【热门】住房合同4篇

【热门】住房合同4篇

　　在当今社会，人们对合同愈发重视，合同对我们的约束力越来越不可忽视，合同协调着人与人，人与事之间的关系。那么相关的合同到底怎么写呢？以下是小编为大家收集的住房合同4篇，欢迎阅读与收藏。

住房合同 篇1

　　合同编号：（ 年）第 号

　　单位住房借款合同

　　（ 贷款）

　　借款单位 贷款银行

　　地 址： 地 址：

　　签订日期： 年 月 日

　　借款单位（简称甲方）

　　立合同单位：

　　贷款银行（简称乙方）

　　甲方为 需要，依据《单位住房贷款办法》，特向乙方申请借款，经乙方审查同意发放，借款合同（单位住房）-范文。为明确双方的权益和责任，特签订本合同，共同遵守。

　　一、甲方向乙方借款人民币（大写） 万元，保证用于 。借款期限为 年 个月，即从 年 月 日至 年 月 日。

　　二、乙方保证按以下用款计划供应资金：

　　年 月 日 万元 年 月 日 万元

　　年 月 日 万元 年 月 日 万元

　　三、甲方保证按以下还款计划归还贷款本金：

　　年 月 日 万元 年 月 日 万元

　　年 月 日 万元 年 月 日 万元

　　四、贷款利息，自支用贷款之日起，以转入结算户数额按月利率 ‰计算，按季结息，合同范本《借款合同（单位住房）-范文》。甲方不按期归还贷款，逾期部分加收利息 ％，不按规定用途使用贷款，加收利息 ％。

　　五、乙方未能按用款计划提供贷款，按违约数额和延期天数，每天付甲方万分之三的违约金。甲方不能按时付息，乙方有权从甲方帐户中扣收或暂时停止支付贷款。

　　六、在本合同有效期内，如国家调整利率，从调整之日起，乙方即按调整后的贷款利率计算利息，同时书面通知甲方和担保单位。

　　七、借款到期后甲方如不能按期偿还，乙方有权从甲方存款帐户中扣收或用其抵押物清偿。采取第三方担保的'，由担保方代为偿还，担保单位在收到乙方还款通知一个月后仍未归还，乙方有权从其存款帐户中扣收或通过法律手段维护自身的权益。

　　八、在本合同有效期内，甲方保证按季向乙方提供统计、会计、财务等方面的报表及其它有关资料。乙方有权了解甲方生产或项目的经营管理活动，检查贷款使用情况。

　　九、甲方法人变更时，应提前 天通知乙方，变更后的法人继续履行原法人所订合同规定的权利和义务。

　　十、甲方填报的借款申请书，抵押或担保协议书，均为本合同组成部分。变更合同条款，需经甲乙双方协商一致，并签订借款合同补充文本。

　　十一、本合同自签订之日起生效，贷款本息全部偿清后失效。

　　十二、本合同正本三份，甲方、乙方和担保方各执一份；副本 份，送

　　十三、补充条款：

　　贷款单位（印鉴） 贷款银行（印鉴）

　　法人代表（签字） 法人代表或（负责人）（签字）

　　担保单位（印鉴）

　　法人代表（签字）

住房合同 篇2

　　贷款方： ________

　　借款方：__________

　　保证方：________

　　借款方为进行_______项目经营活动____，向贷款方申请借款，并请___________作为保证人，贷款方业已审查，根据《合同法》的有关规定，经三方协商，达成一致意见，特订立本合同，以便共同遵守。

　　第一条 贷款种类___人民币___.

　　第二条 借款用途___________等项目的经营活动。

　　第三条 借款金额_5000000__，人民币（大写）_伍佰万元整__。

　　第四条 借款利率 借款利息为_24%/年___。

　　第五条 借款方式和借款期限

　　1. 借款时间共__一_年，自____年___月__日起，至____年___月__日止。

　　2. 借款方式__一次性全额汇入借款方账户__。

　　第六条 还款时间、资金来源及还款方式

　　1.还款时间为____年____月____日。

　　2.还款资金来源：________________________。

　　3.还款方式__本息一次性还清，汇入贷款方账户_。

　　第七条 保证条款

　　1.借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得 用借款进行违法活动。

　　2.借款方必须按合同规定的期限还本付息。

　　3.借款方有义务接受贷款方的检查、监督贷款的使用情况，了解借款方的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。借款方应提供有关的计划、 统计、财务会计报表及资料。

