喧哗。骚扰其朋友......否则合同自动失效。甲方退押金和房租。乙方交取所住期间的租费和水电费。

　　九、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。

　　十、本合同连一式3份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。另一份有公证人保留。

　　甲方：_____________________乙方：_____________________

　　房屋合同 2

　　甲方（出租人）：_____________________乙方（承租人）：_____________________

　　身份证号码：_____________________身份证号码：_____________________

　　地址：_____________________地址：_____________________

　　电话：_____________________电话：_____________________

　　本着自愿、平等、合法的原则，乙方在充分了解该房情况的基础上，甲乙双方经充分协商，特订立本合同，共同遵守。

　　一、出租人自愿将自己位于______市____区____街____号的房屋（室内建筑面积____平米）出租给承租人。

　　二、租赁期限：两年。租金给付方式：按承租人实际入住时间，以现金方式每月一交。

　　三、承租方有下列情形之一的，出租人可以终止合同，收回房屋：

　　（一）擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；

　　（二）利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

　　（三）恶意拖欠租金半月以上的。

　　四、合同期满后，如出租人仍继续出租房屋的，承租人拥有优先承租权

　　租赁合同因期满而终止时，如承租人确实无法找到房屋，可与出租人协商酌情延长租赁期限。

　　五、租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式

　　双方议定月租金____元，由承租人在实际入住后交给出租人。出租人收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的承租人可以拒付。

　　六、租赁期间的房屋修缮和装饰

　　（一）修缮房屋是出租人的义务。出租人对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障承租人安全正常使用。出租人修缮房屋时，承租方应积极协助，不得阻挠施工。出租房屋的修缮，经双方商定，按规定的维修范围，由出租人出资并组织施工。

　　（二）承租人因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到出租人同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的`权属处理，双方再行协商。

　　七、租赁双方的变更

　　（一）如出租方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；

　　（二）出租方出售房屋，须在三个月前书面通知承租方，在同等条件下，承租方有优先购买权；

　　（三）承租方需要与第三人互换用房时，应事先征得出租方同意，出租方应当支持承租方的合理要求。

　　八、违约责任

　　（一）租赁双方如有一方未履行约定的有关条款的，违约方负赔偿责任。

　　（二）出租方向承租方收取约定租金以外的费用的，承租方有权拒付。

　　（三）承租方擅自将承租房屋转给他人使用，出租方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。

　　九、免责条件

　　（一）房屋如因不可抗拒的原因导致损毁，双方互不承担责任。

　　（二）因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使双方造成损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

　　十、争议解决的方式

　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，也可以向人民法院起诉。

　　十一、本合同未尽事宜，双方可共同协商，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

　　十二、本合同一式三份，双方各执一份，一份留作管理部门备案。

　　甲方：_____________________乙方：_____________________

　　_____年_____月_____日_____年_____月_____日

　　房屋合同 3

　　出租方（以下简称甲方）_____________________身份证地址_____________________号码：_____________________

　　承租方（以下简称乙方）_____________________身份证地址_____________________号码：_____________________

　　甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：

　　一、租赁地点及设施：

　　1、乙方因需要租用甲方商品房间

　　2、租期自______年______月______日至______年______月______日止。

　　3、租金每月元，先付后用付清，第二年如要继续租用提前一个月付清，否则甲方有权不予继续租用。

　　4、另付押金______元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

　　5、租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费、物业管理由乙方支付。

　　5、租用期内，乙方有下列情形之一的'甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。

　　（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；

　　（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；

　　（3）乙方无故拖欠房屋租金达______天；

　　7、无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；

　　8、在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议；

　　9、乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任；

　　10、乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。

　　二、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

　　三、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。

　　四、其它说明：

　　（如：入住时的水电煤字数。）

　　出租方：_____________________承租方：_____________________

　　联系电话：_____________________联系电话：_____________________

　　签约日期：_____年_____月_____日

　　房屋合同 4

　　出租人(甲方)：__________ 身份证号：____________________________

　　承租人(乙方)：__________ 身份证号：____________________________

　　第一条：租赁范围及用途

　　1、甲方同意将其居住的 号屋及其设施租赁给乙方。

　　2、乙方租用上述房屋作_________(居住/商业)之用，未经甲方同意，乙方不得将房屋另作他用或转租。

　　第二条：房屋设备

　　1、 房内设备：空调一台、衣柜一组(或一个)、桌凳各一套、窗帘一套、顶灯一盏、电表一个、席梦思一张(含床垫)、房屋钥匙一套(共五把)。

　　2、 公用设备：电冰箱一台、太阳能热水器一套(含浴霸)、饮水机一台、沙发一套、电视柜一个、顶灯若干、壁钟一个、窗帘三套、桌椅若干、煤气灶一套(含煤气罐两个、排气扇两个)、橱柜一套、鞋架一个、清洁用品一套(拖把、簸箕、扫把各一个)。

