关于抵押合同模板

关于抵押合同模板

　　在当今不断发展的世界，合同的类型越来越多，签订合同也是非常有必要的行为。你所见过的合同是什么样的呢？以下是小编为大家整理的关于抵押合同模板，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

关于抵押合同模板1

　　抵押借款合同

　　借款人(抵押人)：________________（以下简称甲方）

　　现住址：_______________________________________身份证号码：___________________ 出借人（抵押权人）：________________（以下简称乙方）

　　甲方因生产、经营需要，向乙方借款。双方经协商一致，达成协议。在甲方以_______________________________________________________________，作为借款抵押物抵押给乙方的条件下，由乙方提供双方商定的借款额给甲方。在借款期限内，甲方拥有抵押物的使用权，在甲方还清本息前，乙方拥有抵押物的抵押权。为此，特定立本合同；

　　第一条 借款内容

　　1、借款金额：甲方向乙方借款人民币______________________（大写）

　　2、 借款用途：本借款只能用于合法经营的需要，不得挪作他用，更不得使用借款进行违法活动。

　　3、 借款期限：本合同约定借款期限为_________个月，即从______年_____月____日起至______年_____月____日止。

　　在本合同项下的借款期限起始日与实际资金交接日不一致时，以实际资金交接日为准，借款期限随之顺延。资金交接凭证为本合同的组成部分，与本合同上有同等法律效力。

　　4、 借款利率按年息_______%计算，利息从实际放款之日计算，按付息。首次付息日期______年_____月____日、第二交付息日期______年_____月____日、第三付息日期______年_____月____日，第四次付息日期______年_____月____日。

　　5、 付息方式：通过交付各期利息。

　　6、 借款利息自甲方收到款项之日起计算。

　　7、 借款本息的偿还：甲方保证在合同规定的借款期限届满时主动还本付息。

　　8、 提前还款，经乙方同意后甲方可以提前还款，但须另支付 天的利息作为违约金。

　　9、 本合同在乙方同意甲方展期还款的情况下继续有效。

　　10、还款之日起5日内联系不到借款人，放款方有权申请强制执行。

　　第二条 抵押物价格约定

　　1、 抵押人同意以下列财产（详见________________________________________抵

　　2、 押清单）作为抵押物，上述抵押清单作为本合同组成部分。 上述抵押物暂作价人民 （大写）_____________________元，抵押物的最终价

　　值以抵押要实现时实际处理抵押物的净收入为准。

　　第三条 违约责任

　　1、 甲方如未按借款合同规定使用借款，一经发现乙方有权提前收回部分或全部借款和 使用借款的利息。

　　2、 借款到期，甲方未能按时还本付息，应向乙方支付本合同项下借款总额百分之二十的违约金。

　　3、 甲方如不按期付息还本，乙方可将抵押物折价或者拍卖、变卖，该抵押物所得的价款用于清偿借款本息、违约金，不足清偿的剩余部分，乙方仍有权向甲方追偿。直到甲方还清乙方全部借款本息、违约金为止。

　　4、 乙方如未按本合同的约定向甲方提供足额借款，应向甲方支付百分之二十的违约

　　金。

　　5、 违约金不足偿付被损害方的损失及主张权利所支出的.律师费等费用时，不足部分由违约方另行支付。

　　第四条 其他约定

　　1、 乙方有权检查、监督借款的使用情况，甲方应向乙方提供有关报表和资料，并协助

　　乙方办理其他相关事项。

　　2、 合同有关的附件，均作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　第五条 有关本合同的费用承担

　　有关抵押物的评估、登记、保险等一切费用均由甲方自行承担。

　　第六条 本合同生效条件

　　本合同系由___________公证处公证并依法赋予强制执行效力的债权文书，甲方如不履行还款义务，乙方可直接向人民法院申请强制执行。

　　自抵押登记后生效，公证费由甲方承担。

　　第七条 争议的解决途径

　　本合同遵守中华人民共和国的法律、法规及相关条例，若发生争议；

　　1、 由发生争议的双方先行协商解决；

　　2、 如协商不成，可以拆至人民法院。

　　本合同一式伍份，甲乙双方各执壹份，公证处、办理抵押登记部门、徐州汇通抵押贷款服务有限公司各留存一份。

　　甲方（签章）：

　　现家庭住址：

　　身份证号码：

　　联系电话：

　　乙方（签章）：

　　现家庭住址：

　　身份证号码：

　　联系电话：

　　________年______月______日

关于抵押合同模板2

　　甲方(抵押方)： 身份证号：

　　乙方(借款方)： 身份证号：

　　甲方愿意以其有权处分的财产作抵押从乙方借款，乙方同意接受甲方的财产抵押，甲、乙双方根据有关法律规定，经协商一致，约定如下条款：

　　第一条 甲方以抵押物清单(附后)所列之财产设定抵押。

　　第二条 甲方抵押担保的借款金额(大写 )元，借款期限 为年，自乙方将借款划入甲方规定的帐户之日起计算，即 年 月 日至 年 月 日。

　　第三条 甲方保证对抵押物依法享有所有权或经营管理权。

　　第四条 甲方在本合同生效之日将抵押物权属证明文件交乙方，抵押期间该抵押物权属证明文件由乙方代为保管。

　　第五条 抵押担保的范围：借款金额(大写)元及利息、借款人应支付的违约金(包括罚息)、赔偿金以及实现借款债权和抵押权的费用(包括律师费、诉讼费等)。

　　第六条 本合同的效力独立于被担保的借款合同，借款合同无效不影响本合同的.效力。

　　第七条 本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担。

　　第八条 抵押期间内，甲方有义务妥善保管抵押物，保持抵押物完好无损，并随时接受乙方的检查.

　　第九条 乙方认为抵押物在抵押期间需办理财产保险的，甲方应办理抵押物在抵押期间的财产保险在财产保险单上应填写或注明乙方为被保险人，并与保险人在保险单中特别约定，一旦发生保险事故，保险人应将保险赔偿金直接划付至乙方指定的帐户。甲方应将保险单证交由乙方代为保管。

　　第十条 抵押期间内，如果因第三人的行为导致抵押物价值减少的，损害赔偿金应作为保证金，由甲方存入乙方指定的帐户，在借款人未足额清偿债务之前，甲方不得动用。抵押物价值未减少的部分，仍作为债权的担保。

　　第十一条 抵押物价值减少，甲方应在30天内向乙方提供与减少的价值相当的担保。 第十二条抵押期间内，抵押物造成环境污染或造成其他损害，应由甲方独立承担责任。

　　第十三条 抵押期间内，未经乙方书面同意，甲方不得赠与、迁移、出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分本合同项下抵押物。