　　4.保证人担保负连带责任，保证人履行连带责任后，有向借款方追偿的权利，借款方有义务对保证人进行偿还。

　　5.借款方用________做抵押担保，到期不能归还贷款方的贷款，贷款方有权处理抵押物。 借款方到期如数归还贷款的，抵押物由贷款方退还给借款方。

　　6.由于经营管理不善而关闭、破产，确实无法履行合同的，在处理财产时，除了按国家规定用于人员工资和必要的'维护费用时，应优先偿还贷款。由于上级主管部门决定关、停、并、转或撤销工程建设等措施，或者由于不可抗力的 意外事故致使合同无法履行时，经向贷款方申请，可以变更或解除合同，并免除承担违约责任。

　　第八条 违约责任

　　一、借款方的违约责任

　　1.借款方不按合同规定的用途使用借款，贷款方有权收回部分或全部贷 款，对违约使用的部分，按法律有关规定的利率加收罚息。

　　2.借款方如逾期不还借款，贷款方有权追回借款，并按法律有关规定的利率加收罚息。借款方提前还款的，应按规定减收利息。

　　3. 借款方使用借款造成损失浪费或利用借款合同进行违法活动的，贷款方应追回贷款本息，有关单位对直接责任人应追究行政和经济责任。情节严重的， 由司法机关追究刑事责任。

　　二、贷款方的违约责任

　　1.贷款方未按期提供贷款，应按违约数额和延期天数，付给借款方违约金。 违约金数额的计算应与加收借款方的罚息计算相同。

　　2.贷款方的责任造成借款方损失或利用借款合同进行违法活动的，应追究行政和经济责任。情节严重的，应由司法机关追究刑事责任。

　　第九条 解决合同纠纷的方式：

　　执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决。协商不成，双方可向人民 法院提起诉讼解决纠纷。

　　第十条 其它

　　本合同非因《合同法》规定允许变更或解除合同的情况发生，任何一方当事人不得擅自变更或解除合同。当事人一方依照《合同法》要求变更或解除本借款合同时，应及时采用书面形式通知其它当事人，并达成书面协议。本合同变更或解除之后，借款方已占用的借款和应付的利息，仍应按本合同的规定偿付。

　　本合同如有未尽事宜，须经合同各方当事人共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　　本合同经三方签字盖章后生效，合同正本一式三份，贷款方、借款方、保证方各执一份；合同副本一式六份__，经公证或鉴证，应送公证或鉴证机关各留存一份__。

　　贷款方：________（公章）

　　借款方：________（公章）

　　地址：________

　　代表人：________（盖章）

　　代表人：________（盖章）

　　地址：________

　　电话号码：________

　　电话号码：________

　　银行帐户：________

　　银行帐户：________

　　保证方：________（公章）

　　代表人：________（盖章）

　　地址：________

　　电话号码：________

　　银行帐户：________

　　签约日期：________

　　签约地点：________

住房合同 篇3

　　甲方(转让方)：_________

　　乙方(受让方)：_________

　　根据《上海市公有住房差价交换试行办法》(以下简称《试行办法》)等有关规定，甲、乙双方在自愿、公平和有偿的基础上，经协商一致就甲方向乙方转让其承租的公有住房承租权等有关事宜、订立本合同。

　　第一条 甲方将其承租的座落于：_________区(县)_________路_________弄(新村)_________支弄_________号_________室，租赁部位独用面积_________平方米的公有住房承租权(以下简称该公有住房)转让给乙方。在订立本合同前，甲方已向乙方出示该公有住房的《租用公房凭证》[《租用公房凭证》复印件见(附件一)]。乙方已对甲方转让的该公有住房座落、面积、附属设施、设备及装修情况确认无误。

　　第二条 甲、乙双方经协商同意，该公有住房转让的成交价格为：人民币(大写)_________.

　　第三条 甲、乙双方商定，有关付款的时间与金额按下列约定方式办理(不约定的划除)：

　　一、乙方应按《试行办法》的规定，以甲方的名义将上述价款一次性存入该公有住房所在地区、县房地产管理部门指定的银行，由该银行开具个人住房特种存单。一次性付款时间由双方在本合同(附件二)中约定。

　　二、按《试行办法》规定，经该公有住房所在地区、县房地产管理部门审核批准，乙方将上述价款直接支付给甲方，付款时间和金额由双方在本合同(附件二)中约定。

　　三、付款时间和金额由双方在本合同(附件二)中约定。

　　第四条 甲、乙双方经协商同意，自本合同签定之日起的_________日内，持本合同及规定的材料到该公有住房所在地_________区/县房地产交易中心办理该公有住房承租权的转让手续。

　　第五条 甲、乙双方商定自房地产交易中心审核同意出具《准予公有住房差价交换通知书》(以下简称《通知书》)之日起的_________月内，持有关材料向该公有住房的出租人或出租人委托的物业公司办理公有住房租赁关系的变更手续。甲方同意，自该公有住房租赁关系变更手续办妥后的_________日内，腾出该公有住房并交乙方进行验收交割。