　　3、 甲方付给六楼防盗门和进门防盗门钥匙一套(不含室内房门钥匙)，每套三个，如有丢失，乙方按照三只锁总价人民币一百八十元赔付。

　　4、 乙方应妥善使用上述设备，如有人为损坏原价赔偿。

　　第三条：租赁时间

　　1、 租赁期自20____年____月____日起至20____年____月____日止。

　　2、 租赁期至少为两个月(60天)。

　　3、 租赁期满后乙方若需续租，须在租房合同期满前一个月通知甲方。

　　第四条：房屋租赁费用

　　1、 租金为人民币________ _元/月，超过租期(7天内)按______元/天计算，超过7天按一个月计算。

　　2、 乙方需支付房屋押金人民币______元。

　　3、 租金按月支付，先付款后住房。

　　第五条：房屋使用费用

　　1、 是否使用煤气灶做饭：是(____)/ 否(____)。

　　2、 物业管理费______元/月，网费______元/月，网线自备。

　　3、 乙方自行承担本屋电费，每月加收一度电的过渡费用。

　　4、 煤气费由所有用户按比例平摊，房屋使用费用按月结清。

　　第六条：房屋及设备维修保养

　　1、 租赁场所内属于甲方所有的内装修及各种设备需要维修保养时，乙方应及时通知甲方，甲方并及时安排维修保养，重要设备需要进行大修理时，应通知甲方。

　　2、 上述维修保养费用由甲方承担，但若由于乙方人为原因造成的修理，则费用由乙方承担。

　　第七条：损害赔偿

　　由于乙方及其使用人或有关人员的故意或重大过失行为而对甲方、其他租户或者第三者造成损害时，一切赔偿均由乙方承担。

　　第八条：甲方免责

　　1、因地震、水灾、或非甲方故意造成，或非甲方过失造成的火灾、盗窃、各种设备故障而引起的损害，甲方概不负责，但甲方有过错或重大过失的情况除外。

　　2、 乙方因被其他客户牵连而蒙受损害时，甲方概不负责。

　　第九条：乙方责任

　　1、 必须妥善使用租赁场所及公用部分。

　　2、 按时交纳房租及房内费用。

　　3、 保持房内整洁，不影响其他住户(如果长期不干净，甲方可请钟点工，费用乙方必须承担)。

　　第十条：退房

　　1、 如需退房乙方须提前两周通知甲方。

　　2、 在租赁期内，乙方不得中途退租，如违约，乙方押金作为甲方的损失金______元。

　　3、 确定房内物品、设备无损坏、丢失后，甲方退还乙方全额押金。

　　第十一条：租房合同终止

　　因自然灾害及其他不可抗力事件，使大楼的全部或一部分损坏、破损而导致乙方租赁场所不能使用时，本合同自然终止。

　　第十二条：租房合同解除

　　乙方如发生以下行为之一时，甲方可不通知乙方而解除本租房合同，如对甲方造成损失的.，乙方还应承担赔偿经济损失的责任。

　　1、 租金及其他债务超过半个月以上未付。

　　2、 违反本合同的有关规定的。

　　3、 给其他租户(业主)生活造成严重妨碍，租户(业主)反映强烈的。

　　4、 触犯法律、法规、被拘留或成为刑事诉讼(公诉)被告的，以及本人死亡或被宣告失踪等情况发生的。

　　5、 有明显失信或欺诈行为的事实的。

　　第十三条：纠纷解决

　　对本合同的权力、义务发生争议时，如调解不成，可向有关管辖的房屋所在地的中国法院提出诉讼。

　　本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，均具有同等效力。

　　甲方(签字/盖章):__________________ 甲方(签字/盖章):__________________

　　20____年____月____日 20____年____月____日

　　注：本合同签署无误后即日生效。

　　房屋合同 5

　　甲方（签字）

　　乙方（签字）

　　（一）甲方自愿将郑州市 号楼2单元 户面积平方租给乙方 ，租金为 元（大写 ），该房屋的租赁期共个月。自____年____月____日起至____年____月____日止。租金为一年支付一次，押金____元。

