集资房买卖的协议书

集资房买卖的协议书

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集资房买卖的协议书1

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　经甲、乙双方共同协商，甲方同意将_______________(__________市__________街_____号)集资套房(_____房_____厅，共__________m2)转让给乙方使用，就转让事宜达成如下协议：

　　一、甲方保证将套房完整转让给乙方使用，乙方应一次性付清购房款合人民币_________________元正(￥：_________________元)才拥有房屋所有权。

　　二、甲方在收到乙方的`购房款后，保证将房屋完全交给乙方。甲方今后应给乙方提供房屋的过户、办理房产证等合法手续。

　　三、购房前所使用的水、电费应由甲方支付。

　　四、因本合同或履行本合同产生的纠纷，双方应友好协商，协商不成，应按相关规定赔偿损失；若甲方违反，甲方应将购房款完全退回给乙方并赔偿给乙方损失叁万元正；若乙方违反，甲方只退回购房款肆万壹仟元正给乙方并收回房屋所用权。

　　五、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签订之日起生效。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　签订日期：______________年_____月_____日签订日期：______________年_____月_____日

　　公证人：_________________

集资房买卖的协议书2

　　甲方：_________姓名：_________身份证号码：_________

　　住址：_________联系电话：_________

　　乙方：_________姓名：_________身份证号码：_________

　　住址：_________联系电话：_________

　　鉴于：_________

　　1、甲方通过集资建设楼房，在拥有住房一套。

　　2、甲方愿意把其通过集资建房取得的房屋所有权转让于乙方。

　　3、甲方确认以其名义取得的本处集资房房屋产权完全属于乙方所有。

　　4、自签订本协议之日起至房屋产权过户至乙方名下期间，甲方只是该集资房的名义产权人，乙方为此房屋的实际产权人，拥有对该房屋的所有权益。

　　为明确双方的权利和义务，以达上述目的，双方在平等、自愿、协商一致的基础上就乙方取得位于的房屋产权特签订以下协议：

　　第一条、集资房屋的基本情况及产权实际人约定

　　1、甲方集资房屋坐落于，建筑面积76平方米。面积如有不符的'，无论实际面积是大于还是少于76平方米，甲乙双方均同意接受，均不得以建筑面积大于或少于76平方米为由向对方主张任何权利。

　　2、自本协议签订之日起，乙方即为上述第1款约定房屋的实际产权人。

　　第二条、集资建房手续办理

　　甲方应按要求，及时办理各种手续，及时提交各种资料，以确保不因其疏忽和懈怠而影响乙方取得该房屋的产权。

　　第三条、集资房屋交付、产权证的办理和取得

　　一）房屋交付

　　自本合同签订之日起，甲方即行将该房屋的所有权益交付予乙方。乙方即行行使基于实际产权人对该房屋的所有权益。

　　二）产权证的办理和取得

　　1、房屋具备办理房屋所有权证条件时甲方积极配合取得该房屋产权证书>，并在可以过户之日起3个月内，将本协议约定的第一条第一款集资房的房屋产权证、土地使用权证协助乙方转让过户至乙方名下（该转让甲方不得收取任何费用）。

　　2、无论出于何种原因，致该房屋产权暂时或永久无法办理至乙方名下，在此期间，乙方基于实际产权人仍享有对该房屋的所有权益，甲方不得就此主张任何异议。

　　第四条、集资房款

　　甲方以人民币的总价出让其集资房予乙方，乙方在本协议签订后，于_________年_________月_________日，先向甲方支付购房款_________人民币，同时甲方将房屋及该房屋相关的手续、证件交给乙方。至甲方于______年______月______日将房屋实际交付给乙方时，乙方将余款人民币付给甲方。

　　第五条、除集资款外的费用承担

　　本协议履行中，甲方除收取因转让本套集资房的房款共外。不再向乙方收取任何额外的费用。

　　第六条、在本合同约定的房屋过户之前，由于乙方原因，需将房屋转让于第三方时，甲方必须应乙方要求，按本合同格式与第三方签订合同，不收取任何费用。

　　甲方：_________乙方：_________