小区楼房住宅出售合同

小区楼房住宅出售合同

　　在人民愈发重视法律的社会中，很多场合都离不了合同，签订合同是为了保障双方的利益，避免不必要的争端。那么一份详细的合同要怎么写呢？下面是小编为大家整理的小区楼房住宅出售合同，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

　　卖方(以下简称甲方)：_____

　　身份证：_____地址：_____

　　邮政编码：_____联系电话：_____买方(以下简称乙方)：_____

　　身份证：_____地址：_____

　　邮政编码：_____联系电话：____

　　甲乙双方经过充分协商，达成以下协议：

　　一、甲方愿意以人民币拾万仟佰拾元整的价格，将其在 区 小区 号 楼 单元 室 楼 房住宅，面积 平方米及水/电/煤气/暖气等附属设施和地上储藏室壹间卖给乙方。

　　(房屋面积以房屋所有权证书为准，房屋总价格不变)，乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意购买该房屋。

　　二、甲方所售房屋所有权证号为号，房屋土地使用权证号为号，契税证号为号。

　　合同签定之日，甲乙双方共同将完备的过户手续交房产管理部门，甲方协助乙方将甲方的房产证、契证、土地证办理成乙方姓名。

　　三、合同签订时，乙方应于本合同生效之日向甲方支付首付款人民币十五万元。

　　20__-6-15日之前再支付十万元人民币。

　　总计二十五万元。

　　剩余款由甲方的名义贷款乙方还贷的方式5年内付完。

　　(若乙方没按要求付款，甲方可以终止合同)甲方应在收到该房屋交工时，将该房屋交付给乙方，此房屋才属于乙方所有。

　　在交付房屋的同时，甲方应将与住宅相关资料如：住宅使用说明书、住宅质量保证书、物业管理合同等文件资料交与乙方。

　　二手房买卖合同四、若甲乙双方不能按时交房、交款或未能在规定时间内提供其完备的过户手续，按实际已付款(已收款)的千分之三(日利率)向对方追究违约利息；逾期超过一个月，视为单方解除合同，单方解除合同者，赔

　　偿对方人民币贰万元的违约金；并在三日内退还房屋或已付房款。

　　如甲乙任何一方反悔，由反悔方(违约方)承担所有过户费用及其他损失。

　　五、在办理乙方房产证、土地证、契证手续中的全部费用由乙方承担。

　　六、甲方负责帮助乙方协调好与此有关的各个环节。

　　七、本协议签定后，甲方不得再另行出卖房屋给第三人，如违反此条，应向乙方支付总房款二分之一的违约金并承担乙方装修等其他损失。

　　甲方保证上述房地产权属清楚，由此给乙方造成的经济损失，由甲方赔偿。

　　九、本协议签定后。

　　5年内若因物价上涨因数导致房价上涨，甲方不能反悔。

　　不可以涨价。

　　仍按现在的价格36万元人民币为准。

　　十、本合同共_____页，一式二份，甲乙双方各持一份，自双方签字之日起生效。

　　十一、备注：____________

　　甲方(签章)：乙方(签章)：____________

　　___年___月___日__年___月___日