　　（二）甲方将该房的.有关权益同样也租给乙方，租赁期间非乙方原因产生的房屋及其设施修缮、安装、改造等事宜由甲方负责，乙方必须保证按时交纳社区的物业费。

　　（三）甲乙双方签字生效后，如甲方违约，乙方有权要求甲方赔偿损失三个月租金，如乙方违约，甲方有权不退还租金和押金。

　　（四）本协议自甲乙双方签字之日起生效。

　　（五）本协议一式两份，其中甲乙方各留一份。

　　（六）甲方给乙方提供一台，如乙方损坏，需照价赔偿。

　　（七）退费走之前将电费水费天然气费物业费结清，押金退完。

　　(八) 乙方退房之前，需提前一个月告知甲方。

　　（九）甲方联系方式乙方联系方式

　　甲方银行

　　水表抄表示数

　　甲方 （签字）

　　乙方（签字）

　　签字日期

　　房屋合同 6

　　甲方（出租方）：_____________________身份证号：_____________________现住址：_____________________

　　乙方：_____________________身份证号：_____________________现住址：_____________________

　　为维护双方的合法权益，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就租赁房屋一事达成以下协议：

　　第一条：甲方将自有的出租给乙方，建筑面积____平方米，租金/月。

　　第二条：租赁期限为个月，从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用。

　　第三条：付款方式：_____，乙方缴纳押金_____元。

　　第四条：其它费用：合同期间，乙方承担水、电、闭路电视、宽带及煤气物业管理等租赁期间产生的相关费用。

　　第五条：甲方的责任：

　　1、甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的2倍计算，向乙方偿付违约金。

　　2、租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵消租金。

　　3、租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必须提前一个月书面通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的2倍计算。

　　第六条：乙方的责任

　　1、乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任；乙方如果拖欠租金，应按延迟期间内乙方应交租金的2倍计算向甲方偿付违约金，乙方如拖欠租金达一个月以上，甲方可以从乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究违约责任。

　　2、租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前一个月书面通知甲方，剩余租金双方协商解决。

　　3、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的.结构及用途，乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失，乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意。

　　4、租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件，搬迁后7日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。

　　5、租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。

　　6、乙方租赁房屋用于居住。

　　第七条：合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙方享有优先权。

　　第八条：房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，互不承担责任。

　　第九条：本合如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　　第十条：乙方如有违法扰民行为，甲方可以收回房屋。

　　第十一条：屋内设备：空调挂机2台，油烟机1台，燃气灶1台，电热水器1台，沙发2套，餐桌1个，椅子4把，衣柜2个，电视柜1个，茶机2个，鞋柜1个，床垫2个，小电视1台

　　第十二条：备注：煤气卡张，钥匙，电表数煤气表数

　　其他：

　　本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请人民法院裁决。

　　本合同一式二份，甲乙双方各执一份，签字生效。

　　出租人（签字）：_____________________

　　联系电话：_____________________

　　承租人（签字）：_____________________

　　联系电话：_____________________

　　____年_____月_____日

　　房屋合同 7

　　内容如下：

　　_________(以下简称甲方)

　　_________(以下简称乙方)

　　经双方协商，订立本协议，以共同恪守。在双方同意的情况下，本协议由_________起草。

　　一、工程项目：

　　1、三个房间(两卧室、一客厅，以下简称三个房间)打地角线，包暖气及管线(客厅要对称)，房顶四周打石膏线，包三个房间的门、窗;客厅、卧室铺强化木地板;清除所有房间原有涂料，客厅、卧室打腻子，刷立邦漆两次。