　　第六条 甲方承诺，自本合同签订之日起至该公有住房验收交割期间，凡已纳入本合同(附件三)的各项不得拆除的房屋装修及附属设施，若被损坏被拆除，则除应按被损坏、或拆除的住房装修及附属设施估值赔偿给乙方外，还应按估值的_________%向乙方支付违约金。

　　第七条 乙方承诺，凡转让前该公有住房内原有设施因有变动，而按规定应由承租方自行承担的装修、养护费用，转让后则由乙方承担。

　　第八条 本合同生效后，甲、乙双方应按本市的有关规定承担各应缴纳的税费。在验收交割前未支付的使用该公有住房所发生的水、电、煤气、通讯、物业管理等其他费用，除甲、乙双方在本合同(附件四)中另有约定外，均应由甲方支付。

　　第九条 乙方未按本合同(附件二)的约定付款的，应按逾期应付款向甲方支付滞纳金。滞纳金自本合同(附件二)约定的应付之日起第二天至实际付款之日止，按逾期应付款的_________%计算。逾期_________天后，乙方同意甲方有权按下列[一][二][三]款约定向其追索违约责任(不选定的划除)：

　　一、乙方除应支付上述滞纳金外，还应按逾期应付款的_________%向甲方支付违约金，合同继续履行。

　　二、甲方有权通知乙方终止本合同，并从乙方已付款中扣除乙方逾期应付款_________%的违约金，余款返还给乙方;已付款不足违约金部分，或甲方实际经济损失超过乙方应支付的.违约金部分，均应由乙方据实赔偿。

　　三、_________.

　　第十条 除不可抗力因素外，甲方未按本合同约定的期限将该住房交乙方进行验收交割的，应按已收款向乙方支付逾期利息，逾期利息自约定收交割之日起第二天至实际验收交割之日止，利息按甲方已收款的_________%计算。逾期_________天后，甲、乙双方同意按下列第[一][二][三]款内容处理(不选定的划除)：

　　一、甲方除应支付逾期利息外，还应按已收款的_________%向乙方支付违约金，合同继续履行。

　　二、乙方有权书面通知甲方终止合同，甲方除应在接到书面通知之日起_________日内向乙方返还已支付的价款和逾期利息(自乙方支付价款之日起至解除合同之日止)外，还应按已支付价款的_________%向乙方支付违约金。若甲方违约给乙方造成损失的，乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿。

　　三、_________.

　　第十一条 甲、乙双方同意，在不违背本合同各条款原则的基础上，可不本合同的未尽事宜订立补充条款。本合同双方订立的补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及补充条款和附件空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

住房合同 篇4

　　出租方(甲方)：______________身份证号码：____________________________

　　承租方(乙方)：______________身份证号码：____________________________

　　根据《合同法》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方房屋达成如下协议：

　　第一条、房屋基本情况

　　甲方房屋坐落于________________________________________________________。

　　第二条、租赁期限

　　租赁期共______个月，从______年______月______日至______年______月______日。

　　第三条、租金及押金

　　本房屋租金为人民币______元/月，按季支付，乙方应提前______日向甲方支付下个季度的房租。本房屋租金不含税，如果需要纳税，税费由乙方承担。

　　本房押金为______元，乙方在本合同签订时缴纳。

　　第四条、交付房租期限

　　甲方应于本合同生效之日起______日内，将房屋交付给乙方。

　　第五条、相关费用

　　租赁期间，水、电、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

　　第六条、房屋使用及维护养护责任

　　租赁期间，乙方仅能作为住房使用，不得用于经营活动，保持房屋卫生，不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并自行承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

　　第七条、租赁期满

　　租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前______日向甲方提出，甲方收到乙方要求后______日内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。

　　押金在合同租赁期满，乙方须交清欠费，甲方验收房屋合格后无息退还。

　　第八条、转租及分租

　　乙方不得擅自将出租房屋全部或部分转租于他人，否则视为违约。

　　本合同有效期内，甲方需部分或全部转让出租房屋的`，应提前______个月通知乙方。

　　第九条、提前终止合同

　　在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前______个月通过微信或短信通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

　　第十条、安全责任

　　乙方承诺不在房屋内从事违法犯罪活动，在租期内应自行做好安全防范工作，防火、防盗，因使用、管理不当、失误等造成这方面的损失，由乙方承担全部责任。

　　第十一条、违约责任

　　在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，须向对方交纳年度租金的______%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的______%向乙方加收滞纳金。

　　一方违约，则守约方为实现债权所花费的律师费、差旅费、误工费等费用由违约方承担。

　　第十二条、合同生效

　　本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，经双方签字盖章后生效，均具有同等效力，乙方同时提供身份证复印件______份。

　　第十三条、主要家具家电

　　______________________________________________________

　　甲方：_______________乙方：_______________

　　日期：_______________日期：_______________