　　第十四条 抵押期间内，经乙方书面同意，甲方转让抵押物所得的价款应优先用于向乙方提前清偿所担保的债权。

　　第十五条 借款合同履行期限届满，借款人未能清偿债务，乙方有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿，实现抵押权。

　　第十六条 抵押期间内，发生下列情况之一，乙方有权提前处分抵押物实现抵押权、停止借款或者提前收回借款本息：

　　1、甲方违反本合同第四条、第八条、第九条、第十一条、第十三条约定义务或发生其他严重违约行为；

　　2、借款人被宣告失踪，而其财产代管人拒绝履行本合同的；

　　3、借款人丧失民事行为能力，而其监护人拒绝履行本合同的；

　　4、借款人死亡或被宣告死亡而其财产合法继承人拒绝继续履行本合同的；

　　5、借款人连续三个月不履行还款义务或有其他缺乏偿债诚意的行为；

　　6、借款人卷入或即将卷入重大的诉讼或仲裁程序及其他法律纠纷，足以影响其偿债能力。

　　第十七条 甲方因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、被扣压或已设定抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应向乙方支付借款金额%的违约金。违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应就不足部分予以赔偿。

　　第十八条 乙方依法处分抵押物所得的价款，按下列顺序分配；

　　1、支付处分抵押物所需的费用；

　　2、清偿借款人所欠乙方贷款本息；

　　3、清偿借款人应支付的违约金(包括罚息)和赔偿金等：

　　4、支付其他费用。

　　第十九条 其他约定事项：

　　第二十条 合同争议的解决

　　本合同在履行过程中发生争议，各方可以协商解决，也可直接向乙方所在地的人民法院提起诉讼。在协商或诉讼期间，本合同不涉及争议部分的条款各方仍须履行。

　　第二十一条 本合同满足以下条件后生效：

　　1、本合同抵押物清单中的抵押物须依法登记的已办理登记：

　　2、本合同经甲方签字、乙方授权代理人签字并加盖公章。

　　第二十二条 本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份。

　　甲方(签字)： 联系电话：

　　乙方(签字)： 联系电话：

　　签订时间：

　　签订地点：

关于抵押合同模板3

　　典当行(抵押权人)：(以下简称甲方) 公司地址： 联系电话：

　　当户(借款人)： (以下简称乙方) 住所： 身份证号码： 联系电话：

　　根据《中华人民共和国担保法》、《典当管理办法》等有关国家法律、法规及其相关规定，甲方向乙方申请办理典当事宜，双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，订立本合同以兹共同遵守。

　　第一条 典当金额及费用

　　一、 甲方同意在办理完房地产抵押合同登记及乙方交付该房地产给甲方后，给予乙方当金人民币(大写)_____ ________元整，￥ 元。

　　二、与本合同及本合同项下抵押房产有关的一切费用(包括但不限于律师费、评估费、抵押登记费、公证费等费用)，均由乙方支付或承担。

　　第二条 典当期限

　　一、典当期限自________年_____月______日至______年____月____日止。

　　二、当金支付日以当票所记载的实际发放日为准，若实际发放日迟于前款记载的发放日，则典当到期日相应顺延。

　　三、若甲方根据本合同第九条第二项约定的情形，提前收当，则视为典当已到期。

　　四、若甲方同意乙方办理续当，典当期限到期日相应顺延，以续当凭证上记载的到期日为准。

　　第三条 典当利率及综合费率

　　一、 借款月利率： %，月综合费率： %，合计：每月 %。

　　二、 本合同所约定的利率和综合费率不受本合同典当期限限制，乙方必须按时交纳利息和综合费用直至清偿完所有债务为止。

　　三、 经甲方同意，乙方提前归还借款的，按合同约定的利率和综合费率及实际用款月度计算利息和综合费用。

　　四、 乙方按以下方式交纳利息和综合费用( 1 )。

　　1、综合费用在当金支付前一次性支付；

　　2、利息按月支付，即每月 日前支付上月利息；

　　五、当期在5日内的，利息和综合费用按5日计算；当期在10日内的，利息和综合费用按半个月计算；当期在10日以上的(包括10日)，利息和综合费用按整月计算。如乙方未能履行此约定，甲方有权单方提前终止合同(含当票)并向乙方追索借款本金、利息、综合费用及违约金。

　　六、 超期交纳利息、综合费用或超期还款的，除正常交纳利息和综合费用外，每日按借款金额的 加收违约金。

　　七、 本合同项下包括但不限于借款本金、利息、综合费用和可能发生的违约金、律师费等实现债权的费用对乙方提供的作抵押的房地产均具有优先受偿权。

　　第四条 当物

　　抵押房地产类别：面积： 有效证件：所有权证号码： 号。 土地座落： 。 抵押部位：全部。

　　当物估价金额： 万元整。

　　抵押期限： 个月(与当期相同)。

　　第五条 担保合同

　　编号为 号的《抵押担保合同》为当票和本合同的从属合同，为本合同不可分割的一部分。

　　第六条 赎当

　　一、乙方应按本合同约定到期日偿还当金及利息。

　　二、在典当期限内，经甲方同意乙方可以提前赎当。若典当期限不满5日的按5日计收利息。

　　三、乙方超过典当期限或续当期限赎当的，为逾期赎当。若逾期赎当，乙方除需偿还当金本息外，还应根据逾期天数，补交逾期的当金利息、综合费用和违约金。

　　第七条 续当

　　一、经甲方同意，乙方可以续当。续当应在典当期满前5 日内办理。

　　二、乙方办理续当时，必须先结清前期的利息和缴纳本期续当的综合费用。

　　三、办理续当时，甲方应与乙方签订续当凭证，在续当凭证上载明乙方名称、续当金额、期限、利率及综合费率等要素，并由双方签名盖章，方为有效。该续当凭证作为当票和本合同的补充，当票和本合同继续有效，但续当不得超过3次。

　　第八条 绝当

　　一、典当期限或者续当期限届满后5日内，乙方既不赎当也不续当的，为绝当。

　　二、根据《中华人民共和国担保法》、《典当行管理办法》和《城市房地产抵押管理办法》等有关国家法律、法规规定，出现绝当时，甲方有权选择下列方式行使权利：

　　(一)当物估价金额不足3万元的'，甲方可以自行变卖或者折价处理，不足部分有权向乙方进行追偿。

　　(二)当物估价金额在3万元以上的，甲方可选择按照双方约定的当物估价金额委托拍卖行进行拍卖。拍卖起价为当物估价金额下降10%，若不能卖出，可连续以上一次拍卖价下降 %的标准继续拍卖，直到卖出为止。甲方以拍卖该抵押物所得的价款优先受偿，优先受偿的范围包括但不限于本金、利息、综合费用、评估费、拍卖费、律师费等实现债权的费用。