　　2、通阳台的'门窗处打一吧台，上方根据甲方要求(图纸)做一置物架;阳台东侧打一多用途柜(底下放鞋、上面书柜)、西侧打一吊柜，包阳台、铺磁砖、吊PVC板。

　　3、卫生间、洗脸间、厨房铺磁砖到顶，屋顶吊PVC板;厨房地面铺磁砖，打一灶台。

　　4、房间电源线路根据甲方要求适当调整，客厅门后一多用途柜(底下放鞋，上面挂衣服)。

　　5、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。

　　二、承包方式：

　　甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料(乙方需提前通知甲方)，乙方负责施工。

　　三、质量标准：

　　施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。

　　四、施工期限：

　　____________年______月______日至_________年______月______日，如不能按期完成，每天将处罚金五十元。

　　五、工程造价：

　　材料由甲方提供，甲方只支付乙方装修人工费____________人民币。

　　六、付款方式：

　　工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，三天内一次将装修人工费付清。

　　七、其它问题：

　　装修项目的具体要求，由甲方提出，乙方实施。本协议未尽事宜，由双方协商解决。本协议自双方签字之日起生效。

　　八、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。

　　甲方：

　　乙方：

　　签字(盖章)：

　　签字(盖章)：

　　年月 日 年 月 日

　　房屋合同 8

　　出租人（甲方）：

　　承租人（乙方）：

　　根据国家、省、市有关法律、法规及规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。

　　第一条甲方同意将坐落在____区____路____街（巷、里）号房号的房地产（房产权证号码）出租给乙方作用途使用。

　　第二条甲乙双方协定的租赁期限如下：

　　租赁期限____年____月____日至____年____月____日。

　　第三条甲乙双方协定的租赁金额及支付方式如下：（单位：元）

　　月租金额（小写）（大写）

　　租金按（月、季、年）结算，每季度提前15天收取下季度租金。

　　合同期内承租方支付元（大写：）作为押金，合同期内承租方违反合同规定出租方押金不予退还。

　　第四条甲方的权利和义务：

　　1．甲方应负的修缮责任：

　　2．乙方在租赁期限内，不可以将承租房屋的部分或全部转租给他人。

　　3．发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的甲方可解除合同。

　　第五条乙方的权利和义务：

　　1．依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的`％向甲方支付违约金。

　　2．乙方应负的修缮责任：

　　3．租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方；如需继续承租房屋，应提前日与甲方协商，双方另行签订合同。

　　第六条其他约定

　　第七条甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。第八条在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。

　　第九条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决或向房屋租赁登记备案部门申请调解，协商或调解不成时，依法向房屋所在地人民法院起诉。

　　第十条双方的主要职责：

　　1．甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《成都市房屋租赁管理办法》等有关法律法规的规定和义务。

　　2．甲乙双方不得利用租赁房屋从事非法生产、加工、储存等违法犯罪活动，并应当配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及查处生产销售假冒伪劣商品等管理工作。

　　3．甲乙双方应当自签订或者变更房屋租赁合同之日起三十日内，到房屋租赁登记备案部门办理登记备案手续。

　　4.房屋租赁双方解除、终止租赁合同的，应当自房屋租赁合同解除终止之日起五日内，书面告知当地房屋租赁登记备案部门办理注销登记备案手续。

　　第十一条本合同一式_____份，甲乙双方各持一份，房屋租赁

　　登记备案部门一份。第十三条本合同自双方签字之日起生效。

　　甲方（签章）

　　乙方（签章）

　　证件号码：____证件号码：____委托代理人：____委托代理人：____

　　证件号码：____证件号码：____地址：____地址：____联系电话：____联系电话：____

　　________年____月____日________年____月____日

　　房屋合同 9

　　甲方：

　　乙方：

　　经甲乙双方共同协商决定，甲方委托乙方对房屋保温进行维修施工.按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的原则，结合保温的施工标准，就房屋保温维修工程，双方达成以下协议：

　　一、工程名称：

　　二、保温系统类型室内房顶保温：玻璃丝棉保温

　　三、工程工期：本工程合同有效施工工期为20__年 月 日至20__年 月 日

　　四、 工程面积约： 预计;1600平米 决算以实际工面积为准。

　　五、承包方式(包工包料)：房屋保温维修系统所需材料及施工。

　　六、 合同价款：按实际施工面积计算。

　　七、 甲方责任

　　1. 甲方负责清除影响施工的障碍物，并向乙方提供所需的现场材料堆放地和仓库、住宿、水电等。

　　2. 甲方负责提供安全可靠的施工环境。

　　3. 甲方指派( )为工程代表，负责解决由甲方负责合同履行的各项事宜。

　　八、乙方责任

　　1.指派( )为乙方工地的`代表，负责合同的履行，按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

　　2. 严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定，严格按照施工方案进行施工，做好各项质量检查记录，参加竣工验收。

　　九、付款方式：

　　十、本协议一式肆份，甲乙双方各执二份，双方签字盖章后具有法律效力。

　　十一、本合同未尽事宜，经双方协商后解决。

　　甲方代表：

　　乙方代表：

　　年 月 日

　　房屋合同 10

　　出租方（以下简称甲方）：_____________身份证号码：_____________________________

　　承租方（以下简称乙方）：_____________身份证号码：_____________________________

　　根据双方需求，经双方协商一致，签定本意向书。

　　第一条：租赁标的物

　　甲方将自有产权（或授权委托租赁）坐落在__________________________________、 建筑面积为____________平方米的房屋，拟出租给乙方用于办公营业场所。

