服务站租赁房屋合同

服务站租赁房屋合同

　　现今社会公众的法律意识不断增强，合同的用途越来越广泛，签订合同能够较为有效的约束违约行为。知道吗，写合同可是有方法的哦，以下是小编为大家整理的服务站租赁房屋合同，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

　　出租方：_______以下简称"甲方"

　　地址：_______

　　法定代表人：_______职务：_______

　　联系人：_______联系电话：_______

　　承租方：_______社区卫生服务站以下简称"乙方"

　　地址：_______

　　法定代表人：_______职务：_______

　　联系人：_______联系电话：_______

　　为了服务好地区的居民，解决群众看病难的问题，根据国家有关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议，供双方共同遵守执行。

　　一、租赁房屋概况

　　1、房屋结构：框架结构；

　　2、楼层及房屋面积：一楼房屋建筑面积 _______平方米；

　　3、房屋用途：乙方承租该房屋将作为医疗服务中心，乙方未经甲方同意不得将该房屋改作其他用途，且在租赁期内不得擅自转让、转租、抵押该房屋；否则，甲方有权解除合同，收回该房屋，对于造成甲方损失的，甲方还可以要求乙方予以赔偿。

　　4、该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同中加以列明。除双方另有约定外，作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的交接验收依据。

　　二、租赁期限

　　本合同约定租赁期限为_______年，即自_______ 日至_______ 日。

　　三、租赁价格及缴纳方式

　　1、租金标准：

　　租金每年为一个计租年度，因甲方同意给予乙方的装修期，装修期从 _______日至 _______日。

　　第至第__个计租年度，该房屋每月每平方米租金为人民币_______元，月租金为人民币_______元，第一个计租年度，年租金为人民币_______元；第至第计租年度，年租金为人民币_______元；

　　2、租金以个月为计租单位缴纳，租金支付方式为每个计租单位开始的____天内一次性支付一个计租单位的房屋租金。先付租金后使用房屋，乙方未按期支付租金，甲方可以暂不交付房屋给乙方使用；

　　3、乙方逾期未缴纳租金的，甲方可以采取停水、停电等措施暂停乙方对出租房屋的使用，并按年租金每日万分之______的标准收取滞纳金；逾期超过 ______ 日，甲方有权解除合同，收回房屋，造成其他损失的，甲方有权要求乙方予以赔偿。

　　四、双方责任及义务

　　1、甲方责任及义务：

　　1.1合同签订后，在乙方缴纳第一个计租单位的租金后，甲方将房屋交付乙方使用；

　　1.2甲方向乙方提供自来水、电、天然气的接入条件，乙方进场后直接到小区物业公司办理相关手续并承担水、电、天然气等使用的费用；

　　1.3乙方装修期间，甲方委派现场管理，依法协助乙方处理周边关系，督促乙方施工；

　　1.4乙方租赁期间，甲方依法协助乙方处理突发事件，但由乙方承担处理事件的相应费用；

　　1.5乙方进场前，甲方协助乙方在物业公司办理相关手续，以保证乙方正常施工。

　　2、乙方责任及义务：

　　2.1合同签订后，乙方必须按照本合同第三条第2款的约定按时足额向甲方缴纳房屋租金；

　　2.2乙方因办公需要，在不影响房屋主体结构和不危害房屋安全的情况下，可以将房屋和场地进行装修，但必须符合安全施工标准。若需改造房屋必须书面报告甲方，经甲方书面同意后方可施工，施工期间若需调整的内容，经甲方现场管理人员书面同意方可实施；

　　甲方：_______ 日期：_______

　　乙方：_______ 日期：_______