　　(三)向合同签订地人民法院提起诉讼。

　　第九条 违约责任

　　一、乙方发生下列任一情况，即构成违约：

　　(一) 乙方未按甲方要求提供真实的证件、证明等资料；

　　(二) 乙方提供的当物存在经济纠纷或权利瑕疵等；

　　(三) 违反法律、法规、相关规定以及本合司其他条款的约定。

　　二、违约发生后，甲方有权选择采取下列一项或多项措施；

　　(一)限期改正：

　　(二) 解除典当合同(含当票)，要求乙方提前清偿未到期的典当本金、利违约金息、及有关费用。

　　(三) 解除典当合同(含当票)，直接委托拍卖行对当物进行拍卖。从拍卖收入中扣除包括但不仅限于拍卖费用、当金、利息、综合费用、律师代理费等实现债权的费用。

　　第十条 其他

　　一、在乙方未偿还借款前，乙方(抵押人)负责抵押房地产的维修，不得转让、出租、出售、拆动或损坏，保证抵押房地产的完好无损。

　　二、抵押物的相关证明手续他项权证，房产、土地证由甲方保存。

　　三、抵押期间，如果抵押房地产因故价值减少，乙方(抵押人)应在抵押房地产价值减少情况发生后十天内向甲方增补同减少的价值相当的财产抵押、质押。否则视为违约，甲方有权提前按照本合同第九条第二款规定的方式处理。

　　五、 本合同经有权部门抵押登记后生效。

　　六、 本合同未尽事项，按国家法律及国家商务部、公安部颁布的《典当管理办法》执行。

　　七、本合同作为当票的附件具有同等法律效力。

　　八、当户到期不履行或不适当履行本合同义务，愿意接受人民法院强制执行。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

关于抵押合同模板4

　　甲方： 身份证号码：

　　住所： 电话号码：

　　乙方： 身份证号码：

　　住所： 电话号码：

　　为明确甲方和乙方的义务关系，经双方协商一致，签订本协议。

　　一、借款金额人民币(大写) (小写: )

　　二、借款期限自 年 月 日至 年 月 日

　　三、借款期不足 天的按 天计息。

　　四、甲方将借款本金以转账的形式转到乙方指定账户

　　五、乙方承诺在借款期间将本人所有的. (汽车登记证号__________ 发动机号( )

　　抵押给甲方。抵押权利价值 ( )。

　　抵押期间，抵押物，乙方负有保证完好无损的责任，并随时接受甲方检查。

　　六、借款到期日乙方应一次性偿还甲方的本金。如乙方不按本协议的约定偿还本金及利息，甲方有权依法处理抵押物，拍卖、变卖抵押物所得款项用于清偿本协议项下乙方的全部债务，所得款项超过甲方债权部分，归乙方所有;所得款项不足弥补本协议项下乙方的全部债务的，甲方继续对乙方行使追索权。

　　七、本协议如有未尽事宜各方协商一致可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力;如协商不成向人民法院提起诉讼。

　　八、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，共一式 2份，双方各执一份。

　　九、本协议抵押情况说明，备注为本协议有效组成部分，与本协议具有同等效力。

　　甲方(签字)： 乙方(签字)：

　　年 月 日 年 月 日

关于抵押合同模板5

　　第一章 总则

　　根据《特种金融债券托管回购办法》、《特种金融债券托管回购办法实施细则（试行）》之规定，为了确保丙方于_________年_________月发行的特种金融债券项下债权的实现，乙方愿意以其所拥有的资产作为抵押资产，为丙方从债券持有人融入资金所形成的债务提供抵押担保。

　　根据_________要求，甲方代理特种金融债券项下全体债券持有人（即本合同项下抵押权人，以下简称债券持有人），与乙方和丙方签订本合同并行使本合同项下的权利。

　　丙方作为债券发行人，在此承诺对此次特种金融债券项下抵押工作提供全面协助和便利。

　　甲方行使权利的期限为：在抵押登记机关登记之日起至本合同项下债券到期日止，其后本合同项下权利由债券持有人或其代理人以及其他债权人分别或联合行使。

　　甲方经审查，同意接受乙方的资产抵押担保，为明确甲、乙、丙三方的权利、义务，依照国家有关法律及其他有关规定，特制订本合同。

　　第二章 定义

　　第一条 债券发行人——指经中国人民银行批准发行特种金融债券的金融机构，即丙方。

　　第二条 特种金融债券——指经中国人民银行批准，丙方发行的专门用于清偿证券回购债务的有价证券。

　　第三条 抵押人——即本合同项下乙方，指以其所拥有的资产作为抵押资产为丙方发行本次特种金融债券进行担保的第三人。

　　第四条 抵押权人——指丙方发行的特种金融债券项下全部债券持有人。

　　第五条 抵押权——指在抵押担保法律关系成立后，当丙方到期不履行本次特种金融债券项下义务时，甲方依照法律的规定以抵押资产折价，或者以拍卖、变卖抵押资产的价款优先受偿的权利。

　　第六条 抵押资产价值由中国人民银行指定或甲方确认的评估机构评定。

　　第三章 甲方声明

　　第七条 甲方作为本合同项下抵押权人的代理人，就本合同做出如下声明：

　　1．在本合同有效期内，未经甲方书面同意，乙方将本合同项下抵押资产出租、转让给第三人的，其出租、转让行为无效，甲方仍可对抵押资产行使权利；

　　2．任何第三人对债券持有人在本合同项下的权利产生侵害，甲方有权提起诉讼；

　　3．在本合同有效期内，乙方未经甲方书面同意而将本合同项下抵押资产再设立任何形式抵押的，其抵押行为无效；

　　4．本合同项下抵押资产只能用于防范特种金融债券到期兑付风险；

　　5．如丙方提前或如期清偿债务，乙方可要求甲方通知抵押登记机关解除抵押登记；

　　6．在本合同有效期内，乙方应对本合同项下抵押资产每年投保财产险，并向甲方提供相关的证明文件；

　　7．当本合同项下的设定的抵押物价值不足抵偿丙方发债本息等项费用的价值时，甲方有权要求乙方及时提供其它资产进行抵押，直至足以担保偿还丙方发债本息等项费用的价值时止。