　　第二条：租赁期限

　　本意向书拟约定租赁期限为三年，既___________年________月_______日至___________年________月_______日止。

　　第三条：租金、费用缴纳方式

　　1、 本意向书约定房屋的租金拟为每年________元人民币（约每平方米________元/天）。租金由乙方以____ 方式支付。甲方_______提供税务部门认定的正式发票。

　　2、 租金按每________为一期结算一次，由乙方在________________ 1满期前的一周内以____ 方式支付当期租金。水费、电费由乙方按实际发生额和规定的时间缴纳给有关部门，不得拖欠。

　　3、 租赁期间物业费用由____方承担。

　　4、 租赁产生的税费由乙方按税务部门的相关规定承担。

　　5、 除本意向书列明需由乙方单独承担或双方共同承担的费用外，其他与本意向书有关的税费均由甲方承担。

　　第四条：其他约定事项

　　1、 甲方应提供本意向书约定房屋的产权证、土地使用权证复印件、房屋平面图和房屋整体消防合格证复印件给乙方作为本意向书的附件。

　　2、 甲方应允许乙方按政府相关部门的规定，在承租房屋外立面无偿安装、使用牌匾、灯箱等行业标识，并按同行业标准安装符合行业要求的`消防设施，甲方提供方便，具体手续和费用由乙方自行办理和承担。

　　3、 双方承诺在双方正式签署《房屋租赁合同》后，甲方应在___________年________月_______日前将上述房屋交与乙方，房屋从___________年________月_______日开始计算租金。

　　如甲方延迟交房，房屋开始计算租金的日期相应顺延。甲方承诺在装修期免收租金。免租期为____天，免租期内该房屋产生的物业管理费、水电费能耗费等由乙方自行承担。

　　第五条：本意向书仅作为甲乙双方供需的意向

　　反映了双方拟订的《房屋租赁意向书》基本条件，不作为约束双方房屋租赁行为的法律文件，不具法律效力，待条件成熟，双方正式签订《房屋租赁合同》，如租赁条件与本意向书相悖，以《房屋租赁合同》为准。

　　第六条：本意向书一式二份甲方乙方各执一份。

　　出租方（签章）：________________

　　承租方（签章）：________________

　　联系电话：_______________________

　　联系电话：_______________________

　　___________年________月_______日

　　___________年________月_______日

　　房屋合同 11

　　甲方（出租方）：

　　身份证号：

　　乙方（承租方）：

　　身份证号：

　　风险提示：确定出租人对房屋具有所有权或者处分权

　　实践中，有的出租人对房屋并不具备所有权或者处分权，导致租客入住以后被真正的房主“驱逐”，而这时所谓的出租人往往已不见踪影。所以：

　　1、若出租人是房东，请检查房产证上的户名或查看购房合同。

　　2、若出租人是二房东，则需要有房东的授权委托书原件（最好经过公证）。

　　3、若出租人是租客，则需要房东同意转租的书面证明文件原件，并在合同中约定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时，转租人应承担何种责任。

　　经甲、乙双方平等友好协商，为明确双方的权利和义务，就房屋租赁事宜达成如下协议：

　　一、甲方现将_____________楼房出租给乙方为经营宾馆使用，楼房面积_________平方米。

　　风险提示：明确约定承租期限、续租优先权

　　由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。

　　注意，法律规定租期最长不得超过20年，超过部分无效。

　　二、租赁期限：

　　1、自_______年___月___日至_______年___月___日止，租期_____年。

　　2、续期：合同期满后，同等条件乙方有优先续租。

　　3、乙方如要求续租，则须在租赁期满五个月前书面通知甲方。

　　风险提示： 明确各项金额及支付方式

　　租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。

　　另外，建议采用银行转账方式来支付租金及押金，可直接在合同中指明具体银行账号。如果采用现金支付方式，应尤其注意保管好有效的收款凭证。

　　三、租金及付款方式

　　1、房屋租金__________元/月；

　　2、付款方式：半年交一次，即每六个月交一次租金；

　　3、房租递增方式：每隔三年租金递增三万元，即：

　　（1）_______年___月___日至_______年___月___日，每年租金_______万元；

　　（2）_______年___月___日至_______年___月___日，每年租金_______万元；

　　（3）_______年___月___日至_______年___月___日，每年租金_______万元。

　　四、租赁期间甲、乙双方的权利和义务

　　1、乙方自承租之日起拥有该房的经营、管理使用及支配权，任何单位和个人不得干涉和侵犯。

　　2、乙方经营后该店的所有费用，由乙方自负。

　　3、房屋承租前的所有债务、纠纷由甲方负责，与乙方无关。

　　4、乙方在承租期内要合法经营，遵纪守法，服从职能部门的'行政管理，不得搞非法经营，否则后果自负。

　　风险提示： 明确转租程序

　　有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通过转租取得租金收入。由于这种转租行为影响到出租人的利益，所以双方应该在合同中对转租加以明确规定。如果允许转租，双方可以协商确定一个分享转租收入的比例，还应明确转租的程序，以免因转租事项产生分歧，建议咨询专业律师；如果不允许转租，而承租人擅自转租，出租人则有权终止租赁合同。

