个人廉租住房出租合同书

个人廉租住房出租合同书

　　现今社会公众的法律意识不断增强，很多场合都离不了合同，它也是实现专业化合作的纽带。那么正式、规范的合同是什么样的呢？下面是小编精心整理的个人廉租住房出租合同书，仅供参考，欢迎大家阅读。

　　出租方：______

　　承租方：______

　　为加强我县廉租住房的租赁管理，明确租赁双方的权利和义务，根椐《中华人民共和国民法典》、《凤山县城镇最低收入家庭廉租住房保障实施细则》的有关规定，经甲、乙双方协商，订立以下租赁合同，供双方共同遵守。

　　第一条房屋基本情况：

　　1、房屋座落：______。

　　2、房屋面积：______。

　　3、房屋设施、设备情况：水表______个，电表______个，独立厨房______间，独立卫生间______间。

　　第二条免租期限、房屋用途、水电费支付：

　　1、免租期限：自______起至______止。

　　2、房屋用途：乙方承租该房屋仅作为租赁者本人家庭居住使用，不得转租和其他处理。

　　3、水电费支付：乙方要按水电部门的规定上缴水电费。

　　第三条房屋修缮约定：

　　1、租赁期间，甲方应定期检查房屋，掌握房屋完损状况，发现损坏及时报告修缮，确保该房屋符合正常居住条件。

　　2、因自然损耗、老化或非乙方原因等引起该房屋及其配套设施的损坏，由甲方负责维修，具体包括：

　　3、房屋基础、墙体、柱、梁、地板、天面等承重构件；

　　4、房屋共用明沟、暗沟、沉沙井、排水管道、化粪池等配套设施；

　　5、房屋其他共用部位和共用设施。

　　6、下列项目的维修由乙方自行负责：

　　7、房屋门窗的玻璃等易碎构件；

　　8、分户水表及表后的水管、水笼头、瓷盆、便盆等给排水设施；

　　9、分户电表及表后的电线、插座、开关、灯具等供电照明设施；

　　10、乙方装修装饰部分；

　　11、因乙方使用不当等原因而损坏的房屋构件等。

　　第四条房屋安全使用约定：

　　1、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或赔偿。

　　2、乙方不得擅自改变房屋的内部结构或对房屋结构有影响的设备。乙方如需装修房屋须事先征得甲方的书面同意，并将其设计方案报甲方备案后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，甲方不补偿乙方支付的装饰装修费用，乙方也不得拆除。

　　3、在租赁期内，乙方应安全使用房屋：

　　1）不得私自拉接电线或使用不合格的电线、插座、开关等设备，不得超负荷用电；

　　2）不得在房间内或公共走道等非厨房部位生火煮食，堆放易燃易爆或有毒物品；

　　3）不得在房屋内及公共部位乱搭乱盖乱建。

　　4、因房屋使用不当而发生安全事故的，由乙方承担全部责任。

　　5、在租赁期间，如发生火灾等安全事故，经有关部门鉴定确认事故责任人为乙方的，乙方必须承担相应的经济赔偿责任。

　　第五条合同的解除与终止：

　　1、租赁期间，乙方有下列情形之一的，甲方有权解除租赁合同，收回房屋。

　　2、擅自将承租住房转让、转租、出借或互换承租房屋的；

　　3、无正当理由空臵承租住房3个月以上的；

　　4、擅自对租住的住房进行装修和扩建、加建、改建、改变房屋结构或改变其使用性质的；

　　5、以虚报、瞒报情况或提供虚假证明材料等手段骗取廉租住房的。

　　6、租赁期间，经县住房保障工作领导小组办公室核定后，乙方不再符合廉租住房保障条件的，限期退回房屋。

　　7、免租期满，合同自______另行签订。

　　出租方：______承租方：______

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