　　第四章 乙方声明及保证

　　第八条 乙方作为本合同项下抵押人，就本合同做出如下声明及保证：

　　1．乙方董事会已同意将本合同项下抵押资产进行抵押；

　　2．本合同项下的土地使用权是乙方依法取得并合法占有的；

　　3．本合同项下的土地上的建筑物为乙方合法取得并具有完整的所有权；

　　4．本合同项下抵押资产在权属方面不存在任何争议；

　　5．本合同项下抵押资产在建筑和使用上完全符合法律规定；

　　6．设立本合同项下抵押资产抵押不会受到任何限制；

　　7．在本合同签字前未对本合同项下抵押资产设立过任何抵押和转让；

　　8．本合同项下抵押资产未被依法查封、扣押或监管；

　　9．本合同项下抵押资产如在本合同签订之时已部分或全部出租，乙方保证将设立抵押事宜通知承租人，并将有关出租情况书面通知甲方；

　　10．根据《特种金融债券托管回购办法》、《特种金融债券托管回购办法实施细则（试行）》之规定，甲方作为债券持有人的代理人，代表债券持有人签订本合同，债券持有人和甲方可行使抵押权，也可委托其他代理人行使抵押权，乙方不就此提出抗辩；

　　11．本合同项下抵押担保的债务未获清偿前，未经甲方书面同意，乙方不得要求抵押登记管理部门解除本合同项下抵押资产的抵押登记；

　　12．当本合同项下的设定的抵押物价值变化，不足以担保丙方发债本息等项费用的价值时，将按甲方要求及时提供其它资产进行抵押，直至足以担保偿还丙方发债本息等项费用的价值时止；

　　13．乙方保证每年度依法进行营业执照年检，并在其营业执照有效期满之前，续办工商登记手续。

　　第五章 被担保的主债权种类和数额

　　第九条 本合同项下的被担保的主债权是指_________。

　　第十条 本合同项下的抵押资产_________。

　　第六章 债券发行人履行债务的期限

　　第十一条 债券发行人应在债券到期日或在此之前偿还债券本金及相应利息。

　　第七章 抵押担保的范围

　　第十二条 本合同抵押担保范围包括：债券本金、利息、罚息、应支付给乙方的托管费用，实现抵押权的费用和所有其他应付的费用。

　　第八章 抵押资产

　　第十三条 本合同项下的抵押资产包括：_________

　　以上抵押资产建筑面积共计：_________。

　　第十四条 根据_________资产评估有限公司，经甲、乙、丙三方确认，本合同项下抵押资产的价值为人民币_________。

　　第十五条 有关资产抵押的有效证明文件和资料，乙方应根椐甲方要求，交甲方保管。

　　第九章 抵押资产的占管

　　第十六条 本合同项下抵押资产由乙方占管。乙方在占管期间应维护抵押资产的完好，甲方有权检查抵押资产的管理情况，并提出加强和改善经营管理的要求。

　　第十七条 乙方占管的抵押资产发生毁损、灭失的，乙方应及时告知甲方，并立即采取措施防止损失扩大，同时应及时向甲方提交有关主管机关出具的发生毁损、灭失的原因证明 。

　　第十八条 在抵押期间，本合同项下抵押资产因毁损、灭失而获得的赔偿金，属于本合同项下的抵押资产。

　　第十九条 在抵押期间，因其抵押资产发生毁损、灭失而取得的保险金，乙方应书面要求并保证保险公司汇入甲方指定帐户，该项资金作为抵押资产。

　　在乙方另行提供了经甲方认可的、相当的抵押资产并进行抵押登记后，甲方应将该保险金返还给乙方。

　　在主债务履行期满而债务未获清偿前，甲方有权从该保险金中优先受偿。

　　第二十条 乙方在抵押期间，应为抵押资产投保，并按期足额交纳保险费，履行《保险法》和有关法律、法规以及保险合同中规定的义务。

　　第十章 抵押资产的处分

　　第二十一条 甲方在代理抵押权人行使本合同项下抵押权时，有权采取如下方式：

　　1．依据法律规定，将抵押资产折价以抵偿丙方所欠的债务。

　　2．依据法律规定，将抵押资产拍卖、变卖以取得价款优先受偿。

　　3．甲、乙、丙三方就甲方行使抵押权发生争议协商不成时，请求_________调解和处理。

　　第二十二条 甲方依据本合同处分抵押资产时，乙方和丙方应给予配合，不得设置任何障碍。

　　第二十三条 甲方对本合同项下抵押资产的处分权利包括部分处分权和全部处分权。

　　第十一章 三方的权利和义务

　　第二十四条 甲方的权利和义务：

　　1．甲方根据乙方的抵押资产价值变化情况，可要求乙方对其所抵押的资产进行调整，包括更换和增加抵押资产。

　　2．甲方有权要求乙方提供有关本合同项下抵押资产所有合法有效证明及有关资料 。

　　3．甲方有权要求乙方协助以避免本合同项下抵押资产权益受到来自任何第三方的侵害。

　　4．为保证债券持有人利益，甲方有权在抵押期间，对抵押资产状况进行监督，并组织评估机构进行再评估和出具评估意见。

　　5．出现下列情况之一时，甲方有权处分部分或全部抵押资产，并从处分后的价款中代理抵押权人优先受偿。

　　（1）乙方或丙方在本合同有效期内被宣告解散、破产或歇业的；

　　（2）丙方与第三人发生诉讼，法院判决丙方败诉，以致对丙方清偿本次特种金融债券项下本金、利息及其他费用产生重大影响的；

　　（3）本次特种金融债券项下还款期限已到，丙方未归还本金、利息及其他费用的；

　　（4）出现使甲方在本次特种金融债券项下的债权难以实现或无法实现的其他情况 。

　　6．甲方处分抵押资产所得，不足以清偿其在本次特种金融债券项下的全部债务的，有权依法另行追索；清偿其在本次特种金融债券项下全部债务后还有剩余的，应将剩余部分退还给乙方 。

　　7．当因国家需要征用本合同项下抵押资产时，甲方有权依法要求乙方重新设定或增加抵押资产，以确实保障甲方的权益不受损害。

　　8．在丙方清偿本合同项下全部债务后，经中国人民银行核准，甲方应通知乙方和有关登记机构解除抵押。

　　第二十五条 乙方的权利和义务：

　　1．乙方有义务向甲方提供有关抵押资产的所有合法手续和有效证明资料。

　　2．乙方承担本合同项下有关的.费用支出，包括但不限于财产保险、鉴定、评估、登记、过户、保管和审查本合同项下增加或变更资产的律师服务等费用。

　　3．在本合同有效期内，乙方未经甲方书面同意不得将抵押资产作出转让、出租、再抵押或其他任何方式的处分。

　　4．在本合同生效后，乙方如发生分立、合并，由变更后的机构承担本合同项下的义务。

　　5．在抵押权受到或可能受到来自任何第三方侵害时，乙方有义务通知甲方并协助甲方免受侵害。

　　6．在丙方或乙方清偿了本次特种金融债券项下的全部债务后，乙方有权要求甲方解除本合同项下抵押资产的抵押登记。

　　7．乙方应积极配合甲方及资产评估机构，做好抵押期间抵押资产状况的监督和再评估工作。

　　8．当本合同项下设定的抵押物价值，在抵押期间发生变化，不足以担保丙方发债本息等项费用时，对不足部分乙方有义务应甲方要求及时提供其它资产进行抵押，直至足以担保丙方发债本息等项费用的清偿时止。