　　5、租赁期间允许乙方转租他人经营，乙方如需将房屋转租给第三方使用或经营，要事先书面通知甲方，不得擅自将租房转租给他人，否则，视为违约。

　　五、甲方责任：乙方承租后，甲方无条件将房产的相关证明提供给乙方。

　　风险提示： 明确违约责任

　　在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法，通过明确违约时需要承担的责任，来督促各方真正履行应承担的义务，一旦违约情况发生，也有据可依。

　　例如，如果承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同，让其搬离；如果出租人未按约定配备家具等，承租人可以与其协商降低房租等。

　　六、违约责任：

　　1、乙方逾期交纳本合同约定的房屋租金，逾期15日外，每天按上述租金的1%支付给甲方滞纳金。乙方违约，甲方有权收回房屋终止合同。

　　2、在租期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方按总租金的1%向甲方支付违约金，支付违约金不足弥补损失的，乙方应承担赔偿责任。

　　3、承租期内，甲方未经乙方同意擅自停租时，甲方要按乙方实际损失和租金全额赔偿。

　　4、租赁期内，如有不可抗拒的自然灾害造成损失时，双方均不承担赔偿责任。如遇政府拆迁时，甲方可按国家拆迁补偿多少全部补偿给乙方。

　　七、争议解决

　　双方在履行合同中发生争议，应协商解决，协议未果时，任何一方均可向__________人民法院起诉。

　　八、其它条款：

　　1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款，补充部分均和主合同有同等法律效力。

　　2、本合同一式两份，双方各执一份，合同自签字之日起生效。

　　出租方（甲方）：

　　经办人：

　　联系地址：

　　电话：

　　签约日期：

　　签约地点：

　　承租方（乙方）：

　　经办人：

　　联系地址：

　　电话：

　　签约日期：

　　签约地点：

　　房屋合同 12

　　本合同双方当事人：______

　　出租方(以下简称甲方)：______

　　身份证号码：______

　　身份证注册地址：______

　　现住址：______邮政编码：______

　　联系电话：______

　　承租方(以下简称乙方)：______

　　身份证号码：______

　　身份证注册地址：______

　　现住址：______邮政编码：______

　　联系电话：______

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁的有关事宜达成协议如下：

　　第一条房屋基本情况

　　甲方房屋(以下简称该房屋)座落于______市____区____路____幢__单元____号铺，房屋结构为钢筋混凝土，建筑面积____平方米。

　　第二条房屋用途

　　该房屋用途为商铺。乙方保证在租赁期内未征得甲方的书面同意不得擅自改变房屋的用途或转租、转让。

　　第三条甲方对产权的承诺

　　甲方保证在该房屋出租期间没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租给房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

　　第四条交验身份

　　甲方应向乙方出示购房合同，出示真实有效的身份证明，乙方也应向甲方出示真实有效的身份证明并向甲方提供身份证复印件。

　　第五条房屋改善

　　甲方允许乙方在征得物业公司同意的情况下对房屋进行装修、装饰或添置新物，但不得改变房屋的整体结构。乙方不经物业公司同意擅自改动房屋结构，造成一切后果，由乙方承担相关经济责任和法律纠纷。

　　第六条租赁期限

　　1、租赁期限自______年____月____日至__年____月____日，共计____年。

　　2、租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方如有意继续承租，应该提前60日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。同等条件下，乙方有优先承租权。

　　第七条租金和租金交纳期限

　　1、前两年租金为人民币壹佰叁拾柒万贰仟捌佰零拾零元整(￥：______元)。

　　2、第三年租金每平米增加10元，即每年增加人民币￥：______元。

　　第八条房屋租赁保证金

　　甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金人民币____万元整(￥：______元)租赁期满或合同解除后房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分甲方如数返还乙方。

