高层楼房买卖合同

高层楼房买卖合同

　　在当今社会，人们对合同愈发重视，合同出现在我们生活中的次数越来越多，签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。合同有不同的类型，当然也有不同的目的，下面是小编帮大家整理的高层楼房买卖合同，欢迎大家分享。

高层楼房买卖合同1

　　甲方（卖方）：身份证号码：

　　乙方（买方）：身份证号码：

　　根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，乙方向甲方购买房产并签订本合同，以资共同信守执行。

　　第一条：房屋基本情况 甲方房屋（以下简称该房屋）位于____区，该房屋的所有人为，建筑面积为_____平方米（详见土地房屋权证第号）。

　　第二条：上述房屋的交易价格 经甲、乙双方协商一致，该房屋总售价为_____元，总金额大写：____元整，小写：____元。本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币_____元整，作为购房定金。

　　第三条：付款时间与方式 甲、乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币_____元整给甲方，剩余房款人民币_____元整于产权交割完毕当日付给甲方。

　　第四条：交付期限及违约责任

　　甲方应于收到乙方全额房款之日将交易的'房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将物业费，水电费，取暖费，网费，燃气费等结清（出示相关收据）。

　　乙方逾期未付款的39；违约责任：乙方须在规定日期内付清房款，逾期未付清房款，甲方有权终止合同，由此造成的损失，甲方不予承担，乙方所交定金，抵作甲方损失。

　　甲方逾期未交房的违约责任：甲方须协助乙方办理相关手续并在交期限内交房给乙方，逾期未交房或乙方发现建筑不合格，甲方须在____日内支付乙方所付定金的双倍作为赔偿，同时乙方有权选择继续购房或终止合同，其中如乙方选择终止合同，甲方须在____日内将乙方所付定金的双倍及已付款一次性退还给乙方。

　　第五条：税费承担 经双方协商，交易税费由方承担，代办产权手续费由方承担。

　　第六条：甲方必须保证上述房屋权属清楚，没有产权纠纷或债务纠纷，若有纠纷情况，甲方均在交易前办妥，交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

　　第七条：本合同一式四份，甲方产权人一份，甲方公证人一份，乙方一份，乙方公证人一份。

　　第八条；发生争议的解决方式 本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

　　甲方（卖方）签章： 甲方公证人签章：

　　乙方（买方）签章： 乙方公证人签章：

　　其他相关证明人签章： 签订日期

高层楼房买卖合同2

　　卖方：____________

　　居民身份证号码：______

　　地址：___________

　　联系电话：_________

　　买方：____________

　　居民身份证号码：______

　　地址：___________

　　联系电话：_________

　　依据《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿的原则，就房屋买卖事项，经协商一致，并经房屋宅基地所有权人同意，达成如下协议：

　　第一条房屋的基本情况

　　现甲方自愿将甲方合法拥有的坐落在__省__市__区__号__楼室的房屋卖给乙方，并将与所出卖房屋的使用权同时转让给乙方。乙方也充分相识该房屋具体状况，并自愿购买该房屋，该房屋始建于___年，房屋结构为__结构，层高为__层，建筑层数地上__层，建筑面积__平方米。

　　第二条价格

　　双方议定上述房地产按套计算，每套单价__元，总价款为人民币，大写___，即人民币小写__元。

　　第三条付款方式及期限

　　1、乙方应在本合同生效之日起___日内，向甲方一次性支付购房款，由银行直接划拨给甲方指定账号。因甲方提供指定账号错误等原因造成甲方购房款无法到账的责任由甲方全部承担。乙方出具银行划拨凭证，甲方应开具收款收据或收款证明。

　　2、其他付款方式：

　　第四条交付期限

　　甲方应于购房款到账之日起__日内，将该房屋交付给乙方。如遇房屋正在出租，自交房之日起，租赁关系自动转为乙方，由乙方负责收租。

　　第五条乙方逾期付款的违约责任

　　乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的___‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部费用，并向甲方支付购房款%违约金。

　　第六条甲方逾期交付房屋的.违约责任

　　除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价总款向甲方索赔倍处罚赔偿违约金，合同继续履行。

　　第七条关于合法、权属的约定

　　甲方保证该房产合法、权属清楚，并已经取得全部共有人的一致同意。合同生效后，如遇政府征地拆迁，房屋的拆迁利益全部归乙方所有。甲方房产合法继承者，不得向乙方收回乙方所购买的房屋及所有权。

　　第八条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

　　第九条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

　　第十条本合同之均为本合同不可分割部分，具有同等效力。包括甲乙双方身份证复印件、甲方拥有房屋合法所有权证明、甲方和宅基地所有者签署的赔偿协议复印件。

　　第十一条本合同经甲、乙双方签字之日起生效。

　　第十二条本合同一式__份，甲、乙双方各执__份，均具有同等效力。

　　第十三条合同争议的解决

　　本合同履行过程中，如如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉

　　甲方（公章）_________乙方（公章）_________

　　法定代表人（签字）_________法定代表人（签字）_________

　　_________年____月____日_________年____月____日