　　第二十六条 丙方的权利和义务：

　　1．丙方应协助甲、乙双方办理抵押资产登记手续。

　　2．在甲方行使本合同项下权利时，丙方应按甲方要求给予协助。

　　3．在甲方或其他债券持有人的代理人提起诉讼以实现抵押权时，应给予协助。

　　4．丙方应按甲方要求提供抵押资产状况的情况说明，如抵押资产发生毁损、灭失、价值变化或其他使抵押权的实现有可能遇到障碍的情形时，应及时通知甲方，并配合甲、乙双方对抵押资产进行调整，包括更换或增加抵押资产。

　　5．对乙方向甲方提供的有关抵押材料的真伪负有审查义务。

　　6．督促乙方履行本合同项下其他义务。

　　第十二章 违约责任

　　第二十七条 本合同生效后，甲、乙、丙三方均应履行本合同约定的义务，不得因其法定代表人或其他有关人员的变动而对本合同项下义务的履行造成影响。

　　任何一方不履行或不完全履行本合同项下义务的，应当承担相应的违约责任并赔偿由此给对方造成的损失。如乙方不履行本合同项下义务给债券持有人或甲方造成损失时，丙方负有连带责任。

　　第二十八条 乙方如有下列行为之一，给债券持有人或甲方造成损失的，应予以赔偿：

　　1．隐瞒抵押资产存在共有、争议、被查封、被扣押、被监管或已经设立抵押等情况的；

　　2．未按甲方要求提供有关抵押资产完备手续和真实资料的；

　　3．未经甲方同意擅自处分抵押资产的。

　　第十三章 不可抗力

　　第二十九条 不可抗力指订立本合同时不能预见，对其发生和造成的后果不能避免并不能克服的情况。

　　第三十条 本合同如因不可抗力必须进行修改时，乙方保证任何改变将不会免除或减少乙方在本合同中应承担的义务，不影响或不侵犯甲方在本合同项下享有的权益。

　　第十四章 抵押登记

　　第三十一条 在本合同签订后30日内，甲、乙、丙三方应到当地有关的土地、房屋管理机关办理资产抵押登记手续。

　　第十五章 争议的解决

　　第三十二条 如在履行本合同中发生争议，甲、乙、丙三方应通过协商或调解方式解决；协商或调解不成时，在_________法院通过诉讼方式解决。

　　第十六章 合同的生效、变更、解除和终止

　　第三十三条 本合同由甲、乙、丙三方签字并加盖公章后，自到有关土地、房屋管理机关办理完毕抵押登记手续之日起生效。

　　第三十四条 本合同生效后，甲、乙、丙三方任何一方不得擅自变更或提前解除本合同。如本合同需要变更或解除时，应经三方协商一致，达成书面合同并到有关土地、房屋管理机关办理变更或解除抵押登记。在书面合同达成并至登记机构办理变更或解除手续前，本合同各条款仍然有效。

　　第三十五条 本合同的抵押期限自本合同生效之日起至_________止。

　　第十七章 附件

　　第三十六条 本合同附件是本合同不可分割的部分，与本合同正文具有同等的法律效力。

　　第三十七条 本合同的附件包括（以下文件均为复印件）：

　　1．_________有限公司董事会决议；

　　2．_________有限公司国有土地使用证；

　　3．_________有限公司营业执照；

　　4．_________。

　　第十八章 附则

　　第三十八条 本合同正本一式_________份，甲方、乙方、丙方、抵押登记机关、_________各执一份，其法律效力相同。

　　抵押权人（盖章）：_________ 抵押人（盖章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　债券发行人（盖章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

关于抵押合同模板6

　　合同编号：

　　抵押借款合同

　　抵押人（以下简称甲方）：身份证号： 详细地址：

　　抵押权人（以下简称乙方）： 身份证号： 详细地址：甲方因个人需要，向乙方申请借款。双方经协商一致同意，甲方以其自有财产（以下简称甲方抵押物），作为借款抵押物抵押给乙方，由乙方提供双方商定的借款额给甲方。就有关事项订立如下协议：

　　1、甲方向乙方借款金额为人民币 元整(￥ )。

　　2、借款期限：自20 年月日起至20 年月日止（具体借款日期以借据为准）。

　　3、借款利息自借款日起按中国人民银行同类贷款利率的4倍计收至结清日止。

　　4、甲方以位于 市的合法房产（房地产证号：；面积： 。）作为抵押，向乙方提供担保。

　　5、甲方保证在合同规定的期限内按期归还本金，利随本清。否则乙方有权处置该抵押物。

　　6、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕本合同止。

　　7、签订本合同后，甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让等影响，如乙方发现甲方有违反本条款的情节，将处置抵押物。

　　8、违约责任

　　1）、乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。

　　2）、甲方如未按合同规定归还借款，乙方有权向自己户口所在地管辖的'人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。

　　9、本合同自签订之日起，双方应向 办理《委托书》公证手续，并在3个工作日内到甲方抵押物所在地管辖的房地产交易中心（房管局）办理抵押登记手续，有关抵押的登记、公证等一切费用由甲方负责。

　　10、本合同系甲乙双方共同协商一致签订的债权文书，甲方到期不履行义务，乙方可根据《民诉法》第一百六十八条规定，直接向自己户口所在地管辖权的人民法院起诉。

　　11、本合同一式叁份，甲方执壹份、乙方执壹份、房地产交易中心（房管局）留存壹份。

　　甲方： 乙方：

　　电话： 电话：

　　签约时间：____ 年___月___日

关于抵押合同模板7

　　(_______)________银借合字第_______号

　　经中国_________银行_________(下称贷款方)与_________(下称借款方)充分协商，根据《借款合同条例》和中国_________银行的有关规定签订本合同，共同遵守。

　　第一条 自_________年_________月_________日起，由贷款方向借款方提供____________(种类)贷款(大写)_________元，用于_________，还款期限至_________年_________月_________日，利率按月息_________‰计算。贷款利率如遇国家调整，按调整后的新利率和计息方法计算。

　　具体用款、还款计划如下：

　　分 期 用 款 计 划

　　分 期 还 款 计 划

　　日 期

　　金 额

　　日 期

　　金 额

　　第二条 贷款方应在符合国家信贷政策和计划的前提下，按期、按额向借款方提供贷款。否则，应按违约数额和延期天数付给借款方违约金。违约金数额的计算，与逾期贷款的加息同。