　　第九条房屋的交付和返还

　　1、交付：甲方与乙方签订合同生效并在乙方按规定交纳租金后，甲方向乙方移交商铺钥匙。

　　2、返还：租赁期满或合同解除以后，乙方应返还该房屋及其附属设施，甲乙双方结清各自应承担的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方的装修、装饰部分具体处理方法为：保证整个房屋内设施完整性的原则下可以拆除。返还后对该房屋内乙方未经甲方同意遗留物品，甲方有权自行处置。

　　第十条维修养护责任

　　1、乙方应合理使用并爱护房屋及附属设施。因乙方不合理使用或保管不当使该房屋及其附属设施发生的.损失或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任，如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为修复或增添新物，费用由乙方承担。

　　2、对乙方装修、改善或增设的其他物甲方不承担维修义务。

　　3、租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

　　4、对于该房屋附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方在租赁期内承担维修责任。

　　第十一条关于装修和改变房屋结构的约定

　　乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方和物业书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

　　第十二条关于房屋租赁期间的有关费用

　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：

　　1、水、电费;

　　2、煤气费;

　　3、电话费;

　　4、物业管理费;

　　在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使该房屋有关的费用，均由乙方支付。

　　第十三条租赁期满

　　租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前2个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。

　　第十四条合同解除

　　1、经甲乙双方协商一致，可以解除合同。

　　2、乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同并收回该房屋：

　　A、未经甲方同意擅自将承组的房屋分租的;

　　B、擅自将承租的房屋转让给第三人的;

　　C、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;

　　D、拖欠租金累积达5天以上;

　　E、欠交各项费用达500元以上;

　　F、利用承租房屋进行违法活动的;

　　G、故意损坏承租房屋的。

　　第十五条违约责任

　　1、租赁期内，甲方如需提前收回该房屋，应提前六十日通知乙方，将已收回的租金余额退还乙方。

　　2、乙方由本合同第十四条第二款约定的情形之一，应按月租金50%向甲方支付违约金。

　　3、租赁期内，乙方需提前退租，应提前六十日通知甲方。

　　4、甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，应按当月租金的两倍标准支付违约金。

　　本合同经甲乙双方签字后生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

　　本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件，附件与本合同具有同等的法律效力。

　　甲方(签章)：______乙方(签章)：______

　　______年______月______日___

　　房屋合同 13

　　出租方（以下简称甲方）：____________身份证：__________________________

　　承租方（以下简称乙方）：____________身份证：__________________________

　　根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。

　　一、房屋地址：

　　________________________室内的一间单间。用于普通住房。

　　二、租赁期限及约定

　　1、该房屋租赁期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_________元，共计______元。

　　（大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整）房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

　　3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。

　　4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

　　三、房屋修缮与使用

　　1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。

　　2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（但乙方使用不当除外）甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。

　　3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的'同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

　　四、房屋的转让与转租

　　1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。

　　2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。

　　五、乙方违约的处理规定

　　在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

　　（1） 未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的；

　　（2） 未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的；

　　（3） 擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；

　　（4） 拖欠房租累计一个月以上的。

　　六、本协议一式两份，甲。乙各执一份，签字后即行生效。

　　七、其他说明：

　　水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配（入住时的水电数字：电________，水________，）

　　甲方（签章）：____________乙方（签章）：____________

　　电话：__________________电话：__________________

　　_________年______月_____日_________年______月_____日

　　房屋合同 14

　　出租方____________身份证号：_____________________________

　　联系方式：_________________________住址：________________________________

　　承租方____________身份证号：_____________________________

　　联系方式：________________________住址：_________________________________

　　甲方将_____市_____________________路_______________小区____楼________住宅用房出租给乙方，并达成如下协议。

　　一、租赁期限

　　自________年____月____日至________年____月____日止。

　　二、租金、押金及付款方式：

　　该房屋月租金为千百元整。乙方每三个月支付一次租金给甲方。在上期房租到期前十天内支付。押金为_______元整。租赁期满且乙方不再租赁的，甲方在乙方缴纳水费、电费、燃气费、采暖费、物业管理费等相关费用且确认屋内家具家电等设施没有损坏后退还给乙方。

