个人农村房屋院落买卖合同

个人农村房屋院落买卖合同

　　在当今不断发展的世界，合同的法律效力与日俱增，签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。那么大家知道合法的合同书怎么写吗？下面是小编整理的个人农村房屋院落买卖合同，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

　　甲方（卖方）：__________________

　　乙方（买方）：__________________

　　甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，并经土地所有权人同意，达成以下合同条款：

　　一、甲方自愿将坐落在__________________房屋院落（包括：正房间、厢房间）出卖给乙方，并将与所出卖房屋相关的土地使用权同时转让给乙方。该院落具体位置为：

　　东邻：__________________西邻：__________________

　　南邻：__________________北邻：__________________

　　登记长度为：__________米，宽度为__________米，面积共__________平米。

　　二、该院落相关的附属物同时全部转让，附属物包括：_________________。

　　三、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写_________________元；即人民币小写_________________元。乙方在合同生效时一次性付清。

　　四、甲方应在________前将该房屋交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等，五、本合同生效后，一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付______违约金。

　　六、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。并已经取得全部共有人的一致同意。若因产权、使用权或其他产权原因而导致乙方无法正常使用，甲愿意赔付乙方全部转让款、房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值部分。

　　七、合同生效后甲方有配合乙方办理相关产权证照转移义务，如因政府原因确实无法办理产权转移手续，甲方须把相关证件交乙方保存。如遇政府征地拆迁，该院落的拆迁利益（包括拆迁补偿款、回迁房等）全部归乙方所有。

　　八、其它：

　　1、本协议未尽事宜须经双方协商解决，并签订相应的补充协议。

　　2、本协议经甲乙双方签字、盖章，村委会签字盖章后生效。

　　3、本协议电脑打印一式三份，各方各执一份。

　　甲方（卖方）：___________（印）身份证号：__________________

　　住址：____________________电话：_______________________

　　__________年__________月__________日

　　乙方（买方）：___________（印）身份证号：__________________

　　住址：____________________电话：_______________________

　　__________年__________月__________日

　　村委会意见：____________________

　　村委会盖章：_______年_______月_______日