　　第三条 借款方愿遵守贷款方的有关贷款办法规定，并按本合同规定用途使用贷款。否则，贷款方有权停止发放贷款，收回或提前收回已发放的贷款。对违约部分，按规定加收_________%利息。

　　第四条 借款方应按期偿还贷款本息，并以_________(详见清册)，上述财物的所有权归____________(借款方或第三方)，现作价_________元，作为本合同载明借款的抵押财物。借款方到期不能归还贷款本息，又无特定理由的，贷款方有权处理抵押财物，从中优先受偿。对不足受偿的贷款，贷款方仍有权向借款方追偿。

　　第五条 抵押财物由_________保管。抵押期间，借款方不得擅自转让、买卖抵押财物，不得重复设置抵押。发生上述行为均属无效。

　　抵押财物的保管方应当保证抵押财物在抵押期间的安全、完整。在抵押贷款本息未清偿期间，发生抵押财物毁损、灭失的，由保管方承担责任。

　　第六条 贷款方有权检查、监督贷款的使用情况和抵押财物的保管情况，了解借款方的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。借款方对上述情况应完整如实地提供。对借款方违反借款合同的行为，贷款方有权按有关规定给予信贷制裁。

　　贷款方按规定收回或提前收回贷款，均可直接从借款方存款帐户中扣收。

　　第七条 贷款到期，借款方不能归还贷款本息，又未与贷款方达成延期协议的`，由贷款方按照规定程序处理抵押财物，清偿贷款本息。从逾期之日起至贷款全部清偿前，贷款方按规定对未清偿部分加收_________%的利息。并随时可以从借款方的存款帐户中直接扣收逾期贷款本息。

　　第八条 在借款方抵押财物之外的财产不足以清偿多个债权人的债务时，借款方愿以其财产(包括应收款项)优先偿还所欠贷款方的贷款本息。

　　第九条 借贷双方发生纠纷，由双方协商解决;需要诉讼的，向贷款方所在地人民法院提起诉讼;申请仲裁的，按有关仲裁规定办理。

　　第十条 其他

　　_______________________________________________________________________

　　第十一条 本合同未尽事宜，按国家有关法律规定及银行有关贷款规定办理。

　　第十二条 本合同经借、贷双方签章之日起生效。

　　本合同一式_________份，借、贷双方各持_________份。

　　借 款 方

　　借款单位 公 章

　　(或合同专用章)

　　法定代表人 章

　　经办人 章

　　开户银行及帐号

　　贷 款 方

　　贷款单位 公 章

　　(或合同专用章)

　　负责人 章

　　经办人 章

关于抵押合同模板8

　　抵押人： (以下简称甲方)

　　住所：

　　法定代表人：

　　抵押权人： (以下简称乙方)

　　住所：

　　法定代表人：

　　被担保方(客户) (以下简称丙方)

　　住所：

　　法定代表人：

　　为确保乙丙双方 年 月 日签订的销售合同(以下简称主合同)的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作抵押为丙方提供担保。乙方经审查，同意接收甲方的财产抵押。甲方丙三方经协商一致，按以下条款订立本合同：

　　一、甲方同意以其名下拥有的位于 的 (房屋或地块的土地使用权)抵押给乙方，赋予乙方以第一优先抵押权，作为丙方履行主合同义务的担保。

　　二、如果丙方末能按主合同规定期限内付款，则乙方可以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款抵偿债务(包括丙方末付而应付的货款及其超期支付的利息、违约金、损害赔偿金及乙方为实现债权所引致的一切有关费用)处理抵押财产所得价款，不足以偿还主合同债务的'，乙方有权采取合法手段向丙方另行追索。

　　三、 抵押登记

　　1、 自本合同签订之日起30日内，由甲、乙双方向抵押财产所在地的有关政府管理部门办理抵押登记手续，丙方应提供协助;

　　2、 甲方应在签订本合同之日将有关该抵押财产的《国有土地使用证》或《房屋产权证》正本交予乙方收执和保管;

　　3、 所有因抵押登记、保管所需费用由甲方负责承担。

　　四、 抵押保险

　　1、 甲方应按乙方要求，对抵押财产办理财产保险，并将保险单正本交乙方保存。投保期限应长于主合同的期限。若主合同期限延长，甲方须办理延长投保期的手续。保险财产如发生灾害损失，乙方有权从保险赔偿中优先收回丙方的欠款。在任何情况下，乙方的保险第一受益身份和支配保险金的权利不受人的侵犯废止。

　　2、 甲方负责缴付保险费;

　　3、 抵押财产的损毁不影响甲方的担保责任减低。如因末获保险赔偿或保险偿数额不足时，乙方有权向丙方追偿; 4、 乙方可以不需先行索保险赔偿金，即可直接向丙方索赔。

　　五、 抵押解除

　　1、 当主合同终止或被解除以及丙方已经完全履行主合同及本合同项下的所有义务，甲、乙双方即可向有关政府管理部门办理注销抵押登记手续，抵押关系至此终止。乙方应在丙方付清所有款项30日内将抵押财产的证件正本退还甲方;

　　2、 所有有关解除抵押关系的费用幸免由甲方支付。

　　六、 抵押财产的处分

　　(一) 丙方有列情况之一的，乙方即可对抵押财产进行处分：

　　1、 丙方违反主合同或甲方违反本合同之任何条款;

　　2、 丙方发生解散、破产或被依法撤销而又无人代其承担债务的/

　　(二) 处分方式：乙方可以选择如下之一的方式处分：

　　1、 与甲方协议折价转让;

　　2、 甲方在此不可撤销地同意并授权乙方^变卖或者拍卖该抵押财产，并以所得的价款受偿;

　　3、 以乙方认为合适的市值租金出租部分或全部的抵押财产，并收取租金和其它受益受偿;

　　4、 乙方向乙方营业所在地的人民法院提起拆讼。

　　(三) 处分抵押财产的受偿顺序和分配原则：

　　1、 支釜底抽薪因处分抵押财产所需的一切费用(包括支付代管人或代理人的费用及报酬);

　　2、 偿还所欠乙方全部欠款本息及违约金、赔偿金等;

　　3、 在扣除上述款项后，如有余款，乙方须将余款交还甲方。

　　(四) 甲方同意，乙方依据上述规定处分抵押财产时，有权签署有关抵押财产的买卖、出租之文件和合约，有权出具收据或文件。

　　(五) 乙方按本合同规定处分抵押财产，甲方不得为此提出损失赔偿。

　　七、 特别约定事项

　　在下列情况下：

　　1、 丙方违反主合同或甲方违反本合同之任何条款规定

　　2、 甲方的财产遭受或或可能遭受扣押或没收; 3、 丙方无偿还能力或可能破产;