　　三、双方的权利及义务

　　1.该房屋用途为住宅用房，乙方不得任意改变房屋的结构和用途，不得从事违法犯罪活动。

　　2.正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。

　　3.因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家电等设施损失的，由乙方承担维修费用并赔偿损失。

　　4.租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔3个月检查一次，乙方应予积极配合。

　　5.房屋租赁期间的水费、电费、燃气费、采暖费、物业管理费等费用由乙方使用造成的相关费用等由乙方支付。

　　6.乙方如不能按时交付房租，甲方有权收回房屋。乙方不到合同期退房的.，押金不退。

　　7.租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须向对方交纳三个月租金作为违约金。

　　8.租赁期满，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方。

　　四、其他约定：

　　甲方为乙方提供物品如下：

　　床铺一个

　　柜子一个

　　电脑桌一个

　　空调一台

　　热水器一台

　　电视一台

　　房间钥匙两把

　　燃气卡一张

　　橱柜含灶具烟机一套

　　座便器、洗手盆、花洒等

　　窗帘等

　　当前的水、电、气等表状况：

　　水表户号______________________现为_____________度;

　　电表户号___________________现为：____________度;

　　燃气户号____________________现为_____________度。

　　五、合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。

　　六、本合同从双方签定合同之日起生效。乙方入住日为________年____月____日。甲、乙双方各执一份。

　　甲方_____乙方_____

　　________年____月____日________年____月____日

　　房屋合同 15

　　甲方：__________

　　身份证：__________________________

　　乙方：___________

　　身份证：__________________________

　　应乙方要求，甲方赞同将的屋宇出租给乙方。经甲乙单方协商自愿签订如下协定条款：

　　一、租期：______年______月____日至______年______月____日止。

　　二、租金为____元整。

　　三、租金在入住前一次付清。

　　四、出租时电表显示度，水表显示吨，电费直接到银行交付，水费租房完结后交给甲方。

　　五、甲方设施

　　六、乙方不得损坏屋宇和屋内的水电设备和门窗。如有损坏按现价赔偿。

　　七、乙方必须文化租住，依法租住，不得存放政府禁止的`物品，不得从事守法违纪活动。并确保人身和屋宇的安全，出现事故均由乙方担任，甲方概不担任。

　　八、乙方必须向甲方交元租房押金，如未出现守约行为，则全额退还给乙方。

　　九、乙方必须保持屋宇的清洁卫生，并及时交缴各种税费，凡涉及本屋宇的各种税费概由乙方担任。

　　十、未尽事宜单方协商处理。本协定一式二份，甲乙单方各执一份，从签字之日起生效。

　　甲方(签字)：_____________

　　乙方(签字)：_____________

　　联系电话：_________________

　　联系电话：__________________

　　____________年______月____日

　　____________年______月____日

　　房屋合同 16

　　转租人(甲方)：______________

　　承租人(乙方)：______________

　　第一条基本概况

　　转租人经得出租人的同意，就承租的坐落__________市_________地号(门牌)市区路__________号)层楼房、其楼上全部_______平方米转租与承租人为居住使用。

　　第二条转租期限

　　______年____月___日起，至_____年______月____日止，计_____年。

　　第三条租金

　　每月租金人民币_____元，每月____日以前缴纳。

　　保证金人民币____元，于转租期满交还房屋时无息返还。

　　第四条使用转租物的限制

　　本转租房屋系供居住之用。

　　未经甲方同意，乙方不得将转租房屋全部或一部分转租、出借、顶让，或以其他变相方法由他人使用转租房屋。

　　乙方于转租期满应即将转租房屋迁让交还，不得向甲方请求迁移费或任何费用。

　　转租房屋不得供非法使用;或存放危险物品影响公共安全。

　　转租房屋有改装设施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行装设，但不得损害原有建筑，乙方于交还转租房屋时并应负责回复原状。

　　第五条危险负担

　　乙方应以善良管理人的方式使用转租房屋，除因天灾地变等不可抗拒的情形外，因乙方的`过失致转租房屋损毁，应负损害赔偿之责。转租房屋因自然的损坏有修缮必要时，由甲方负责修理。

　　第六条违约责任

　　乙方违反约定方法使用转租房屋，或拖欠租金达两期以上，经甲方催告限期缴纳仍不支付时，不待转租期限届满，甲方得终止租约。

　　乙方于终止租约或转租期满不交还房屋，自终止租约或转租期满之翌日起，乙方应支付按房租1倍计算违约金。

　　第七条其他特约事项

　　转租房屋的税费由甲方负责，乙方水电费自行负担。

　　乙方迁出时，如遗留家具杂物不搬的，视为丢弃，可由甲方处理。

　　乙方如觅有保证人，应与保证人负连带保证责任。

　　本合同转租期限未满，一方拟终止租约时，须得对方的同意。

　　第八条出租人对于转租人将租赁房屋一部转租与承租人的应予以同意。本合同一式四份，当事人及连带保证人各执一份为凭。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日