农村拆迁房买卖合同书

农村拆迁房买卖合同书

　　随着人们法律意识的建立，合同对我们的约束力越来越不可忽视，合同是企业发展中一个非常重要的因素。那么问题来了，到底应如何拟定合同呢？下面是小编为大家整理的农村拆迁房买卖合同书，欢迎大家分享。

　　甲方：________身份证号码：________

　　乙方：________身份证号码：________

　　依据__住房现状和实际情况，经过甲乙双方充分协商，在平等、自愿的基础上就乙方购买甲方房屋事宜达成以下协议：

　　第一条房屋位置及面积

　　甲方将位于__市北湖新区常利村回迁楼西片区2号楼东一单元一楼西户的房屋一套出售给乙方。

　　该房屋建筑面积为120平方米，储藏室面积为19平方米，储藏室位置：________。

　　第二条房屋计价方式及价款

　　甲乙双方协商以套为计算单位，确定该房屋总价款。该房屋总价款为：￥________元。

　　第三条付款方式及期限

　　本协议签订后___日内，乙方一次性全额支付甲方购房款。

　　第四条房屋的过户

　　本协议签定时，该房屋不具备过户条件。在房屋符合过户条件时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本协议发生的契税、土地出让金等费用按有关法律规定负担。

　　第五条房屋的交付

　　甲方应于本协议签订日内，将本协议房屋交付乙方使用，并把该房屋原有手续全部交付给乙方。

　　第六条违约责任

　　1、甲方应当按照本协议第五条的约定交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过___个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币____________元。

　　2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的，其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过____个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。

　　3、该房屋符合过户条件时，甲方应积极协助乙方办理房屋过户手续，并在达到过户条件之日起_____日内将房屋过户至乙方名下。甲方逾期不予配合乙方办理过户手续的，应当向乙方支付违约金_____元。

　　4、甲方不得再将该房屋出售给第三人，否则应当向乙方支付违约金_____元。

　　第七条争议的解决

　　因本协议发生的争议，由甲乙双方当事人协商解决协商不成的依法向人民法院起诉。

　　第八条本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

　　第九条本协议一式叁份，甲乙双方各执一份，__村村民委会备案一份。

　　甲方：________乙方：________

　　身份证号码：________身份证号码：________

　　__村民委员会

　　_____年_____月_____日