　　4、 甲方放弃该抵押财产;

　　5、 丙方发生其它重大变化而影响其履约能力，乙方认为有必要时。

　　乙方有权采取以下任何一项或多项措施：

　　1、 要求甲方或/和丙方限期纠正违约行为;

　　2、 要求甲方采取补救措施;

　　3、 依本合同第六条第(二)款方式处分抵押财产。

　　八、 甲方声明及保证

　　1、 保证履行本合同及丙方履行主合同项下义务;

　　2、 向乙方提供的一切资料均真实可靠，无任何假造和隐瞒之处，所提供的抵押财产在本合同签订前，末转让、抵押予以任何单位或个人;

　　3、 保证在占管抵押财产期间维护抵押财产的整齐及完好状况(正常损耗除外)，不改变其使用性质;

　　4、 如部分呀全部的抵押财产发生毁损，无论任何原因所致，亦无论任何人的过失，均由甲方负全部责任，并须向乙方赔偿由此面引起的工切损失。同时，甲方须迅速将情况通知乙方，并应尽最大努力防止损失的扩大;

　　5、 因抵押财产贬值或不能、不足以履行其担保义务时，甲方有责任重新提供或增加担保以弥补不足;

　　6、 末经乙方书面同

　　意，甲方不可将本合约项下的部分或全部抵押财产再抵押、出售、出租、赠与、转让、抵销债务、托管、转借或以任何方式处置。

　　7、 当甲方征得乙方书面同意将抵押财产出租时，甲方必须与承租人认立租约，租约内必须订明甲方有违反本合同规定时，由乙方发函通告承租人迁出抵押财产日起计算30日内，承租人即须无条件迁出;

　　8、 准许乙方及其授权人，在任何合理时间内进入抵押物，以便查验;

　　9、 在更改地址时应立即通知乙方;

　　10、 按时缴交有关抵押财产的任何税费;

　　11、 倘有任何诉讼、仲裁或传讯，可能对甲方或其任何财产不利影响时，保证及时以书面通知乙方;

　　12、 按照乙方合法要求，采取一切措施及签订一切有关文件，以确保乙方的合法权益; 13、 甲方如发生合并，由变更后的机构承担本合同项下义务;如甲方发生分立，由变更后的机构共同承担本合同项下义务，并承担连带责任。若甲方违反上述声明及保证，甲方同意乙方可按第七条所述处理方式进行违约处理。

关于抵押合同模板9

　　土地抵押贷款合同范本

　　债权人______（以下简称甲方）

　　债务人______（以下简称乙方）

　　兹因土地抵押借款事宜，经双方同意订立各条款如下：

　　第一条 乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。

　　第二条 本合同抵押借款金额人民币____万元。

　　第三条 本合同抵押借款期间 ，自________年__月__日起，至________年__月__日止，共计__年。期限届满之日清偿。

　　第四条 本合同抵押借款利息，依国家银行核定的放款利率计算，并于每月一日计提利息。

　　第五条 本合同抵押借款的土地应提向政府主管机关办理抵押权设定登记，并于办妥抵押权设定时，甲方应将全部借款一次交付与乙方。

　　第六条 本合同办妥抵押权设定登记后，其土地所有权、他项权利证明书及设定合同书均由甲方收执。

　　第七条 本合同办理抵押权设定登记，所需的'印花税、登记费及代办费均由乙方负担。

　　第八条 本合同期限届满前后，若乙方还清借款时，甲方应会同办理抵押权涂销登记，不得借词刁难或故意拖延，若乙方届满不清偿，甲方得依法申请法院拍卖抵押的不动产土地。

　　第九条 本合同自签订日下生效。

　　第十条 本合同书一式两份，双方各执一份为凭。

　　立合同书人

　　甲方：______

　　住址：

　　身份证统一号码：

　　乙方：______

　　住址：

　　身份证统一号码：

　　________年__月__日

关于抵押合同模板10

　　借款人（质押人，以下简称甲方）：______

　　身份证号码：______

　　住所（地址）：______

　　联系电话：______

　　出借人______（抵押权人，以下称乙方）：______

　　身份证号码：______

　　住所（地址）：______

　　联系电话：______

　　甲方因资金周转困难，自愿将其具有所有权并有权处置的机动车做质押，向乙方申请借款；为了维护双方的权利和义务，依照我国的.有关法律规定，经双方协商，订立本合同，并共同遵守以下条款：

　　第一条 乙方借给甲方人民币______元整（小写￥：______元）。利息为：______ 。借款期限（______年______月______日起至______年______月______日止，共计______天。

　　第二条 甲方自愿将汽车一台质押给乙方。车辆牌号为：______，型号：______，机动车驾驶证号码：______，发动机号：______，车架号：______，双方评估价值______万元整。

　　第三条 乙方的权利和义务

　　1、乙方有权了解甲方的生产经营及借款的使用情况，有权要求甲方提供所需的证（照）件及相关资料。

　　2、甲方出现足以影响乙方权益的行为或情形，乙方有权停止发放借款或提前收回借款。

　　3、借款期限届满后，甲方应全额偿还借款，并应在5日内赎当，逾期5日不偿还的，乙方有权按有关规定委托拍卖行进行公开拍卖或由乙方自行出售。

　　第四条 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

　　（甲方）签名：______（乙方）签名：______

　　签订时间：______年______月______日

　　签订地点：____________

关于抵押合同模板11

　　抵押人(以下简称甲方)： 身份证号码： 委托代理人： 住址： 联系方式：

　　抵押权人(以下简称乙方)： 法定代表人： 委托代理人： 营业地址： 联系方式：

　　为了确保乙方债权的实现，甲方自愿向乙方提供抵押担保。为明确双方权利、义务，依据《合同法》、《担保法》、《物权法》及其他有关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿和诚实信用原则，特订立本合同，供双方恪守履行。

　　第一条 甲方陈述与保证

　　1.1 甲方是抵押物的所有者或国家授权的经营管理者，享有对抵押物的完全处分权，抵押物不存在任何所有权、使用权或经营管理权方面的争议；

　　1.2 完全了解抵押人的权利与义务，在本合同项下的意思表示完全真实；

　　1.3 抵押物依法可以设定抵押，不会受到任何限制；

　　1.4 已对抵押物的瑕疵向乙方作出充分、合理的说明；

　　1.5 抵押物未被依法查封、扣押或监管；

　　1.6 抵押物如已部分或全部出租，已将设立抵押事宜告知承租人，并将有关出租情况书面告知乙方；

　　1.7押物没有为其他债权人设定抵押，或虽已设立抵押，但已经将设立抵押情况书面告知乙方；

　　1.8 抵押物不属于共有财产，或虽属于共有财产但已就抵押事项取得共有人书面同意；

　　1.9 甲方以仔细阅读乙方与被担保人合同编号为 的内容，担保完全出于自愿。

　　第二条 被担保的主债权

　　2.1 甲方所担保的主债权为乙方依据其与 (以下简称债务人)于 年 月 日签定的主合同(名称： 编号： )对债务人所享有的债权。

　　2.2 主债权的金额和期限依主合同之约定。

　　第三条 抵押担保范围

　　甲方抵押担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用(包括但不限于诉讼费、律师费、评估费及差旅费等)。

　　第四条 抵押物

　　4.1、抵押物为 位于： 。 抵押物的价值约定为 元；

　　4.2、乙方抵押权的效力及于抵押物的从物、从权利、附属物、添附物、天然及法定孳息、抵押物的代位物,以及因抵押物毁损、灭失或被征收而产生的保险金、赔偿金、补偿金；

　　4.3债务人不履行到期债务或发生主合同约定的实现抵押权的情形，致使抵押物被人民法院依法扣押的,自扣押之日起,乙方有权收取自抵押物分离的天然孳息和法定孳息，孳息应当先充抵收取孳息的费用；

　　4.4 对抵押物价值的约定，不作为乙方处分该抵押物时的'估价依据，不对乙方行使抵押权构成任何限制；

　　4.5抵押物的权属证明和相关资料经甲、乙双方共同确认后由乙方保管，但法律法规另有规定的除外；

　　4.6抵押权存续期间，甲方应维护抵押物的完好，不得采用非合理方式使用抵押物而使其价值产生减损。 乙方有权随时检查抵押物的使用管理情况；

　　4.7、抵押物毁损、灭失或被征收的，甲方应及时向乙方提交有关主管机关或有权部门出具的抵押物毁损、灭失或被征收的证明；

　　4.8 、抵押物毁损、 灭失或被征收的， 甲方所获得的保险金、 赔偿金或补偿金应用于提前清偿主债权，或经乙方同意用于恢复抵押物的价值，或存入乙方指定账户，以担保主合同项下债务的履行。押物价值未减少的部分，仍应作为主债权的担保。

　　第五条 抵押登记

　　本合同签订后 日内，甲乙双方应到有关抵押登记机关办理抵押登记手续。抵押登记事项发生变化，依法需进行变更登记的，甲乙双方应 日内理变更登记手续。

　　第六条 甲方权利与义务

　　6.1抵押期间，未经乙方的书面同意，不得行使以下行为

　　6.1.1转让和赠与抵押物及其所享有的份额；

　　6.1.2对本合同下的抵押物再设定任何形式的担保以及出租抵押物；

　　6.2抵押期间，甲方经乙方同意转让抵押物的，应当就转让所得的价款向乙方提前清偿或提存。转让价款超过主合同债务数额的部分所甲方所有，不足部分甲方补足；

　　6.3抵押期间，乙方将主合同的债权转让第三人的，甲方仍在原来抵押担保的范围内继续承担责任；

　　6.4甲方的行为足以使抵押物价值减少的，应立即停止其行为；抵押物价值减少的，甲方应恢复抵押物的价值，或提供与减少的价值相当的担保；

　　6.5抵押权受到或可能受到任何第三方的侵害时，甲方有义务通知乙方并协助避免侵害；

　　6.6甲方承担订立和履行本合同的各项费用，包括但不限于鉴定、估价、登记、公证、提存及其他有关费用；

　　6.7对乙方发出的书面通知及时签收。

　　第七条 乙方的权利与义务

　　7.1主债权到期(包括提前到期)债务人未予清偿的；, 乙方有权处分本合同下的抵押物。

　　7.2、有下列情形之一的，乙方有权提前处分抵押物，并从所得价款中优先受偿：

　　7.2.1依合同的约定或法律规定解除主合同，主合同的债权未受清偿；

　　7.2.2发生本合同第6.4条所述情形，甲方未恢复抵押物价值或提供与减少价值相当的担保的；

　　7.2.3甲方或被担保人涉及或可能涉及重大经济纠纷、诉讼、仲裁等情形足以影响其清偿能力；或财产被依法查封、扣押或监管；

　　7.3被担保人自然死亡、被宣告死亡、被宣告失踪以及丧失民事行为能力，又无继承人、受遗赠人、财产代管人、监护人；或者虽有上述人员但其拒绝履行本合同约定义务；

　　7.4乙方有权要求甲方协助以避免抵押权受到或可能受到任何第三方的侵害；

　　7.5乙方实现抵押权时，可通过与乙方协商，将抵押物拍卖、变卖后以所得价款优先受偿，或将抵押物折价以抵偿债务人所欠债务。甲乙双方未就抵押权实现方式达成一致的，乙方可直接请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。；

　　7.6 乙方主债权存在其他担保的，不论该担保是由债务人提供还是由第三人提供，乙方有权自行决定实现担保的顺序，甲方承诺不因此而提出抗辩。乙方放弃、变更或丧失主合同项下其他担保权益，甲方的担保责任仍持续有效，不因此而无效或减免；

　　7.7对于磋商、订立、履行本合同的过程中所知悉的甲方商业秘密以及甲方要求予以保密的资料、数据等信息，乙方应当予以保密；

　　7.8 甲方还清全部借款本息及其它应付款项，并履行了主合同的全部条款后，抵押权终止，乙方应协助甲方到登记部门办理注销登记手续。

　　第八条 违约责任

　　8.1本合同生效后，任何一方不履行其在本合同项下的任何义务，或违背其在本合同项下所作的任何保证与承诺，即构成违约。因此而给对方造成损失的，应予赔偿。

　　8.2 甲方违反本合同第6.1条的规定，擅自处分抵押物的，乙方可要求甲方支付合同债权总额30%的违约金。

　　第九条 合同生效、变更和解除

　　9.1 本合同自签订之日起生效，任何一方不得擅自变更或提前解除本合同。如需要变更或解除，应经双方协商一致并达成书面协议。

　　9.2 本合同的变更和解除，不影响缔约各方要求赔偿损失的权利。

　　第十条 争议解决

　　本合同未尽事宜以及履行本合同所产生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，争议由_________________人民法院管辖。

　　十一条 其它

　　11.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行达成书面协议，作为本合同附件。本合同的任何附件、修改或补充均构成本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

　　11.2本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，交备案机关一份，具有同等效力。

　　甲方签字(捺印)： 乙方签字(盖章)：

　　法定代表人签字：

　　委托代理人签字： 委托代理人签字：

　　抵押物共有人：

　　签约地点： 签约地点：

　　日期： 　　日期：